Hart · relatório

Ciclos de preços em Hart

Os preços de venda caíram 3% ou mais 12 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.

Maior queda: −20,7%
Recuperação desde o mínimo: 39 meses

Preços em Hart e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Hart
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Hart	United Kingdom
08/2026	558,0	534,7
07/2026	565,8	532,9
06/2026	566,5	530,1
05/2026	571,5	533,1
04/2026	564,2	530,6
03/2026	567,5	526,0
02/2026	565,7	527,6
01/2026	572,3	526,4
12/2025	573,5	524,8
11/2025	562,8	529,6
10/2025	561,8	528,4
09/2025	550,9	527,8
08/2025	554,2	529,8
07/2025	553,4	526,5
06/2025	553,9	522,4
05/2025	556,5	517,1
04/2025	548,3	509,5
03/2025	549,4	524,8
02/2025	547,8	518,5
01/2025	548,8	518,8
12/2024	552,8	517,0
11/2024	553,4	518,0
10/2024	558,1	519,4
09/2024	549,8	518,4
08/2024	545,8	519,1
07/2024	540,0	514,0
06/2024	534,4	508,3
05/2024	532,5	506,3
04/2024	531,4	502,2
03/2024	532,0	499,5
02/2024	529,1	498,6
01/2024	521,3	501,2
12/2023	530,2	501,6
11/2023	537,6	505,9
10/2023	545,1	509,4
09/2023	547,4	511,7
08/2023	541,0	514,2
07/2023	542,6	511,4
06/2023	538,2	505,8
05/2023	551,6	503,9
04/2023	550,9	502,2
03/2023	558,7	501,1
02/2023	554,1	506,8
01/2023	556,4	511,0
12/2022	556,6	515,4
11/2022	556,5	519,5
10/2022	563,4	520,3
09/2022	557,0	520,3
08/2022	551,2	519,2
07/2022	544,1	514,8
06/2022	539,7	505,4
05/2022	537,5	499,4
04/2022	527,5	493,8
03/2022	518,4	488,0
02/2022	510,0	486,2
01/2022	513,9	485,7
12/2021	513,7	480,1
11/2021	516,9	477,7
10/2021	508,0	468,5
09/2021	504,1	480,5
08/2021	500,6	466,8
07/2021	500,8	453,1
06/2021	500,5	475,4
05/2021	494,9	451,4
04/2021	487,4	448,4
03/2021	483,3	455,2
02/2021	482,8	448,6
01/2021	483,2	447,3
12/2020	486,4	447,3
11/2020	484,2	443,9
10/2020	488,9	439,4
09/2020	479,0	435,7
08/2020	476,5	431,1
07/2020	472,4	426,9
06/2020	473,7	423,4
05/2020	470,0	417,6
04/2020	467,8	415,5
03/2020	474,0	419,7
02/2020	473,7	416,0
01/2020	471,4	418,4
12/2019	470,2	418,1
11/2019	476,3	418,7
10/2019	483,2	420,2
09/2019	480,1	421,3
08/2019	472,2	421,0
07/2019	464,4	419,6
06/2019	465,8	415,0
05/2019	469,4	413,2
04/2019	470,9	412,6
03/2019	466,3	409,7
02/2019	465,6	410,8
01/2019	468,9	411,8
12/2018	469,5	414,4
11/2018	466,1	415,3
10/2018	470,7	417,1
09/2018	467,7	417,5
08/2018	471,3	418,3
07/2018	460,3	417,0
06/2018	467,9	411,9
05/2018	465,8	409,2
04/2018	472,9	407,5
03/2018	473,0	403,7
02/2018	479,4	406,1
01/2018	473,9	405,0
12/2017	471,2	406,5
11/2017	469,6	404,9
10/2017	476,6	406,0
09/2017	478,6	405,7
08/2017	480,2	407,2
07/2017	473,1	405,4
06/2017	468,8	400,2
05/2017	465,2	396,8
04/2017	468,9	394,4
03/2017	464,3	388,3
02/2017	456,0	389,1
01/2017	456,1	388,3
12/2016	462,4	388,7
11/2016	469,1	388,0
10/2016	472,9	386,2
09/2016	468,2	387,5
08/2016	461,3	388,1
07/2016	455,4	388,1
06/2016	459,3	384,0
05/2016	459,2	380,4
04/2016	449,3	376,0
03/2016	442,2	374,6
02/2016	442,4	370,8
01/2016	446,9	370,6
12/2015	445,8	369,6
11/2015	442,4	368,4
10/2015	434,1	365,6
09/2015	430,5	365,1
08/2015	427,7	364,3
07/2015	414,6	361,0
06/2015	405,0	355,0
05/2015	404,9	352,3
04/2015	415,1	348,5
03/2015	410,2	345,5
02/2015	412,3	344,2
01/2015	407,9	343,9
12/2014	413,7	345,7
11/2014	403,6	344,9
10/2014	403,5	346,1
09/2014	395,6	346,6
08/2014	393,4	346,2
07/2014	389,6	342,2
06/2014	385,0	337,5
05/2014	379,6	334,6
04/2014	371,6	331,1
03/2014	371,5	323,9
02/2014	366,3	322,7
01/2014	367,5	321,4
12/2013	365,4	321,0
11/2013	367,6	318,1
10/2013	358,2	316,4
09/2013	355,3	317,7
08/2013	344,5	317,4
07/2013	350,5	314,9
06/2013	354,0	311,4
05/2013	359,7	308,9
04/2013	351,7	307,3
03/2013	347,9	304,3
02/2013	347,9	302,5
01/2013	344,6	302,5
12/2012	344,3	304,6
11/2012	346,5	305,3
10/2012	355,3	305,0
09/2012	356,3	307,2
08/2012	347,5	308,3
07/2012	339,6	307,9
06/2012	336,2	306,7
05/2012	336,1	303,8
04/2012	328,5	302,8
03/2012	315,9	299,3
02/2012	316,1	298,5
01/2012	321,5	299,3
12/2011	319,8	301,3
11/2011	316,7	302,6
10/2011	324,5	302,5
09/2011	339,1	305,8
08/2011	341,8	306,6
07/2011	338,4	306,4
06/2011	328,2	302,6
05/2011	323,6	302,1
04/2011	320,2	303,4
03/2011	321,0	298,8
02/2011	323,5	300,2
01/2011	320,8	301,8
12/2010	327,6	304,3
11/2010	331,6	304,9
10/2010	339,7	308,5
09/2010	336,2	312,0
08/2010	334,8	312,8
07/2010	328,3	312,8
06/2010	327,2	309,7
05/2010	328,0	308,2
04/2010	321,6	306,7
03/2010	323,5	302,8
02/2010	313,8	302,8
01/2010	316,5	302,1
12/2009	309,9	303,2
11/2009	312,9	301,2
10/2009	308,6	300,2
09/2009	306,0	298,2
08/2009	299,5	295,9
07/2009	291,0	293,0
06/2009	282,9	287,8
05/2009	272,3	285,0
04/2009	274,4	281,1
03/2009	278,2	278,6
02/2009	283,4	280,3
01/2009	290,5	283,6
12/2008	285,8	290,3
11/2008	294,7	294,8
10/2008	298,9	303,4
09/2008	331,2	309,6
08/2008	339,7	317,6
07/2008	338,5	324,4
06/2008	326,6	328,0
05/2008	328,8	332,4
04/2008	332,7	330,4
03/2008	334,7	329,8
02/2008	332,1	332,2
01/2008	339,5	335,1
12/2007	332,0	341,3
11/2007	338,0	341,8
10/2007	334,8	342,0
09/2007	343,6	342,8
08/2007	336,7	342,3
07/2007	333,1	340,4
06/2007	325,9	336,1
05/2007	325,8	332,5
04/2007	323,7	328,7
03/2007	317,7	322,2
02/2007	318,2	319,8
01/2007	310,7	318,8
12/2006	316,3	319,0
11/2006	312,4	315,0
10/2006	311,6	313,4
09/2006	307,0	311,6
08/2006	303,4	310,3
07/2006	304,4	307,7
06/2006	292,7	303,4
05/2006	289,2	300,5
04/2006	287,6	297,7
03/2006	293,2	291,4
02/2006	290,5	289,0
01/2006	285,0	288,6
12/2005	288,4	289,0
11/2005	289,6	287,4
10/2005	291,6	286,6
09/2005	287,7	287,1
08/2005	285,3	287,6
07/2005	286,9	286,4
06/2005	283,4	282,8
05/2005	285,6	280,6
04/2005	285,1	277,6
03/2005	288,1	273,7
02/2005	281,4	271,5
01/2005	284,8	271,7
12/2004	280,8	271,9
11/2004	281,0	273,9
10/2004	278,2	274,3
09/2004	279,9	272,3
08/2004	280,8	272,8
07/2004	277,5	269,7
06/2004	273,2	264,1
05/2004	276,5	259,5
04/2004	270,1	256,4
03/2004	275,3	245,3
02/2004	267,0	244,7
01/2004	270,1	247,1
12/2003	262,0	245,6
11/2003	259,3	240,9
10/2003	253,6	243,6
09/2003	255,9	239,4
08/2003	251,3	240,2
07/2003	258,1	236,0
06/2003	253,5	231,9
05/2003	262,9	231,4
04/2003	260,4	233,0
03/2003	259,7	227,6
02/2003	252,1	222,8
01/2003	251,3	225,2
12/2002	253,9	226,8
11/2002	257,2	219,5
10/2002	252,3	217,3
09/2002	248,4	215,7
08/2002	239,4	210,6
07/2002	236,2	206,0
06/2002	232,9	204,4
05/2002	234,5	196,4
04/2002	230,0	191,4
03/2002	222,0	188,9
02/2002	215,0	182,5
01/2002	214,0	176,1
12/2001	217,7	176,7
11/2001	218,3	176,7
10/2001	214,9	176,7
09/2001	211,1	180,3
08/2001	211,8	180,3
07/2001	210,9	180,3
06/2001	209,9	174,1
05/2001	203,4	174,1
04/2001	202,8	174,1
03/2001	195,6	168,0
02/2001	192,8	168,0
01/2001	191,1	168,0
12/2000	192,9	168,9
11/2000	199,8	168,9
10/2000	199,2	168,9
09/2000	198,0	164,0
08/2000	191,8	164,0
07/2000	188,7	164,0
06/2000	189,4	161,0
05/2000	185,9	161,0
04/2000	182,5	161,0
03/2000	174,7	152,6
02/2000	178,9	152,6
01/2000	176,1	152,6
12/1999	176,8	148,8
11/1999	167,9	148,8
10/1999	164,4	148,8
09/1999	158,9	145,1
08/1999	155,7	145,1
07/1999	149,6	145,1
06/1999	147,8	137,1
05/1999	145,0	137,1
04/1999	144,0	137,1
03/1999	146,3	131,5
02/1999	147,7	131,5
01/1999	149,6	131,5
12/1998	147,8	130,7
11/1998	146,6	130,7
10/1998	147,4	130,7
09/1998	146,0	131,3
08/1998	146,0	131,3
07/1998	141,4	131,3
06/1998	138,5	125,8
05/1998	137,3	125,8
04/1998	136,7	125,8
03/1998	139,5	119,5
02/1998	137,0	119,5
01/1998	138,2	119,5
12/1997	137,1	116,5
11/1997	136,7	116,5
10/1997	133,3	116,5
09/1997	129,0	117,4
08/1997	126,9	117,4
07/1997	125,5	117,4
06/1997	122,5	111,7
05/1997	115,9	111,7
04/1997	112,2	111,7
03/1997	110,5	109,5
02/1997	112,2	109,5
01/1997	108,2	109,5
12/1996	106,8	108,0
11/1996	105,5	108,0
10/1996	108,3	108,0
09/1996	108,7	106,2
08/1996	107,3	106,2
07/1996	109,4	106,2
06/1996	108,6	102,2
05/1996	108,1	102,2
04/1996	104,3	102,2
03/1996	104,4	102,1
02/1996	103,8	102,1
01/1996	104,0	102,1
12/1995	101,8	100,6
11/1995	103,6	100,6
10/1995	102,9	100,6
09/1995	105,2	102,0
08/1995	104,5	102,0
07/1995	105,1	102,0
06/1995	102,7	101,1
05/1995	104,4	101,1
04/1995	106,5	101,1
03/1995	106,5	100,0
02/1995	104,8	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
abril de 1995	dezembro de 1995	−4,4%	8	5
julho de 1996	novembro de 1996	−3,5%	4	3
janeiro de 1999	abril de 1999	−3,8%	3	3
novembro de 2000	janeiro de 2001	−4,3%	2	3
maio de 2003	agosto de 2003	−4,4%	3	5
setembro de 2007	maio de 2009	−20,7%	20	39
setembro de 2012	dezembro de 2012	−3,4%	3	5
maio de 2013	agosto de 2013	−4,2%	3	3
outubro de 2016	fevereiro de 2017	−3,6%	4	5
agosto de 2017	julho de 2018	−4,1%	11	15
outubro de 2019	abril de 2020	−3,2%	6	6
outubro de 2022	janeiro de 2024	−7,5%	15	23

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Hart

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 442 006 £ e 491 261 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 466 634 £
Probabilidade de subida: 38%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 472 755 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2181 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 28%
Prestação, um rendimento: 56%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1418 £
Comprar, por mês: 2226 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 53,6% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 110
Por 1000 habitantes: 1,1

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Hart não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 383 e concluíram-se 200 casas: 1,9 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,9
Variação da população, 2025: +383

Casas vazias

3,3% das 41 348 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 3,3%
Casas vazias: 1345

Reabilitação

Em 2025, 5% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 5%