Tonbridge and Malling · relatório

Ciclos de preços em Tonbridge and Malling

Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em junho de 2008.

Maior queda: −22,2%
Recuperação desde o mínimo: 52 meses

Preços em Tonbridge and Malling e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Tonbridge and Malling
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Tonbridge and Malling	United Kingdom
08/2026	591,3	534,7
07/2026	596,0	532,9
06/2026	595,3	530,1
05/2026	590,8	533,1
04/2026	583,5	530,6
03/2026	583,8	526,0
02/2026	589,8	527,6
01/2026	594,1	526,4
12/2025	593,7	524,8
11/2025	582,0	529,6
10/2025	580,5	528,4
09/2025	584,2	527,8
08/2025	591,7	529,8
07/2025	586,6	526,5
06/2025	576,9	522,4
05/2025	578,8	517,1
04/2025	585,2	509,5
03/2025	597,7	524,8
02/2025	593,7	518,5
01/2025	587,0	518,8
12/2024	579,8	517,0
11/2024	580,7	518,0
10/2024	596,3	519,4
09/2024	592,9	518,4
08/2024	588,9	519,1
07/2024	570,0	514,0
06/2024	565,6	508,3
05/2024	574,4	506,3
04/2024	566,3	502,2
03/2024	568,8	499,5
02/2024	552,6	498,6
01/2024	563,1	501,2
12/2023	569,4	501,6
11/2023	578,4	505,9
10/2023	588,5	509,4
09/2023	581,4	511,7
08/2023	585,2	514,2
07/2023	574,0	511,4
06/2023	581,0	505,8
05/2023	592,3	503,9
04/2023	597,3	502,2
03/2023	603,2	501,1
02/2023	600,2	506,8
01/2023	611,7	511,0
12/2022	613,8	515,4
11/2022	612,9	519,5
10/2022	610,8	520,3
09/2022	606,4	520,3
08/2022	602,9	519,2
07/2022	593,9	514,8
06/2022	585,7	505,4
05/2022	585,6	499,4
04/2022	582,2	493,8
03/2022	581,6	488,0
02/2022	569,7	486,2
01/2022	560,6	485,7
12/2021	546,5	480,1
11/2021	547,2	477,7
10/2021	541,1	468,5
09/2021	547,0	480,5
08/2021	542,9	466,8
07/2021	544,3	453,1
06/2021	537,2	475,4
05/2021	535,4	451,4
04/2021	526,4	448,4
03/2021	526,9	455,2
02/2021	521,1	448,6
01/2021	527,5	447,3
12/2020	528,4	447,3
11/2020	531,5	443,9
10/2020	530,9	439,4
09/2020	529,4	435,7
08/2020	528,4	431,1
07/2020	522,7	426,9
06/2020	512,9	423,4
05/2020	507,5	417,6
04/2020	504,6	415,5
03/2020	513,4	419,7
02/2020	506,6	416,0
01/2020	511,6	418,4
12/2019	509,6	418,1
11/2019	514,0	418,7
10/2019	522,4	420,2
09/2019	522,8	421,3
08/2019	521,6	421,0
07/2019	512,5	419,6
06/2019	509,9	415,0
05/2019	508,0	413,2
04/2019	506,8	412,6
03/2019	507,0	409,7
02/2019	506,9	410,8
01/2019	505,2	411,8
12/2018	510,5	414,4
11/2018	518,3	415,3
10/2018	519,7	417,1
09/2018	512,2	417,5
08/2018	507,0	418,3
07/2018	501,5	417,0
06/2018	496,6	411,9
05/2018	491,9	409,2
04/2018	496,1	407,5
03/2018	496,9	403,7
02/2018	501,6	406,1
01/2018	503,9	405,0
12/2017	498,1	406,5
11/2017	488,8	404,9
10/2017	478,7	406,0
09/2017	484,2	405,7
08/2017	481,6	407,2
07/2017	483,4	405,4
06/2017	480,1	400,2
05/2017	478,4	396,8
04/2017	474,4	394,4
03/2017	471,5	388,3
02/2017	478,2	389,1
01/2017	483,8	388,3
12/2016	485,8	388,7
11/2016	481,7	388,0
10/2016	478,5	386,2
09/2016	479,4	387,5
08/2016	471,1	388,1
07/2016	467,6	388,1
06/2016	456,8	384,0
05/2016	457,8	380,4
04/2016	452,1	376,0
03/2016	457,1	374,6
02/2016	461,6	370,8
01/2016	456,1	370,6
12/2015	448,1	369,6
11/2015	431,8	368,4
10/2015	426,7	365,6
09/2015	424,2	365,1
08/2015	424,6	364,3
07/2015	421,5	361,0
06/2015	410,7	355,0
05/2015	404,9	352,3
04/2015	401,1	348,5
03/2015	404,0	345,5
02/2015	405,0	344,2
01/2015	401,2	343,9
12/2014	398,3	345,7
11/2014	396,4	344,9
10/2014	397,8	346,1
09/2014	396,4	346,6
08/2014	394,1	346,2
07/2014	389,3	342,2
06/2014	381,4	337,5
05/2014	376,7	334,6
04/2014	373,0	331,1
03/2014	372,0	323,9
02/2014	366,4	322,7
01/2014	363,1	321,4
12/2013	357,1	321,0
11/2013	355,0	318,1
10/2013	351,3	316,4
09/2013	355,7	317,7
08/2013	354,1	317,4
07/2013	355,8	314,9
06/2013	353,0	311,4
05/2013	352,8	308,9
04/2013	344,2	307,3
03/2013	342,7	304,3
02/2013	338,6	302,5
01/2013	347,3	302,5
12/2012	347,2	304,6
11/2012	348,8	305,3
10/2012	345,3	305,0
09/2012	352,0	307,2
08/2012	349,3	308,3
07/2012	344,6	307,9
06/2012	333,4	306,7
05/2012	329,6	303,8
04/2012	334,7	302,8
03/2012	331,7	299,3
02/2012	335,4	298,5
01/2012	331,7	299,3
12/2011	333,5	301,3
11/2011	331,7	302,6
10/2011	334,7	302,5
09/2011	341,0	305,8
08/2011	342,0	306,6
07/2011	340,5	306,4
06/2011	327,7	302,6
05/2011	328,1	302,1
04/2011	330,9	303,4
03/2011	335,1	298,8
02/2011	336,7	300,2
01/2011	336,8	301,8
12/2010	333,8	304,3
11/2010	331,4	304,9
10/2010	330,5	308,5
09/2010	334,8	312,0
08/2010	336,7	312,8
07/2010	325,9	312,8
06/2010	326,4	309,7
05/2010	322,3	308,2
04/2010	325,7	306,7
03/2010	322,4	302,8
02/2010	318,9	302,8
01/2010	320,9	302,1
12/2009	323,1	303,2
11/2009	324,3	301,2
10/2009	319,1	300,2
09/2009	309,0	298,2
08/2009	306,0	295,9
07/2009	295,5	293,0
06/2009	296,3	287,8
05/2009	285,3	285,0
04/2009	281,3	281,1
03/2009	276,4	278,6
02/2009	287,1	280,3
01/2009	306,4	283,6
12/2008	314,7	290,3
11/2008	317,8	294,8
10/2008	313,6	303,4
09/2008	324,7	309,6
08/2008	338,0	317,6
07/2008	348,7	324,4
06/2008	355,2	328,0
05/2008	355,1	332,4
04/2008	346,1	330,4
03/2008	340,6	329,8
02/2008	342,7	332,2
01/2008	351,7	335,1
12/2007	353,5	341,3
11/2007	347,7	341,8
10/2007	349,9	342,0
09/2007	349,0	342,8
08/2007	351,3	342,3
07/2007	347,8	340,4
06/2007	340,6	336,1
05/2007	328,0	332,5
04/2007	325,0	328,7
03/2007	321,1	322,2
02/2007	326,7	319,8
01/2007	324,1	318,8
12/2006	326,8	319,0
11/2006	323,5	315,0
10/2006	322,3	313,4
09/2006	321,0	311,6
08/2006	316,9	310,3
07/2006	318,2	307,7
06/2006	325,0	303,4
05/2006	317,1	300,5
04/2006	309,7	297,7
03/2006	302,4	291,4
02/2006	307,7	289,0
01/2006	308,7	288,6
12/2005	301,5	289,0
11/2005	301,3	287,4
10/2005	297,5	286,6
09/2005	296,4	287,1
08/2005	292,6	287,6
07/2005	292,5	286,4
06/2005	287,7	282,8
05/2005	290,3	280,6
04/2005	282,4	277,6
03/2005	279,6	273,7
02/2005	277,7	271,5
01/2005	288,7	271,7
12/2004	296,5	271,9
11/2004	302,3	273,9
10/2004	297,3	274,3
09/2004	296,5	272,3
08/2004	289,5	272,8
07/2004	290,2	269,7
06/2004	284,8	264,1
05/2004	279,3	259,5
04/2004	271,9	256,4
03/2004	268,7	245,3
02/2004	265,7	244,7
01/2004	267,9	247,1
12/2003	266,8	245,6
11/2003	264,3	240,9
10/2003	260,3	243,6
09/2003	261,3	239,4
08/2003	264,4	240,2
07/2003	262,3	236,0
06/2003	261,7	231,9
05/2003	258,3	231,4
04/2003	255,4	233,0
03/2003	248,7	227,6
02/2003	247,6	222,8
01/2003	243,8	225,2
12/2002	245,0	226,8
11/2002	241,2	219,5
10/2002	240,6	217,3
09/2002	237,5	215,7
08/2002	233,0	210,6
07/2002	227,7	206,0
06/2002	215,6	204,4
05/2002	204,6	196,4
04/2002	199,8	191,4
03/2002	202,5	188,9
02/2002	205,2	182,5
01/2002	201,1	176,1
12/2001	195,9	176,7
11/2001	196,2	176,7
10/2001	194,4	176,7
09/2001	192,8	180,3
08/2001	188,9	180,3
07/2001	188,6	180,3
06/2001	186,8	174,1
05/2001	183,2	174,1
04/2001	182,8	174,1
03/2001	180,2	168,0
02/2001	180,2	168,0
01/2001	176,2	168,0
12/2000	177,3	168,9
11/2000	175,3	168,9
10/2000	176,4	168,9
09/2000	177,7	164,0
08/2000	180,2	164,0
07/2000	178,4	164,0
06/2000	174,6	161,0
05/2000	167,5	161,0
04/2000	166,7	161,0
03/2000	160,1	152,6
02/2000	160,5	152,6
01/2000	154,4	152,6
12/1999	155,6	148,8
11/1999	151,1	148,8
10/1999	149,7	148,8
09/1999	148,5	145,1
08/1999	149,7	145,1
07/1999	149,3	145,1
06/1999	145,7	137,1
05/1999	140,9	137,1
04/1999	138,1	137,1
03/1999	133,3	131,5
02/1999	131,6	131,5
01/1999	132,0	131,5
12/1998	134,6	130,7
11/1998	134,6	130,7
10/1998	132,7	130,7
09/1998	131,2	131,3
08/1998	132,1	131,3
07/1998	130,0	131,3
06/1998	129,0	125,8
05/1998	126,2	125,8
04/1998	124,6	125,8
03/1998	120,6	119,5
02/1998	120,3	119,5
01/1998	119,9	119,5
12/1997	121,7	116,5
11/1997	120,2	116,5
10/1997	119,9	116,5
09/1997	117,8	117,4
08/1997	115,8	117,4
07/1997	115,6	117,4
06/1997	113,0	111,7
05/1997	110,6	111,7
04/1997	103,8	111,7
03/1997	102,0	109,5
02/1997	103,4	109,5
01/1997	105,6	109,5
12/1996	105,4	108,0
11/1996	102,5	108,0
10/1996	102,1	108,0
09/1996	103,2	106,2
08/1996	102,7	106,2
07/1996	100,7	106,2
06/1996	99,8	102,2
05/1996	99,3	102,2
04/1996	98,8	102,2
03/1996	100,0	102,1
02/1996	99,4	102,1
01/1996	98,8	102,1
12/1995	94,6	100,6
11/1995	95,4	100,6
10/1995	97,1	100,6
09/1995	99,8	102,0
08/1995	98,5	102,0
07/1995	98,9	102,0
06/1995	97,6	101,1
05/1995	98,8	101,1
04/1995	96,2	101,1
03/1995	97,4	100,0
02/1995	96,4	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
janeiro de 1995	dezembro de 1995	−5,4%	11	3
janeiro de 1997	março de 1997	−3,4%	2	2
novembro de 2004	fevereiro de 2005	−8,1%	3	11
dezembro de 2007	março de 2008	−3,7%	3	2
junho de 2008	março de 2009	−22,2%	9	52
setembro de 2019	abril de 2020	−3,5%	7	4
dezembro de 2022	fevereiro de 2024	−10,0%	14	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Tonbridge and Malling

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 380 590 £ e 435 811 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 408 200 £
Probabilidade de subida: 55%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 405 507 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1871 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 26%
Prestação, um rendimento: 53%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1500 £
Comprar, por mês: 1909 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 17,9% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 390
Por 1000 habitantes: 2,8

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Tonbridge and Malling não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1221 e concluíram-se 860 casas: 1,4 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,4
Variação da população, 2025: +1221

Casas vazias

3,3% das 55 487 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 3,3%
Casas vazias: 1835

Reabilitação

Em 2025, 9% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 9%