Gravesham · relatório

Ciclos de preços em Gravesham

Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.

Maior queda: −20,6%
Recuperação desde o mínimo: 64 meses

Preços em Gravesham e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Gravesham
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Gravesham	United Kingdom
08/2026	582,5	534,7
07/2026	585,7	532,9
06/2026	585,5	530,1
05/2026	581,8	533,1
04/2026	581,4	530,6
03/2026	579,3	526,0
02/2026	585,4	527,6
01/2026	582,6	526,4
12/2025	590,0	524,8
11/2025	588,2	529,6
10/2025	586,7	528,4
09/2025	578,4	527,8
08/2025	581,0	529,8
07/2025	567,6	526,5
06/2025	573,4	522,4
05/2025	575,7	517,1
04/2025	594,3	509,5
03/2025	590,1	524,8
02/2025	589,8	518,5
01/2025	594,9	518,8
12/2024	595,0	517,0
11/2024	593,5	518,0
10/2024	586,2	519,4
09/2024	582,5	518,4
08/2024	578,4	519,1
07/2024	571,5	514,0
06/2024	579,8	508,3
05/2024	568,7	506,3
04/2024	581,0	502,2
03/2024	572,6	499,5
02/2024	578,3	498,6
01/2024	573,5	501,2
12/2023	578,7	501,6
11/2023	586,9	505,9
10/2023	583,6	509,4
09/2023	576,3	511,7
08/2023	572,6	514,2
07/2023	577,3	511,4
06/2023	579,9	505,8
05/2023	586,9	503,9
04/2023	590,5	502,2
03/2023	608,7	501,1
02/2023	608,1	506,8
01/2023	607,9	511,0
12/2022	600,6	515,4
11/2022	603,4	519,5
10/2022	599,5	520,3
09/2022	594,3	520,3
08/2022	581,8	519,2
07/2022	580,1	514,8
06/2022	581,3	505,4
05/2022	582,3	499,4
04/2022	577,1	493,8
03/2022	575,6	488,0
02/2022	568,1	486,2
01/2022	567,6	485,7
12/2021	555,4	480,1
11/2021	562,0	477,7
10/2021	559,2	468,5
09/2021	551,5	480,5
08/2021	542,2	466,8
07/2021	536,2	453,1
06/2021	537,5	475,4
05/2021	530,9	451,4
04/2021	521,2	448,4
03/2021	517,0	455,2
02/2021	515,1	448,6
01/2021	520,8	447,3
12/2020	514,2	447,3
11/2020	512,1	443,9
10/2020	505,6	439,4
09/2020	500,6	435,7
08/2020	496,1	431,1
07/2020	488,6	426,9
06/2020	491,0	423,4
05/2020	493,4	417,6
04/2020	495,1	415,5
03/2020	497,9	419,7
02/2020	495,5	416,0
01/2020	500,4	418,4
12/2019	500,5	418,1
11/2019	496,6	418,7
10/2019	490,5	420,2
09/2019	487,3	421,3
08/2019	490,7	421,0
07/2019	495,7	419,6
06/2019	490,0	415,0
05/2019	490,7	413,2
04/2019	491,3	412,6
03/2019	497,7	409,7
02/2019	496,4	410,8
01/2019	491,8	411,8
12/2018	495,2	414,4
11/2018	496,0	415,3
10/2018	501,4	417,1
09/2018	502,4	417,5
08/2018	506,7	418,3
07/2018	504,3	417,0
06/2018	501,6	411,9
05/2018	496,1	409,2
04/2018	492,5	407,5
03/2018	489,9	403,7
02/2018	495,6	406,1
01/2018	501,5	405,0
12/2017	503,0	406,5
11/2017	496,9	404,9
10/2017	491,3	406,0
09/2017	496,9	405,7
08/2017	495,9	407,2
07/2017	497,2	405,4
06/2017	482,9	400,2
05/2017	484,5	396,8
04/2017	477,9	394,4
03/2017	489,0	388,3
02/2017	486,8	389,1
01/2017	484,9	388,3
12/2016	477,8	388,7
11/2016	470,7	388,0
10/2016	475,8	386,2
09/2016	475,6	387,5
08/2016	472,5	388,1
07/2016	468,1	388,1
06/2016	463,1	384,0
05/2016	464,6	380,4
04/2016	458,9	376,0
03/2016	451,2	374,6
02/2016	444,8	370,8
01/2016	436,9	370,6
12/2015	434,8	369,6
11/2015	431,4	368,4
10/2015	431,7	365,6
09/2015	424,2	365,1
08/2015	405,9	364,3
07/2015	397,1	361,0
06/2015	390,6	355,0
05/2015	395,9	352,3
04/2015	386,7	348,5
03/2015	385,1	345,5
02/2015	375,5	344,2
01/2015	375,8	343,9
12/2014	369,9	345,7
11/2014	371,8	344,9
10/2014	372,8	346,1
09/2014	371,0	346,6
08/2014	367,2	346,2
07/2014	359,3	342,2
06/2014	350,7	337,5
05/2014	342,3	334,6
04/2014	336,5	331,1
03/2014	338,9	323,9
02/2014	339,9	322,7
01/2014	340,9	321,4
12/2013	333,9	321,0
11/2013	331,2	318,1
10/2013	326,1	316,4
09/2013	327,5	317,7
08/2013	326,7	317,4
07/2013	324,8	314,9
06/2013	323,4	311,4
05/2013	322,3	308,9
04/2013	328,6	307,3
03/2013	326,4	304,3
02/2013	321,5	302,5
01/2013	313,0	302,5
12/2012	310,8	304,6
11/2012	314,7	305,3
10/2012	315,2	305,0
09/2012	318,6	307,2
08/2012	317,1	308,3
07/2012	314,4	307,9
06/2012	307,9	306,7
05/2012	306,3	303,8
04/2012	308,2	302,8
03/2012	310,9	299,3
02/2012	313,0	298,5
01/2012	319,0	299,3
12/2011	315,6	301,3
11/2011	317,8	302,6
10/2011	308,1	302,5
09/2011	313,6	305,8
08/2011	314,1	306,6
07/2011	323,4	306,4
06/2011	321,5	302,6
05/2011	312,6	302,1
04/2011	300,5	303,4
03/2011	297,1	298,8
02/2011	301,3	300,2
01/2011	309,1	301,8
12/2010	312,1	304,3
11/2010	306,3	304,9
10/2010	306,6	308,5
09/2010	305,0	312,0
08/2010	317,2	312,8
07/2010	313,6	312,8
06/2010	312,7	309,7
05/2010	306,8	308,2
04/2010	308,6	306,7
03/2010	311,4	302,8
02/2010	305,1	302,8
01/2010	305,8	302,1
12/2009	300,2	303,2
11/2009	306,5	301,2
10/2009	299,0	300,2
09/2009	299,1	298,2
08/2009	291,6	295,9
07/2009	292,6	293,0
06/2009	291,2	287,8
05/2009	288,4	285,0
04/2009	289,2	281,1
03/2009	281,6	278,6
02/2009	289,9	280,3
01/2009	288,2	283,6
12/2008	294,1	290,3
11/2008	295,8	294,8
10/2008	311,7	303,4
09/2008	318,4	309,6
08/2008	332,3	317,6
07/2008	333,7	324,4
06/2008	348,4	328,0
05/2008	346,1	332,4
04/2008	349,1	330,4
03/2008	346,2	329,8
02/2008	347,0	332,2
01/2008	348,6	335,1
12/2007	350,1	341,3
11/2007	352,5	341,8
10/2007	351,5	342,0
09/2007	354,5	342,8
08/2007	349,5	342,3
07/2007	344,8	340,4
06/2007	332,9	336,1
05/2007	332,3	332,5
04/2007	322,8	328,7
03/2007	324,7	322,2
02/2007	319,8	319,8
01/2007	319,5	318,8
12/2006	320,7	319,0
11/2006	316,1	315,0
10/2006	316,4	313,4
09/2006	310,6	311,6
08/2006	314,3	310,3
07/2006	316,1	307,7
06/2006	317,2	303,4
05/2006	311,2	300,5
04/2006	308,3	297,7
03/2006	299,7	291,4
02/2006	298,5	289,0
01/2006	294,1	288,6
12/2005	297,2	289,0
11/2005	295,8	287,4
10/2005	299,9	286,6
09/2005	301,4	287,1
08/2005	302,0	287,6
07/2005	303,5	286,4
06/2005	294,5	282,8
05/2005	292,0	280,6
04/2005	288,4	277,6
03/2005	296,5	273,7
02/2005	304,8	271,5
01/2005	304,8	271,7
12/2004	300,2	271,9
11/2004	292,6	273,9
10/2004	287,1	274,3
09/2004	291,7	272,3
08/2004	288,6	272,8
07/2004	294,9	269,7
06/2004	292,8	264,1
05/2004	295,4	259,5
04/2004	283,2	256,4
03/2004	278,0	245,3
02/2004	277,0	244,7
01/2004	281,3	247,1
12/2003	282,9	245,6
11/2003	275,0	240,9
10/2003	275,4	243,6
09/2003	268,6	239,4
08/2003	270,5	240,2
07/2003	264,9	236,0
06/2003	261,4	231,9
05/2003	259,9	231,4
04/2003	248,5	233,0
03/2003	246,8	227,6
02/2003	241,0	222,8
01/2003	244,7	225,2
12/2002	236,5	226,8
11/2002	229,6	219,5
10/2002	223,4	217,3
09/2002	223,5	215,7
08/2002	217,2	210,6
07/2002	212,9	206,0
06/2002	204,8	204,4
05/2002	203,6	196,4
04/2002	199,3	191,4
03/2002	197,5	188,9
02/2002	193,4	182,5
01/2002	191,0	176,1
12/2001	191,3	176,7
11/2001	191,7	176,7
10/2001	192,2	176,7
09/2001	191,5	180,3
08/2001	189,7	180,3
07/2001	186,6	180,3
06/2001	180,2	174,1
05/2001	176,4	174,1
04/2001	173,4	174,1
03/2001	171,5	168,0
02/2001	169,6	168,0
01/2001	167,5	168,0
12/2000	162,8	168,9
11/2000	162,7	168,9
10/2000	164,4	168,9
09/2000	167,3	164,0
08/2000	164,5	164,0
07/2000	160,1	164,0
06/2000	156,3	161,0
05/2000	152,8	161,0
04/2000	146,9	161,0
03/2000	144,6	152,6
02/2000	142,2	152,6
01/2000	145,2	152,6
12/1999	144,1	148,8
11/1999	141,4	148,8
10/1999	137,3	148,8
09/1999	134,5	145,1
08/1999	135,6	145,1
07/1999	135,4	145,1
06/1999	134,0	137,1
05/1999	131,3	137,1
04/1999	128,1	137,1
03/1999	125,2	131,5
02/1999	121,2	131,5
01/1999	120,3	131,5
12/1998	120,9	130,7
11/1998	123,5	130,7
10/1998	123,3	130,7
09/1998	122,1	131,3
08/1998	121,6	131,3
07/1998	122,1	131,3
06/1998	121,4	125,8
05/1998	118,9	125,8
04/1998	114,0	125,8
03/1998	114,2	119,5
02/1998	112,4	119,5
01/1998	114,5	119,5
12/1997	111,6	116,5
11/1997	111,7	116,5
10/1997	112,3	116,5
09/1997	113,7	117,4
08/1997	113,9	117,4
07/1997	110,8	117,4
06/1997	111,3	111,7
05/1997	110,5	111,7
04/1997	111,1	111,7
03/1997	107,4	109,5
02/1997	105,4	109,5
01/1997	103,4	109,5
12/1996	102,8	108,0
11/1996	103,1	108,0
10/1996	103,0	108,0
09/1996	103,1	106,2
08/1996	101,0	106,2
07/1996	97,9	106,2
06/1996	97,6	102,2
05/1996	97,8	102,2
04/1996	99,5	102,2
03/1996	100,1	102,1
02/1996	101,8	102,1
01/1996	99,7	102,1
12/1995	97,4	100,6
11/1995	95,8	100,6
10/1995	96,9	100,6
09/1995	97,8	102,0
08/1995	99,4	102,0
07/1995	100,5	102,0
06/1995	100,6	101,1
05/1995	98,4	101,1
04/1995	94,8	101,1
03/1995	95,5	100,0
02/1995	94,4	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
janeiro de 1995	fevereiro de 1995	−5,6%	1	4
junho de 1995	novembro de 1995	−4,8%	5	3
fevereiro de 1996	junho de 1996	−4,1%	4	3
fevereiro de 2005	abril de 2005	−5,4%	2	12
setembro de 2007	março de 2009	−20,6%	18	64
agosto de 2018	setembro de 2019	−3,8%	13	14
março de 2023	julho de 2025	−6,7%	28	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Gravesham

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 321 024 £ e 359 830 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 340 427 £
Probabilidade de subida: 45%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 342 498 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1580 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 22%
Prestação, um rendimento: 45%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1345 £
Comprar, por mês: 1613 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 47,4% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 310
Por 1000 habitantes: 2,8

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Gravesham não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 517 e concluíram-se 120 casas: 4,3 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 4,3
Variação da população, 2025: +517

Casas vazias

5,3% das 44 071 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,3%
Casas vazias: 2355

Reabilitação

Em 2025, 17% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 17%