United Kingdom · relatório
Preço das casas em United Kingdom: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 266 699 £ e 293 608 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 280 154 £
- Probabilidade de subida
- 75%
United Kingdom: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | United Kingdom |
|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 280 154 £ (266 699 £–293 608 £) |
| 07/2027 · Evolução esperada | 279 560 £ (266 890 £–292 231 £) |
| 06/2027 · Evolução esperada | 278 967 £ (267 091 £–290 844 £) |
| 05/2027 · Evolução esperada | 278 374 £ (267 304 £–289 444 £) |
| 04/2027 · Evolução esperada | 277 781 £ (267 534 £–288 029 £) |
| 03/2027 · Evolução esperada | 277 188 £ (267 783 £–286 593 £) |
| 02/2027 · Evolução esperada | 276 595 £ (268 058 £–285 132 £) |
| 01/2027 · Evolução esperada | 276 002 £ (268 368 £–283 637 £) |
| 12/2026 · Evolução esperada | 275 409 £ (268 726 £–282 093 £) |
| 11/2026 · Evolução esperada | 274 816 £ (269 156 £–280 476 £) |
| 10/2026 · Evolução esperada | 274 223 £ (269 709 £–278 737 £) |
| 09/2026 · Evolução esperada | 273 630 £ (270 516 £–276 744 £) |
| 08/2026 | 273 037 £ |
| 07/2026 | 272 146 £ |
| 06/2026 | 270 690 £ |
| 05/2026 | 272 221 £ |
| 04/2026 | 270 966 £ |
| 03/2026 | 268 631 £ |
| 02/2026 | 269 423 £ |
| 01/2026 | 268 814 £ |
| 12/2025 | 268 002 £ |
| 11/2025 | 270 472 £ |
| 10/2025 | 269 819 £ |
| 09/2025 | 269 556 £ |
| 08/2025 | 270 575 £ |
| 07/2025 | 268 843 £ |
| 06/2025 | 266 796 £ |
| 05/2025 | 264 078 £ |
| 04/2025 | 260 162 £ |
| 03/2025 | 268 019 £ |
| 02/2025 | 264 771 £ |
| 01/2025 | 264 936 £ |
| 12/2024 | 263 991 £ |
| 11/2024 | 264 515 £ |
| 10/2024 | 265 252 £ |
| 09/2024 | 264 750 £ |
| 08/2024 | 265 085 £ |
| 07/2024 | 262 479 £ |
| 06/2024 | 259 585 £ |
| 05/2024 | 258 565 £ |
| 04/2024 | 256 478 £ |
| 03/2024 | 255 082 £ |
| 02/2024 | 254 633 £ |
| 01/2024 | 255 972 £ |
| 12/2023 | 256 177 £ |
| 11/2023 | 258 368 £ |
| 10/2023 | 260 129 £ |
| 09/2023 | 261 318 £ |
| 08/2023 | 262 602 £ |
| 07/2023 | 261 182 £ |
| 06/2023 | 258 275 £ |
| 05/2023 | 257 330 £ |
| 04/2023 | 256 479 £ |
| 03/2023 | 255 885 £ |
| 02/2023 | 258 788 £ |
| 01/2023 | 260 941 £ |
| 12/2022 | 263 190 £ |
| 11/2022 | 265 299 £ |
| 10/2022 | 265 693 £ |
| 09/2022 | 265 727 £ |
| 08/2022 | 265 124 £ |
| 07/2022 | 262 904 £ |
| 06/2022 | 258 118 £ |
| 05/2022 | 255 040 £ |
| 04/2022 | 252 167 £ |
| 03/2022 | 249 232 £ |
| 02/2022 | 248 309 £ |
| 01/2022 | 248 031 £ |
| 12/2021 | 245 189 £ |
| 11/2021 | 243 930 £ |
| 10/2021 | 239 236 £ |
| 09/2021 | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 274 816 £ | 269 156 £ – 280 476 £ | 66% | 45% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 275 409 £ | 268 726 £ – 282 093 £ | 68% | 44% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 280 154 £ | 266 699 £ – 293 608 £ | 75% | 41% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre United Kingdom
Ao preço médio de venda, uma casa custa 273 037 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1260 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 19%
- Prestação, um rendimento
- 39%
Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1406 £
- Comprar, por mês
- 1286 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 9,2% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 160 909
- Por 1000 habitantes
- 2,3
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 1968. A maior começou em setembro de 2007.
- Maior queda
- −18,7%
- Recuperação desde o mínimo
- 65 meses
Em 2025, a população aumentou 227 826 e concluíram-se 168 756 casas: 1,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,4
- Variação da população, 2025
- +227 826