Hillingdon · relatório

Ciclos de preços em Hillingdon

Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.

Maior queda: −18,0%
Recuperação desde o mínimo: 42 meses

Preços em Hillingdon e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Hillingdon
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Hillingdon	United Kingdom
08/2026	635,9	534,7
07/2026	627,1	532,9
06/2026	626,0	530,1
05/2026	618,9	533,1
04/2026	617,1	530,6
03/2026	619,5	526,0
02/2026	622,6	527,6
01/2026	627,2	526,4
12/2025	627,9	524,8
11/2025	624,3	529,6
10/2025	626,6	528,4
09/2025	624,7	527,8
08/2025	635,7	529,8
07/2025	629,5	526,5
06/2025	629,6	522,4
05/2025	621,3	517,1
04/2025	622,5	509,5
03/2025	624,4	524,8
02/2025	621,8	518,5
01/2025	619,5	518,8
12/2024	622,1	517,0
11/2024	622,9	518,0
10/2024	624,3	519,4
09/2024	611,0	518,4
08/2024	608,8	519,1
07/2024	600,0	514,0
06/2024	596,4	508,3
05/2024	587,9	506,3
04/2024	591,3	502,2
03/2024	595,9	499,5
02/2024	602,4	498,6
01/2024	605,9	501,2
12/2023	604,3	501,6
11/2023	601,3	505,9
10/2023	604,3	509,4
09/2023	606,9	511,7
08/2023	607,8	514,2
07/2023	608,3	511,4
06/2023	607,3	505,8
05/2023	605,6	503,9
04/2023	604,6	502,2
03/2023	611,5	501,1
02/2023	625,6	506,8
01/2023	630,0	511,0
12/2022	633,8	515,4
11/2022	631,7	519,5
10/2022	630,0	520,3
09/2022	623,7	520,3
08/2022	621,8	519,2
07/2022	616,1	514,8
06/2022	609,3	505,4
05/2022	601,2	499,4
04/2022	599,3	493,8
03/2022	599,4	488,0
02/2022	593,3	486,2
01/2022	590,0	485,7
12/2021	582,7	480,1
11/2021	585,6	477,7
10/2021	578,3	468,5
09/2021	576,6	480,5
08/2021	573,0	466,8
07/2021	574,2	453,1
06/2021	578,5	475,4
05/2021	574,9	451,4
04/2021	575,1	448,4
03/2021	572,1	455,2
02/2021	576,9	448,6
01/2021	577,2	447,3
12/2020	576,3	447,3
11/2020	564,6	443,9
10/2020	562,1	439,4
09/2020	557,5	435,7
08/2020	555,9	431,1
07/2020	554,5	426,9
06/2020	546,2	423,4
05/2020	551,1	417,6
04/2020	544,8	415,5
03/2020	553,5	419,7
02/2020	546,6	416,0
01/2020	548,7	418,4
12/2019	547,4	418,1
11/2019	551,4	418,7
10/2019	546,6	420,2
09/2019	546,6	421,3
08/2019	538,2	421,0
07/2019	539,7	419,6
06/2019	536,0	415,0
05/2019	542,8	413,2
04/2019	548,0	412,6
03/2019	554,8	409,7
02/2019	560,2	410,8
01/2019	559,9	411,8
12/2018	556,5	414,4
11/2018	551,5	415,3
10/2018	553,3	417,1
09/2018	556,5	417,5
08/2018	561,7	418,3
07/2018	563,8	417,0
06/2018	563,4	411,9
05/2018	557,4	409,2
04/2018	553,4	407,5
03/2018	550,2	403,7
02/2018	551,5	406,1
01/2018	548,4	405,0
12/2017	554,3	406,5
11/2017	562,6	404,9
10/2017	566,6	406,0
09/2017	568,1	405,7
08/2017	561,5	407,2
07/2017	563,4	405,4
06/2017	556,1	400,2
05/2017	554,1	396,8
04/2017	557,9	394,4
03/2017	560,0	388,3
02/2017	561,4	389,1
01/2017	555,8	388,3
12/2016	557,3	388,7
11/2016	552,3	388,0
10/2016	551,0	386,2
09/2016	549,7	387,5
08/2016	551,9	388,1
07/2016	552,5	388,1
06/2016	544,1	384,0
05/2016	537,7	380,4
04/2016	534,2	376,0
03/2016	533,5	374,6
02/2016	529,3	370,8
01/2016	520,3	370,6
12/2015	514,9	369,6
11/2015	510,0	368,4
10/2015	505,2	365,6
09/2015	494,1	365,1
08/2015	483,7	364,3
07/2015	472,6	361,0
06/2015	467,9	355,0
05/2015	464,1	352,3
04/2015	460,3	348,5
03/2015	458,8	345,5
02/2015	453,8	344,2
01/2015	447,8	343,9
12/2014	438,6	345,7
11/2014	436,0	344,9
10/2014	434,2	346,1
09/2014	431,3	346,6
08/2014	426,7	346,2
07/2014	424,4	342,2
06/2014	417,0	337,5
05/2014	406,4	334,6
04/2014	394,5	331,1
03/2014	388,9	323,9
02/2014	388,6	322,7
01/2014	383,1	321,4
12/2013	382,3	321,0
11/2013	377,8	318,1
10/2013	374,7	316,4
09/2013	369,8	317,7
08/2013	367,9	317,4
07/2013	368,9	314,9
06/2013	368,1	311,4
05/2013	363,0	308,9
04/2013	356,2	307,3
03/2013	354,3	304,3
02/2013	355,5	302,5
01/2013	359,4	302,5
12/2012	361,2	304,6
11/2012	363,6	305,3
10/2012	363,2	305,0
09/2012	360,0	307,2
08/2012	355,5	308,3
07/2012	354,3	307,9
06/2012	350,0	306,7
05/2012	346,7	303,8
04/2012	344,9	302,8
03/2012	342,6	299,3
02/2012	346,7	298,5
01/2012	344,6	299,3
12/2011	348,3	301,3
11/2011	343,9	302,6
10/2011	343,4	302,5
09/2011	340,7	305,8
08/2011	339,7	306,6
07/2011	338,1	306,4
06/2011	336,9	302,6
05/2011	338,7	302,1
04/2011	340,3	303,4
03/2011	342,0	298,8
02/2011	340,6	300,2
01/2011	339,7	301,8
12/2010	337,3	304,3
11/2010	343,5	304,9
10/2010	343,7	308,5
09/2010	346,4	312,0
08/2010	343,6	312,8
07/2010	339,9	312,8
06/2010	338,2	309,7
05/2010	332,4	308,2
04/2010	330,6	306,7
03/2010	324,5	302,8
02/2010	325,1	302,8
01/2010	325,4	302,1
12/2009	327,1	303,2
11/2009	323,1	301,2
10/2009	319,8	300,2
09/2009	313,6	298,2
08/2009	307,6	295,9
07/2009	304,4	293,0
06/2009	301,5	287,8
05/2009	300,3	285,0
04/2009	296,2	281,1
03/2009	297,5	278,6
02/2009	303,3	280,3
01/2009	315,7	283,6
12/2008	324,4	290,3
11/2008	333,5	294,8
10/2008	334,6	303,4
09/2008	340,8	309,6
08/2008	344,4	317,6
07/2008	349,0	324,4
06/2008	349,6	328,0
05/2008	349,7	332,4
04/2008	351,8	330,4
03/2008	356,2	329,8
02/2008	358,3	332,2
01/2008	361,4	335,1
12/2007	359,8	341,3
11/2007	356,6	341,8
10/2007	352,5	342,0
09/2007	353,0	342,8
08/2007	352,1	342,3
07/2007	349,2	340,4
06/2007	342,8	336,1
05/2007	339,2	332,5
04/2007	334,6	328,7
03/2007	330,0	322,2
02/2007	329,3	319,8
01/2007	326,4	318,8
12/2006	323,5	319,0
11/2006	319,7	315,0
10/2006	317,9	313,4
09/2006	319,8	311,6
08/2006	317,7	310,3
07/2006	316,6	307,7
06/2006	311,1	303,4
05/2006	309,8	300,5
04/2006	306,2	297,7
03/2006	307,9	291,4
02/2006	305,0	289,0
01/2006	305,8	288,6
12/2005	303,3	289,0
11/2005	303,8	287,4
10/2005	303,8	286,6
09/2005	305,2	287,1
08/2005	307,2	287,6
07/2005	306,4	286,4
06/2005	303,5	282,8
05/2005	298,6	280,6
04/2005	296,7	277,6
03/2005	296,2	273,7
02/2005	297,8	271,5
01/2005	300,3	271,7
12/2004	301,0	271,9
11/2004	300,6	273,9
10/2004	298,0	274,3
09/2004	297,7	272,3
08/2004	297,3	272,8
07/2004	293,3	269,7
06/2004	291,1	264,1
05/2004	288,8	259,5
04/2004	288,7	256,4
03/2004	285,5	245,3
02/2004	283,0	244,7
01/2004	280,7	247,1
12/2003	281,8	245,6
11/2003	282,7	240,9
10/2003	283,2	243,6
09/2003	278,9	239,4
08/2003	277,2	240,2
07/2003	274,3	236,0
06/2003	275,6	231,9
05/2003	273,2	231,4
04/2003	271,7	233,0
03/2003	268,3	227,6
02/2003	265,1	222,8
01/2003	262,5	225,2
12/2002	258,6	226,8
11/2002	253,5	219,5
10/2002	249,8	217,3
09/2002	244,1	215,7
08/2002	239,9	210,6
07/2002	234,8	206,0
06/2002	231,0	204,4
05/2002	225,4	196,4
04/2002	220,7	191,4
03/2002	214,8	188,9
02/2002	213,9	182,5
01/2002	211,4	176,1
12/2001	210,8	176,7
11/2001	207,5	176,7
10/2001	206,1	176,7
09/2001	203,6	180,3
08/2001	201,5	180,3
07/2001	197,7	180,3
06/2001	193,4	174,1
05/2001	189,5	174,1
04/2001	188,2	174,1
03/2001	188,3	168,0
02/2001	187,5	168,0
01/2001	187,2	168,0
12/2000	186,6	168,9
11/2000	188,0	168,9
10/2000	186,8	168,9
09/2000	186,6	164,0
08/2000	183,6	164,0
07/2000	181,2	164,0
06/2000	178,3	161,0
05/2000	175,6	161,0
04/2000	172,3	161,0
03/2000	167,3	152,6
02/2000	166,3	152,6
01/2000	163,5	152,6
12/1999	162,8	148,8
11/1999	158,3	148,8
10/1999	154,6	148,8
09/1999	151,8	145,1
08/1999	149,9	145,1
07/1999	148,5	145,1
06/1999	145,8	137,1
05/1999	143,2	137,1
04/1999	140,4	137,1
03/1999	138,9	131,5
02/1999	137,8	131,5
01/1999	138,3	131,5
12/1998	138,2	130,7
11/1998	137,2	130,7
10/1998	136,8	130,7
09/1998	135,6	131,3
08/1998	134,7	131,3
07/1998	133,2	131,3
06/1998	132,8	125,8
05/1998	131,0	125,8
04/1998	128,4	125,8
03/1998	126,1	119,5
02/1998	126,5	119,5
01/1998	126,9	119,5
12/1997	126,1	116,5
11/1997	124,4	116,5
10/1997	122,7	116,5
09/1997	121,5	117,4
08/1997	119,2	117,4
07/1997	117,2	117,4
06/1997	114,1	111,7
05/1997	111,9	111,7
04/1997	110,1	111,7
03/1997	110,6	109,5
02/1997	109,7	109,5
01/1997	109,1	109,5
12/1996	107,2	108,0
11/1996	105,8	108,0
10/1996	104,5	108,0
09/1996	103,7	106,2
08/1996	103,2	106,2
07/1996	102,0	106,2
06/1996	101,1	102,2
05/1996	100,8	102,2
04/1996	101,8	102,2
03/1996	101,1	102,1
02/1996	101,3	102,1
01/1996	98,7	102,1
12/1995	98,5	100,6
11/1995	97,2	100,6
10/1995	98,9	100,6
09/1995	100,0	102,0
08/1995	101,5	102,0
07/1995	101,1	102,0
06/1995	100,2	101,1
05/1995	99,0	101,1
04/1995	100,1	101,1
03/1995	100,5	100,0
02/1995	101,6	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
fevereiro de 1995	novembro de 1995	−4,4%	9	5
janeiro de 2008	abril de 2009	−18,0%	15	42
setembro de 2017	junho de 2019	−5,6%	21	18
dezembro de 2022	maio de 2024	−7,3%	17	15

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Hillingdon

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 475 767 £ e 521 635 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 498 701 £
Probabilidade de subida: 82%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 482 137 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2224 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 32%
Prestação, um rendimento: 63%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1581 £
Comprar, por mês: 2270 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 79,7% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 70
Por 1000 habitantes: 0,2

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Hillingdon não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 1230 e concluíram-se 530 casas.

Casas concluídas, 2025: 530
Variação da população, 2025: −1230

Casas vazias

5,1% das 115 474 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,1%
Casas vazias: 5945

Reabilitação

Em 2025, 34% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 34%