Newark and Sherwood · relatório
Preço das casas em Newark and Sherwood: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 224 201 £ e 254 695 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 239 448 £
- Probabilidade de subida
- 60%
Newark and Sherwood: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Newark and Sherwood
- East Midlands
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Newark and Sherwood | East Midlands | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 239 448 £ (224 201 £–254 695 £) | 244 375 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 239 204 £ (224 745 £–253 663 £) | 244 173 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 238 961 £ (225 308 £–252 613 £) | 243 971 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 238 717 £ (225 894 £–251 540 £) | 243 770 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 238 473 £ (226 506 £–250 441 £) | 243 568 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 238 230 £ (227 150 £–249 309 £) | 243 366 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 237 986 £ (227 837 £–248 135 £) | 243 165 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 237 742 £ (228 577 £–246 908 £) | 242 963 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 237 499 £ (229 391 £–245 606 £) | 242 762 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 237 255 £ (230 313 £–244 197 £) | 242 560 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 237 011 £ (231 408 £–242 614 £) | 242 358 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 236 768 £ (232 852 £–240 683 £) | 242 157 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 236 524 £ | 241 955 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 236 139 £ | 241 060 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 237 999 £ | 238 396 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 238 741 £ | 242 610 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 240 195 £ | 242 002 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 237 427 £ | 241 579 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 235 521 £ | 241 087 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 235 410 £ | 240 921 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 236 063 £ | 240 597 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 235 826 £ | 240 489 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 236 105 £ | 240 774 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 232 286 £ | 239 659 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 229 237 £ | 240 801 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 226 178 £ | 237 763 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 222 819 £ | 234 828 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 222 422 £ | 233 359 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 222 145 £ | 228 979 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 224 173 £ | 240 072 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 225 721 £ | 236 450 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 226 920 £ | 236 516 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 231 078 £ | 237 904 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 228 335 £ | 235 874 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 227 008 £ | 236 104 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 226 612 £ | 234 886 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 227 537 £ | 234 304 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 225 481 £ | 233 319 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 222 343 £ | 228 627 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 220 323 £ | 230 613 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 220 577 £ | 227 940 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 220 722 £ | 227 703 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 224 316 £ | 227 623 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 225 569 £ | 227 053 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 225 659 £ | 229 757 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 227 817 £ | 233 029 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 229 417 £ | 232 325 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 232 039 £ | 233 437 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 226 987 £ | 235 914 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 222 064 £ | 233 810 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 217 248 £ | 232 790 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 221 123 £ | 229 615 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 225 126 £ | 230 965 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 230 246 £ | 229 868 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 229 680 £ | 232 456 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 230 882 £ | 235 315 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 228 702 £ | 237 956 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 228 147 £ | 237 753 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 228 267 £ | 237 264 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 230 498 £ | 236 940 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 226 997 £ | 237 151 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 221 757 £ | 233 487 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 215 677 £ | 231 038 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 213 191 £ | 226 878 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 211 569 £ | 224 769 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 214 298 £ | 222 760 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 215 305 £ | 221 012 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 215 362 £ | 219 956 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 209 168 £ | 218 318 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 208 412 £ | 216 112 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 207 477 £ | 212 790 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 203 206 £ | 217 444 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 237 255 £ | 230 313 £ – 244 197 £ | 55% | 40% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 237 499 £ | 229 391 £ – 245 606 £ | 56% | 39% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 239 448 £ | 224 201 £ – 254 695 £ | 60% | 33% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Newark and Sherwood
Ao preço médio de venda, uma casa custa 236 524 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1091 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 35%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 818 £
- Comprar, por mês
- 1114 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 16,0% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 380
- Por 1000 habitantes
- 3,0
Valores de United Kingdom: Newark and Sherwood não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 16 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.
- Maior queda
- −18,7%
- Recuperação desde o mínimo
- 40 meses
Em 2025, a população aumentou 932 e concluíram-se 390 casas: 2,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,4
- Variação da população, 2025
- +932
4,7% das 56 067 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,7%
- Casas vazias
- 2640
Em 2025, 3% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 3%