Perth and Kinross · relatório
Preço das casas em Perth and Kinross: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 227 596 £ e 278 306 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 252 951 £
- Probabilidade de subida
- 86%
Perth and Kinross: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Perth and Kinross
- Scotland
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Perth and Kinross | Scotland | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 252 951 £ (227 596 £–278 306 £) | 216 279 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 251 175 £ (226 980 £–275 371 £) | 214 789 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 249 400 £ (226 407 £–272 393 £) | 213 299 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 247 625 £ (225 884 £–269 365 £) | 211 808 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 245 849 £ (225 421 £–266 277 £) | 210 318 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 244 074 £ (225 030 £–263 118 £) | 208 828 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 242 298 £ (224 727 £–259 869 £) | 207 338 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 240 523 £ (224 538 £–256 508 £) | 205 848 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 238 748 £ (224 499 £–252 996 £) | 204 358 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 236 972 £ (224 676 £–249 268 £) | 202 867 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 235 197 £ (225 192 £–245 202 £) | 201 377 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 233 421 £ (226 372 £–240 471 £) | 199 887 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 231 646 £ | 198 397 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 228 807 £ | 196 582 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 227 412 £ | 193 790 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 224 754 £ | 196 363 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 221 308 £ | 192 686 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 216 347 £ | 188 420 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 219 319 £ | 188 651 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 224 784 £ | 189 219 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 229 051 £ | 189 526 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 226 145 £ | 193 296 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 224 988 £ | 193 157 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 229 499 £ | 193 545 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 233 049 £ | 192 794 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 232 360 £ | 191 951 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 227 631 £ | 190 959 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 221 386 £ | 187 312 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 219 770 £ | 186 736 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 215 363 £ | 183 642 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 214 812 £ | 182 421 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 214 018 £ | 185 315 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 216 433 £ | 181 800 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 220 620 £ | 184 775 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 218 548 £ | 185 664 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 217 517 £ | 184 496 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 210 057 £ | 186 285 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 208 264 £ | 185 882 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 203 967 £ | 181 219 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 207 145 £ | 180 418 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 211 506 £ | 180 647 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 214 189 £ | 177 778 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 213 233 £ | 175 883 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 210 532 £ | 179 248 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 211 735 £ | 176 538 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 210 637 £ | 179 184 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 210 764 £ | 180 051 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 212 049 £ | 180 364 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 212 820 £ | 182 593 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 213 170 £ | 181 013 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 211 382 £ | 177 705 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 211 866 £ | 179 854 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 209 352 £ | 175 512 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 210 328 £ | 173 352 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 209 955 £ | 171 282 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 213 184 £ | 175 092 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 216 647 £ | 175 560 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 218 999 £ | 180 523 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 220 367 £ | 182 341 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 217 695 £ | 181 639 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 217 970 £ | 183 378 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 211 548 £ | 182 979 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 207 874 £ | 181 120 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 202 113 £ | 177 326 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 202 892 £ | 175 109 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 199 467 £ | 171 510 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 200 280 £ | 170 905 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 202 529 £ | 173 589 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 203 880 £ | 169 213 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 204 425 £ | 172 873 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 203 293 £ | 170 955 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 203 019 £ | 170 829 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 236 972 £ | 224 676 £ – 249 268 £ | 71% | 64% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 238 748 £ | 224 499 £ – 252 996 £ | 74% | 65% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 252 951 £ | 227 596 £ – 278 306 £ | 86% | 75% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Perth and Kinross
Ao preço médio de venda, uma casa custa 231 646 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1069 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 16%
- Prestação, um rendimento
- 32%
Valores de Scotland: Perth and Kinross não tem dados próprios fiáveis.
Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1011 £
- Comprar, por mês
- 934 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 29,3% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 590
- Por 1000 habitantes
- 3,8
Valores de United Kingdom: Perth and Kinross não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 8 vezes desde 2004. A maior começou em março de 2008.
- Maior queda
- −19,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 113 meses
Em 2025, a população aumentou 410 e concluíram-se 601 casas: 0,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,7
- Variação da população, 2025
- +410
Em 2026, 8% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2026
- 8%