Islington · relatório
Preço das casas em Islington: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 543 383 £ e 673 332 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 608 358 £
- Probabilidade de subida
- 18%
Islington: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Islington
- London
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Islington | London | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 608 358 £ (543 383 £–673 332 £) | 566 944 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 612 185 £ (550 226 £–674 144 £) | 565 901 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 616 012 £ (557 175 £–674 849 £) | 564 858 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 619 840 £ (564 249 £–675 430 £) | 563 816 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 623 667 £ (571 471 £–675 863 £) | 562 773 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 627 494 £ (578 871 £–676 118 £) | 561 730 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 631 322 £ (586 493 £–676 150 £) | 560 687 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 635 149 £ (594 399 £–675 900 £) | 559 644 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 638 977 £ (602 683 £–675 270 £) | 558 601 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 642 804 £ (611 507 £–674 101 £) | 557 559 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 646 631 £ (621 188 £–672 075 £) | 556 516 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 650 459 £ (632 546 £–668 371 £) | 555 473 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 654 286 £ | 554 430 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 672 722 £ | 550 340 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 691 206 £ | 551 440 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 701 974 £ | 549 535 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 691 642 £ | 554 363 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 687 817 £ | 546 111 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 688 010 £ | 546 681 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 721 571 £ | 553 643 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 720 700 £ | 550 040 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 723 888 £ | 560 709 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 705 397 £ | 557 572 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 706 865 £ | 565 498 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 715 818 £ | 567 115 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 709 228 £ | 568 795 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 732 999 £ | 568 050 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 715 858 £ | 565 507 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 702 724 £ | 564 530 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 673 478 £ | 553 812 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 680 346 £ | 561 072 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 690 288 £ | 563 861 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 694 811 £ | 556 882 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 689 644 £ | 559 925 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 695 535 £ | 560 909 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 695 465 £ | 566 882 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 706 445 £ | 567 121 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 712 066 £ | 557 831 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 737 838 £ | 556 853 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 751 356 £ | 553 592 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 747 718 £ | 548 467 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 715 286 £ | 547 437 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 692 416 £ | 546 247 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 682 177 £ | 551 097 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 697 762 £ | 549 112 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 703 456 £ | 547 757 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 710 344 £ | 555 122 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 704 436 £ | 565 702 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 695 244 £ | 560 630 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 690 661 £ | 559 703 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 689 875 £ | 556 107 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 708 909 £ | 554 900 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 699 936 £ | 557 147 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 686 921 £ | 555 361 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 665 837 £ | 563 875 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 674 928 £ | 570 869 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 676 694 £ | 572 384 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 686 963 £ | 575 480 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 705 438 £ | 573 946 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 709 104 £ | 579 330 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 699 474 £ | 581 320 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 684 132 £ | 575 261 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 692 947 £ | 572 418 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 712 159 £ | 554 380 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 703 990 £ | 554 765 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 685 147 £ | 550 480 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 678 194 £ | 551 066 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 682 895 £ | 550 635 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 711 978 £ | 547 837 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 702 481 £ | 547 647 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 703 850 £ | 539 606 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 685 357 £ | 541 876 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 642 804 £ | 611 507 £ – 674 101 £ | 32% | 24% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 638 977 £ | 602 683 £ – 675 270 £ | 29% | 21% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 608 358 £ | 543 383 £ – 673 332 £ | 18% | 9% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Islington
Ao preço médio de venda, uma casa custa 654 286 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 3019 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 36%
- Prestação, um rendimento
- 71%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 2884 £
- Comprar, por mês
- 3081 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 91,4% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 20
- Por 1000 habitantes
- 0,1
Valores de United Kingdom: Islington não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 17 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
- Maior queda
- −22,0%
- Recuperação desde o mínimo
- 25 meses
Em 2025, a população diminuiu 1688 e concluíram-se 200 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 200
- Variação da população, 2025
- −1688
9,2% das 106 898 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 9,2%
- Casas vazias
- 9815
Em 2025, 29% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 29%