Medway · relatório

Ciclos de preços em Medway

Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.

Maior queda: −22,2%
Recuperação desde o mínimo: 61 meses

Preços em Medway e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Medway
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Medway	United Kingdom
08/2026	632,0	534,7
07/2026	633,5	532,9
06/2026	628,7	530,1
05/2026	627,9	533,1
04/2026	631,8	530,6
03/2026	637,7	526,0
02/2026	632,4	527,6
01/2026	628,0	526,4
12/2025	624,5	524,8
11/2025	624,7	529,6
10/2025	625,9	528,4
09/2025	626,6	527,8
08/2025	628,6	529,8
07/2025	626,9	526,5
06/2025	621,7	522,4
05/2025	623,9	517,1
04/2025	624,3	509,5
03/2025	629,3	524,8
02/2025	620,9	518,5
01/2025	617,4	518,8
12/2024	611,2	517,0
11/2024	610,0	518,0
10/2024	609,6	519,4
09/2024	609,4	518,4
08/2024	607,7	519,1
07/2024	602,7	514,0
06/2024	593,9	508,3
05/2024	588,4	506,3
04/2024	588,7	502,2
03/2024	589,2	499,5
02/2024	595,8	498,6
01/2024	602,5	501,2
12/2023	614,0	501,6
11/2023	620,2	505,9
10/2023	622,3	509,4
09/2023	621,5	511,7
08/2023	622,1	514,2
07/2023	619,4	511,4
06/2023	611,9	505,8
05/2023	608,8	503,9
04/2023	611,3	502,2
03/2023	631,2	501,1
02/2023	639,1	506,8
01/2023	641,5	511,0
12/2022	640,3	515,4
11/2022	640,5	519,5
10/2022	641,1	520,3
09/2022	634,2	520,3
08/2022	631,7	519,2
07/2022	618,9	514,8
06/2022	612,3	505,4
05/2022	602,1	499,4
04/2022	602,5	493,8
03/2022	598,2	488,0
02/2022	596,4	486,2
01/2022	591,6	485,7
12/2021	580,2	480,1
11/2021	578,5	477,7
10/2021	572,5	468,5
09/2021	566,2	480,5
08/2021	561,1	466,8
07/2021	554,0	453,1
06/2021	553,9	475,4
05/2021	545,3	451,4
04/2021	543,8	448,4
03/2021	545,5	455,2
02/2021	544,6	448,6
01/2021	540,5	447,3
12/2020	532,7	447,3
11/2020	528,6	443,9
10/2020	527,9	439,4
09/2020	522,3	435,7
08/2020	516,6	431,1
07/2020	514,8	426,9
06/2020	512,3	423,4
05/2020	511,5	417,6
04/2020	506,3	415,5
03/2020	506,9	419,7
02/2020	500,7	416,0
01/2020	501,6	418,4
12/2019	506,1	418,1
11/2019	512,9	418,7
10/2019	513,3	420,2
09/2019	512,4	421,3
08/2019	513,0	421,0
07/2019	513,4	419,6
06/2019	513,0	415,0
05/2019	512,8	413,2
04/2019	516,5	412,6
03/2019	516,0	409,7
02/2019	517,3	410,8
01/2019	518,7	411,8
12/2018	520,9	414,4
11/2018	522,2	415,3
10/2018	524,9	417,1
09/2018	526,8	417,5
08/2018	528,5	418,3
07/2018	521,4	417,0
06/2018	522,8	411,9
05/2018	515,3	409,2
04/2018	516,3	407,5
03/2018	512,5	403,7
02/2018	513,0	406,1
01/2018	513,8	405,0
12/2017	513,9	406,5
11/2017	514,1	404,9
10/2017	514,3	406,0
09/2017	514,1	405,7
08/2017	515,5	407,2
07/2017	508,4	405,4
06/2017	504,3	400,2
05/2017	498,9	396,8
04/2017	497,3	394,4
03/2017	491,9	388,3
02/2017	489,3	389,1
01/2017	487,2	388,3
12/2016	484,4	388,7
11/2016	482,9	388,0
10/2016	481,3	386,2
09/2016	482,1	387,5
08/2016	481,8	388,1
07/2016	475,6	388,1
06/2016	469,9	384,0
05/2016	459,6	380,4
04/2016	455,9	376,0
03/2016	442,8	374,6
02/2016	437,4	370,8
01/2016	431,5	370,6
12/2015	429,8	369,6
11/2015	425,4	368,4
10/2015	418,7	365,6
09/2015	415,6	365,1
08/2015	408,8	364,3
07/2015	404,7	361,0
06/2015	395,9	355,0
05/2015	390,6	352,3
04/2015	383,5	348,5
03/2015	385,1	345,5
02/2015	387,7	344,2
01/2015	390,0	343,9
12/2014	389,5	345,7
11/2014	385,9	344,9
10/2014	385,7	346,1
09/2014	384,7	346,6
08/2014	378,7	346,2
07/2014	371,4	342,2
06/2014	362,3	337,5
05/2014	359,0	334,6
04/2014	353,4	331,1
03/2014	349,8	323,9
02/2014	345,9	322,7
01/2014	342,1	321,4
12/2013	338,9	321,0
11/2013	339,2	318,1
10/2013	338,2	316,4
09/2013	335,2	317,7
08/2013	332,6	317,4
07/2013	329,6	314,9
06/2013	327,8	311,4
05/2013	322,2	308,9
04/2013	319,8	307,3
03/2013	321,5	304,3
02/2013	322,2	302,5
01/2013	323,3	302,5
12/2012	317,8	304,6
11/2012	317,3	305,3
10/2012	314,6	305,0
09/2012	319,0	307,2
08/2012	316,9	308,3
07/2012	318,8	307,9
06/2012	315,3	306,7
05/2012	315,2	303,8
04/2012	310,1	302,8
03/2012	310,5	299,3
02/2012	311,1	298,5
01/2012	313,3	299,3
12/2011	312,3	301,3
11/2011	313,3	302,6
10/2011	314,5	302,5
09/2011	316,7	305,8
08/2011	315,9	306,6
07/2011	317,9	306,4
06/2011	315,6	302,6
05/2011	313,7	302,1
04/2011	311,2	303,4
03/2011	313,5	298,8
02/2011	314,1	300,2
01/2011	316,5	301,8
12/2010	314,7	304,3
11/2010	321,8	304,9
10/2010	322,1	308,5
09/2010	325,7	312,0
08/2010	319,1	312,8
07/2010	320,3	312,8
06/2010	319,1	309,7
05/2010	323,2	308,2
04/2010	322,4	306,7
03/2010	319,1	302,8
02/2010	315,2	302,8
01/2010	314,4	302,1
12/2009	315,8	303,2
11/2009	310,1	301,2
10/2009	304,4	300,2
09/2009	297,0	298,2
08/2009	296,4	295,9
07/2009	291,4	293,0
06/2009	286,6	287,8
05/2009	280,2	285,0
04/2009	283,0	281,1
03/2009	287,9	278,6
02/2009	295,8	280,3
01/2009	298,2	283,6
12/2008	302,8	290,3
11/2008	312,0	294,8
10/2008	317,2	303,4
09/2008	327,9	309,6
08/2008	332,4	317,6
07/2008	345,0	324,4
06/2008	348,3	328,0
05/2008	353,1	332,4
04/2008	353,0	330,4
03/2008	352,5	329,8
02/2008	353,1	332,2
01/2008	357,0	335,1
12/2007	360,3	341,3
11/2007	359,7	341,8
10/2007	357,7	342,0
09/2007	355,3	342,8
08/2007	354,6	342,3
07/2007	350,7	340,4
06/2007	348,6	336,1
05/2007	343,3	332,5
04/2007	339,1	328,7
03/2007	338,1	322,2
02/2007	338,8	319,8
01/2007	337,8	318,8
12/2006	335,5	319,0
11/2006	333,4	315,0
10/2006	332,7	313,4
09/2006	330,8	311,6
08/2006	328,1	310,3
07/2006	325,1	307,7
06/2006	321,7	303,4
05/2006	318,0	300,5
04/2006	315,8	297,7
03/2006	314,0	291,4
02/2006	314,8	289,0
01/2006	313,9	288,6
12/2005	314,1	289,0
11/2005	311,9	287,4
10/2005	310,8	286,6
09/2005	312,6	287,1
08/2005	310,9	287,6
07/2005	311,4	286,4
06/2005	309,7	282,8
05/2005	311,2	280,6
04/2005	310,4	277,6
03/2005	309,7	273,7
02/2005	307,3	271,5
01/2005	307,5	271,7
12/2004	307,4	271,9
11/2004	310,7	273,9
10/2004	313,2	274,3
09/2004	311,5	272,3
08/2004	306,9	272,8
07/2004	298,9	269,7
06/2004	293,9	264,1
05/2004	288,3	259,5
04/2004	285,0	256,4
03/2004	283,6	245,3
02/2004	282,0	244,7
01/2004	279,6	247,1
12/2003	276,7	245,6
11/2003	274,9	240,9
10/2003	271,4	243,6
09/2003	268,4	239,4
08/2003	264,8	240,2
07/2003	262,8	236,0
06/2003	261,2	231,9
05/2003	257,6	231,4
04/2003	253,8	233,0
03/2003	248,1	227,6
02/2003	247,2	222,8
01/2003	243,5	225,2
12/2002	241,2	226,8
11/2002	236,3	219,5
10/2002	232,9	217,3
09/2002	226,1	215,7
08/2002	219,9	210,6
07/2002	214,5	206,0
06/2002	209,2	204,4
05/2002	203,3	196,4
04/2002	198,8	191,4
03/2002	196,8	188,9
02/2002	194,9	182,5
01/2002	191,5	176,1
12/2001	188,4	176,7
11/2001	186,9	176,7
10/2001	185,0	176,7
09/2001	182,0	180,3
08/2001	179,1	180,3
07/2001	176,5	180,3
06/2001	173,6	174,1
05/2001	171,2	174,1
04/2001	168,4	174,1
03/2001	167,9	168,0
02/2001	164,9	168,0
01/2001	163,5	168,0
12/2000	160,6	168,9
11/2000	161,6	168,9
10/2000	161,1	168,9
09/2000	160,7	164,0
08/2000	158,9	164,0
07/2000	157,2	164,0
06/2000	154,3	161,0
05/2000	149,6	161,0
04/2000	144,3	161,0
03/2000	140,8	152,6
02/2000	138,9	152,6
01/2000	139,2	152,6
12/1999	138,8	148,8
11/1999	138,2	148,8
10/1999	135,4	148,8
09/1999	132,0	145,1
08/1999	128,2	145,1
07/1999	127,0	145,1
06/1999	126,6	137,1
05/1999	126,9	137,1
04/1999	123,9	137,1
03/1999	122,7	131,5
02/1999	121,4	131,5
01/1999	122,7	131,5
12/1998	122,5	130,7
11/1998	121,5	130,7
10/1998	121,4	130,7
09/1998	120,2	131,3
08/1998	119,8	131,3
07/1998	118,7	131,3
06/1998	117,9	125,8
05/1998	117,1	125,8
04/1998	115,8	125,8
03/1998	113,8	119,5
02/1998	113,0	119,5
01/1998	112,2	119,5
12/1997	112,8	116,5
11/1997	113,1	116,5
10/1997	113,0	116,5
09/1997	111,4	117,4
08/1997	109,1	117,4
07/1997	107,0	117,4
06/1997	106,4	111,7
05/1997	104,8	111,7
04/1997	104,9	111,7
03/1997	103,1	109,5
02/1997	102,9	109,5
01/1997	101,0	109,5
12/1996	101,3	108,0
11/1996	100,9	108,0
10/1996	101,1	108,0
09/1996	100,4	106,2
08/1996	99,1	106,2
07/1996	97,6	106,2
06/1996	96,6	102,2
05/1996	96,5	102,2
04/1996	97,4	102,2
03/1996	98,4	102,1
02/1996	98,7	102,1
01/1996	97,5	102,1
12/1995	94,8	100,6
11/1995	94,8	100,6
10/1995	96,1	100,6
09/1995	98,2	102,0
08/1995	98,5	102,0
07/1995	97,9	102,0
06/1995	97,1	101,1
05/1995	97,2	101,1
04/1995	96,1	101,1
03/1995	97,6	100,0
02/1995	97,4	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
janeiro de 1995	dezembro de 1995	−5,2%	11	9
dezembro de 2007	maio de 2009	−22,2%	17	61
agosto de 2018	fevereiro de 2020	−5,3%	18	9
janeiro de 2023	maio de 2024	−8,3%	16	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Medway

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 286 219 £ e 310 651 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 298 435 £
Probabilidade de subida: 53%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 297 757 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1374 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 21%
Prestação, um rendimento: 42%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1235 £
Comprar, por mês: 1402 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 9,1% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 410
Por 1000 habitantes: 1,4

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Medway não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 927 e concluíram-se 420 casas: 2,2 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 2,2
Variação da população, 2025: +927

Casas vazias

5,0% das 117 443 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,0%
Casas vazias: 5850

Reabilitação

Em 2025, 5% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 5%