Swindon · relatório

Ciclos de preços em Swindon

Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.

Maior queda: −24,3%
Recuperação desde o mínimo: 74 meses

Preços em Swindon e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Swindon
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Swindon	United Kingdom
08/2026	505,5	534,7
07/2026	505,8	532,9
06/2026	505,5	530,1
05/2026	501,5	533,1
04/2026	499,9	530,6
03/2026	493,8	526,0
02/2026	490,7	527,6
01/2026	493,6	526,4
12/2025	495,2	524,8
11/2025	497,4	529,6
10/2025	492,6	528,4
09/2025	489,9	527,8
08/2025	491,7	529,8
07/2025	492,3	526,5
06/2025	487,9	522,4
05/2025	487,9	517,1
04/2025	488,1	509,5
03/2025	488,8	524,8
02/2025	488,9	518,5
01/2025	492,0	518,8
12/2024	497,8	517,0
11/2024	499,2	518,0
10/2024	501,4	519,4
09/2024	499,4	518,4
08/2024	496,2	519,1
07/2024	490,1	514,0
06/2024	485,0	508,3
05/2024	482,4	506,3
04/2024	479,8	502,2
03/2024	480,8	499,5
02/2024	483,3	498,6
01/2024	484,4	501,2
12/2023	488,4	501,6
11/2023	491,9	505,9
10/2023	497,4	509,4
09/2023	500,4	511,7
08/2023	494,1	514,2
07/2023	492,0	511,4
06/2023	491,0	505,8
05/2023	495,9	503,9
04/2023	501,8	502,2
03/2023	503,2	501,1
02/2023	503,6	506,8
01/2023	497,2	511,0
12/2022	494,0	515,4
11/2022	498,8	519,5
10/2022	500,1	520,3
09/2022	502,2	520,3
08/2022	492,6	519,2
07/2022	487,5	514,8
06/2022	477,4	505,4
05/2022	472,4	499,4
04/2022	464,8	493,8
03/2022	462,8	488,0
02/2022	459,2	486,2
01/2022	452,2	485,7
12/2021	445,5	480,1
11/2021	443,4	477,7
10/2021	444,5	468,5
09/2021	442,4	480,5
08/2021	438,3	466,8
07/2021	432,7	453,1
06/2021	427,4	475,4
05/2021	423,5	451,4
04/2021	423,8	448,4
03/2021	424,2	455,2
02/2021	422,2	448,6
01/2021	418,4	447,3
12/2020	416,9	447,3
11/2020	416,7	443,9
10/2020	416,8	439,4
09/2020	414,1	435,7
08/2020	411,5	431,1
07/2020	409,6	426,9
06/2020	409,3	423,4
05/2020	408,4	417,6
04/2020	405,7	415,5
03/2020	403,0	419,7
02/2020	401,8	416,0
01/2020	400,2	418,4
12/2019	401,5	418,1
11/2019	400,2	418,7
10/2019	403,0	420,2
09/2019	402,8	421,3
08/2019	400,6	421,0
07/2019	400,8	419,6
06/2019	401,8	415,0
05/2019	405,3	413,2
04/2019	406,3	412,6
03/2019	406,8	409,7
02/2019	407,6	410,8
01/2019	406,8	411,8
12/2018	406,6	414,4
11/2018	409,1	415,3
10/2018	411,7	417,1
09/2018	413,7	417,5
08/2018	412,6	418,3
07/2018	409,2	417,0
06/2018	405,5	411,9
05/2018	404,1	409,2
04/2018	405,9	407,5
03/2018	405,7	403,7
02/2018	408,8	406,1
01/2018	410,1	405,0
12/2017	408,3	406,5
11/2017	401,9	404,9
10/2017	399,2	406,0
09/2017	400,1	405,7
08/2017	399,3	407,2
07/2017	394,6	405,4
06/2017	392,3	400,2
05/2017	387,4	396,8
04/2017	388,5	394,4
03/2017	385,9	388,3
02/2017	385,8	389,1
01/2017	382,1	388,3
12/2016	381,6	388,7
11/2016	382,0	388,0
10/2016	384,1	386,2
09/2016	382,3	387,5
08/2016	381,5	388,1
07/2016	379,3	388,1
06/2016	378,3	384,0
05/2016	373,3	380,4
04/2016	367,1	376,0
03/2016	362,3	374,6
02/2016	361,3	370,8
01/2016	361,2	370,6
12/2015	358,3	369,6
11/2015	353,5	368,4
10/2015	346,3	365,6
09/2015	342,2	365,1
08/2015	340,2	364,3
07/2015	335,1	361,0
06/2015	331,0	355,0
05/2015	323,6	352,3
04/2015	321,4	348,5
03/2015	319,8	345,5
02/2015	319,8	344,2
01/2015	321,0	343,9
12/2014	320,5	345,7
11/2014	319,4	344,9
10/2014	315,2	346,1
09/2014	312,9	346,6
08/2014	310,3	346,2
07/2014	308,7	342,2
06/2014	302,5	337,5
05/2014	299,7	334,6
04/2014	296,6	331,1
03/2014	295,0	323,9
02/2014	293,8	322,7
01/2014	292,7	321,4
12/2013	292,9	321,0
11/2013	292,0	318,1
10/2013	290,6	316,4
09/2013	289,3	317,7
08/2013	288,2	317,4
07/2013	286,5	314,9
06/2013	282,6	311,4
05/2013	280,6	308,9
04/2013	280,7	307,3
03/2013	285,8	304,3
02/2013	284,7	302,5
01/2013	283,1	302,5
12/2012	278,0	304,6
11/2012	276,7	305,3
10/2012	276,0	305,0
09/2012	278,0	307,2
08/2012	279,2	308,3
07/2012	278,5	307,9
06/2012	278,8	306,7
05/2012	277,9	303,8
04/2012	278,3	302,8
03/2012	274,5	299,3
02/2012	273,5	298,5
01/2012	270,0	299,3
12/2011	271,4	301,3
11/2011	272,2	302,6
10/2011	276,2	302,5
09/2011	276,1	305,8
08/2011	275,0	306,6
07/2011	271,9	306,4
06/2011	273,8	302,6
05/2011	274,9	302,1
04/2011	276,6	303,4
03/2011	276,0	298,8
02/2011	275,9	300,2
01/2011	276,5	301,8
12/2010	280,1	304,3
11/2010	282,2	304,9
10/2010	286,0	308,5
09/2010	284,8	312,0
08/2010	286,4	312,8
07/2010	284,2	312,8
06/2010	286,4	309,7
05/2010	285,1	308,2
04/2010	282,0	306,7
03/2010	271,4	302,8
02/2010	268,4	302,8
01/2010	269,4	302,1
12/2009	273,3	303,2
11/2009	273,4	301,2
10/2009	271,9	300,2
09/2009	267,9	298,2
08/2009	263,5	295,9
07/2009	260,7	293,0
06/2009	253,2	287,8
05/2009	250,1	285,0
04/2009	246,9	281,1
03/2009	251,5	278,6
02/2009	253,0	280,3
01/2009	257,2	283,6
12/2008	265,1	290,3
11/2008	272,3	294,8
10/2008	280,1	303,4
09/2008	287,1	309,6
08/2008	293,7	317,6
07/2008	298,3	324,4
06/2008	299,8	328,0
05/2008	304,2	332,4
04/2008	308,2	330,4
03/2008	311,6	329,8
02/2008	316,4	332,2
01/2008	317,2	335,1
12/2007	319,6	341,3
11/2007	320,5	341,8
10/2007	325,5	342,0
09/2007	326,1	342,8
08/2007	321,8	342,3
07/2007	316,4	340,4
06/2007	310,8	336,1
05/2007	310,1	332,5
04/2007	306,9	328,7
03/2007	305,6	322,2
02/2007	302,9	319,8
01/2007	303,9	318,8
12/2006	303,5	319,0
11/2006	300,1	315,0
10/2006	295,4	313,4
09/2006	292,6	311,6
08/2006	290,4	310,3
07/2006	287,8	307,7
06/2006	287,0	303,4
05/2006	284,0	300,5
04/2006	282,8	297,7
03/2006	278,1	291,4
02/2006	278,8	289,0
01/2006	278,1	288,6
12/2005	277,6	289,0
11/2005	278,6	287,4
10/2005	278,1	286,6
09/2005	279,3	287,1
08/2005	276,7	287,6
07/2005	273,2	286,4
06/2005	275,8	282,8
05/2005	274,4	280,6
04/2005	276,8	277,6
03/2005	271,6	273,7
02/2005	277,5	271,5
01/2005	280,0	271,7
12/2004	284,6	271,9
11/2004	280,5	273,9
10/2004	276,5	274,3
09/2004	273,7	272,3
08/2004	272,1	272,8
07/2004	270,4	269,7
06/2004	267,0	264,1
05/2004	261,4	259,5
04/2004	255,8	256,4
03/2004	252,5	245,3
02/2004	249,6	244,7
01/2004	253,2	247,1
12/2003	253,3	245,6
11/2003	255,6	240,9
10/2003	253,8	243,6
09/2003	250,1	239,4
08/2003	252,9	240,2
07/2003	253,8	236,0
06/2003	258,8	231,9
05/2003	254,2	231,4
04/2003	256,9	233,0
03/2003	253,7	227,6
02/2003	254,4	222,8
01/2003	245,8	225,2
12/2002	245,0	226,8
11/2002	237,9	219,5
10/2002	235,1	217,3
09/2002	228,0	215,7
08/2002	225,2	210,6
07/2002	221,4	206,0
06/2002	216,0	204,4
05/2002	211,7	196,4
04/2002	208,1	191,4
03/2002	205,9	188,9
02/2002	205,9	182,5
01/2002	203,8	176,1
12/2001	205,4	176,7
11/2001	201,6	176,7
10/2001	201,9	176,7
09/2001	198,7	180,3
08/2001	196,2	180,3
07/2001	191,6	180,3
06/2001	187,7	174,1
05/2001	184,1	174,1
04/2001	182,5	174,1
03/2001	182,2	168,0
02/2001	179,9	168,0
01/2001	176,2	168,0
12/2000	174,8	168,9
11/2000	179,4	168,9
10/2000	180,7	168,9
09/2000	180,0	164,0
08/2000	176,4	164,0
07/2000	175,9	164,0
06/2000	175,4	161,0
05/2000	173,1	161,0
04/2000	169,7	161,0
03/2000	163,7	152,6
02/2000	161,2	152,6
01/2000	155,4	152,6
12/1999	153,7	148,8
11/1999	149,9	148,8
10/1999	147,7	148,8
09/1999	143,2	145,1
08/1999	138,8	145,1
07/1999	136,9	145,1
06/1999	135,3	137,1
05/1999	134,2	137,1
04/1999	130,9	137,1
03/1999	129,0	131,5
02/1999	128,1	131,5
01/1999	128,4	131,5
12/1998	127,5	130,7
11/1998	125,8	130,7
10/1998	125,4	130,7
09/1998	125,0	131,3
08/1998	123,3	131,3
07/1998	122,3	131,3
06/1998	120,4	125,8
05/1998	120,5	125,8
04/1998	118,0	125,8
03/1998	117,2	119,5
02/1998	116,0	119,5
01/1998	114,5	119,5
12/1997	111,9	116,5
11/1997	110,1	116,5
10/1997	108,5	116,5
09/1997	108,3	117,4
08/1997	107,4	117,4
07/1997	107,8	117,4
06/1997	105,9	111,7
05/1997	104,7	111,7
04/1997	102,3	111,7
03/1997	101,4	109,5
02/1997	100,7	109,5
01/1997	101,7	109,5
12/1996	102,6	108,0
11/1996	102,0	108,0
10/1996	100,8	108,0
09/1996	100,0	106,2
08/1996	100,4	106,2
07/1996	100,0	106,2
06/1996	98,9	102,2
05/1996	98,1	102,2
04/1996	97,6	102,2
03/1996	98,8	102,1
02/1996	98,9	102,1
01/1996	99,6	102,1
12/1995	99,9	100,6
11/1995	101,0	100,6
10/1995	100,5	100,6
09/1995	99,2	102,0
08/1995	98,0	102,0
07/1995	98,1	102,0
06/1995	99,2	101,1
05/1995	99,7	101,1
04/1995	100,3	101,1
03/1995	100,1	100,0
02/1995	100,0	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
novembro de 1995	abril de 1996	−3,4%	5	7
outubro de 2000	dezembro de 2000	−3,3%	2	3
junho de 2003	fevereiro de 2004	−3,5%	8	3
dezembro de 2004	março de 2005	−4,5%	3	15
setembro de 2007	abril de 2009	−24,3%	19	74
setembro de 2018	janeiro de 2020	−3,3%	16	8
fevereiro de 2023	abril de 2024	−4,7%	14	26

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Swindon

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 264 707 £ e 289 637 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 277 172 £
Probabilidade de subida: 92%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 263 685 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1217 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 19%
Prestação, um rendimento: 38%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1103 £
Comprar, por mês: 1242 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 21,4% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 940
Por 1000 habitantes: 3,8

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Swindon não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1952 e concluíram-se 400 casas: 4,9 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 4,9
Variação da população, 2025: +1952

Casas vazias

3,9% das 99 851 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 3,9%
Casas vazias: 3915

Reabilitação

Em 2025, 16% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 16%