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Northern Ireland · relatório

Ciclos de preços em Northern Ireland

Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 2005. Essa queda começou em 3.º trim. 2007.

Maior queda
−56,6%
Recuperação desde o mínimo
Ainda não

Preços em Northern Ireland e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em 1.º trim. 2005.

  • Northern Ireland
  • 100 = 1.º trim. 2005
Ver os números
PeríodoNorthern Ireland
2.º trim. 2026191,2
1.º trim. 2026187,2
4.º trim. 2025184,4
3.º trim. 2025182,3
2.º trim. 2025175,1
1.º trim. 2025174,0
4.º trim. 2024172,1
3.º trim. 2024170,4
2.º trim. 2024165,6
1.º trim. 2024159,6
4.º trim. 2023158,8
3.º trim. 2023160,2
2.º trim. 2023155,4
1.º trim. 2023153,4
4.º trim. 2022156,5
3.º trim. 2022157,1
2.º trim. 2022151,3
1.º trim. 2022146,4
4.º trim. 2021142,1
3.º trim. 2021142,2
2.º trim. 2021137,9
1.º trim. 2021133,2
4.º trim. 2020131,8
3.º trim. 2020128,4
2.º trim. 2020125,8
1.º trim. 2020125,7
4.º trim. 2019125,2
3.º trim. 2019124,9
2.º trim. 2019122,4
1.º trim. 2019121,0
4.º trim. 2018122,2
3.º trim. 2018120,3
2.º trim. 2018118,0
1.º trim. 2018116,4
4.º trim. 2017115,8
3.º trim. 2017115,2
2.º trim. 2017113,6
1.º trim. 2017111,5
4.º trim. 2016111,7
3.º trim. 2016111,4
2.º trim. 2016110,1
1.º trim. 2016106,2
4.º trim. 2015106,1
3.º trim. 2015105,2
2.º trim. 2015102,2
1.º trim. 201599,1
4.º trim. 201499,0
3.º trim. 201497,5
2.º trim. 201495,6
1.º trim. 201492,5
4.º trim. 201391,0
3.º trim. 201390,4
2.º trim. 201388,7
1.º trim. 201387,1
4.º trim. 201289,0
3.º trim. 201291,2
2.º trim. 201293,8
1.º trim. 201293,6
4.º trim. 2011100,0
3.º trim. 2011102,8
2.º trim. 2011104,7
1.º trim. 2011106,3
4.º trim. 2010111,3
3.º trim. 2010118,1
2.º trim. 2010120,2
1.º trim. 2010121,2
4.º trim. 2009126,9
3.º trim. 2009126,8
2.º trim. 2009126,4
1.º trim. 2009125,3
4.º trim. 2008137,4
3.º trim. 2008150,2
2.º trim. 2008166,1
1.º trim. 2008177,2
4.º trim. 2007191,4
3.º trim. 2007200,7
2.º trim. 2007193,7
1.º trim. 2007177,8
4.º trim. 2006160,7
3.º trim. 2006143,4
2.º trim. 2006128,6
1.º trim. 2006117,3
4.º trim. 2005114,1
3.º trim. 2005110,2
2.º trim. 2005103,6
1.º trim. 2005100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

PicoMínimoQuedaMeses a cairMeses até recuperar
3.º trim. 20071.º trim. 2013−56,6%66Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Northern Ireland

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 202 487 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 934 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos
15%
Prestação, um rendimento
30%

Comprar ou arrendar

Valores de United Kingdom: Northern Ireland não tem dados próprios fiáveis.

Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1406 £
Comprar, por mês
1286 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 20,4% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses
5539
Por 1000 habitantes
2,9

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Northern Ireland não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses
1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 677 e concluíram-se 5843 casas: 0,1 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025
0,1
Variação da população, 2025
+677

Casas vazias

6,4% das 821 060 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021
6,4%
Casas vazias
52 250