South Kesteven · relatório

Ciclos de preços em South Kesteven

Os preços de venda caíram 3% ou mais 8 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.

Maior queda: −20,6%
Recuperação desde o mínimo: 75 meses

Preços em South Kesteven e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

South Kesteven
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	South Kesteven	United Kingdom
08/2026	573,9	534,7
07/2026	563,2	532,9
06/2026	551,5	530,1
05/2026	548,0	533,1
04/2026	549,8	530,6
03/2026	542,1	526,0
02/2026	545,4	527,6
01/2026	554,2	526,4
12/2025	562,2	524,8
11/2025	560,5	529,6
10/2025	550,0	528,4
09/2025	550,6	527,8
08/2025	551,7	529,8
07/2025	546,5	526,5
06/2025	540,6	522,4
05/2025	543,9	517,1
04/2025	543,7	509,5
03/2025	548,6	524,8
02/2025	548,6	518,5
01/2025	563,3	518,8
12/2024	558,9	517,0
11/2024	549,5	518,0
10/2024	538,0	519,4
09/2024	539,2	518,4
08/2024	542,2	519,1
07/2024	542,5	514,0
06/2024	537,5	508,3
05/2024	543,5	506,3
04/2024	545,0	502,2
03/2024	543,9	499,5
02/2024	533,2	498,6
01/2024	531,6	501,2
12/2023	539,9	501,6
11/2023	547,3	505,9
10/2023	555,1	509,4
09/2023	555,1	511,7
08/2023	553,9	514,2
07/2023	545,2	511,4
06/2023	543,2	505,8
05/2023	534,8	503,9
04/2023	540,4	502,2
03/2023	543,1	501,1
02/2023	558,7	506,8
01/2023	557,9	511,0
12/2022	559,6	515,4
11/2022	559,5	519,5
10/2022	566,9	520,3
09/2022	564,3	520,3
08/2022	551,5	519,2
07/2022	546,2	514,8
06/2022	540,0	505,4
05/2022	543,1	499,4
04/2022	530,3	493,8
03/2022	525,5	488,0
02/2022	516,4	486,2
01/2022	512,0	485,7
12/2021	509,4	480,1
11/2021	509,9	477,7
10/2021	501,1	468,5
09/2021	486,7	480,5
08/2021	484,9	466,8
07/2021	486,2	453,1
06/2021	486,3	475,4
05/2021	480,4	451,4
04/2021	485,0	448,4
03/2021	486,6	455,2
02/2021	484,3	448,6
01/2021	472,5	447,3
12/2020	464,7	447,3
11/2020	455,8	443,9
10/2020	450,9	439,4
09/2020	450,5	435,7
08/2020	449,9	431,1
07/2020	447,4	426,9
06/2020	455,7	423,4
05/2020	459,9	417,6
04/2020	460,6	415,5
03/2020	450,4	419,7
02/2020	438,7	416,0
01/2020	441,9	418,4
12/2019	445,9	418,1
11/2019	448,5	418,7
10/2019	455,6	420,2
09/2019	456,9	421,3
08/2019	456,4	421,0
07/2019	442,1	419,6
06/2019	436,9	415,0
05/2019	439,6	413,2
04/2019	440,3	412,6
03/2019	439,2	409,7
02/2019	436,5	410,8
01/2019	442,2	411,8
12/2018	440,6	414,4
11/2018	451,0	415,3
10/2018	449,7	417,1
09/2018	454,1	417,5
08/2018	447,2	418,3
07/2018	441,3	417,0
06/2018	437,9	411,9
05/2018	434,3	409,2
04/2018	440,3	407,5
03/2018	437,8	403,7
02/2018	436,1	406,1
01/2018	426,8	405,0
12/2017	424,0	406,5
11/2017	425,1	404,9
10/2017	428,0	406,0
09/2017	426,8	405,7
08/2017	425,2	407,2
07/2017	419,1	405,4
06/2017	416,2	400,2
05/2017	405,6	396,8
04/2017	403,3	394,4
03/2017	403,4	388,3
02/2017	401,4	389,1
01/2017	404,0	388,3
12/2016	398,9	388,7
11/2016	400,6	388,0
10/2016	398,5	386,2
09/2016	398,5	387,5
08/2016	395,3	388,1
07/2016	394,1	388,1
06/2016	388,0	384,0
05/2016	384,6	380,4
04/2016	377,5	376,0
03/2016	382,1	374,6
02/2016	388,8	370,8
01/2016	391,0	370,6
12/2015	389,5	369,6
11/2015	379,9	368,4
10/2015	375,1	365,6
09/2015	369,8	365,1
08/2015	371,9	364,3
07/2015	370,6	361,0
06/2015	363,1	355,0
05/2015	353,7	352,3
04/2015	349,3	348,5
03/2015	353,1	345,5
02/2015	349,7	344,2
01/2015	347,6	343,9
12/2014	345,3	345,7
11/2014	351,6	344,9
10/2014	351,2	346,1
09/2014	348,6	346,6
08/2014	343,2	346,2
07/2014	335,6	342,2
06/2014	336,5	337,5
05/2014	336,4	334,6
04/2014	338,6	331,1
03/2014	336,6	323,9
02/2014	339,9	322,7
01/2014	340,4	321,4
12/2013	342,9	321,0
11/2013	340,2	318,1
10/2013	345,3	316,4
09/2013	346,3	317,7
08/2013	342,7	317,4
07/2013	330,5	314,9
06/2013	318,2	311,4
05/2013	315,1	308,9
04/2013	319,3	307,3
03/2013	318,5	304,3
02/2013	317,9	302,5
01/2013	318,8	302,5
12/2012	321,3	304,6
11/2012	323,7	305,3
10/2012	323,2	305,0
09/2012	327,1	307,2
08/2012	324,2	308,3
07/2012	327,1	307,9
06/2012	317,8	306,7
05/2012	318,2	303,8
04/2012	318,6	302,8
03/2012	323,1	299,3
02/2012	331,0	298,5
01/2012	327,4	299,3
12/2011	326,1	301,3
11/2011	320,5	302,6
10/2011	326,6	302,5
09/2011	334,0	305,8
08/2011	330,4	306,6
07/2011	324,8	306,4
06/2011	319,0	302,6
05/2011	321,7	302,1
04/2011	316,7	303,4
03/2011	309,4	298,8
02/2011	309,0	300,2
01/2011	313,4	301,8
12/2010	327,4	304,3
11/2010	327,9	304,9
10/2010	330,7	308,5
09/2010	328,0	312,0
08/2010	328,8	312,8
07/2010	327,6	312,8
06/2010	319,3	309,7
05/2010	316,9	308,2
04/2010	309,8	306,7
03/2010	316,6	302,8
02/2010	318,0	302,8
01/2010	322,3	302,1
12/2009	324,5	303,2
11/2009	317,2	301,2
10/2009	315,1	300,2
09/2009	299,5	298,2
08/2009	302,2	295,9
07/2009	296,3	293,0
06/2009	302,4	287,8
05/2009	303,7	285,0
04/2009	306,7	281,1
03/2009	303,0	278,6
02/2009	308,6	280,3
01/2009	307,5	283,6
12/2008	323,0	290,3
11/2008	318,9	294,8
10/2008	335,0	303,4
09/2008	337,2	309,6
08/2008	353,8	317,6
07/2008	359,0	324,4
06/2008	367,9	328,0
05/2008	365,6	332,4
04/2008	362,2	330,4
03/2008	355,4	329,8
02/2008	360,7	332,2
01/2008	365,0	335,1
12/2007	368,2	341,3
11/2007	370,6	341,8
10/2007	372,0	342,0
09/2007	373,0	342,8
08/2007	363,7	342,3
07/2007	363,1	340,4
06/2007	360,0	336,1
05/2007	361,4	332,5
04/2007	356,2	328,7
03/2007	353,3	322,2
02/2007	346,0	319,8
01/2007	346,9	318,8
12/2006	344,0	319,0
11/2006	349,1	315,0
10/2006	350,4	313,4
09/2006	353,5	311,6
08/2006	348,2	310,3
07/2006	340,0	307,7
06/2006	333,6	303,4
05/2006	331,6	300,5
04/2006	325,2	297,7
03/2006	326,6	291,4
02/2006	321,0	289,0
01/2006	320,7	288,6
12/2005	317,7	289,0
11/2005	321,3	287,4
10/2005	326,5	286,6
09/2005	324,0	287,1
08/2005	320,2	287,6
07/2005	315,1	286,4
06/2005	314,2	282,8
05/2005	312,4	280,6
04/2005	311,4	277,6
03/2005	300,9	273,7
02/2005	308,1	271,5
01/2005	312,8	271,7
12/2004	323,0	271,9
11/2004	316,0	273,9
10/2004	311,8	274,3
09/2004	312,6	272,3
08/2004	308,3	272,8
07/2004	298,6	269,7
06/2004	287,7	264,1
05/2004	281,2	259,5
04/2004	280,3	256,4
03/2004	274,3	245,3
02/2004	273,3	244,7
01/2004	267,8	247,1
12/2003	270,3	245,6
11/2003	267,4	240,9
10/2003	267,2	243,6
09/2003	266,0	239,4
08/2003	260,3	240,2
07/2003	258,5	236,0
06/2003	253,7	231,9
05/2003	246,2	231,4
04/2003	241,7	233,0
03/2003	236,6	227,6
02/2003	243,0	222,8
01/2003	241,2	225,2
12/2002	239,7	226,8
11/2002	230,6	219,5
10/2002	220,2	217,3
09/2002	214,0	215,7
08/2002	210,1	210,6
07/2002	206,0	206,0
06/2002	199,5	204,4
05/2002	195,5	196,4
04/2002	187,5	191,4
03/2002	183,9	188,9
02/2002	179,3	182,5
01/2002	181,0	176,1
12/2001	172,3	176,7
11/2001	170,6	176,7
10/2001	170,1	176,7
09/2001	173,6	180,3
08/2001	173,2	180,3
07/2001	170,2	180,3
06/2001	170,8	174,1
05/2001	165,5	174,1
04/2001	165,0	174,1
03/2001	161,9	168,0
02/2001	162,0	168,0
01/2001	158,1	168,0
12/2000	157,6	168,9
11/2000	156,6	168,9
10/2000	154,0	168,9
09/2000	151,5	164,0
08/2000	151,3	164,0
07/2000	153,3	164,0
06/2000	150,3	161,0
05/2000	145,5	161,0
04/2000	138,0	161,0
03/2000	135,0	152,6
02/2000	132,8	152,6
01/2000	134,4	152,6
12/1999	135,2	148,8
11/1999	135,5	148,8
10/1999	135,7	148,8
09/1999	134,2	145,1
08/1999	133,0	145,1
07/1999	129,4	145,1
06/1999	128,0	137,1
05/1999	128,1	137,1
04/1999	127,8	137,1
03/1999	127,5	131,5
02/1999	128,2	131,5
01/1999	125,3	131,5
12/1998	125,7	130,7
11/1998	123,6	130,7
10/1998	125,8	130,7
09/1998	123,8	131,3
08/1998	120,7	131,3
07/1998	119,6	131,3
06/1998	119,2	125,8
05/1998	118,9	125,8
04/1998	117,1	125,8
03/1998	115,6	119,5
02/1998	116,7	119,5
01/1998	119,2	119,5
12/1997	118,9	116,5
11/1997	118,1	116,5
10/1997	115,2	116,5
09/1997	114,1	117,4
08/1997	113,2	117,4
07/1997	111,7	117,4
06/1997	110,8	111,7
05/1997	110,1	111,7
04/1997	108,3	111,7
03/1997	107,9	109,5
02/1997	105,5	109,5
01/1997	106,5	109,5
12/1996	105,0	108,0
11/1996	105,6	108,0
10/1996	105,1	108,0
09/1996	107,5	106,2
08/1996	105,6	106,2
07/1996	105,4	106,2
06/1996	101,2	102,2
05/1996	100,1	102,2
04/1996	98,5	102,2
03/1996	97,3	102,1
02/1996	98,0	102,1
01/1996	99,3	102,1
12/1995	101,9	100,6
11/1995	102,8	100,6
10/1995	103,4	100,6
09/1995	104,2	102,0
08/1995	105,0	102,0
07/1995	103,7	102,0
06/1995	101,8	101,1
05/1995	100,8	101,1
04/1995	100,7	101,1
03/1995	101,1	100,0
02/1995	100,4	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
agosto de 1995	março de 1996	−7,4%	7	4
janeiro de 1998	março de 1998	−3,0%	2	4
dezembro de 2004	março de 2005	−6,8%	3	6
setembro de 2007	julho de 2009	−20,6%	22	75
janeiro de 2016	abril de 2016	−3,5%	3	3
setembro de 2018	fevereiro de 2019	−3,9%	5	6
setembro de 2019	fevereiro de 2020	−4,0%	5	2
outubro de 2022	janeiro de 2024	−6,2%	15	31

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre South Kesteven

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 267 446 £ e 308 544 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 287 995 £
Probabilidade de subida: 92%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 265 305 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1224 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 21%
Prestação, um rendimento: 42%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 846 £
Comprar, por mês: 1249 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 13,1% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 440
Por 1000 habitantes: 3,0

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: South Kesteven não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1065 e concluíram-se 490 casas: 2,2 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 2,2
Variação da população, 2025: +1065

Casas vazias

4,1% das 65 714 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,1%
Casas vazias: 2700

Reabilitação

Em 2025, 6% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 6%