Milton Keynes · relatório
Preço das casas em Milton Keynes: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 312 548 £ e 348 591 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 330 570 £
- Probabilidade de subida
- 68%
Milton Keynes: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Milton Keynes
- South East
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Milton Keynes | South East | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 330 570 £ (312 548 £–348 591 £) | 383 466 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 330 011 £ (312 978 £–347 044 £) | 383 173 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 329 453 £ (313 426 £–345 480 £) | 382 880 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 328 894 £ (313 895 £–343 893 £) | 382 588 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 328 336 £ (314 391 £–342 281 £) | 382 295 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 327 777 £ (314 919 £–340 636 £) | 382 002 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 327 219 £ (315 489 £–338 948 £) | 381 709 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 326 660 £ (316 115 £–337 206 £) | 381 417 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 326 102 £ (316 817 £–335 387 £) | 381 124 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 325 543 £ (317 632 £–333 455 £) | 380 831 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 324 985 £ (318 633 £–331 337 £) | 380 538 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 324 426 £ (320 012 £–328 841 £) | 380 246 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 323 868 £ | 379 953 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 330 027 £ | 380 375 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 324 290 £ | 378 890 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 325 203 £ | 381 519 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 319 098 £ | 379 342 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 322 472 £ | 378 202 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 320 284 £ | 378 018 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 318 484 £ | 379 593 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 323 447 £ | 374 984 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 324 429 £ | 379 283 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 325 442 £ | 382 074 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 320 018 £ | 379 765 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 322 117 £ | 383 045 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 321 981 £ | 380 195 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 325 420 £ | 379 262 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 326 925 £ | 376 656 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 327 787 £ | 375 519 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 327 298 £ | 381 452 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 322 487 £ | 380 137 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 321 831 £ | 381 267 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 322 805 £ | 378 958 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 323 902 £ | 377 413 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 322 278 £ | 381 155 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 317 516 £ | 380 519 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 314 328 £ | 381 897 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 312 849 £ | 377 066 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 308 493 £ | 373 083 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 306 596 £ | 372 808 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 305 271 £ | 369 214 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 309 479 £ | 366 875 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 310 232 £ | 367 789 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 311 864 £ | 369 326 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 310 590 £ | 367 572 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 312 959 £ | 375 344 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 312 340 £ | 377 965 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 313 794 £ | 379 338 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 312 647 £ | 381 601 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 313 374 £ | 381 968 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 314 828 £ | 377 848 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 314 189 £ | 377 989 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 315 055 £ | 379 543 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 310 474 £ | 380 362 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 315 551 £ | 383 401 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 321 943 £ | 387 727 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 326 376 £ | 388 158 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 326 551 £ | 389 960 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 320 405 £ | 391 862 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 319 761 £ | 391 553 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 315 994 £ | 390 701 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 309 845 £ | 387 054 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 306 263 £ | 380 603 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 303 719 £ | 376 100 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 302 462 £ | 370 658 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 301 403 £ | 369 755 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 298 917 £ | 367 655 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 300 694 £ | 368 184 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 293 580 £ | 362 713 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 292 607 £ | 360 386 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 290 123 £ | 354 140 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 293 013 £ | 361 613 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 325 543 £ | 317 632 £ – 333 455 £ | 61% | 43% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 326 102 £ | 316 817 £ – 335 387 £ | 62% | 42% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 330 570 £ | 312 548 £ – 348 591 £ | 68% | 37% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Milton Keynes
Ao preço médio de venda, uma casa custa 323 868 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1494 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 43%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1346 £
- Comprar, por mês
- 1525 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 30,3% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 1140
- Por 1000 habitantes
- 3,7
Valores de United Kingdom: Milton Keynes não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 6 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
- Maior queda
- −24,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 62 meses
Em 2025, a população aumentou 2863 e concluíram-se 1310 casas: 2,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,2
- Variação da população, 2025
- +2863
3,5% das 117 516 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 3,5%
- Casas vazias
- 4105
Em 2025, 17% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 17%