Stevenage · relatório
Preço das casas em Stevenage: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 269 270 £ e 317 943 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 293 606 £
- Probabilidade de subida
- 21%
Stevenage: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Stevenage
- East of England
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Stevenage | East of England | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 293 606 £ (269 270 £–317 943 £) | 339 240 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 294 899 £ (271 748 £–318 051 £) | 339 124 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 296 193 £ (274 261 £–318 124 £) | 339 008 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 297 486 £ (276 816 £–318 155 £) | 338 892 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 298 779 £ (279 420 £–318 137 £) | 338 776 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 300 072 £ (282 085 £–318 058 £) | 338 660 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 301 365 £ (284 826 £–317 903 £) | 338 544 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 302 658 £ (287 664 £–317 651 £) | 338 428 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 303 951 £ (290 634 £–317 267 £) | 338 312 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 305 244 £ (293 793 £–316 694 £) | 338 196 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 306 537 £ (297 255 £–315 819 £) | 338 080 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 307 830 £ (301 315 £–314 345 £) | 337 964 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 309 123 £ | 337 848 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 314 463 £ | 337 008 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 322 195 £ | 335 623 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 317 103 £ | 338 870 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 320 331 £ | 337 236 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 316 973 £ | 335 209 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 320 692 £ | 337 474 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 316 229 £ | 335 768 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 316 920 £ | 334 758 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 313 455 £ | 335 784 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 314 736 £ | 336 725 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 312 057 £ | 336 148 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 315 657 £ | 337 127 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 310 637 £ | 335 978 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 308 865 £ | 335 091 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 304 843 £ | 330 647 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 309 557 £ | 323 863 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 309 693 £ | 336 733 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 303 260 £ | 331 922 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 297 305 £ | 332 546 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 301 669 £ | 332 966 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 312 013 £ | 332 235 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 319 125 £ | 333 824 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 317 032 £ | 333 803 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 313 729 £ | 332 456 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 310 379 £ | 330 577 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 308 261 £ | 325 834 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 307 783 £ | 326 196 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 303 883 £ | 325 736 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 302 033 £ | 322 950 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 300 722 £ | 324 976 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 302 555 £ | 328 802 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 302 301 £ | 326 075 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 306 477 £ | 329 462 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 312 606 £ | 331 860 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 321 381 £ | 334 941 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 323 138 £ | 335 770 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 320 131 £ | 336 474 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 321 595 £ | 332 033 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 320 972 £ | 330 394 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 324 754 £ | 331 572 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 321 610 £ | 335 589 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 319 240 £ | 340 888 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 324 565 £ | 340 655 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 330 096 £ | 342 442 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 335 157 £ | 345 454 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 328 928 £ | 344 144 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 321 503 £ | 344 762 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 315 200 £ | 344 145 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 313 472 £ | 340 723 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 314 671 £ | 335 070 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 315 231 £ | 332 450 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 310 944 £ | 328 825 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 306 207 £ | 325 283 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 305 728 £ | 326 141 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 304 023 £ | 322 537 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 298 683 £ | 319 855 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 296 010 £ | 319 183 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 296 842 £ | 312 253 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 301 095 £ | 316 815 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 305 244 £ | 293 793 £ – 316 694 £ | 33% | 23% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 303 951 £ | 290 634 £ – 317 267 £ | 31% | 20% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 293 606 £ | 269 270 £ – 317 943 £ | 21% | 8% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Stevenage
Ao preço médio de venda, uma casa custa 309 123 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1426 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 20%
- Prestação, um rendimento
- 41%
Ter e arrendar a casa média custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1445 £
- Comprar, por mês
- 1455 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 289,6% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 600
- Por 1000 habitantes
- 6,5
Valores de United Kingdom: Stevenage não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.
- Maior queda
- −16,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 62 meses
Em 2025, a população aumentou 847 e concluíram-se 440 casas: 1,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,9
- Variação da população, 2025
- +847
3,2% das 37 775 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 3,2%
- Casas vazias
- 1220
Em 2025, 1% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 1%