North Kesteven · relatório

Ciclos de preços em North Kesteven

Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.

Maior queda: −20,0%
Recuperação desde o mínimo: 77 meses

Preços em North Kesteven e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

North Kesteven
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	North Kesteven	United Kingdom
08/2026	501,0	534,7
07/2026	502,7	532,9
06/2026	504,6	530,1
05/2026	500,7	533,1
04/2026	503,9	530,6
03/2026	507,9	526,0
02/2026	511,5	527,6
01/2026	505,8	526,4
12/2025	498,5	524,8
11/2025	494,3	529,6
10/2025	497,6	528,4
09/2025	490,1	527,8
08/2025	494,0	529,8
07/2025	488,9	526,5
06/2025	489,3	522,4
05/2025	488,6	517,1
04/2025	489,3	509,5
03/2025	494,8	524,8
02/2025	489,4	518,5
01/2025	480,7	518,8
12/2024	475,3	517,0
11/2024	481,2	518,0
10/2024	481,8	519,4
09/2024	477,2	518,4
08/2024	466,9	519,1
07/2024	470,9	514,0
06/2024	472,9	508,3
05/2024	476,5	506,3
04/2024	469,6	502,2
03/2024	472,8	499,5
02/2024	474,8	498,6
01/2024	483,2	501,2
12/2023	478,2	501,6
11/2023	478,2	505,9
10/2023	476,1	509,4
09/2023	482,6	511,7
08/2023	484,3	514,2
07/2023	489,5	511,4
06/2023	494,0	505,8
05/2023	487,5	503,9
04/2023	483,3	502,2
03/2023	490,1	501,1
02/2023	498,1	506,8
01/2023	511,1	511,0
12/2022	509,8	515,4
11/2022	517,8	519,5
10/2022	514,8	520,3
09/2022	514,6	520,3
08/2022	507,0	519,2
07/2022	496,2	514,8
06/2022	485,9	505,4
05/2022	483,6	499,4
04/2022	481,6	493,8
03/2022	476,0	488,0
02/2022	469,6	486,2
01/2022	464,8	485,7
12/2021	459,5	480,1
11/2021	456,5	477,7
10/2021	455,5	468,5
09/2021	452,3	480,5
08/2021	453,2	466,8
07/2021	443,5	453,1
06/2021	442,6	475,4
05/2021	436,3	451,4
04/2021	439,5	448,4
03/2021	438,4	455,2
02/2021	438,0	448,6
01/2021	435,9	447,3
12/2020	432,6	447,3
11/2020	424,6	443,9
10/2020	421,8	439,4
09/2020	420,5	435,7
08/2020	422,2	431,1
07/2020	415,4	426,9
06/2020	405,1	423,4
05/2020	397,1	417,6
04/2020	397,3	415,5
03/2020	406,9	419,7
02/2020	411,0	416,0
01/2020	414,7	418,4
12/2019	413,4	418,1
11/2019	414,0	418,7
10/2019	412,2	420,2
09/2019	407,3	421,3
08/2019	402,3	421,0
07/2019	402,2	419,6
06/2019	403,7	415,0
05/2019	400,8	413,2
04/2019	401,1	412,6
03/2019	403,0	409,7
02/2019	406,3	410,8
01/2019	408,7	411,8
12/2018	410,6	414,4
11/2018	409,3	415,3
10/2018	407,9	417,1
09/2018	404,2	417,5
08/2018	404,8	418,3
07/2018	400,3	417,0
06/2018	398,2	411,9
05/2018	391,8	409,2
04/2018	385,0	407,5
03/2018	380,5	403,7
02/2018	384,8	406,1
01/2018	386,4	405,0
12/2017	388,6	406,5
11/2017	383,1	404,9
10/2017	378,7	406,0
09/2017	374,6	405,7
08/2017	376,7	407,2
07/2017	381,0	405,4
06/2017	381,5	400,2
05/2017	380,0	396,8
04/2017	376,8	394,4
03/2017	369,2	388,3
02/2017	364,7	389,1
01/2017	360,0	388,3
12/2016	359,2	388,7
11/2016	354,7	388,0
10/2016	355,6	386,2
09/2016	359,4	387,5
08/2016	362,8	388,1
07/2016	358,1	388,1
06/2016	355,0	384,0
05/2016	348,6	380,4
04/2016	350,5	376,0
03/2016	347,4	374,6
02/2016	347,6	370,8
01/2016	344,4	370,6
12/2015	339,0	369,6
11/2015	339,5	368,4
10/2015	339,6	365,6
09/2015	341,2	365,1
08/2015	334,8	364,3
07/2015	331,1	361,0
06/2015	324,7	355,0
05/2015	323,1	352,3
04/2015	316,9	348,5
03/2015	319,9	345,5
02/2015	317,8	344,2
01/2015	323,5	343,9
12/2014	323,9	345,7
11/2014	329,1	344,9
10/2014	328,4	346,1
09/2014	323,9	346,6
08/2014	319,0	346,2
07/2014	314,9	342,2
06/2014	317,8	337,5
05/2014	314,0	334,6
04/2014	308,9	331,1
03/2014	302,1	323,9
02/2014	299,1	322,7
01/2014	297,5	321,4
12/2013	298,9	321,0
11/2013	300,2	318,1
10/2013	304,6	316,4
09/2013	301,4	317,7
08/2013	299,8	317,4
07/2013	300,0	314,9
06/2013	301,3	311,4
05/2013	300,1	308,9
04/2013	290,5	307,3
03/2013	285,2	304,3
02/2013	284,6	302,5
01/2013	290,3	302,5
12/2012	288,7	304,6
11/2012	288,6	305,3
10/2012	283,4	305,0
09/2012	288,7	307,2
08/2012	290,0	308,3
07/2012	288,3	307,9
06/2012	292,9	306,7
05/2012	293,1	303,8
04/2012	295,0	302,8
03/2012	283,2	299,3
02/2012	279,8	298,5
01/2012	284,2	299,3
12/2011	289,1	301,3
11/2011	289,0	302,6
10/2011	290,4	302,5
09/2011	286,5	305,8
08/2011	291,7	306,6
07/2011	292,1	306,4
06/2011	292,1	302,6
05/2011	285,1	302,1
04/2011	280,4	303,4
03/2011	289,5	298,8
02/2011	295,4	300,2
01/2011	300,4	301,8
12/2010	299,6	304,3
11/2010	301,5	304,9
10/2010	300,1	308,5
09/2010	300,0	312,0
08/2010	295,8	312,8
07/2010	296,4	312,8
06/2010	291,3	309,7
05/2010	289,8	308,2
04/2010	290,4	306,7
03/2010	291,2	302,8
02/2010	298,0	302,8
01/2010	295,1	302,1
12/2009	293,5	303,2
11/2009	287,7	301,2
10/2009	289,0	300,2
09/2009	287,0	298,2
08/2009	281,7	295,9
07/2009	275,1	293,0
06/2009	276,9	287,8
05/2009	280,5	285,0
04/2009	270,1	281,1
03/2009	268,8	278,6
02/2009	264,7	280,3
01/2009	276,2	283,6
12/2008	281,4	290,3
11/2008	288,7	294,8
10/2008	290,2	303,4
09/2008	298,5	309,6
08/2008	303,6	317,6
07/2008	314,2	324,4
06/2008	310,8	328,0
05/2008	313,7	332,4
04/2008	311,1	330,4
03/2008	305,2	329,8
02/2008	304,9	332,2
01/2008	308,8	335,1
12/2007	315,6	341,3
11/2007	320,8	341,8
10/2007	323,8	342,0
09/2007	331,0	342,8
08/2007	328,3	342,3
07/2007	325,3	340,4
06/2007	318,5	336,1
05/2007	318,4	332,5
04/2007	314,6	328,7
03/2007	312,5	322,2
02/2007	308,8	319,8
01/2007	307,1	318,8
12/2006	305,8	319,0
11/2006	304,6	315,0
10/2006	307,6	313,4
09/2006	304,1	311,6
08/2006	301,6	310,3
07/2006	295,3	307,7
06/2006	297,6	303,4
05/2006	294,3	300,5
04/2006	287,9	297,7
03/2006	281,6	291,4
02/2006	283,2	289,0
01/2006	289,9	288,6
12/2005	292,9	289,0
11/2005	289,0	287,4
10/2005	289,4	286,6
09/2005	288,5	287,1
08/2005	293,0	287,6
07/2005	290,3	286,4
06/2005	292,1	282,8
05/2005	289,0	280,6
04/2005	285,6	277,6
03/2005	282,7	273,7
02/2005	278,2	271,5
01/2005	278,5	271,7
12/2004	277,5	271,9
11/2004	273,2	273,9
10/2004	272,6	274,3
09/2004	270,7	272,3
08/2004	275,9	272,8
07/2004	271,1	269,7
06/2004	267,4	264,1
05/2004	260,6	259,5
04/2004	255,5	256,4
03/2004	252,0	245,3
02/2004	250,8	244,7
01/2004	250,4	247,1
12/2003	244,4	245,6
11/2003	237,0	240,9
10/2003	234,6	243,6
09/2003	234,1	239,4
08/2003	234,0	240,2
07/2003	231,9	236,0
06/2003	228,8	231,9
05/2003	222,5	231,4
04/2003	214,9	233,0
03/2003	212,2	227,6
02/2003	207,1	222,8
01/2003	202,8	225,2
12/2002	194,1	226,8
11/2002	190,9	219,5
10/2002	187,0	217,3
09/2002	183,2	215,7
08/2002	177,8	210,6
07/2002	171,0	206,0
06/2002	164,2	204,4
05/2002	158,7	196,4
04/2002	154,7	191,4
03/2002	152,7	188,9
02/2002	150,5	182,5
01/2002	148,5	176,1
12/2001	144,8	176,7
11/2001	143,4	176,7
10/2001	142,5	176,7
09/2001	139,1	180,3
08/2001	134,9	180,3
07/2001	133,9	180,3
06/2001	132,0	174,1
05/2001	129,8	174,1
04/2001	125,7	174,1
03/2001	126,9	168,0
02/2001	126,6	168,0
01/2001	126,8	168,0
12/2000	125,2	168,9
11/2000	125,1	168,9
10/2000	126,5	168,9
09/2000	127,0	164,0
08/2000	126,2	164,0
07/2000	123,4	164,0
06/2000	121,1	161,0
05/2000	120,9	161,0
04/2000	118,3	161,0
03/2000	115,9	152,6
02/2000	114,5	152,6
01/2000	114,1	152,6
12/1999	113,8	148,8
11/1999	112,6	148,8
10/1999	112,9	148,8
09/1999	113,1	145,1
08/1999	114,1	145,1
07/1999	111,5	145,1
06/1999	109,8	137,1
05/1999	108,7	137,1
04/1999	109,3	137,1
03/1999	110,5	131,5
02/1999	110,9	131,5
01/1999	109,7	131,5
12/1998	109,2	130,7
11/1998	107,8	130,7
10/1998	107,3	130,7
09/1998	105,3	131,3
08/1998	104,3	131,3
07/1998	105,0	131,3
06/1998	105,8	125,8
05/1998	105,7	125,8
04/1998	105,1	125,8
03/1998	105,4	119,5
02/1998	105,5	119,5
01/1998	104,4	119,5
12/1997	104,0	116,5
11/1997	103,5	116,5
10/1997	102,7	116,5
09/1997	102,9	117,4
08/1997	103,9	117,4
07/1997	105,3	117,4
06/1997	102,6	111,7
05/1997	102,1	111,7
04/1997	100,4	111,7
03/1997	99,9	109,5
02/1997	98,3	109,5
01/1997	97,9	109,5
12/1996	99,8	108,0
11/1996	99,3	108,0
10/1996	98,7	108,0
09/1996	98,5	106,2
08/1996	98,5	106,2
07/1996	99,4	106,2
06/1996	97,7	102,2
05/1996	97,7	102,2
04/1996	92,8	102,2
03/1996	90,7	102,1
02/1996	90,6	102,1
01/1996	93,2	102,1
12/1995	96,0	100,6
11/1995	95,5	100,6
10/1995	98,6	100,6
09/1995	99,2	102,0
08/1995	97,8	102,0
07/1995	97,4	102,0
06/1995	96,3	101,1
05/1995	98,9	101,1
04/1995	99,0	101,1
03/1995	99,8	100,0
02/1995	100,2	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
fevereiro de 1995	fevereiro de 1996	−9,5%	12	14
agosto de 2005	março de 2006	−3,9%	7	2
setembro de 2007	fevereiro de 2009	−20,0%	17	77
janeiro de 2020	maio de 2020	−4,3%	4	2
novembro de 2022	agosto de 2024	−9,8%	21	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre North Kesteven

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 222 957 £ e 249 942 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 236 449 £
Probabilidade de subida: 29%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 242 384 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1118 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 18%
Prestação, um rendimento: 36%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 826 £
Comprar, por mês: 1141 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 20,2% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 450
Por 1000 habitantes: 3,7

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: North Kesteven não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1005 e concluíram-se 490 casas: 2,1 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 2,1
Variação da população, 2025: +1005

Casas vazias

3,2% das 52 752 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 3,2%
Casas vazias: 1685

Reabilitação

Em 2025, 2% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 2%