Gedling · relatório
Pessoas e casas novas em Gedling
Em 2025, a população aumentou 1090 e concluíram-se 470 casas: 2,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,3
- Variação da população, 2025
- +1090
Variação da população e casas concluídas em Gedling
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 1090 |
| 2024 | 1020 |
| 2023 | 1263 |
| 2022 | 396 |
| 2021 | 211 |
| 2020 | 67 |
| 2019 | 145 |
| 2018 | 742 |
| 2017 | 203 |
| 2016 | 562 |
| 2015 | 277 |
| 2014 | 1027 |
| 2013 | 1040 |
| 2012 | 467 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 470 |
| 2024 | 450 |
| 2023 | 560 |
| 2022 | 560 |
| 2021 | 290 |
| 2020 | 190 |
| 2019 | 320 |
| 2018 | 310 |
| 2017 | 160 |
| 2016 | 140 |
| 2015 | 210 |
| 2014 | 320 |
| 2013 | 240 |
| 2012 | 240 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +313 | +154 | +467 | 240 |
| 2013 | +895 | +145 | +1040 | 240 |
| 2014 | +841 | +186 | +1027 | 320 |
| 2015 | +239 | +38 | +277 | 210 |
| 2016 | +406 | +156 | +562 | 140 |
| 2017 | +161 | +42 | +203 | 160 |
| 2018 | +789 | −47 | +742 | 310 |
| 2019 | +152 | −7 | +145 | 320 |
| 2020 | +272 | −205 | +67 | 190 |
| 2021 | +391 | −180 | +211 | 290 |
| 2022 | +631 | −235 | +396 | 560 |
| 2023 | +1479 | −216 | +1263 | 560 |
| 2024 | +1193 | −173 | +1020 | 450 |
| 2025 | +1301 | −211 | +1090 | 470 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Gedling
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 228 417 £ e 257 395 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 242 906 £
- Probabilidade de subida
- 43%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 245 028 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1131 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 36%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 909 £
- Comprar, por mês
- 1154 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 23,3% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 440
- Por 1000 habitantes
- 3,6
Valores de United Kingdom: Gedling não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 6 vezes desde 1995. A maior começou em novembro de 2007.
- Maior queda
- −18,8%
- Recuperação desde o mínimo
- 77 meses
3,5% das 53 479 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 3,5%
- Casas vazias
- 1850
Em 2025, 3% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 3%