Thurrock · relatório
Preço das casas em Thurrock: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 288 463 £ e 325 901 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 307 182 £
- Probabilidade de subida
- 19%
Thurrock: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Thurrock
- East of England
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Thurrock | East of England | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 307 182 £ (288 463 £–325 901 £) | 339 240 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 308 247 £ (290 533 £–325 962 £) | 339 124 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 309 313 £ (292 623 £–326 003 £) | 339 008 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 310 378 £ (294 738 £–326 019 £) | 338 892 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 311 444 £ (296 881 £–326 007 £) | 338 776 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 312 510 £ (299 061 £–325 958 £) | 338 660 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 313 575 £ (301 288 £–325 863 £) | 338 544 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 314 641 £ (303 575 £–325 707 £) | 338 428 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 315 707 £ (305 946 £–325 468 £) | 338 312 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 316 772 £ (308 439 £–325 105 £) | 338 196 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 317 838 £ (311 133 £–324 542 £) | 338 080 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 318 903 £ (314 234 £–323 573 £) | 337 964 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 319 969 £ | 337 848 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 322 910 £ | 337 008 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 326 916 £ | 335 623 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 330 588 £ | 338 870 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 333 781 £ | 337 236 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 330 212 £ | 335 209 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 329 233 £ | 337 474 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 328 576 £ | 335 768 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 328 612 £ | 334 758 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 328 387 £ | 335 784 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 325 412 £ | 336 725 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 324 722 £ | 336 148 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 324 538 £ | 337 127 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 324 863 £ | 335 978 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 319 946 £ | 335 091 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 319 684 £ | 330 647 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 322 115 £ | 323 863 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 325 997 £ | 336 733 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 328 371 £ | 331 922 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 328 028 £ | 332 546 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 328 281 £ | 332 966 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 325 460 £ | 332 235 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 320 600 £ | 333 824 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 322 329 £ | 333 803 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 318 924 £ | 332 456 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 320 991 £ | 330 577 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 318 611 £ | 325 834 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 317 723 £ | 326 196 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 316 755 £ | 325 736 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 312 016 £ | 322 950 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 314 612 £ | 324 976 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 316 088 £ | 328 802 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 318 247 £ | 326 075 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 320 790 £ | 329 462 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 324 864 £ | 331 860 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 329 987 £ | 334 941 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 330 950 £ | 335 770 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 327 437 £ | 336 474 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 325 879 £ | 332 033 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 322 316 £ | 330 394 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 329 706 £ | 331 572 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 334 846 £ | 335 589 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 339 894 £ | 340 888 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 336 083 £ | 340 655 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 333 976 £ | 342 442 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 334 675 £ | 345 454 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 333 939 £ | 344 144 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 334 248 £ | 344 762 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 329 335 £ | 344 145 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 325 288 £ | 340 723 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 320 854 £ | 335 070 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 318 780 £ | 332 450 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 314 637 £ | 328 825 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 309 749 £ | 325 283 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 308 416 £ | 326 141 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 308 072 £ | 322 537 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 310 053 £ | 319 855 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 305 838 £ | 319 183 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 304 482 £ | 312 253 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 300 742 £ | 316 815 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 316 772 £ | 308 439 £ – 325 105 £ | 31% | 18% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 315 707 £ | 305 946 £ – 325 468 £ | 29% | 15% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 307 182 £ | 288 463 £ – 325 901 £ | 19% | 5% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Thurrock
Ao preço médio de venda, uma casa custa 319 969 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1476 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 21%
- Prestação, um rendimento
- 42%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1389 £
- Comprar, por mês
- 1507 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 35,9% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 160
- Por 1000 habitantes
- 0,9
Valores de United Kingdom: Thurrock não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 9 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.
- Maior queda
- −18,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 64 meses
Em 2025, a população aumentou 366 e concluíram-se 170 casas: 2,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,2
- Variação da população, 2025
- +366
4,4% das 69 537 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,4%
- Casas vazias
- 3075
Em 2025, 8% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 8%