Northumberland · relatório
Preço das casas em Northumberland: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 215 464 £ e 249 996 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 232 730 £
- Probabilidade de subida
- 93%
Northumberland: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Northumberland
- North East
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Northumberland | North East | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 232 730 £ (215 464 £–249 996 £) | 170 953 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 231 095 £ (214 664 £–247 526 £) | 170 510 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 229 461 £ (213 890 £–245 031 £) | 170 068 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 227 826 £ (213 145 £–242 506 £) | 169 625 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 226 191 £ (212 436 £–239 946 £) | 169 182 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 224 556 £ (211 771 £–237 341 £) | 168 739 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 222 922 £ (211 161 £–234 682 £) | 168 297 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 221 287 £ (210 621 £–231 953 £) | 167 854 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 219 652 £ (210 175 £–229 129 £) | 167 411 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 218 017 £ (209 864 £–226 170 £) | 166 968 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 216 383 £ (209 771 £–222 994 £) | 166 526 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 214 748 £ (210 104 £–219 391 £) | 166 083 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 213 113 £ | 165 640 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 212 042 £ | 166 689 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 211 430 £ | 164 851 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 206 315 £ | 164 023 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 205 912 £ | 162 482 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 201 679 £ | 161 405 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 202 807 £ | 163 237 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 202 683 £ | 159 778 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 205 706 £ | 161 468 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 204 537 £ | 162 975 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 205 802 £ | 160 446 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 205 018 £ | 159 290 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 203 973 £ | 160 535 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 198 107 £ | 159 160 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 189 585 £ | 158 700 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 193 095 £ | 154 763 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 194 378 £ | 148 461 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 200 261 £ | 163 542 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 195 885 £ | 157 310 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 194 275 £ | 154 863 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 193 949 £ | 158 022 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 195 519 £ | 155 962 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 197 360 £ | 155 424 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 196 320 £ | 156 297 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 193 194 £ | 153 371 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 191 392 £ | 151 703 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 187 145 £ | 151 871 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 184 159 £ | 149 642 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 180 879 £ | 146 629 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 186 988 £ | 147 221 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 187 605 £ | 148 690 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 191 434 £ | 147 973 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 187 335 £ | 151 215 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 188 847 £ | 150 866 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 189 876 £ | 150 966 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 191 791 £ | 151 607 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 191 709 £ | 154 429 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 186 884 £ | 150 021 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 185 215 £ | 149 448 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 182 399 £ | 146 913 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 184 895 £ | 147 442 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 183 674 £ | 144 993 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 187 723 £ | 147 783 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 188 353 £ | 150 814 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 191 333 £ | 152 252 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 191 806 £ | 153 022 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 192 539 £ | 153 663 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 191 558 £ | 152 937 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 187 251 £ | 151 747 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 181 278 £ | 151 552 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 177 465 £ | 147 826 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 177 739 £ | 145 424 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 175 337 £ | 144 411 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 176 396 £ | 143 435 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 172 282 £ | 140 762 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 171 594 £ | 140 576 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 165 482 £ | 140 230 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 171 278 £ | 138 405 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 170 632 £ | 136 801 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 171 044 £ | 146 908 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 218 017 £ | 209 864 £ – 226 170 £ | 78% | 68% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 219 652 £ | 210 175 £ – 229 129 £ | 81% | 71% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 232 730 £ | 215 464 £ – 249 996 £ | 93% | 82% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Northumberland
Ao preço médio de venda, uma casa custa 213 113 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 983 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 16%
- Prestação, um rendimento
- 31%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 696 £
- Comprar, por mês
- 1003 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 15,2% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 1220
- Por 1000 habitantes
- 3,7
Valores de United Kingdom: Northumberland não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 11 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.
- Maior queda
- −19,7%
- Recuperação desde o mínimo
- 91 meses
Em 2025, a população aumentou 3434 e concluíram-se 1330 casas: 2,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,6
- Variação da população, 2025
- +3434
6,4% das 159 100 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 6,4%
- Casas vazias
- 10 240
Em 2025, 5% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 5%