Middlesbrough · relatório

Ciclos de preços em Middlesbrough

Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.

Maior queda: −23,1%
Recuperação desde o mínimo: 107 meses

Preços em Middlesbrough e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Middlesbrough
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Middlesbrough	United Kingdom
08/2026	376,6	534,7
07/2026	371,6	532,9
06/2026	363,2	530,1
05/2026	359,6	533,1
04/2026	360,8	530,6
03/2026	364,6	526,0
02/2026	360,8	527,6
01/2026	360,1	526,4
12/2025	358,5	524,8
11/2025	361,8	529,6
10/2025	360,2	528,4
09/2025	362,3	527,8
08/2025	363,2	529,8
07/2025	358,1	526,5
06/2025	356,0	522,4
05/2025	359,1	517,1
04/2025	364,9	509,5
03/2025	360,3	524,8
02/2025	355,7	518,5
01/2025	358,1	518,8
12/2024	358,1	517,0
11/2024	359,6	518,0
10/2024	351,2	519,4
09/2024	349,4	518,4
08/2024	344,8	519,1
07/2024	341,7	514,0
06/2024	341,7	508,3
05/2024	337,7	506,3
04/2024	336,5	502,2
03/2024	328,3	499,5
02/2024	330,8	498,6
01/2024	336,8	501,2
12/2023	346,6	501,6
11/2023	346,7	505,9
10/2023	345,1	509,4
09/2023	336,0	511,7
08/2023	336,7	514,2
07/2023	332,0	511,4
06/2023	334,2	505,8
05/2023	326,5	503,9
04/2023	330,9	502,2
03/2023	337,5	501,1
02/2023	347,6	506,8
01/2023	351,6	511,0
12/2022	348,2	515,4
11/2022	350,6	519,5
10/2022	349,2	520,3
09/2022	351,6	520,3
08/2022	343,6	519,2
07/2022	340,6	514,8
06/2022	333,0	505,4
05/2022	325,0	499,4
04/2022	320,5	493,8
03/2022	321,1	488,0
02/2022	322,2	486,2
01/2022	319,0	485,7
12/2021	312,9	480,1
11/2021	315,2	477,7
10/2021	314,9	468,5
09/2021	314,6	480,5
08/2021	310,7	466,8
07/2021	303,7	453,1
06/2021	297,3	475,4
05/2021	291,6	451,4
04/2021	299,1	448,4
03/2021	306,4	455,2
02/2021	303,9	448,6
01/2021	293,7	447,3
12/2020	287,9	447,3
11/2020	283,1	443,9
10/2020	278,0	439,4
09/2020	274,9	435,7
08/2020	274,5	431,1
07/2020	272,9	426,9
06/2020	261,9	423,4
05/2020	261,5	417,6
04/2020	260,2	415,5
03/2020	272,3	419,7
02/2020	273,4	416,0
01/2020	277,4	418,4
12/2019	274,8	418,1
11/2019	274,8	418,7
10/2019	280,0	420,2
09/2019	284,6	421,3
08/2019	279,5	421,0
07/2019	277,9	419,6
06/2019	274,7	415,0
05/2019	274,4	413,2
04/2019	268,0	412,6
03/2019	263,7	409,7
02/2019	269,5	410,8
01/2019	269,3	411,8
12/2018	273,4	414,4
11/2018	267,7	415,3
10/2018	267,0	417,1
09/2018	266,5	417,5
08/2018	274,0	418,3
07/2018	276,1	417,0
06/2018	272,3	411,9
05/2018	262,2	409,2
04/2018	262,9	407,5
03/2018	264,1	403,7
02/2018	273,4	406,1
01/2018	274,7	405,0
12/2017	280,5	406,5
11/2017	277,7	404,9
10/2017	275,4	406,0
09/2017	272,1	405,7
08/2017	267,4	407,2
07/2017	267,9	405,4
06/2017	267,3	400,2
05/2017	268,6	396,8
04/2017	272,0	394,4
03/2017	266,8	388,3
02/2017	271,8	389,1
01/2017	267,0	388,3
12/2016	273,1	388,7
11/2016	262,1	388,0
10/2016	260,4	386,2
09/2016	262,4	387,5
08/2016	273,8	388,1
07/2016	278,3	388,1
06/2016	280,5	384,0
05/2016	275,4	380,4
04/2016	270,7	376,0
03/2016	264,7	374,6
02/2016	268,6	370,8
01/2016	273,8	370,6
12/2015	272,4	369,6
11/2015	268,5	368,4
10/2015	262,8	365,6
09/2015	261,9	365,1
08/2015	265,6	364,3
07/2015	273,6	361,0
06/2015	272,7	355,0
05/2015	267,1	352,3
04/2015	258,4	348,5
03/2015	256,0	345,5
02/2015	260,6	344,2
01/2015	262,4	343,9
12/2014	268,2	345,7
11/2014	270,9	344,9
10/2014	273,2	346,1
09/2014	274,2	346,6
08/2014	271,3	346,2
07/2014	271,8	342,2
06/2014	266,4	337,5
05/2014	261,7	334,6
04/2014	248,5	331,1
03/2014	243,7	323,9
02/2014	245,6	322,7
01/2014	253,6	321,4
12/2013	252,9	321,0
11/2013	251,9	318,1
10/2013	257,7	316,4
09/2013	268,2	317,7
08/2013	265,2	317,4
07/2013	261,6	314,9
06/2013	255,8	311,4
05/2013	257,6	308,9
04/2013	252,3	307,3
03/2013	247,2	304,3
02/2013	243,0	302,5
01/2013	251,0	302,5
12/2012	261,8	304,6
11/2012	271,8	305,3
10/2012	272,7	305,0
09/2012	270,5	307,2
08/2012	272,8	308,3
07/2012	270,4	307,9
06/2012	274,5	306,7
05/2012	270,5	303,8
04/2012	263,7	302,8
03/2012	255,1	299,3
02/2012	255,6	298,5
01/2012	261,4	299,3
12/2011	264,4	301,3
11/2011	262,5	302,6
10/2011	259,8	302,5
09/2011	258,5	305,8
08/2011	257,0	306,6
07/2011	261,8	306,4
06/2011	266,2	302,6
05/2011	262,8	302,1
04/2011	262,7	303,4
03/2011	256,1	298,8
02/2011	259,4	300,2
01/2011	258,2	301,8
12/2010	268,5	304,3
11/2010	273,0	304,9
10/2010	281,1	308,5
09/2010	276,8	312,0
08/2010	277,8	312,8
07/2010	269,7	312,8
06/2010	270,3	309,7
05/2010	268,1	308,2
04/2010	270,0	306,7
03/2010	266,8	302,8
02/2010	271,8	302,8
01/2010	275,8	302,1
12/2009	281,6	303,2
11/2009	278,8	301,2
10/2009	277,0	300,2
09/2009	276,4	298,2
08/2009	281,3	295,9
07/2009	280,7	293,0
06/2009	281,2	287,8
05/2009	282,4	285,0
04/2009	283,4	281,1
03/2009	288,6	278,6
02/2009	294,0	280,3
01/2009	303,9	283,6
12/2008	297,7	290,3
11/2008	288,4	294,8
10/2008	278,5	303,4
09/2008	277,4	309,6
08/2008	279,1	317,6
07/2008	290,9	324,4
06/2008	301,2	328,0
05/2008	302,5	332,4
04/2008	294,1	330,4
03/2008	301,1	329,8
02/2008	305,8	332,2
01/2008	316,2	335,1
12/2007	309,5	341,3
11/2007	308,1	341,8
10/2007	307,5	342,0
09/2007	309,3	342,8
08/2007	312,7	342,3
07/2007	303,9	340,4
06/2007	303,6	336,1
05/2007	299,9	332,5
04/2007	303,3	328,7
03/2007	305,1	322,2
02/2007	307,4	319,8
01/2007	302,5	318,8
12/2006	299,3	319,0
11/2006	293,8	315,0
10/2006	293,7	313,4
09/2006	287,6	311,6
08/2006	284,7	310,3
07/2006	285,4	307,7
06/2006	285,1	303,4
05/2006	284,2	300,5
04/2006	268,4	297,7
03/2006	262,8	291,4
02/2006	257,5	289,0
01/2006	263,2	288,6
12/2005	257,8	289,0
11/2005	256,6	287,4
10/2005	251,2	286,6
09/2005	254,9	287,1
08/2005	252,1	287,6
07/2005	253,5	286,4
06/2005	244,6	282,8
05/2005	235,4	280,6
04/2005	220,7	277,6
03/2005	219,8	273,7
02/2005	219,5	271,5
01/2005	219,0	271,7
12/2004	212,2	271,9
11/2004	210,5	273,9
10/2004	219,4	274,3
09/2004	223,4	272,3
08/2004	223,0	272,8
07/2004	215,5	269,7
06/2004	206,1	264,1
05/2004	191,3	259,5
04/2004	179,9	256,4
03/2004	167,3	245,3
02/2004	167,5	244,7
01/2004	162,8	247,1
12/2003	164,4	245,6
11/2003	156,9	240,9
10/2003	154,8	243,6
09/2003	155,2	239,4
08/2003	152,0	240,2
07/2003	146,1	236,0
06/2003	137,8	231,9
05/2003	136,6	231,4
04/2003	135,3	233,0
03/2003	130,5	227,6
02/2003	126,7	222,8
01/2003	127,7	225,2
12/2002	130,8	226,8
11/2002	129,7	219,5
10/2002	127,7	217,3
09/2002	123,3	215,7
08/2002	124,6	210,6
07/2002	122,9	206,0
06/2002	122,5	204,4
05/2002	117,3	196,4
04/2002	112,2	191,4
03/2002	110,4	188,9
02/2002	111,0	182,5
01/2002	112,6	176,1
12/2001	112,6	176,7
11/2001	114,0	176,7
10/2001	113,4	176,7
09/2001	111,5	180,3
08/2001	109,3	180,3
07/2001	108,1	180,3
06/2001	107,2	174,1
05/2001	102,6	174,1
04/2001	99,4	174,1
03/2001	99,1	168,0
02/2001	105,3	168,0
01/2001	106,3	168,0
12/2000	106,1	168,9
11/2000	103,5	168,9
10/2000	107,3	168,9
09/2000	107,5	164,0
08/2000	107,3	164,0
07/2000	107,6	164,0
06/2000	107,6	161,0
05/2000	108,1	161,0
04/2000	105,3	161,0
03/2000	107,2	152,6
02/2000	106,2	152,6
01/2000	107,7	152,6
12/1999	107,5	148,8
11/1999	105,2	148,8
10/1999	105,4	148,8
09/1999	104,2	145,1
08/1999	105,9	145,1
07/1999	103,7	145,1
06/1999	104,1	137,1
05/1999	105,2	137,1
04/1999	104,9	137,1
03/1999	105,6	131,5
02/1999	105,7	131,5
01/1999	106,1	131,5
12/1998	104,4	130,7
11/1998	102,9	130,7
10/1998	103,7	130,7
09/1998	102,8	131,3
08/1998	101,7	131,3
07/1998	100,5	131,3
06/1998	98,9	125,8
05/1998	98,9	125,8
04/1998	97,7	125,8
03/1998	99,9	119,5
02/1998	101,2	119,5
01/1998	101,9	119,5
12/1997	102,0	116,5
11/1997	100,9	116,5
10/1997	103,0	116,5
09/1997	104,0	117,4
08/1997	103,7	117,4
07/1997	103,7	117,4
06/1997	102,9	111,7
05/1997	102,8	111,7
04/1997	100,4	111,7
03/1997	99,9	109,5
02/1997	99,4	109,5
01/1997	101,2	109,5
12/1996	100,8	108,0
11/1996	101,6	108,0
10/1996	100,2	108,0
09/1996	99,7	106,2
08/1996	99,0	106,2
07/1996	99,6	106,2
06/1996	100,2	102,2
05/1996	100,0	102,2
04/1996	99,4	102,2
03/1996	99,6	102,1
02/1996	99,8	102,1
01/1996	98,8	102,1
12/1995	98,6	100,6
11/1995	98,5	100,6
10/1995	99,4	100,6
09/1995	98,6	102,0
08/1995	99,4	102,0
07/1995	99,5	102,0
06/1995	101,5	101,1
05/1995	101,3	101,1
04/1995	100,0	101,1
03/1995	98,7	100,0
02/1995	98,2	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
setembro de 1997	abril de 1998	−6,1%	7	8
maio de 2000	março de 2001	−8,3%	10	5
novembro de 2001	março de 2002	−3,2%	4	2
dezembro de 2002	fevereiro de 2003	−3,1%	2	2
setembro de 2004	novembro de 2004	−5,8%	2	6
janeiro de 2008	fevereiro de 2013	−23,1%	61	107
janeiro de 2023	maio de 2023	−7,1%	4	18

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Middlesbrough

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 145 314 £ e 162 500 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 153 907 £
Probabilidade de subida: 95%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 142 868 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 659 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 11%
Prestação, um rendimento: 22%

Comprar ou arrendar

Ter e arrendar a casa média custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 699 £
Comprar, por mês: 673 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 47,3% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 240
Por 1000 habitantes: 1,6

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Middlesbrough não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 1899 e concluíram-se 570 casas.

Casas concluídas, 2025: 570
Variação da população, 2025: −1899

Casas vazias

5,8% das 64 033 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,8%
Casas vazias: 3735

Reabilitação

Em 2025, 6% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 6%