Oxford · relatório
Preço das casas em Oxford: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 412 577 £ e 524 942 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 468 760 £
- Probabilidade de subida
- 42%
Oxford: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Oxford
- South East
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Oxford | South East | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 468 760 £ (412 577 £–524 942 £) | 383 466 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 469 536 £ (415 900 £–523 173 £) | 383 173 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 470 313 £ (419 320 £–521 307 £) | 382 880 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 471 090 £ (422 853 £–519 327 £) | 382 588 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 471 866 £ (426 521 £–517 212 £) | 382 295 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 472 643 £ (430 350 £–514 936 £) | 382 002 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 473 420 £ (434 379 £–512 460 £) | 381 709 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 474 197 £ (438 663 £–509 730 £) | 381 417 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 474 973 £ (443 286 £–506 661 £) | 381 124 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 475 750 £ (448 390 £–503 110 £) | 380 831 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 476 527 £ (454 255 £–498 799 £) | 380 538 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 477 303 £ (461 602 £–493 004 £) | 380 246 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 478 080 £ | 379 953 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 469 912 £ | 380 375 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 468 162 £ | 378 890 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 472 963 £ | 381 519 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 480 317 £ | 379 342 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 479 324 £ | 378 202 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 485 376 £ | 378 018 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 480 819 £ | 379 593 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 479 938 £ | 374 984 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 483 674 £ | 379 283 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 498 359 £ | 382 074 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 496 772 £ | 379 765 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 492 297 £ | 383 045 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 482 879 £ | 380 195 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 470 992 £ | 379 262 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 463 356 £ | 376 656 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 460 273 £ | 375 519 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 477 805 £ | 381 452 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 477 280 £ | 380 137 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 476 581 £ | 381 267 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 476 370 £ | 378 958 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 494 214 £ | 377 413 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 515 145 £ | 381 155 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 517 061 £ | 380 519 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 503 256 £ | 381 897 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 482 950 £ | 377 066 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 476 469 £ | 373 083 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 480 015 £ | 372 808 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 482 181 £ | 369 214 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 475 621 £ | 366 875 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 464 818 £ | 367 789 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 459 141 £ | 369 326 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 469 421 £ | 367 572 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 479 017 £ | 375 344 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 491 309 £ | 377 965 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 502 654 £ | 379 338 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 492 190 £ | 381 601 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 480 689 £ | 381 968 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 457 230 £ | 377 848 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 464 778 £ | 377 989 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 469 391 £ | 379 543 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 472 920 £ | 380 362 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 469 589 £ | 383 401 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 467 602 £ | 387 727 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 474 555 £ | 388 158 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 482 955 £ | 389 960 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 488 451 £ | 391 862 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 489 286 £ | 391 553 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 479 769 £ | 390 701 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 473 596 £ | 387 054 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 470 547 £ | 380 603 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 471 625 £ | 376 100 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 466 688 £ | 370 658 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 479 892 £ | 369 755 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 468 308 £ | 367 655 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 462 579 £ | 368 184 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 441 855 £ | 362 713 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 456 801 £ | 360 386 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 462 278 £ | 354 140 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 453 147 £ | 361 613 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 475 750 £ | 448 390 £ – 503 110 £ | 46% | 38% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 474 973 £ | 443 286 £ – 506 661 £ | 45% | 36% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 468 760 £ | 412 577 £ – 524 942 £ | 42% | 28% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Oxford
Ao preço médio de venda, uma casa custa 478 080 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2206 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 31%
- Prestação, um rendimento
- 61%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1957 £
- Comprar, por mês
- 2251 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 10,1% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 440
- Por 1000 habitantes
- 2,7
Valores de United Kingdom: Oxford não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 18 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
- Maior queda
- −23,0%
- Recuperação desde o mínimo
- 19 meses
Em 2025, a população diminuiu 1860 e concluíram-se 370 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 370
- Variação da população, 2025
- −1860
6,1% das 58 980 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 6,1%
- Casas vazias
- 3625
Em 2025, 9% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 9%