Norwich · relatório
Preço das casas em Norwich: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 219 160 £ e 256 190 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 237 675 £
- Probabilidade de subida
- 76%
Norwich: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Norwich
- East of England
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Norwich | East of England | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 237 675 £ (219 160 £–256 190 £) | 339 240 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 236 830 £ (219 209 £–254 451 £) | 339 124 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 235 985 £ (219 286 £–252 685 £) | 339 008 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 235 140 £ (219 395 £–250 886 £) | 338 892 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 234 295 £ (219 542 £–249 048 £) | 338 776 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 233 450 £ (219 736 £–247 164 £) | 338 660 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 232 605 £ (219 989 £–245 221 £) | 338 544 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 231 760 £ (220 317 £–243 203 £) | 338 428 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 230 915 £ (220 747 £–241 083 £) | 338 312 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 230 070 £ (221 323 £–238 818 £) | 338 196 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 229 225 £ (222 130 £–236 320 £) | 338 080 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 228 380 £ (223 397 £–233 363 £) | 337 964 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 227 535 £ | 337 848 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 225 628 £ | 337 008 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 229 281 £ | 335 623 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 232 555 £ | 338 870 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 227 834 £ | 337 236 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 222 584 £ | 335 209 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 220 866 £ | 337 474 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 224 291 £ | 335 768 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 223 056 £ | 334 758 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 223 096 £ | 335 784 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 224 173 £ | 336 725 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 230 834 £ | 336 148 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 232 206 £ | 337 127 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 229 566 £ | 335 978 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 222 633 £ | 335 091 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 224 512 £ | 330 647 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 225 107 £ | 323 863 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 227 726 £ | 336 733 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 227 077 £ | 331 922 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 229 630 £ | 332 546 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 233 755 £ | 332 966 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 234 470 £ | 332 235 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 233 712 £ | 333 824 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 231 769 £ | 333 803 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 231 806 £ | 332 456 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 231 163 £ | 330 577 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 230 024 £ | 325 834 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 228 298 £ | 326 196 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 227 927 £ | 325 736 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 229 960 £ | 322 950 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 227 202 £ | 324 976 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 231 672 £ | 328 802 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 230 374 £ | 326 075 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 236 584 £ | 329 462 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 236 061 £ | 331 860 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 235 597 £ | 334 941 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 232 276 £ | 335 770 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 228 197 £ | 336 474 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 225 505 £ | 332 033 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 229 123 £ | 330 394 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 232 220 £ | 331 572 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 238 041 £ | 335 589 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 240 072 £ | 340 888 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 241 925 £ | 340 655 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 242 144 £ | 342 442 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 241 351 £ | 345 454 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 240 011 £ | 344 144 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 239 210 £ | 344 762 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 235 172 £ | 344 145 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 236 362 £ | 340 723 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 234 210 £ | 335 070 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 231 836 £ | 332 450 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 227 947 £ | 328 825 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 222 994 £ | 325 283 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 223 403 £ | 326 141 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 218 258 £ | 322 537 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 219 716 £ | 319 855 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 220 964 £ | 319 183 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 221 872 £ | 312 253 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 216 518 £ | 316 815 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 230 070 £ | 221 323 £ – 238 818 £ | 64% | 53% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 230 915 £ | 220 747 £ – 241 083 £ | 66% | 54% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 237 675 £ | 219 160 £ – 256 190 £ | 76% | 56% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Norwich
Ao preço médio de venda, uma casa custa 227 535 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1050 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 36%
Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1148 £
- Comprar, por mês
- 1071 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 88,2% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 10
- Por 1000 habitantes
- 0,1
Valores de United Kingdom: Norwich não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
- Maior queda
- −25,7%
- Recuperação desde o mínimo
- 64 meses
Em 2025, a população diminuiu 1403 e concluíram-se 70 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 70
- Variação da população, 2025
- −1403
4,5% das 67 624 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,5%
- Casas vazias
- 3035
Em 2025, 21% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 21%