South Derbyshire · relatório

Ciclos de preços em South Derbyshire

Os preços de venda caíram 3% ou mais 12 vezes desde 1995. A maior começou em agosto de 2007.

Maior queda: −20,9%
Recuperação desde o mínimo: 76 meses

Preços em South Derbyshire e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

South Derbyshire
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	South Derbyshire	United Kingdom
08/2026	548,0	534,7
07/2026	550,9	532,9
06/2026	545,3	530,1
05/2026	546,0	533,1
04/2026	545,5	530,6
03/2026	549,4	526,0
02/2026	541,7	527,6
01/2026	532,5	526,4
12/2025	531,0	524,8
11/2025	538,0	529,6
10/2025	543,3	528,4
09/2025	542,3	527,8
08/2025	537,2	529,8
07/2025	527,6	526,5
06/2025	517,0	522,4
05/2025	521,0	517,1
04/2025	522,4	509,5
03/2025	534,0	524,8
02/2025	532,2	518,5
01/2025	533,8	518,8
12/2024	534,6	517,0
11/2024	532,1	518,0
10/2024	529,7	519,4
09/2024	518,0	518,4
08/2024	514,7	519,1
07/2024	509,7	514,0
06/2024	511,2	508,3
05/2024	509,4	506,3
04/2024	517,6	502,2
03/2024	510,0	499,5
02/2024	507,0	498,6
01/2024	508,3	501,2
12/2023	522,1	501,6
11/2023	527,3	505,9
10/2023	517,9	509,4
09/2023	513,7	511,7
08/2023	517,8	514,2
07/2023	516,6	511,4
06/2023	510,4	505,8
05/2023	507,9	503,9
04/2023	504,4	502,2
03/2023	507,3	501,1
02/2023	505,3	506,8
01/2023	518,4	511,0
12/2022	526,6	515,4
11/2022	523,2	519,5
10/2022	517,1	520,3
09/2022	510,0	520,3
08/2022	507,4	519,2
07/2022	498,0	514,8
06/2022	490,8	505,4
05/2022	487,9	499,4
04/2022	484,6	493,8
03/2022	477,4	488,0
02/2022	475,9	486,2
01/2022	475,8	485,7
12/2021	474,6	480,1
11/2021	471,0	477,7
10/2021	462,2	468,5
09/2021	454,7	480,5
08/2021	454,3	466,8
07/2021	455,0	453,1
06/2021	454,6	475,4
05/2021	447,4	451,4
04/2021	444,4	448,4
03/2021	447,7	455,2
02/2021	446,3	448,6
01/2021	441,9	447,3
12/2020	441,7	447,3
11/2020	432,2	443,9
10/2020	430,6	439,4
09/2020	423,5	435,7
08/2020	422,3	431,1
07/2020	414,7	426,9
06/2020	417,1	423,4
05/2020	422,0	417,6
04/2020	422,7	415,5
03/2020	415,9	419,7
02/2020	414,3	416,0
01/2020	418,2	418,4
12/2019	418,9	418,1
11/2019	419,8	418,7
10/2019	424,3	420,2
09/2019	424,9	421,3
08/2019	418,9	421,0
07/2019	407,7	419,6
06/2019	406,8	415,0
05/2019	405,7	413,2
04/2019	411,5	412,6
03/2019	410,7	409,7
02/2019	416,1	410,8
01/2019	420,7	411,8
12/2018	424,5	414,4
11/2018	423,2	415,3
10/2018	417,9	417,1
09/2018	412,4	417,5
08/2018	412,3	418,3
07/2018	410,9	417,0
06/2018	412,3	411,9
05/2018	404,9	409,2
04/2018	405,7	407,5
03/2018	402,4	403,7
02/2018	404,8	406,1
01/2018	403,5	405,0
12/2017	408,8	406,5
11/2017	408,3	404,9
10/2017	410,3	406,0
09/2017	404,4	405,7
08/2017	407,4	407,2
07/2017	410,6	405,4
06/2017	407,8	400,2
05/2017	400,7	396,8
04/2017	390,9	394,4
03/2017	392,5	388,3
02/2017	392,5	389,1
01/2017	392,7	388,3
12/2016	385,9	388,7
11/2016	387,4	388,0
10/2016	386,2	386,2
09/2016	390,4	387,5
08/2016	390,3	388,1
07/2016	390,7	388,1
06/2016	383,7	384,0
05/2016	378,0	380,4
04/2016	372,6	376,0
03/2016	372,5	374,6
02/2016	371,4	370,8
01/2016	372,2	370,6
12/2015	376,3	369,6
11/2015	378,3	368,4
10/2015	374,0	365,6
09/2015	369,9	365,1
08/2015	364,9	364,3
07/2015	360,8	361,0
06/2015	352,8	355,0
05/2015	349,0	352,3
04/2015	350,8	348,5
03/2015	353,8	345,5
02/2015	360,3	344,2
01/2015	357,6	343,9
12/2014	356,6	345,7
11/2014	347,9	344,9
10/2014	349,3	346,1
09/2014	345,8	346,6
08/2014	339,4	346,2
07/2014	334,3	342,2
06/2014	335,5	337,5
05/2014	335,2	334,6
04/2014	337,0	331,1
03/2014	333,2	323,9
02/2014	334,8	322,7
01/2014	332,4	321,4
12/2013	331,9	321,0
11/2013	327,4	318,1
10/2013	317,6	316,4
09/2013	312,9	317,7
08/2013	315,4	317,4
07/2013	322,3	314,9
06/2013	319,1	311,4
05/2013	317,8	308,9
04/2013	309,2	307,3
03/2013	310,5	304,3
02/2013	304,0	302,5
01/2013	310,4	302,5
12/2012	309,7	304,6
11/2012	315,9	305,3
10/2012	314,5	305,0
09/2012	318,3	307,2
08/2012	314,8	308,3
07/2012	319,7	307,9
06/2012	321,3	306,7
05/2012	326,7	303,8
04/2012	320,6	302,8
03/2012	323,0	299,3
02/2012	313,2	298,5
01/2012	324,2	299,3
12/2011	314,8	301,3
11/2011	319,1	302,6
10/2011	311,4	302,5
09/2011	311,0	305,8
08/2011	306,0	306,6
07/2011	312,0	306,4
06/2011	314,1	302,6
05/2011	318,1	302,1
04/2011	309,9	303,4
03/2011	305,2	298,8
02/2011	312,2	300,2
01/2011	307,9	301,8
12/2010	318,3	304,3
11/2010	321,0	304,9
10/2010	326,6	308,5
09/2010	320,3	312,0
08/2010	317,9	312,8
07/2010	317,8	312,8
06/2010	322,2	309,7
05/2010	315,8	308,2
04/2010	311,7	306,7
03/2010	306,6	302,8
02/2010	313,1	302,8
01/2010	312,6	302,1
12/2009	322,9	303,2
11/2009	319,1	301,2
10/2009	314,4	300,2
09/2009	300,4	298,2
08/2009	297,5	295,9
07/2009	297,9	293,0
06/2009	301,6	287,8
05/2009	290,4	285,0
04/2009	296,0	281,1
03/2009	290,8	278,6
02/2009	295,7	280,3
01/2009	299,2	283,6
12/2008	306,7	290,3
11/2008	322,4	294,8
10/2008	329,9	303,4
09/2008	341,4	309,6
08/2008	344,0	317,6
07/2008	344,7	324,4
06/2008	345,8	328,0
05/2008	344,8	332,4
04/2008	345,9	330,4
03/2008	344,7	329,8
02/2008	343,2	332,2
01/2008	345,3	335,1
12/2007	355,2	341,3
11/2007	358,8	341,8
10/2007	366,4	342,0
09/2007	360,6	342,8
08/2007	367,0	342,3
07/2007	356,2	340,4
06/2007	356,2	336,1
05/2007	355,3	332,5
04/2007	355,2	328,7
03/2007	350,9	322,2
02/2007	344,5	319,8
01/2007	346,8	318,8
12/2006	348,9	319,0
11/2006	342,9	315,0
10/2006	342,7	313,4
09/2006	345,5	311,6
08/2006	346,6	310,3
07/2006	345,4	307,7
06/2006	337,3	303,4
05/2006	336,2	300,5
04/2006	331,4	297,7
03/2006	322,0	291,4
02/2006	323,7	289,0
01/2006	328,6	288,6
12/2005	334,7	289,0
11/2005	337,1	287,4
10/2005	332,0	286,6
09/2005	329,9	287,1
08/2005	315,1	287,6
07/2005	307,6	286,4
06/2005	301,8	282,8
05/2005	306,8	280,6
04/2005	316,0	277,6
03/2005	312,7	273,7
02/2005	316,1	271,5
01/2005	306,8	271,7
12/2004	314,5	271,9
11/2004	309,8	273,9
10/2004	309,0	274,3
09/2004	308,2	272,3
08/2004	302,0	272,8
07/2004	298,0	269,7
06/2004	283,9	264,1
05/2004	274,0	259,5
04/2004	261,5	256,4
03/2004	256,3	245,3
02/2004	258,9	244,7
01/2004	263,4	247,1
12/2003	265,7	245,6
11/2003	259,2	240,9
10/2003	256,2	243,6
09/2003	255,5	239,4
08/2003	266,7	240,2
07/2003	260,0	236,0
06/2003	257,1	231,9
05/2003	243,6	231,4
04/2003	248,8	233,0
03/2003	241,9	227,6
02/2003	241,5	222,8
01/2003	228,9	225,2
12/2002	220,2	226,8
11/2002	208,4	219,5
10/2002	205,3	217,3
09/2002	203,9	215,7
08/2002	196,8	210,6
07/2002	189,8	206,0
06/2002	185,5	204,4
05/2002	182,6	196,4
04/2002	178,6	191,4
03/2002	174,5	188,9
02/2002	175,3	182,5
01/2002	169,6	176,1
12/2001	169,1	176,7
11/2001	165,6	176,7
10/2001	166,8	176,7
09/2001	158,5	180,3
08/2001	158,6	180,3
07/2001	154,3	180,3
06/2001	156,2	174,1
05/2001	150,9	174,1
04/2001	148,0	174,1
03/2001	151,8	168,0
02/2001	150,5	168,0
01/2001	153,2	168,0
12/2000	144,9	168,9
11/2000	143,4	168,9
10/2000	142,3	168,9
09/2000	145,6	164,0
08/2000	146,2	164,0
07/2000	144,8	164,0
06/2000	141,4	161,0
05/2000	137,2	161,0
04/2000	135,6	161,0
03/2000	134,7	152,6
02/2000	132,6	152,6
01/2000	131,9	152,6
12/1999	131,5	148,8
11/1999	133,7	148,8
10/1999	133,3	148,8
09/1999	129,9	145,1
08/1999	127,0	145,1
07/1999	125,2	145,1
06/1999	123,7	137,1
05/1999	124,1	137,1
04/1999	122,6	137,1
03/1999	124,6	131,5
02/1999	123,1	131,5
01/1999	123,2	131,5
12/1998	118,9	130,7
11/1998	118,6	130,7
10/1998	119,6	130,7
09/1998	119,0	131,3
08/1998	116,4	131,3
07/1998	110,3	131,3
06/1998	113,5	125,8
05/1998	115,5	125,8
04/1998	113,9	125,8
03/1998	111,2	119,5
02/1998	107,7	119,5
01/1998	112,5	119,5
12/1997	114,7	116,5
11/1997	115,5	116,5
10/1997	114,0	116,5
09/1997	113,8	117,4
08/1997	116,3	117,4
07/1997	116,1	117,4
06/1997	111,5	111,7
05/1997	108,6	111,7
04/1997	105,8	111,7
03/1997	103,3	109,5
02/1997	100,7	109,5
01/1997	102,7	109,5
12/1996	104,9	108,0
11/1996	108,4	108,0
10/1996	107,0	108,0
09/1996	107,9	106,2
08/1996	106,9	106,2
07/1996	107,1	106,2
06/1996	107,1	102,2
05/1996	104,4	102,2
04/1996	99,5	102,2
03/1996	100,8	102,1
02/1996	99,8	102,1
01/1996	101,6	102,1
12/1995	99,0	100,6
11/1995	99,7	100,6
10/1995	100,6	100,6
09/1995	100,8	102,0
08/1995	101,0	102,0
07/1995	104,5	102,0
06/1995	106,4	101,1
05/1995	105,7	101,1
04/1995	103,3	101,1
03/1995	100,2	100,0
02/1995	100,9	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
junho de 1995	dezembro de 1995	−6,9%	6	6
novembro de 1996	fevereiro de 1997	−7,1%	3	3
agosto de 1997	fevereiro de 1998	−7,4%	6	6
janeiro de 2001	abril de 2001	−3,4%	3	2
agosto de 2003	setembro de 2003	−4,2%	1	8
fevereiro de 2005	junho de 2005	−4,5%	4	3
novembro de 2005	março de 2006	−4,5%	4	3
agosto de 2007	maio de 2009	−20,9%	21	76
dezembro de 2018	maio de 2019	−4,4%	5	4
dezembro de 2022	abril de 2023	−4,2%	4	7
novembro de 2023	fevereiro de 2024	−3,8%	3	8
dezembro de 2024	junho de 2025	−3,3%	6	2

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre South Derbyshire

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 247 918 £ e 284 218 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 266 068 £
Probabilidade de subida: 68%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 259 537 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1197 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 17%
Prestação, um rendimento: 35%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 888 £
Comprar, por mês: 1222 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 23,7% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 640
Por 1000 habitantes: 5,4

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: South Derbyshire não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 2302 e concluíram-se 720 casas: 3,2 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 3,2
Variação da população, 2025: +2302

Casas vazias

4,7% das 47 565 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,7%
Casas vazias: 2225

Reabilitação

Em 2025, 4% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 4%