Harlow · relatório

Casas novas em Harlow

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 30,6% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 150
Por 1000 habitantes: 1,5

Casas com construção iniciada em Harlow

Casas com construção iniciada nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Harlow
Média de dez anos

Ver os números

Período	Harlow
06/2026	150
03/2026	140
12/2025	140
09/2025	130
06/2025	160
03/2025	170
12/2024	180
09/2024	150
06/2024	30
03/2024	10
12/2023	0
09/2023	10
06/2023	70
03/2023	130
12/2022	140
09/2022	200
06/2022	170
03/2022	130
12/2021	170
09/2021	120
06/2021	230
03/2021	250
12/2020	310
09/2020	410
06/2020	360
03/2020	460
12/2019	450
09/2019	470
06/2019	580
03/2019	570
12/2018	530
09/2018	430
06/2018	260
03/2018	160
12/2017	140
09/2017	150
06/2017	150
03/2017	140
12/2016	110
09/2016	80
06/2016	90
03/2016	130
12/2015	180
09/2015	190
06/2015	190
03/2015	150
12/2014	170
09/2014	220
06/2014	200
03/2014	250
12/2013	230
09/2013	170
06/2013	160
03/2013	90
12/2012	90
09/2012	100
06/2012	110
03/2012	200
12/2011	150
09/2011	140
06/2011	140
03/2011	100
12/2010	120
09/2010	150
06/2010	190
03/2010	150
12/2009	140
09/2009	90
06/2009	40
03/2009	80
12/2008	80
09/2008	170
06/2008	290
03/2008	280
12/2007	340
09/2007	260
06/2007	140
03/2007	170
12/2006	200
09/2006	210
06/2006	240
03/2006	280
12/2005	180

Um início de obra é a primeira contagem de uma casa nova no Reino Unido: nenhuma nação conta as casas com licença de construção. A maioria fica concluída um a dois anos depois. Os valores de Inglaterra e do País de Gales vêm do controlo de edificação, que deixa escapar algumas casas; a Escócia conta como inícios as aprovações das housing associations; os da Irlanda do Norte começam em 2015.

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Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 288 792 £ e 334 082 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 311 437 £
Probabilidade de subida: 37%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 317 453 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1465 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 23%
Prestação, um rendimento: 46%

Comprar ou arrendar

Ter e arrendar a casa média custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1531 £
Comprar, por mês: 1495 £

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Harlow não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 12 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.

Maior queda: −22,5%
Recuperação desde o mínimo: 61 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 408 e concluíram-se 100 casas: 4,1 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 4,1
Variação da população, 2025: +408

Casas vazias

3,6% das 39 292 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 3,6%
Casas vazias: 1415

Reabilitação

Em 2025, 19% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 19%