Guildford · relatório
Pessoas e casas novas em Guildford
Em 2025, a população aumentou 435 e concluíram-se 270 casas: 1,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,6
- Variação da população, 2025
- +435
Variação da população e casas concluídas em Guildford
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 435 |
| 2024 | 1960 |
| 2023 | 3079 |
| 2022 | 2797 |
| 2021 | 911 |
| 2020 | 1129 |
| 2019 | -161 |
| 2018 | -505 |
| 2017 | 908 |
| 2016 | 1489 |
| 2015 | 1512 |
| 2014 | 1687 |
| 2013 | 1014 |
| 2012 | 819 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 270 |
| 2024 | 300 |
| 2023 | 450 |
| 2022 | 620 |
| 2021 | 500 |
| 2020 | 210 |
| 2019 | 290 |
| 2018 | 330 |
| 2017 | 360 |
| 2016 | 210 |
| 2015 | 400 |
| 2014 | 190 |
| 2013 | 170 |
| 2012 | 280 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +185 | +634 | +819 | 280 |
| 2013 | +434 | +580 | +1014 | 170 |
| 2014 | +1172 | +515 | +1687 | 190 |
| 2015 | +1104 | +408 | +1512 | 400 |
| 2016 | +1016 | +473 | +1489 | 210 |
| 2017 | +528 | +380 | +908 | 360 |
| 2018 | −725 | +220 | −505 | 330 |
| 2019 | −475 | +314 | −161 | 290 |
| 2020 | +1000 | +129 | +1129 | 210 |
| 2021 | +748 | +163 | +911 | 500 |
| 2022 | +2591 | +206 | +2797 | 620 |
| 2023 | +2988 | +91 | +3079 | 450 |
| 2024 | +1745 | +215 | +1960 | 300 |
| 2025 | +196 | +239 | +435 | 270 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Guildford
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 517 225 £ e 595 668 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 556 446 £
- Probabilidade de subida
- 73%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 537 660 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2481 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 32%
- Prestação, um rendimento
- 64%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1754 £
- Comprar, por mês
- 2531 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 12,1% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 430
- Por 1000 habitantes
- 2,8
Valores de United Kingdom: Guildford não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.
- Maior queda
- −20,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 40 meses
5,2% das 59 029 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,2%
- Casas vazias
- 3090
Em 2025, 12% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 12%