Havant · relatório

Ciclos de preços em Havant

Os preços de venda caíram 3% ou mais 6 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.

Maior queda: −19,4%
Recuperação desde o mínimo: 60 meses

Preços em Havant e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Havant
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Havant	United Kingdom
08/2026	556,9	534,7
07/2026	551,4	532,9
06/2026	558,8	530,1
05/2026	554,7	533,1
04/2026	545,9	530,6
03/2026	545,1	526,0
02/2026	541,8	527,6
01/2026	547,9	526,4
12/2025	543,1	524,8
11/2025	546,3	529,6
10/2025	549,8	528,4
09/2025	555,0	527,8
08/2025	558,6	529,8
07/2025	556,3	526,5
06/2025	537,1	522,4
05/2025	533,6	517,1
04/2025	533,0	509,5
03/2025	540,0	524,8
02/2025	539,3	518,5
01/2025	534,4	518,8
12/2024	540,5	517,0
11/2024	531,9	518,0
10/2024	535,8	519,4
09/2024	532,4	518,4
08/2024	528,6	519,1
07/2024	517,9	514,0
06/2024	514,2	508,3
05/2024	519,4	506,3
04/2024	523,4	502,2
03/2024	526,3	499,5
02/2024	524,5	498,6
01/2024	522,9	501,2
12/2023	523,4	501,6
11/2023	529,5	505,9
10/2023	537,4	509,4
09/2023	545,6	511,7
08/2023	548,9	514,2
07/2023	552,7	511,4
06/2023	550,5	505,8
05/2023	545,8	503,9
04/2023	547,7	502,2
03/2023	553,3	501,1
02/2023	561,8	506,8
01/2023	557,8	511,0
12/2022	555,1	515,4
11/2022	553,4	519,5
10/2022	552,1	520,3
09/2022	551,5	520,3
08/2022	548,6	519,2
07/2022	548,9	514,8
06/2022	537,4	505,4
05/2022	527,9	499,4
04/2022	526,2	493,8
03/2022	533,6	488,0
02/2022	536,9	486,2
01/2022	532,4	485,7
12/2021	515,1	480,1
11/2021	511,6	477,7
10/2021	501,9	468,5
09/2021	502,6	480,5
08/2021	502,7	466,8
07/2021	500,4	453,1
06/2021	498,2	475,4
05/2021	486,7	451,4
04/2021	483,8	448,4
03/2021	480,2	455,2
02/2021	477,0	448,6
01/2021	482,3	447,3
12/2020	478,2	447,3
11/2020	474,9	443,9
10/2020	461,4	439,4
09/2020	458,4	435,7
08/2020	462,3	431,1
07/2020	457,8	426,9
06/2020	464,7	423,4
05/2020	453,1	417,6
04/2020	458,5	415,5
03/2020	444,6	419,7
02/2020	445,0	416,0
01/2020	440,8	418,4
12/2019	448,6	418,1
11/2019	447,8	418,7
10/2019	451,2	420,2
09/2019	449,2	421,3
08/2019	454,8	421,0
07/2019	450,5	419,6
06/2019	448,7	415,0
05/2019	437,6	413,2
04/2019	438,4	412,6
03/2019	438,5	409,7
02/2019	448,7	410,8
01/2019	451,2	411,8
12/2018	456,8	414,4
11/2018	456,3	415,3
10/2018	459,6	417,1
09/2018	450,5	417,5
08/2018	450,7	418,3
07/2018	445,3	417,0
06/2018	448,8	411,9
05/2018	448,6	409,2
04/2018	445,5	407,5
03/2018	444,2	403,7
02/2018	442,2	406,1
01/2018	443,8	405,0
12/2017	441,8	406,5
11/2017	437,2	404,9
10/2017	435,4	406,0
09/2017	436,5	405,7
08/2017	442,4	407,2
07/2017	440,7	405,4
06/2017	438,7	400,2
05/2017	432,0	396,8
04/2017	428,0	394,4
03/2017	426,3	388,3
02/2017	425,8	389,1
01/2017	423,0	388,3
12/2016	425,2	388,7
11/2016	416,3	388,0
10/2016	414,4	386,2
09/2016	408,6	387,5
08/2016	412,8	388,1
07/2016	412,2	388,1
06/2016	405,9	384,0
05/2016	398,5	380,4
04/2016	395,0	376,0
03/2016	394,4	374,6
02/2016	392,7	370,8
01/2016	391,0	370,6
12/2015	388,4	369,6
11/2015	387,1	368,4
10/2015	385,6	365,6
09/2015	385,3	365,1
08/2015	379,8	364,3
07/2015	370,8	361,0
06/2015	361,6	355,0
05/2015	360,2	352,3
04/2015	359,6	348,5
03/2015	362,8	345,5
02/2015	359,3	344,2
01/2015	362,4	343,9
12/2014	359,0	345,7
11/2014	362,2	344,9
10/2014	359,6	346,1
09/2014	361,4	346,6
08/2014	359,9	346,2
07/2014	358,2	342,2
06/2014	352,7	337,5
05/2014	341,5	334,6
04/2014	333,0	331,1
03/2014	328,7	323,9
02/2014	334,6	322,7
01/2014	336,1	321,4
12/2013	332,2	321,0
11/2013	328,1	318,1
10/2013	324,9	316,4
09/2013	324,5	317,7
08/2013	323,4	317,4
07/2013	324,0	314,9
06/2013	324,6	311,4
05/2013	317,6	308,9
04/2013	315,5	307,3
03/2013	315,8	304,3
02/2013	317,4	302,5
01/2013	317,6	302,5
12/2012	318,6	304,6
11/2012	321,6	305,3
10/2012	323,9	305,0
09/2012	322,7	307,2
08/2012	323,6	308,3
07/2012	317,0	307,9
06/2012	314,8	306,7
05/2012	312,4	303,8
04/2012	313,6	302,8
03/2012	316,4	299,3
02/2012	317,1	298,5
01/2012	318,8	299,3
12/2011	312,4	301,3
11/2011	313,2	302,6
10/2011	313,6	302,5
09/2011	317,5	305,8
08/2011	317,5	306,6
07/2011	317,0	306,4
06/2011	315,2	302,6
05/2011	314,2	302,1
04/2011	311,7	303,4
03/2011	314,6	298,8
02/2011	317,1	300,2
01/2011	319,7	301,8
12/2010	319,9	304,3
11/2010	318,5	304,9
10/2010	317,7	308,5
09/2010	317,2	312,0
08/2010	317,6	312,8
07/2010	318,6	312,8
06/2010	316,1	309,7
05/2010	310,0	308,2
04/2010	307,8	306,7
03/2010	308,2	302,8
02/2010	312,0	302,8
01/2010	311,0	302,1
12/2009	306,7	303,2
11/2009	303,5	301,2
10/2009	299,4	300,2
09/2009	296,2	298,2
08/2009	287,0	295,9
07/2009	283,8	293,0
06/2009	276,6	287,8
05/2009	279,9	285,0
04/2009	278,8	281,1
03/2009	288,0	278,6
02/2009	291,9	280,3
01/2009	296,7	283,6
12/2008	298,7	290,3
11/2008	301,6	294,8
10/2008	311,2	303,4
09/2008	319,5	309,6
08/2008	321,3	317,6
07/2008	327,6	324,4
06/2008	329,3	328,0
05/2008	335,9	332,4
04/2008	333,1	330,4
03/2008	332,3	329,8
02/2008	338,7	332,2
01/2008	336,7	335,1
12/2007	339,7	341,3
11/2007	338,9	341,8
10/2007	341,9	342,0
09/2007	343,3	342,8
08/2007	338,4	342,3
07/2007	338,6	340,4
06/2007	332,0	336,1
05/2007	327,1	332,5
04/2007	319,5	328,7
03/2007	318,3	322,2
02/2007	316,6	319,8
01/2007	319,3	318,8
12/2006	317,0	319,0
11/2006	314,7	315,0
10/2006	308,0	313,4
09/2006	307,4	311,6
08/2006	308,9	310,3
07/2006	307,6	307,7
06/2006	304,2	303,4
05/2006	299,0	300,5
04/2006	297,0	297,7
03/2006	295,8	291,4
02/2006	296,9	289,0
01/2006	295,9	288,6
12/2005	294,5	289,0
11/2005	291,8	287,4
10/2005	289,3	286,6
09/2005	292,4	287,1
08/2005	295,5	287,6
07/2005	301,3	286,4
06/2005	297,3	282,8
05/2005	293,2	280,6
04/2005	289,8	277,6
03/2005	292,7	273,7
02/2005	296,7	271,5
01/2005	299,2	271,7
12/2004	299,5	271,9
11/2004	297,0	273,9
10/2004	294,8	274,3
09/2004	290,2	272,3
08/2004	286,0	272,8
07/2004	283,0	269,7
06/2004	280,7	264,1
05/2004	276,5	259,5
04/2004	274,0	256,4
03/2004	272,3	245,3
02/2004	275,1	244,7
01/2004	271,0	247,1
12/2003	268,5	245,6
11/2003	264,4	240,9
10/2003	264,5	243,6
09/2003	263,4	239,4
08/2003	262,6	240,2
07/2003	257,2	236,0
06/2003	254,2	231,9
05/2003	246,2	231,4
04/2003	245,2	233,0
03/2003	240,0	227,6
02/2003	241,3	222,8
01/2003	237,9	225,2
12/2002	233,2	226,8
11/2002	224,3	219,5
10/2002	220,1	217,3
09/2002	217,7	215,7
08/2002	219,2	210,6
07/2002	215,5	206,0
06/2002	209,0	204,4
05/2002	201,9	196,4
04/2002	194,3	191,4
03/2002	193,2	188,9
02/2002	195,0	182,5
01/2002	195,7	176,1
12/2001	192,8	176,7
11/2001	186,6	176,7
10/2001	185,1	176,7
09/2001	180,7	180,3
08/2001	181,3	180,3
07/2001	176,0	180,3
06/2001	174,4	174,1
05/2001	168,7	174,1
04/2001	168,5	174,1
03/2001	166,8	168,0
02/2001	165,4	168,0
01/2001	161,9	168,0
12/2000	159,8	168,9
11/2000	161,2	168,9
10/2000	160,9	168,9
09/2000	162,0	164,0
08/2000	160,0	164,0
07/2000	159,8	164,0
06/2000	157,7	161,0
05/2000	152,8	161,0
04/2000	150,8	161,0
03/2000	149,3	152,6
02/2000	147,7	152,6
01/2000	145,0	152,6
12/1999	142,2	148,8
11/1999	140,7	148,8
10/1999	137,5	148,8
09/1999	134,6	145,1
08/1999	132,5	145,1
07/1999	129,6	145,1
06/1999	127,3	137,1
05/1999	125,6	137,1
04/1999	125,8	137,1
03/1999	125,7	131,5
02/1999	124,9	131,5
01/1999	124,6	131,5
12/1998	124,7	130,7
11/1998	124,3	130,7
10/1998	123,3	130,7
09/1998	121,6	131,3
08/1998	121,4	131,3
07/1998	121,9	131,3
06/1998	121,6	125,8
05/1998	122,1	125,8
04/1998	121,5	125,8
03/1998	119,9	119,5
02/1998	117,0	119,5
01/1998	116,7	119,5
12/1997	117,3	116,5
11/1997	116,9	116,5
10/1997	115,4	116,5
09/1997	113,9	117,4
08/1997	112,4	117,4
07/1997	110,3	117,4
06/1997	109,8	111,7
05/1997	108,9	111,7
04/1997	108,8	111,7
03/1997	107,6	109,5
02/1997	107,5	109,5
01/1997	105,5	109,5
12/1996	103,2	108,0
11/1996	101,3	108,0
10/1996	101,0	108,0
09/1996	101,3	106,2
08/1996	100,5	106,2
07/1996	100,1	106,2
06/1996	99,7	102,2
05/1996	100,5	102,2
04/1996	100,0	102,2
03/1996	98,5	102,1
02/1996	97,5	102,1
01/1996	97,2	102,1
12/1995	96,5	100,6
11/1995	96,6	100,6
10/1995	96,7	100,6
09/1995	99,0	102,0
08/1995	99,7	102,0
07/1995	98,5	102,0
06/1995	98,1	101,1
05/1995	97,5	101,1
04/1995	98,1	101,1
03/1995	98,4	100,0
02/1995	98,5	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
janeiro de 1995	dezembro de 1995	−3,5%	11	4
dezembro de 2004	abril de 2005	−3,3%	4	3
julho de 2005	outubro de 2005	−4,0%	3	8
setembro de 2007	junho de 2009	−19,4%	21	60
outubro de 2018	maio de 2019	−4,8%	7	13
fevereiro de 2023	junho de 2024	−8,5%	16	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Havant

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 316 603 £ e 354 779 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 335 691 £
Probabilidade de subida: 86%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 319 869 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1476 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 24%
Prestação, um rendimento: 48%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1159 £
Comprar, por mês: 1506 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 33,6% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 170
Por 1000 habitantes: 1,3

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Havant não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 572 e concluíram-se 100 casas: 5,7 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 5,7
Variação da população, 2025: +572

Casas vazias

3,9% das 55 998 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 3,9%
Casas vazias: 2175

Reabilitação

Em 2025, 0% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 0%