South Hams · relatório
Preço das casas em South Hams: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 331 258 £ e 403 902 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 367 580 £
- Probabilidade de subida
- 60%
South Hams: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- South Hams
- South West
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | South Hams | South West | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 367 580 £ (331 258 £–403 902 £) | 308 828 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 366 999 £ (332 359 £–401 640 £) | 308 437 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 366 419 £ (333 521 £–399 318 £) | 308 046 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 365 839 £ (334 752 £–396 926 £) | 307 656 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 365 259 £ (336 066 £–394 451 £) | 307 265 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 364 678 £ (337 481 £–391 875 £) | 306 874 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 364 098 £ (339 020 £–389 175 £) | 306 483 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 363 518 £ (340 718 £–386 317 £) | 306 093 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 362 937 £ (342 629 £–383 245 £) | 305 702 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 362 357 £ (344 843 £–379 871 £) | 305 311 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 361 777 £ (347 536 £–376 017 £) | 304 920 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 361 196 £ (351 169 £–371 223 £) | 304 530 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 360 616 £ | 304 139 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 357 194 £ | 302 027 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 362 336 £ | 303 232 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 364 992 £ | 302 533 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 369 308 £ | 303 427 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 357 946 £ | 301 647 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 355 768 £ | 301 220 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 360 646 £ | 300 664 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 368 533 £ | 298 687 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 371 021 £ | 302 921 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 360 493 £ | 300 893 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 359 520 £ | 301 093 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 357 856 £ | 304 262 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 375 420 £ | 302 826 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 387 011 £ | 298 838 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 388 813 £ | 297 421 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 374 854 £ | 292 255 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 374 069 £ | 303 287 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 375 732 £ | 301 560 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 378 497 £ | 301 828 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 377 988 £ | 300 210 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 379 288 £ | 300 240 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 382 282 £ | 306 423 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 381 475 £ | 304 305 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 378 759 £ | 303 164 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 382 189 £ | 301 845 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 385 534 £ | 297 239 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 387 530 £ | 298 492 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 378 835 £ | 297 850 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 379 752 £ | 295 240 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 385 840 £ | 296 587 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 394 440 £ | 299 150 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 389 947 £ | 294 676 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 382 877 £ | 299 952 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 383 058 £ | 305 147 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 386 146 £ | 304 837 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 389 793 £ | 307 132 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 392 358 £ | 306 036 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 393 828 £ | 300 808 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 397 494 £ | 302 199 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 388 863 £ | 302 791 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 379 729 £ | 303 206 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 381 396 £ | 306 826 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 386 833 £ | 309 102 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 400 339 £ | 308 957 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 398 014 £ | 313 892 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 407 453 £ | 313 800 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 401 510 £ | 314 370 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 395 306 £ | 314 238 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 391 758 £ | 309 032 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 392 476 £ | 299 771 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 388 570 £ | 301 875 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 373 814 £ | 296 983 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 370 143 £ | 291 647 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 368 617 £ | 291 034 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 375 806 £ | 291 018 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 370 340 £ | 285 237 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 377 946 £ | 284 105 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 358 780 £ | 276 090 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 340 645 £ | 283 935 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 362 357 £ | 344 843 £ – 379 871 £ | 55% | 46% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 362 937 £ | 342 629 £ – 383 245 £ | 56% | 45% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 367 580 £ | 331 258 £ – 403 902 £ | 60% | 42% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre South Hams
Ao preço médio de venda, uma casa custa 360 616 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1664 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 26%
- Prestação, um rendimento
- 52%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1014 £
- Comprar, por mês
- 1698 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 1,3% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 490
- Por 1000 habitantes
- 5,3
Valores de United Kingdom: South Hams não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 17 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
- Maior queda
- −24,7%
- Recuperação desde o mínimo
- 68 meses
Em 2025, a população aumentou 1110 e concluíram-se 580 casas: 1,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,9
- Variação da população, 2025
- +1110
9,5% das 46 525 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 9,5%
- Casas vazias
- 4400
Em 2025, 7% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 7%