South Tyneside · relatório

Ciclos de preços em South Tyneside

Os preços de venda caíram 3% ou mais 14 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.

Maior queda: −24,2%
Recuperação desde o mínimo: 104 meses

Preços em South Tyneside e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

South Tyneside
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	South Tyneside	United Kingdom
08/2026	430,8	534,7
07/2026	436,5	532,9
06/2026	437,8	530,1
05/2026	432,1	533,1
04/2026	426,4	530,6
03/2026	422,2	526,0
02/2026	427,0	527,6
01/2026	432,5	526,4
12/2025	433,1	524,8
11/2025	426,9	529,6
10/2025	424,0	528,4
09/2025	415,4	527,8
08/2025	420,1	529,8
07/2025	411,6	526,5
06/2025	413,1	522,4
05/2025	412,0	517,1
04/2025	413,5	509,5
03/2025	410,9	524,8
02/2025	397,1	518,5
01/2025	400,9	518,8
12/2024	410,6	517,0
11/2024	418,3	518,0
10/2024	411,1	519,4
09/2024	402,4	518,4
08/2024	400,5	519,1
07/2024	401,1	514,0
06/2024	398,4	508,3
05/2024	397,0	506,3
04/2024	395,7	502,2
03/2024	396,7	499,5
02/2024	392,8	498,6
01/2024	388,0	501,2
12/2023	389,9	501,6
11/2023	399,2	505,9
10/2023	410,9	509,4
09/2023	409,7	511,7
08/2023	401,4	514,2
07/2023	395,6	511,4
06/2023	392,4	505,8
05/2023	390,4	503,9
04/2023	387,1	502,2
03/2023	386,3	501,1
02/2023	391,3	506,8
01/2023	398,1	511,0
12/2022	396,4	515,4
11/2022	392,6	519,5
10/2022	379,7	520,3
09/2022	384,3	520,3
08/2022	386,6	519,2
07/2022	386,9	514,8
06/2022	385,2	505,4
05/2022	376,8	499,4
04/2022	375,5	493,8
03/2022	365,9	488,0
02/2022	363,3	486,2
01/2022	363,7	485,7
12/2021	362,6	480,1
11/2021	366,2	477,7
10/2021	362,4	468,5
09/2021	363,5	480,5
08/2021	364,9	466,8
07/2021	363,1	453,1
06/2021	361,4	475,4
05/2021	353,3	451,4
04/2021	358,0	448,4
03/2021	350,8	455,2
02/2021	349,9	448,6
01/2021	343,1	447,3
12/2020	347,8	447,3
11/2020	342,3	443,9
10/2020	338,6	439,4
09/2020	332,9	435,7
08/2020	327,2	431,1
07/2020	327,0	426,9
06/2020	318,4	423,4
05/2020	317,8	417,6
04/2020	315,0	415,5
03/2020	323,4	419,7
02/2020	329,5	416,0
01/2020	331,5	418,4
12/2019	335,5	418,1
11/2019	338,9	418,7
10/2019	340,9	420,2
09/2019	335,5	421,3
08/2019	331,2	421,0
07/2019	330,0	419,6
06/2019	336,3	415,0
05/2019	329,7	413,2
04/2019	325,3	412,6
03/2019	317,1	409,7
02/2019	318,5	410,8
01/2019	322,2	411,8
12/2018	325,5	414,4
11/2018	330,3	415,3
10/2018	330,7	417,1
09/2018	332,1	417,5
08/2018	331,7	418,3
07/2018	327,8	417,0
06/2018	321,7	411,9
05/2018	313,7	409,2
04/2018	305,5	407,5
03/2018	304,0	403,7
02/2018	307,1	406,1
01/2018	313,1	405,0
12/2017	320,7	406,5
11/2017	321,4	404,9
10/2017	320,1	406,0
09/2017	314,3	405,7
08/2017	311,9	407,2
07/2017	313,4	405,4
06/2017	312,0	400,2
05/2017	304,3	396,8
04/2017	299,9	394,4
03/2017	301,1	388,3
02/2017	312,6	389,1
01/2017	319,0	388,3
12/2016	309,4	388,7
11/2016	301,9	388,0
10/2016	300,1	386,2
09/2016	312,8	387,5
08/2016	315,8	388,1
07/2016	307,7	388,1
06/2016	307,5	384,0
05/2016	302,0	380,4
04/2016	308,3	376,0
03/2016	297,5	374,6
02/2016	299,3	370,8
01/2016	294,8	370,6
12/2015	301,8	369,6
11/2015	302,2	368,4
10/2015	299,0	365,6
09/2015	296,0	365,1
08/2015	294,7	364,3
07/2015	298,5	361,0
06/2015	295,7	355,0
05/2015	294,1	352,3
04/2015	292,9	348,5
03/2015	289,9	345,5
02/2015	289,3	344,2
01/2015	292,1	343,9
12/2014	300,0	345,7
11/2014	299,8	344,9
10/2014	296,3	346,1
09/2014	292,2	346,6
08/2014	290,7	346,2
07/2014	291,4	342,2
06/2014	290,0	337,5
05/2014	287,7	334,6
04/2014	284,3	331,1
03/2014	279,2	323,9
02/2014	279,8	322,7
01/2014	280,0	321,4
12/2013	281,2	321,0
11/2013	285,5	318,1
10/2013	288,5	316,4
09/2013	289,5	317,7
08/2013	286,3	317,4
07/2013	284,8	314,9
06/2013	286,3	311,4
05/2013	284,5	308,9
04/2013	278,8	307,3
03/2013	274,1	304,3
02/2013	277,3	302,5
01/2013	282,8	302,5
12/2012	288,3	304,6
11/2012	287,1	305,3
10/2012	286,0	305,0
09/2012	284,1	307,2
08/2012	286,4	308,3
07/2012	285,9	307,9
06/2012	276,1	306,7
05/2012	271,2	303,8
04/2012	263,2	302,8
03/2012	271,0	299,3
02/2012	272,6	298,5
01/2012	282,4	299,3
12/2011	280,0	301,3
11/2011	276,6	302,6
10/2011	266,6	302,5
09/2011	270,3	305,8
08/2011	275,2	306,6
07/2011	282,3	306,4
06/2011	286,8	302,6
05/2011	284,7	302,1
04/2011	283,0	303,4
03/2011	283,6	298,8
02/2011	282,3	300,2
01/2011	290,8	301,8
12/2010	289,4	304,3
11/2010	295,8	304,9
10/2010	298,6	308,5
09/2010	301,9	312,0
08/2010	299,3	312,8
07/2010	294,5	312,8
06/2010	296,2	309,7
05/2010	301,3	308,2
04/2010	303,1	306,7
03/2010	301,7	302,8
02/2010	304,5	302,8
01/2010	299,9	302,1
12/2009	297,9	303,2
11/2009	290,5	301,2
10/2009	293,9	300,2
09/2009	291,2	298,2
08/2009	289,4	295,9
07/2009	284,9	293,0
06/2009	284,4	287,8
05/2009	282,9	285,0
04/2009	284,2	281,1
03/2009	272,6	278,6
02/2009	278,4	280,3
01/2009	278,4	283,6
12/2008	294,3	290,3
11/2008	302,3	294,8
10/2008	307,9	303,4
09/2008	317,2	309,6
08/2008	322,1	317,6
07/2008	331,4	324,4
06/2008	332,1	328,0
05/2008	331,7	332,4
04/2008	332,3	330,4
03/2008	334,6	329,8
02/2008	342,4	332,2
01/2008	347,1	335,1
12/2007	344,5	341,3
11/2007	338,6	341,8
10/2007	334,0	342,0
09/2007	336,2	342,8
08/2007	338,6	342,3
07/2007	339,9	340,4
06/2007	340,7	336,1
05/2007	336,4	332,5
04/2007	332,7	328,7
03/2007	330,5	322,2
02/2007	323,2	319,8
01/2007	325,3	318,8
12/2006	321,8	319,0
11/2006	325,2	315,0
10/2006	325,8	313,4
09/2006	327,1	311,6
08/2006	328,9	310,3
07/2006	324,0	307,7
06/2006	324,4	303,4
05/2006	317,5	300,5
04/2006	307,5	297,7
03/2006	295,3	291,4
02/2006	296,5	289,0
01/2006	304,3	288,6
12/2005	308,4	289,0
11/2005	306,2	287,4
10/2005	306,0	286,6
09/2005	304,9	287,1
08/2005	302,3	287,6
07/2005	297,3	286,4
06/2005	292,4	282,8
05/2005	290,6	280,6
04/2005	269,5	277,6
03/2005	263,1	273,7
02/2005	267,9	271,5
01/2005	280,5	271,7
12/2004	281,2	271,9
11/2004	270,0	273,9
10/2004	274,7	274,3
09/2004	280,0	272,3
08/2004	272,2	272,8
07/2004	261,8	269,7
06/2004	251,3	264,1
05/2004	244,6	259,5
04/2004	235,9	256,4
03/2004	234,9	245,3
02/2004	236,9	244,7
01/2004	239,3	247,1
12/2003	229,8	245,6
11/2003	228,7	240,9
10/2003	217,8	243,6
09/2003	216,4	239,4
08/2003	209,6	240,2
07/2003	209,0	236,0
06/2003	193,5	231,9
05/2003	184,7	231,4
04/2003	175,4	233,0
03/2003	175,4	227,6
02/2003	174,9	222,8
01/2003	172,8	225,2
12/2002	169,9	226,8
11/2002	160,0	219,5
10/2002	161,3	217,3
09/2002	158,9	215,7
08/2002	158,1	210,6
07/2002	153,4	206,0
06/2002	155,7	204,4
05/2002	155,8	196,4
04/2002	145,3	191,4
03/2002	134,4	188,9
02/2002	129,2	182,5
01/2002	132,0	176,1
12/2001	137,3	176,7
11/2001	138,9	176,7
10/2001	142,0	176,7
09/2001	137,3	180,3
08/2001	133,5	180,3
07/2001	128,7	180,3
06/2001	130,5	174,1
05/2001	131,1	174,1
04/2001	128,2	174,1
03/2001	127,8	168,0
02/2001	127,1	168,0
01/2001	129,2	168,0
12/2000	128,3	168,9
11/2000	128,6	168,9
10/2000	127,7	168,9
09/2000	124,6	164,0
08/2000	123,5	164,0
07/2000	122,9	164,0
06/2000	124,0	161,0
05/2000	121,7	161,0
04/2000	120,6	161,0
03/2000	117,6	152,6
02/2000	119,2	152,6
01/2000	119,6	152,6
12/1999	123,1	148,8
11/1999	121,7	148,8
10/1999	120,0	148,8
09/1999	116,8	145,1
08/1999	119,3	145,1
07/1999	120,3	145,1
06/1999	120,9	137,1
05/1999	116,2	137,1
04/1999	114,6	137,1
03/1999	115,4	131,5
02/1999	120,2	131,5
01/1999	118,4	131,5
12/1998	115,7	130,7
11/1998	111,4	130,7
10/1998	112,9	130,7
09/1998	114,5	131,3
08/1998	116,8	131,3
07/1998	117,0	131,3
06/1998	115,3	125,8
05/1998	115,5	125,8
04/1998	113,1	125,8
03/1998	112,9	119,5
02/1998	111,2	119,5
01/1998	112,0	119,5
12/1997	110,8	116,5
11/1997	106,6	116,5
10/1997	108,8	116,5
09/1997	110,1	117,4
08/1997	113,1	117,4
07/1997	111,0	117,4
06/1997	110,1	111,7
05/1997	108,3	111,7
04/1997	107,9	111,7
03/1997	107,1	109,5
02/1997	105,0	109,5
01/1997	105,2	109,5
12/1996	106,4	108,0
11/1996	109,5	108,0
10/1996	109,4	108,0
09/1996	109,4	106,2
08/1996	107,6	106,2
07/1996	106,2	106,2
06/1996	103,8	102,2
05/1996	103,8	102,2
04/1996	101,3	102,2
03/1996	101,5	102,1
02/1996	99,3	102,1
01/1996	102,9	102,1
12/1995	103,4	100,6
11/1995	106,6	100,6
10/1995	105,5	100,6
09/1995	105,6	102,0
08/1995	103,8	102,0
07/1995	107,0	102,0
06/1995	109,3	101,1
05/1995	109,2	101,1
04/1995	105,8	101,1
03/1995	102,0	100,0
02/1995	102,1	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
junho de 1995	fevereiro de 1996	−9,1%	8	7
novembro de 1996	fevereiro de 1997	−4,1%	3	4
agosto de 1997	novembro de 1997	−5,8%	3	5
julho de 1998	novembro de 1998	−4,8%	4	2
fevereiro de 1999	abril de 1999	−4,6%	2	2
junho de 1999	setembro de 1999	−3,4%	3	2
dezembro de 1999	março de 2000	−4,5%	3	3
outubro de 2001	fevereiro de 2002	−9,0%	4	2
setembro de 2004	novembro de 2004	−3,6%	2	1
dezembro de 2004	março de 2005	−6,5%	3	2
dezembro de 2005	março de 2006	−4,2%	3	2
janeiro de 2008	abril de 2012	−24,2%	51	104
outubro de 2023	janeiro de 2024	−5,6%	3	9
novembro de 2024	fevereiro de 2025	−5,1%	3	6

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre South Tyneside

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 151 935 £ e 176 839 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 164 387 £
Probabilidade de subida: 65%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 160 518 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 741 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 13%
Prestação, um rendimento: 26%

Comprar ou arrendar

Ter e arrendar a casa média custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 746 £
Comprar, por mês: 756 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 10,6% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 210
Por 1000 habitantes: 1,4

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: South Tyneside não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 493 e concluíram-se 180 casas: 2,7 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 2,7
Variação da população, 2025: +493

Casas vazias

5,3% das 72 181 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,3%
Casas vazias: 3795

Reabilitação

Em 2025, -1% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: -1%