Southwark · relatório

Ciclos de preços em Southwark

Os preços de venda caíram 3% ou mais 12 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.

Maior queda: −18,2%
Recuperação desde o mínimo: 21 meses

Preços em Southwark e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Southwark
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Southwark	United Kingdom
08/2026	726,4	534,7
07/2026	733,8	532,9
06/2026	750,5	530,1
05/2026	742,9	533,1
04/2026	740,2	530,6
03/2026	727,4	526,0
02/2026	735,3	527,6
01/2026	742,8	526,4
12/2025	753,6	524,8
11/2025	758,8	529,6
10/2025	762,2	528,4
09/2025	756,0	527,8
08/2025	742,1	529,8
07/2025	730,1	526,5
06/2025	727,6	522,4
05/2025	732,0	517,1
04/2025	739,6	509,5
03/2025	744,8	524,8
02/2025	742,7	518,5
01/2025	742,7	518,8
12/2024	740,7	517,0
11/2024	745,4	518,0
10/2024	746,7	519,4
09/2024	744,2	518,4
08/2024	754,8	519,1
07/2024	753,1	514,0
06/2024	744,9	508,3
05/2024	720,4	506,3
04/2024	718,4	502,2
03/2024	723,3	499,5
02/2024	723,3	498,6
01/2024	718,9	501,2
12/2023	721,5	501,6
11/2023	752,6	505,9
10/2023	756,4	509,4
09/2023	754,0	511,7
08/2023	737,7	514,2
07/2023	741,3	511,4
06/2023	735,8	505,8
05/2023	723,2	503,9
04/2023	710,1	502,2
03/2023	729,5	501,1
02/2023	743,0	506,8
01/2023	759,6	511,0
12/2022	749,0	515,4
11/2022	752,7	519,5
10/2022	753,9	520,3
09/2022	762,9	520,3
08/2022	760,4	519,2
07/2022	752,7	514,8
06/2022	740,0	505,4
05/2022	725,7	499,4
04/2022	724,2	493,8
03/2022	727,4	488,0
02/2022	734,1	486,2
01/2022	732,9	485,7
12/2021	712,8	480,1
11/2021	714,1	477,7
10/2021	703,6	468,5
09/2021	688,9	480,5
08/2021	685,9	466,8
07/2021	688,0	453,1
06/2021	712,5	475,4
05/2021	722,6	451,4
04/2021	724,4	448,4
03/2021	735,1	455,2
02/2021	749,0	448,6
01/2021	782,1	447,3
12/2020	794,2	447,3
11/2020	776,0	443,9
10/2020	760,1	439,4
09/2020	752,9	435,7
08/2020	745,6	431,1
07/2020	751,4	426,9
06/2020	754,4	423,4
05/2020	765,3	417,6
04/2020	741,9	415,5
03/2020	734,3	419,7
02/2020	731,2	416,0
01/2020	740,0	418,4
12/2019	749,2	418,1
11/2019	750,0	418,7
10/2019	752,3	420,2
09/2019	743,7	421,3
08/2019	730,2	421,0
07/2019	735,5	419,6
06/2019	730,0	415,0
05/2019	733,2	413,2
04/2019	716,6	412,6
03/2019	721,8	409,7
02/2019	720,5	410,8
01/2019	736,8	411,8
12/2018	738,0	414,4
11/2018	735,8	415,3
10/2018	728,4	417,1
09/2018	734,9	417,5
08/2018	745,7	418,3
07/2018	738,7	417,0
06/2018	737,7	411,9
05/2018	743,1	409,2
04/2018	763,0	407,5
03/2018	764,1	403,7
02/2018	759,0	406,1
01/2018	724,8	405,0
12/2017	715,5	406,5
11/2017	727,2	404,9
10/2017	771,1	406,0
09/2017	783,2	405,7
08/2017	789,1	407,2
07/2017	779,8	405,4
06/2017	775,5	400,2
05/2017	773,8	396,8
04/2017	761,3	394,4
03/2017	758,0	388,3
02/2017	741,8	389,1
01/2017	742,9	388,3
12/2016	751,0	388,7
11/2016	759,4	388,0
10/2016	768,7	386,2
09/2016	763,7	387,5
08/2016	749,7	388,1
07/2016	744,2	388,1
06/2016	742,2	384,0
05/2016	762,9	380,4
04/2016	758,3	376,0
03/2016	756,2	374,6
02/2016	734,9	370,8
01/2016	729,9	370,6
12/2015	719,8	369,6
11/2015	715,9	368,4
10/2015	718,3	365,6
09/2015	715,5	365,1
08/2015	710,5	364,3
07/2015	701,1	361,0
06/2015	686,8	355,0
05/2015	674,6	352,3
04/2015	658,2	348,5
03/2015	655,8	345,5
02/2015	655,2	344,2
01/2015	658,8	343,9
12/2014	659,1	345,7
11/2014	673,2	344,9
10/2014	675,2	346,1
09/2014	672,3	346,6
08/2014	650,6	346,2
07/2014	644,3	342,2
06/2014	628,3	337,5
05/2014	615,5	334,6
04/2014	586,0	331,1
03/2014	582,5	323,9
02/2014	591,1	322,7
01/2014	583,7	321,4
12/2013	571,6	321,0
11/2013	554,1	318,1
10/2013	553,9	316,4
09/2013	548,5	317,7
08/2013	533,3	317,4
07/2013	535,5	314,9
06/2013	539,7	311,4
05/2013	518,2	308,9
04/2013	512,4	307,3
03/2013	486,1	304,3
02/2013	519,0	302,5
01/2013	504,7	302,5
12/2012	512,4	304,6
11/2012	492,5	305,3
10/2012	488,2	305,0
09/2012	497,1	307,2
08/2012	500,9	308,3
07/2012	513,2	307,9
06/2012	499,6	306,7
05/2012	487,3	303,8
04/2012	466,3	302,8
03/2012	465,4	299,3
02/2012	466,8	298,5
01/2012	463,7	299,3
12/2011	458,8	301,3
11/2011	449,3	302,6
10/2011	465,0	302,5
09/2011	478,5	305,8
08/2011	485,1	306,6
07/2011	473,4	306,4
06/2011	455,1	302,6
05/2011	445,4	302,1
04/2011	446,6	303,4
03/2011	456,0	298,8
02/2011	460,8	300,2
01/2011	450,7	301,8
12/2010	433,5	304,3
11/2010	429,1	304,9
10/2010	435,3	308,5
09/2010	444,9	312,0
08/2010	450,3	312,8
07/2010	447,4	312,8
06/2010	447,0	309,7
05/2010	433,6	308,2
04/2010	431,4	306,7
03/2010	422,3	302,8
02/2010	416,8	302,8
01/2010	403,8	302,1
12/2009	390,5	303,2
11/2009	395,3	301,2
10/2009	396,9	300,2
09/2009	398,8	298,2
08/2009	389,1	295,9
07/2009	381,0	293,0
06/2009	377,1	287,8
05/2009	370,4	285,0
04/2009	371,7	281,1
03/2009	376,9	278,6
02/2009	379,5	280,3
01/2009	389,1	283,6
12/2008	387,8	290,3
11/2008	400,8	294,8
10/2008	409,8	303,4
09/2008	425,6	309,6
08/2008	443,1	317,6
07/2008	443,7	324,4
06/2008	449,9	328,0
05/2008	440,9	332,4
04/2008	437,8	330,4
03/2008	427,4	329,8
02/2008	433,9	332,2
01/2008	447,1	335,1
12/2007	452,9	341,3
11/2007	446,6	341,8
10/2007	436,1	342,0
09/2007	435,2	342,8
08/2007	436,7	342,3
07/2007	437,1	340,4
06/2007	434,8	336,1
05/2007	438,1	332,5
04/2007	425,2	328,7
03/2007	407,7	322,2
02/2007	388,6	319,8
01/2007	381,4	318,8
12/2006	387,4	319,0
11/2006	379,8	315,0
10/2006	377,9	313,4
09/2006	368,7	311,6
08/2006	365,8	310,3
07/2006	364,8	307,7
06/2006	355,6	303,4
05/2006	350,4	300,5
04/2006	339,7	297,7
03/2006	335,2	291,4
02/2006	333,5	289,0
01/2006	332,4	288,6
12/2005	331,5	289,0
11/2005	331,7	287,4
10/2005	335,4	286,6
09/2005	337,0	287,1
08/2005	334,1	287,6
07/2005	329,3	286,4
06/2005	331,7	282,8
05/2005	332,6	280,6
04/2005	330,2	277,6
03/2005	326,0	273,7
02/2005	318,4	271,5
01/2005	322,6	271,7
12/2004	323,4	271,9
11/2004	328,4	273,9
10/2004	327,5	274,3
09/2004	325,2	272,3
08/2004	322,1	272,8
07/2004	322,5	269,7
06/2004	319,3	264,1
05/2004	322,7	259,5
04/2004	317,4	256,4
03/2004	314,3	245,3
02/2004	307,3	244,7
01/2004	304,1	247,1
12/2003	302,0	245,6
11/2003	298,6	240,9
10/2003	297,3	243,6
09/2003	301,2	239,4
08/2003	297,7	240,2
07/2003	298,6	236,0
06/2003	299,4	231,9
05/2003	298,7	231,4
04/2003	287,4	233,0
03/2003	281,2	227,6
02/2003	279,9	222,8
01/2003	285,9	225,2
12/2002	281,1	226,8
11/2002	283,1	219,5
10/2002	282,7	217,3
09/2002	282,8	215,7
08/2002	278,8	210,6
07/2002	274,8	206,0
06/2002	275,2	204,4
05/2002	269,6	196,4
04/2002	264,5	191,4
03/2002	258,5	188,9
02/2002	257,5	182,5
01/2002	255,9	176,1
12/2001	253,7	176,7
11/2001	253,8	176,7
10/2001	248,3	176,7
09/2001	244,3	180,3
08/2001	246,1	180,3
07/2001	251,4	180,3
06/2001	251,1	174,1
05/2001	241,4	174,1
04/2001	230,2	174,1
03/2001	230,8	168,0
02/2001	228,3	168,0
01/2001	228,2	168,0
12/2000	225,8	168,9
11/2000	231,7	168,9
10/2000	234,4	168,9
09/2000	228,6	164,0
08/2000	219,5	164,0
07/2000	210,5	164,0
06/2000	202,6	161,0
05/2000	196,5	161,0
04/2000	198,6	161,0
03/2000	195,1	152,6
02/2000	191,9	152,6
01/2000	179,7	152,6
12/1999	179,6	148,8
11/1999	182,8	148,8
10/1999	184,5	148,8
09/1999	176,0	145,1
08/1999	162,1	145,1
07/1999	153,7	145,1
06/1999	151,3	137,1
05/1999	152,6	137,1
04/1999	154,5	137,1
03/1999	153,5	131,5
02/1999	151,1	131,5
01/1999	147,5	131,5
12/1998	144,8	130,7
11/1998	142,5	130,7
10/1998	139,5	130,7
09/1998	138,2	131,3
08/1998	140,7	131,3
07/1998	137,7	131,3
06/1998	137,6	125,8
05/1998	132,0	125,8
04/1998	131,1	125,8
03/1998	126,6	119,5
02/1998	123,7	119,5
01/1998	121,4	119,5
12/1997	119,7	116,5
11/1997	121,9	116,5
10/1997	127,0	116,5
09/1997	126,0	117,4
08/1997	123,5	117,4
07/1997	120,4	117,4
06/1997	120,5	111,7
05/1997	116,2	111,7
04/1997	111,3	111,7
03/1997	108,0	109,5
02/1997	106,0	109,5
01/1997	108,7	109,5
12/1996	108,8	108,0
11/1996	108,8	108,0
10/1996	104,2	108,0
09/1996	104,5	106,2
08/1996	103,7	106,2
07/1996	103,5	106,2
06/1996	103,7	102,2
05/1996	101,5	102,2
04/1996	102,5	102,2
03/1996	101,4	102,1
02/1996	100,0	102,1
01/1996	96,9	102,1
12/1995	91,9	100,6
11/1995	90,9	100,6
10/1995	89,7	100,6
09/1995	93,5	102,0
08/1995	96,5	102,0
07/1995	98,7	102,0
06/1995	94,5	101,1
05/1995	94,9	101,1
04/1995	92,9	101,1
03/1995	96,9	100,0
02/1995	95,5	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
janeiro de 1995	outubro de 1995	−10,3%	9	5
outubro de 1997	dezembro de 1997	−5,7%	2	4
outubro de 2000	dezembro de 2000	−3,7%	2	5
novembro de 2004	fevereiro de 2005	−3,0%	3	2
dezembro de 2007	maio de 2009	−18,2%	17	21
fevereiro de 2011	maio de 2011	−3,3%	3	2
agosto de 2011	novembro de 2011	−7,4%	3	6
julho de 2012	outubro de 2012	−4,9%	3	4
fevereiro de 2013	março de 2013	−6,3%	1	3
outubro de 2016	fevereiro de 2017	−3,5%	4	3
agosto de 2017	dezembro de 2017	−9,3%	4	36
dezembro de 2020	agosto de 2021	−13,6%	8	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Southwark

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 519 214 £ e 600 685 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 559 950 £
Probabilidade de subida: 39%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 569 160 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2626 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 32%
Prestação, um rendimento: 65%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 2516 £
Comprar, por mês: 2680 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 24,0% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 860
Por 1000 habitantes: 2,8

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Southwark não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 4666 e concluíram-se 960 casas.

Casas concluídas, 2025: 960
Variação da população, 2025: −4666

Casas vazias

7,3% das 141 962 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 7,3%
Casas vazias: 10 370

Reabilitação

Em 2025, 16% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 16%