Torfaen · relatório

Ciclos de preços em Torfaen

Os preços de venda caíram 3% ou mais 15 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.

Maior queda: −18,4%
Recuperação desde o mínimo: 72 meses

Preços em Torfaen e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Torfaen
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Torfaen	United Kingdom
08/2026	517,8	534,7
07/2026	532,7	532,9
06/2026	544,4	530,1
05/2026	552,1	533,1
04/2026	544,2	530,6
03/2026	541,5	526,0
02/2026	536,3	527,6
01/2026	517,7	526,4
12/2025	513,7	524,8
11/2025	518,9	529,6
10/2025	528,9	528,4
09/2025	530,7	527,8
08/2025	532,8	529,8
07/2025	532,2	526,5
06/2025	522,5	522,4
05/2025	513,5	517,1
04/2025	512,9	509,5
03/2025	513,8	524,8
02/2025	514,5	518,5
01/2025	517,6	518,8
12/2024	517,3	517,0
11/2024	513,6	518,0
10/2024	507,9	519,4
09/2024	505,3	518,4
08/2024	503,3	519,1
07/2024	505,4	514,0
06/2024	512,0	508,3
05/2024	514,0	506,3
04/2024	509,1	502,2
03/2024	497,6	499,5
02/2024	496,4	498,6
01/2024	498,6	501,2
12/2023	497,0	501,6
11/2023	484,3	505,9
10/2023	488,4	509,4
09/2023	499,2	511,7
08/2023	515,1	514,2
07/2023	501,0	511,4
06/2023	501,9	505,8
05/2023	498,0	503,9
04/2023	513,2	502,2
03/2023	509,4	501,1
02/2023	512,8	506,8
01/2023	509,3	511,0
12/2022	510,3	515,4
11/2022	513,7	519,5
10/2022	505,3	520,3
09/2022	506,3	520,3
08/2022	504,1	519,2
07/2022	500,5	514,8
06/2022	491,1	505,4
05/2022	475,8	499,4
04/2022	472,2	493,8
03/2022	474,0	488,0
02/2022	473,2	486,2
01/2022	472,2	485,7
12/2021	467,9	480,1
11/2021	474,1	477,7
10/2021	467,5	468,5
09/2021	458,6	480,5
08/2021	452,3	466,8
07/2021	451,9	453,1
06/2021	441,9	475,4
05/2021	430,9	451,4
04/2021	425,8	448,4
03/2021	423,8	455,2
02/2021	427,7	448,6
01/2021	429,2	447,3
12/2020	430,3	447,3
11/2020	419,1	443,9
10/2020	409,5	439,4
09/2020	414,0	435,7
08/2020	410,6	431,1
07/2020	410,5	426,9
06/2020	394,7	423,4
05/2020	389,9	417,6
04/2020	392,0	415,5
03/2020	394,2	419,7
02/2020	395,7	416,0
01/2020	391,3	418,4
12/2019	391,0	418,1
11/2019	390,2	418,7
10/2019	391,6	420,2
09/2019	393,8	421,3
08/2019	393,8	421,0
07/2019	390,9	419,6
06/2019	393,9	415,0
05/2019	385,6	413,2
04/2019	382,6	412,6
03/2019	374,6	409,7
02/2019	377,6	410,8
01/2019	379,4	411,8
12/2018	378,7	414,4
11/2018	386,8	415,3
10/2018	389,5	417,1
09/2018	386,9	417,5
08/2018	379,2	418,3
07/2018	367,8	417,0
06/2018	368,0	411,9
05/2018	358,3	409,2
04/2018	357,7	407,5
03/2018	348,2	403,7
02/2018	352,5	406,1
01/2018	342,4	405,0
12/2017	344,0	406,5
11/2017	340,8	404,9
10/2017	341,9	406,0
09/2017	342,9	405,7
08/2017	340,5	407,2
07/2017	341,9	405,4
06/2017	336,5	400,2
05/2017	332,2	396,8
04/2017	331,2	394,4
03/2017	330,7	388,3
02/2017	333,1	389,1
01/2017	333,9	388,3
12/2016	335,1	388,7
11/2016	338,3	388,0
10/2016	333,8	386,2
09/2016	331,6	387,5
08/2016	328,2	388,1
07/2016	336,4	388,1
06/2016	339,2	384,0
05/2016	335,9	380,4
04/2016	326,8	376,0
03/2016	319,7	374,6
02/2016	317,7	370,8
01/2016	316,5	370,6
12/2015	319,2	369,6
11/2015	319,0	368,4
10/2015	318,6	365,6
09/2015	317,2	365,1
08/2015	317,9	364,3
07/2015	312,9	361,0
06/2015	315,9	355,0
05/2015	311,1	352,3
04/2015	315,8	348,5
03/2015	312,3	345,5
02/2015	316,0	344,2
01/2015	306,8	343,9
12/2014	308,0	345,7
11/2014	308,3	344,9
10/2014	316,9	346,1
09/2014	316,9	346,6
08/2014	317,7	346,2
07/2014	319,3	342,2
06/2014	310,6	337,5
05/2014	304,3	334,6
04/2014	301,0	331,1
03/2014	304,1	323,9
02/2014	309,7	322,7
01/2014	303,3	321,4
12/2013	301,4	321,0
11/2013	294,9	318,1
10/2013	302,4	316,4
09/2013	306,0	317,7
08/2013	312,6	317,4
07/2013	309,6	314,9
06/2013	303,5	311,4
05/2013	292,4	308,9
04/2013	289,9	307,3
03/2013	291,8	304,3
02/2013	297,4	302,5
01/2013	301,0	302,5
12/2012	299,9	304,6
11/2012	297,9	305,3
10/2012	297,4	305,0
09/2012	298,1	307,2
08/2012	299,1	308,3
07/2012	295,7	307,9
06/2012	297,9	306,7
05/2012	293,9	303,8
04/2012	289,5	302,8
03/2012	296,2	299,3
02/2012	304,2	298,5
01/2012	308,2	299,3
12/2011	296,2	301,3
11/2011	291,4	302,6
10/2011	293,2	302,5
09/2011	299,5	305,8
08/2011	301,0	306,6
07/2011	303,2	306,4
06/2011	311,3	302,6
05/2011	308,0	302,1
04/2011	304,8	303,4
03/2011	295,0	298,8
02/2011	300,2	300,2
01/2011	299,3	301,8
12/2010	297,5	304,3
11/2010	294,3	304,9
10/2010	292,9	308,5
09/2010	300,4	312,0
08/2010	306,2	312,8
07/2010	323,6	312,8
06/2010	315,4	309,7
05/2010	311,6	308,2
04/2010	292,5	306,7
03/2010	294,2	302,8
02/2010	294,5	302,8
01/2010	299,4	302,1
12/2009	296,5	303,2
11/2009	294,1	301,2
10/2009	297,1	300,2
09/2009	300,3	298,2
08/2009	300,5	295,9
07/2009	303,0	293,0
06/2009	298,5	287,8
05/2009	296,1	285,0
04/2009	294,8	281,1
03/2009	291,8	278,6
02/2009	301,1	280,3
01/2009	302,8	283,6
12/2008	314,9	290,3
11/2008	309,9	294,8
10/2008	310,6	303,4
09/2008	311,2	309,6
08/2008	329,7	317,6
07/2008	331,5	324,4
06/2008	331,6	328,0
05/2008	320,8	332,4
04/2008	322,7	330,4
03/2008	337,4	329,8
02/2008	335,0	332,2
01/2008	338,6	335,1
12/2007	337,4	341,3
11/2007	344,5	341,8
10/2007	353,3	342,0
09/2007	355,0	342,8
08/2007	353,2	342,3
07/2007	349,2	340,4
06/2007	342,4	336,1
05/2007	342,6	332,5
04/2007	335,7	328,7
03/2007	337,2	322,2
02/2007	333,8	319,8
01/2007	330,7	318,8
12/2006	329,2	319,0
11/2006	330,5	315,0
10/2006	327,4	313,4
09/2006	326,0	311,6
08/2006	325,4	310,3
07/2006	325,8	307,7
06/2006	317,3	303,4
05/2006	313,1	300,5
04/2006	313,3	297,7
03/2006	310,2	291,4
02/2006	310,9	289,0
01/2006	309,3	288,6
12/2005	307,1	289,0
11/2005	298,5	287,4
10/2005	295,7	286,6
09/2005	294,7	287,1
08/2005	297,5	287,6
07/2005	297,2	286,4
06/2005	301,0	282,8
05/2005	295,9	280,6
04/2005	291,3	277,6
03/2005	287,4	273,7
02/2005	286,7	271,5
01/2005	291,8	271,7
12/2004	291,1	271,9
11/2004	293,9	273,9
10/2004	281,9	274,3
09/2004	277,2	272,3
08/2004	267,9	272,8
07/2004	261,3	269,7
06/2004	255,9	264,1
05/2004	249,3	259,5
04/2004	238,2	256,4
03/2004	230,3	245,3
02/2004	219,1	244,7
01/2004	226,8	247,1
12/2003	223,2	245,6
11/2003	227,9	240,9
10/2003	220,8	243,6
09/2003	210,8	239,4
08/2003	201,8	240,2
07/2003	194,7	236,0
06/2003	189,5	231,9
05/2003	185,4	231,4
04/2003	182,8	233,0
03/2003	175,8	227,6
02/2003	165,2	222,8
01/2003	161,7	225,2
12/2002	161,7	226,8
11/2002	166,2	219,5
10/2002	156,6	217,3
09/2002	154,6	215,7
08/2002	148,8	210,6
07/2002	149,4	206,0
06/2002	146,1	204,4
05/2002	142,5	196,4
04/2002	137,7	191,4
03/2002	138,6	188,9
02/2002	137,0	182,5
01/2002	138,8	176,1
12/2001	135,0	176,7
11/2001	136,7	176,7
10/2001	136,7	176,7
09/2001	141,1	180,3
08/2001	138,0	180,3
07/2001	135,8	180,3
06/2001	130,2	174,1
05/2001	132,2	174,1
04/2001	131,9	174,1
03/2001	131,7	168,0
02/2001	127,4	168,0
01/2001	126,8	168,0
12/2000	126,9	168,9
11/2000	130,9	168,9
10/2000	131,5	168,9
09/2000	128,4	164,0
08/2000	125,3	164,0
07/2000	122,1	164,0
06/2000	122,6	161,0
05/2000	122,6	161,0
04/2000	123,3	161,0
03/2000	120,5	152,6
02/2000	117,1	152,6
01/2000	116,3	152,6
12/1999	116,9	148,8
11/1999	115,2	148,8
10/1999	112,2	148,8
09/1999	108,6	145,1
08/1999	110,3	145,1
07/1999	112,4	145,1
06/1999	118,6	137,1
05/1999	119,5	137,1
04/1999	117,7	137,1
03/1999	113,7	131,5
02/1999	112,5	131,5
01/1999	111,4	131,5
12/1998	112,4	130,7
11/1998	113,7	130,7
10/1998	112,3	130,7
09/1998	113,1	131,3
08/1998	112,8	131,3
07/1998	115,1	131,3
06/1998	115,2	125,8
05/1998	111,9	125,8
04/1998	108,7	125,8
03/1998	107,3	119,5
02/1998	108,1	119,5
01/1998	107,5	119,5
12/1997	104,3	116,5
11/1997	105,8	116,5
10/1997	108,0	116,5
09/1997	109,1	117,4
08/1997	107,8	117,4
07/1997	108,6	117,4
06/1997	109,4	111,7
05/1997	109,3	111,7
04/1997	107,8	111,7
03/1997	104,8	109,5
02/1997	100,6	109,5
01/1997	96,8	109,5
12/1996	98,5	108,0
11/1996	102,4	108,0
10/1996	105,6	108,0
09/1996	105,7	106,2
08/1996	103,3	106,2
07/1996	103,6	106,2
06/1996	103,6	102,2
05/1996	102,8	102,2
04/1996	99,4	102,2
03/1996	100,2	102,1
02/1996	101,5	102,1
01/1996	101,2	102,1
12/1995	96,2	100,6
11/1995	95,6	100,6
10/1995	98,1	100,6
09/1995	98,1	102,0
08/1995	101,2	102,0
07/1995	101,1	102,0
06/1995	102,9	101,1
05/1995	96,6	101,1
04/1995	95,3	101,1
03/1995	95,8	100,0
02/1995	98,8	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
janeiro de 1995	abril de 1995	−4,7%	3	2
junho de 1995	novembro de 1995	−7,1%	5	7
setembro de 1996	janeiro de 1997	−8,4%	4	3
junho de 1997	dezembro de 1997	−4,7%	6	5
junho de 1998	janeiro de 1999	−3,3%	7	3
maio de 1999	setembro de 1999	−9,1%	4	6
outubro de 2000	janeiro de 2001	−3,6%	3	2
setembro de 2001	dezembro de 2001	−4,3%	3	5
novembro de 2003	fevereiro de 2004	−3,8%	3	1
setembro de 2007	abril de 2012	−18,4%	55	72
outubro de 2018	março de 2019	−3,8%	5	3
novembro de 2022	maio de 2023	−3,0%	6	3
agosto de 2023	novembro de 2023	−6,0%	3	13
agosto de 2025	dezembro de 2025	−3,6%	4	2
maio de 2026	agosto de 2026	−6,2%	3	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Torfaen

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 165 608 £ e 207 402 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 186 505 £
Probabilidade de subida: 30%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 194 895 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 899 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 14%
Prestação, um rendimento: 28%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 865 £
Comprar, por mês: 918 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 29,0% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 151
Por 1000 habitantes: 1,6

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Torfaen não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 58 e concluíram-se 150 casas.

Casas concluídas, 2025: 150
Variação da população, 2025: −58

Casas vazias

5,8% das 42 756 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,8%
Casas vazias: 2475