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Falkirk · relatório

Ciclos de preços em Falkirk

Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 2004. A maior começou em junho de 2008.

Maior queda
−19,2%
Recuperação desde o mínimo
59 meses

Preços em Falkirk e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 2004.

  • Falkirk
  • United Kingdom
  • 100 = janeiro de 2004
Ver os números
PeríodoFalkirkUnited Kingdom
08/2026276,0216,4
07/2026275,7215,7
06/2026277,3214,5
05/2026275,6215,7
04/2026272,3214,7
03/2026268,3212,9
02/2026268,7213,5
01/2026268,9213,0
12/2025270,6212,4
11/2025270,2214,4
10/2025269,0213,8
09/2025265,8213,6
08/2025262,2214,4
07/2025261,5213,1
06/2025261,2211,4
05/2025261,0209,3
04/2025259,2206,2
03/2025259,2212,4
02/2025258,5209,8
01/2025256,3210,0
12/2024257,8209,2
11/2024257,5209,6
10/2024258,7210,2
09/2024256,7209,8
08/2024258,6210,1
07/2024255,4208,0
06/2024252,2205,7
05/2024247,2204,9
04/2024249,2203,3
03/2024251,4202,2
02/2024250,3201,8
01/2024250,8202,9
12/2023250,1203,0
11/2023251,3204,8
10/2023251,4206,2
09/2023251,2207,1
08/2023249,3208,1
07/2023244,4207,0
06/2023242,1204,7
05/2023240,6203,9
04/2023239,6203,3
03/2023238,3202,8
02/2023242,5205,1
01/2023249,6206,8
12/2022254,0208,6
11/2022253,0210,3
10/2022247,3210,6
09/2022243,8210,6
08/2022246,1210,1
07/2022247,8208,4
06/2022249,8204,6
05/2022246,9202,1
04/2022245,2199,8
03/2022238,6197,5
02/2022230,7196,8
01/2022227,1196,6
12/2021228,8194,3
11/2021229,7193,3
10/2021229,4189,6
09/2021228,1194,5
08/2021226,4188,9
07/2021221,4183,4
06/2021215,0192,4
05/2021211,1182,7
04/2021206,4181,5
03/2021206,4184,2
02/2021208,3181,5
01/2021213,8181,0
12/2020214,9181,0
11/2020214,0179,6
10/2020206,4177,8
09/2020201,7176,3
08/2020196,6174,5
07/2020197,5172,8
06/2020200,1171,4
05/2020200,9169,0
04/2020197,5168,1
03/2020196,4169,9
02/2020197,9168,4
01/2020202,0169,3
12/2019198,5169,2
11/2019196,7169,4
10/2019197,3170,0
09/2019197,2170,5
08/2019194,6170,4
07/2019192,5169,8
06/2019190,4167,9
05/2019188,9167,2
04/2019184,5167,0
03/2019183,7165,8
02/2019183,6166,3
01/2019184,3166,7
12/2018186,3167,7
11/2018184,3168,1
10/2018187,6168,8
09/2018184,4169,0
08/2018188,8169,3
07/2018185,6168,8
06/2018185,9166,7
05/2018183,7165,6
04/2018182,8164,9
03/2018183,2163,4
02/2018181,3164,4
01/2018181,0163,9
12/2017180,5164,5
11/2017180,5163,9
10/2017179,3164,3
09/2017177,3164,2
08/2017177,1164,8
07/2017176,6164,1
06/2017175,8162,0
05/2017172,2160,6
04/2017171,7159,6
03/2017167,7157,1
02/2017168,1157,5
01/2017168,8157,1
12/2016172,1157,3
11/2016172,4157,0
10/2016171,9156,3
09/2016170,1156,8
08/2016172,9157,1
07/2016172,4157,1
06/2016173,1155,4
05/2016168,2153,9
04/2016164,0152,2
03/2016162,9151,6
02/2016163,2150,1
01/2016166,0150,0
12/2015165,9149,6
11/2015168,2149,1
10/2015166,8148,0
09/2015166,4147,8
08/2015164,9147,5
07/2015164,0146,1
06/2015165,2143,7
05/2015163,6142,6
04/2015160,6141,1
03/2015157,5139,8
02/2015156,1139,3
01/2015158,8139,2
12/2014160,1139,9
11/2014159,7139,6
10/2014159,5140,1
09/2014159,5140,3
08/2014160,4140,1
07/2014162,0138,5
06/2014161,5136,6
05/2014158,3135,4
04/2014154,5134,0
03/2014152,1131,1
02/2014154,0130,6
01/2014155,5130,1
12/2013154,9129,9
11/2013153,8128,7
10/2013153,8128,0
09/2013152,6128,6
08/2013152,9128,5
07/2013151,3127,5
06/2013151,6126,0
05/2013150,0125,0
04/2013148,9124,4
03/2013146,5123,1
02/2013148,2122,4
01/2013150,4122,4
12/2012153,7123,3
11/2012152,6123,5
10/2012150,7123,4
09/2012149,8124,3
08/2012149,5124,8
07/2012152,5124,6
06/2012154,3124,1
05/2012156,7122,9
04/2012154,0122,5
03/2012151,6121,2
02/2012150,0120,8
01/2012152,1121,1
12/2011153,5122,0
11/2011158,3122,5
10/2011158,6122,4
09/2011160,6123,8
08/2011158,2124,1
07/2011154,8124,0
06/2011154,6122,5
05/2011151,7122,3
04/2011151,3122,8
03/2011152,9120,9
02/2011155,7121,5
01/2011160,7122,1
12/2010160,4123,2
11/2010161,1123,4
10/2010161,9124,9
09/2010162,3126,3
08/2010162,9126,6
07/2010160,1126,6
06/2010159,8125,3
05/2010160,8124,7
04/2010160,0124,1
03/2010162,0122,6
02/2010160,0122,6
01/2010162,8122,3
12/2009162,4122,7
11/2009162,6121,9
10/2009163,9121,5
09/2009159,5120,7
08/2009162,1119,7
07/2009160,5118,6
06/2009162,2116,5
05/2009161,5115,4
04/2009161,5113,8
03/2009160,3112,8
02/2009159,3113,5
01/2009156,4114,8
12/2008160,8117,5
11/2008159,8119,3
10/2008165,8122,8
09/2008166,7125,3
08/2008175,6128,6
07/2008179,0131,3
06/2008181,2132,7
05/2008174,4134,5
04/2008172,6133,7
03/2008169,7133,5
02/2008174,2134,5
01/2008172,9135,6
12/2007172,7138,1
11/2007170,8138,3
10/2007174,0138,4
09/2007174,8138,7
08/2007177,7138,6
07/2007173,8137,8
06/2007173,4136,0
05/2007168,3134,6
04/2007162,2133,0
03/2007155,2130,4
02/2007152,0129,4
01/2007154,7129,0
12/2006151,6129,1
11/2006151,8127,5
10/2006148,3126,8
09/2006148,9126,1
08/2006146,2125,6
07/2006145,1124,6
06/2006145,0122,8
05/2006141,8121,6
04/2006134,5120,5
03/2006135,4117,9
02/2006135,8117,0
01/2006138,4116,8
12/2005134,1117,0
11/2005132,2116,3
10/2005132,1116,0
09/2005133,3116,2
08/2005134,5116,4
07/2005133,9115,9
06/2005133,5114,4
05/2005129,1113,5
04/2005123,6112,3
03/2005112,8110,8
02/2005110,3109,9
01/2005108,9110,0
12/2004115,2110,0
11/2004112,4110,9
10/2004115,7111,0
09/2004114,2110,2
08/2004113,5110,4
07/2004108,9109,2
06/2004104,3106,9
05/2004100,3105,0
04/2004101,0103,8
03/2004100,299,3
02/2004102,999,0
01/2004100,0100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

PicoMínimoQuedaMeses a cairMeses até recuperar
outubro de 2004janeiro de 2005−5,8%33
agosto de 2007março de 2008−4,5%73
junho de 2008março de 2013−19,2%5759
dezembro de 2020abril de 2021−4,0%42
dezembro de 2022março de 2023−6,2%316

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Falkirk

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 175 847 £ e 191 511 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027
183 679 £
Probabilidade de subida
94%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 174 164 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 804 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos
13%
Prestação, um rendimento
25%

Comprar ou arrendar

Valores de Scotland: Falkirk não tem dados próprios fiáveis.

Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1011 £
Comprar, por mês
934 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 29,6% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses
265
Por 1000 habitantes
1,7

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Falkirk não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses
1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 332 e concluíram-se 273 casas: 1,2 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025
1,2
Variação da população, 2025
+332

Reabilitação

Em 2026, 0% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2026
0%