Maidstone · relatório

Ciclos de preços em Maidstone

Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.

Maior queda: −20,1%
Recuperação desde o mínimo: 63 meses

Preços em Maidstone e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Maidstone
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Maidstone	United Kingdom
08/2026	526,7	534,7
07/2026	524,2	532,9
06/2026	518,8	530,1
05/2026	524,2	533,1
04/2026	527,1	530,6
03/2026	535,8	526,0
02/2026	531,7	527,6
01/2026	533,1	526,4
12/2025	530,8	524,8
11/2025	528,6	529,6
10/2025	528,6	528,4
09/2025	524,9	527,8
08/2025	532,8	529,8
07/2025	526,8	526,5
06/2025	525,0	522,4
05/2025	523,5	517,1
04/2025	526,7	509,5
03/2025	533,2	524,8
02/2025	528,6	518,5
01/2025	526,8	518,8
12/2024	523,4	517,0
11/2024	521,9	518,0
10/2024	524,0	519,4
09/2024	519,0	518,4
08/2024	513,1	519,1
07/2024	507,4	514,0
06/2024	513,4	508,3
05/2024	518,0	506,3
04/2024	517,1	502,2
03/2024	513,4	499,5
02/2024	518,3	498,6
01/2024	519,6	501,2
12/2023	521,5	501,6
11/2023	518,6	505,9
10/2023	525,0	509,4
09/2023	527,8	511,7
08/2023	526,7	514,2
07/2023	519,4	511,4
06/2023	520,5	505,8
05/2023	532,0	503,9
04/2023	544,5	502,2
03/2023	539,5	501,1
02/2023	539,1	506,8
01/2023	534,7	511,0
12/2022	548,4	515,4
11/2022	542,5	519,5
10/2022	542,4	520,3
09/2022	534,3	520,3
08/2022	528,1	519,2
07/2022	525,6	514,8
06/2022	515,7	505,4
05/2022	517,7	499,4
04/2022	509,9	493,8
03/2022	511,5	488,0
02/2022	494,3	486,2
01/2022	491,7	485,7
12/2021	474,8	480,1
11/2021	485,5	477,7
10/2021	480,5	468,5
09/2021	485,0	480,5
08/2021	479,6	466,8
07/2021	474,4	453,1
06/2021	470,0	475,4
05/2021	463,3	451,4
04/2021	462,5	448,4
03/2021	461,9	455,2
02/2021	463,6	448,6
01/2021	460,7	447,3
12/2020	457,3	447,3
11/2020	459,2	443,9
10/2020	460,3	439,4
09/2020	462,6	435,7
08/2020	462,6	431,1
07/2020	461,9	426,9
06/2020	455,2	423,4
05/2020	447,1	417,6
04/2020	445,0	415,5
03/2020	452,9	419,7
02/2020	450,2	416,0
01/2020	451,3	418,4
12/2019	450,0	418,1
11/2019	459,8	418,7
10/2019	460,2	420,2
09/2019	462,3	421,3
08/2019	460,8	421,0
07/2019	457,3	419,6
06/2019	453,8	415,0
05/2019	452,7	413,2
04/2019	461,8	412,6
03/2019	456,8	409,7
02/2019	455,9	410,8
01/2019	450,6	411,8
12/2018	460,0	414,4
11/2018	468,7	415,3
10/2018	475,0	417,1
09/2018	479,9	417,5
08/2018	472,3	418,3
07/2018	470,6	417,0
06/2018	464,7	411,9
05/2018	470,4	409,2
04/2018	470,0	407,5
03/2018	470,0	403,7
02/2018	468,2	406,1
01/2018	465,9	405,0
12/2017	459,8	406,5
11/2017	454,5	404,9
10/2017	453,9	406,0
09/2017	458,3	405,7
08/2017	461,9	407,2
07/2017	459,4	405,4
06/2017	451,4	400,2
05/2017	438,3	396,8
04/2017	437,3	394,4
03/2017	438,2	388,3
02/2017	444,2	389,1
01/2017	439,3	388,3
12/2016	438,0	388,7
11/2016	435,9	388,0
10/2016	435,9	386,2
09/2016	436,1	387,5
08/2016	435,4	388,1
07/2016	428,9	388,1
06/2016	423,5	384,0
05/2016	420,3	380,4
04/2016	424,2	376,0
03/2016	425,7	374,6
02/2016	416,7	370,8
01/2016	411,2	370,6
12/2015	406,0	369,6
11/2015	406,8	368,4
10/2015	406,5	365,6
09/2015	401,3	365,1
08/2015	397,9	364,3
07/2015	391,6	361,0
06/2015	390,0	355,0
05/2015	382,0	352,3
04/2015	378,2	348,5
03/2015	372,1	345,5
02/2015	373,1	344,2
01/2015	372,2	343,9
12/2014	370,1	345,7
11/2014	367,7	344,9
10/2014	363,7	346,1
09/2014	363,0	346,6
08/2014	357,9	346,2
07/2014	354,3	342,2
06/2014	353,3	337,5
05/2014	351,5	334,6
04/2014	349,2	331,1
03/2014	345,4	323,9
02/2014	343,3	322,7
01/2014	340,9	321,4
12/2013	335,9	321,0
11/2013	331,0	318,1
10/2013	331,8	316,4
09/2013	329,5	317,7
08/2013	326,9	317,4
07/2013	320,2	314,9
06/2013	312,4	311,4
05/2013	313,2	308,9
04/2013	316,7	307,3
03/2013	323,8	304,3
02/2013	323,9	302,5
01/2013	318,1	302,5
12/2012	314,0	304,6
11/2012	315,6	305,3
10/2012	320,7	305,0
09/2012	323,0	307,2
08/2012	321,9	308,3
07/2012	320,3	307,9
06/2012	319,6	306,7
05/2012	316,7	303,8
04/2012	308,2	302,8
03/2012	307,8	299,3
02/2012	308,9	298,5
01/2012	310,9	299,3
12/2011	310,2	301,3
11/2011	312,0	302,6
10/2011	314,7	302,5
09/2011	315,4	305,8
08/2011	311,6	306,6
07/2011	304,5	306,4
06/2011	304,2	302,6
05/2011	301,6	302,1
04/2011	310,8	303,4
03/2011	310,3	298,8
02/2011	319,3	300,2
01/2011	315,9	301,8
12/2010	317,0	304,3
11/2010	318,5	304,9
10/2010	321,6	308,5
09/2010	329,2	312,0
08/2010	325,7	312,8
07/2010	324,4	312,8
06/2010	316,9	309,7
05/2010	311,2	308,2
04/2010	312,4	306,7
03/2010	316,3	302,8
02/2010	315,0	302,8
01/2010	315,3	302,1
12/2009	311,8	303,2
11/2009	314,0	301,2
10/2009	308,3	300,2
09/2009	298,9	298,2
08/2009	293,5	295,9
07/2009	286,1	293,0
06/2009	286,0	287,8
05/2009	283,1	285,0
04/2009	286,6	281,1
03/2009	285,8	278,6
02/2009	290,4	280,3
01/2009	292,1	283,6
12/2008	295,3	290,3
11/2008	303,4	294,8
10/2008	312,8	303,4
09/2008	323,4	309,6
08/2008	326,4	317,6
07/2008	330,8	324,4
06/2008	341,8	328,0
05/2008	341,9	332,4
04/2008	345,9	330,4
03/2008	340,8	329,8
02/2008	346,6	332,2
01/2008	354,5	335,1
12/2007	354,1	341,3
11/2007	349,9	341,8
10/2007	346,6	342,0
09/2007	348,6	342,8
08/2007	352,1	342,3
07/2007	345,2	340,4
06/2007	342,2	336,1
05/2007	335,5	332,5
04/2007	332,9	328,7
03/2007	326,2	322,2
02/2007	326,5	319,8
01/2007	326,3	318,8
12/2006	327,6	319,0
11/2006	324,7	315,0
10/2006	323,1	313,4
09/2006	324,6	311,6
08/2006	322,6	310,3
07/2006	316,6	307,7
06/2006	313,5	303,4
05/2006	309,3	300,5
04/2006	311,6	297,7
03/2006	304,5	291,4
02/2006	302,8	289,0
01/2006	299,2	288,6
12/2005	299,2	289,0
11/2005	303,6	287,4
10/2005	302,4	286,6
09/2005	307,2	287,1
08/2005	302,8	287,6
07/2005	303,6	286,4
06/2005	299,0	282,8
05/2005	294,1	280,6
04/2005	294,1	277,6
03/2005	292,1	273,7
02/2005	296,6	271,5
01/2005	293,3	271,7
12/2004	296,7	271,9
11/2004	290,3	273,9
10/2004	290,7	274,3
09/2004	284,0	272,3
08/2004	290,4	272,8
07/2004	287,2	269,7
06/2004	284,1	264,1
05/2004	281,0	259,5
04/2004	278,7	256,4
03/2004	274,8	245,3
02/2004	272,0	244,7
01/2004	267,0	247,1
12/2003	269,9	245,6
11/2003	262,5	240,9
10/2003	259,5	243,6
09/2003	257,8	239,4
08/2003	263,5	240,2
07/2003	267,1	236,0
06/2003	265,6	231,9
05/2003	258,6	231,4
04/2003	255,3	233,0
03/2003	248,8	227,6
02/2003	244,9	222,8
01/2003	239,4	225,2
12/2002	235,9	226,8
11/2002	234,3	219,5
10/2002	229,3	217,3
09/2002	226,2	215,7
08/2002	223,4	210,6
07/2002	219,6	206,0
06/2002	213,9	204,4
05/2002	202,9	196,4
04/2002	198,3	191,4
03/2002	193,9	188,9
02/2002	195,5	182,5
01/2002	192,9	176,1
12/2001	190,1	176,7
11/2001	189,5	176,7
10/2001	188,0	176,7
09/2001	190,2	180,3
08/2001	185,1	180,3
07/2001	184,0	180,3
06/2001	181,0	174,1
05/2001	181,0	174,1
04/2001	181,0	174,1
03/2001	177,5	168,0
02/2001	176,1	168,0
01/2001	170,7	168,0
12/2000	170,7	168,9
11/2000	171,4	168,9
10/2000	174,8	168,9
09/2000	173,3	164,0
08/2000	170,0	164,0
07/2000	165,3	164,0
06/2000	166,1	161,0
05/2000	165,9	161,0
04/2000	161,5	161,0
03/2000	155,2	152,6
02/2000	151,1	152,6
01/2000	148,6	152,6
12/1999	147,8	148,8
11/1999	146,3	148,8
10/1999	145,4	148,8
09/1999	141,7	145,1
08/1999	138,0	145,1
07/1999	137,5	145,1
06/1999	137,3	137,1
05/1999	135,9	137,1
04/1999	134,4	137,1
03/1999	131,1	131,5
02/1999	128,0	131,5
01/1999	128,8	131,5
12/1998	130,0	130,7
11/1998	132,4	130,7
10/1998	131,2	130,7
09/1998	130,2	131,3
08/1998	128,0	131,3
07/1998	125,7	131,3
06/1998	126,1	125,8
05/1998	123,9	125,8
04/1998	122,5	125,8
03/1998	121,4	119,5
02/1998	121,5	119,5
01/1998	121,0	119,5
12/1997	120,1	116,5
11/1997	119,5	116,5
10/1997	117,0	116,5
09/1997	114,9	117,4
08/1997	113,8	117,4
07/1997	113,9	117,4
06/1997	112,1	111,7
05/1997	111,8	111,7
04/1997	109,8	111,7
03/1997	108,7	109,5
02/1997	108,0	109,5
01/1997	107,5	109,5
12/1996	106,9	108,0
11/1996	102,5	108,0
10/1996	102,7	108,0
09/1996	102,3	106,2
08/1996	102,8	106,2
07/1996	101,6	106,2
06/1996	101,0	102,2
05/1996	99,8	102,2
04/1996	99,1	102,2
03/1996	99,2	102,1
02/1996	102,9	102,1
01/1996	104,9	102,1
12/1995	103,6	100,6
11/1995	101,9	100,6
10/1995	100,7	100,6
09/1995	100,6	102,0
08/1995	100,7	102,0
07/1995	100,1	102,0
06/1995	99,9	101,1
05/1995	99,6	101,1
04/1995	101,4	101,1
03/1995	102,3	100,0
02/1995	102,9	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
fevereiro de 1995	maio de 1995	−3,2%	3	7
janeiro de 1996	abril de 1996	−5,5%	3	8
novembro de 1998	fevereiro de 1999	−3,3%	3	2
julho de 2003	setembro de 2003	−3,5%	2	3
janeiro de 2008	maio de 2009	−20,1%	16	63
setembro de 2018	abril de 2020	−7,3%	19	17
dezembro de 2022	julho de 2024	−7,5%	19	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Maidstone

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 331 220 £ e 365 138 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 348 179 £
Probabilidade de subida: 36%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 352 878 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1628 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 26%
Prestação, um rendimento: 51%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1303 £
Comprar, por mês: 1661 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 44,6% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 510
Por 1000 habitantes: 2,7

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Maidstone não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 2229 e concluíram-se 650 casas: 3,4 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 3,4
Variação da população, 2025: +2229

Casas vazias

5,6% das 75 558 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,6%
Casas vazias: 4245

Reabilitação

Em 2025, 6% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 6%