Exeter · relatório
Preço das casas em Exeter: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 276 279 £ e 316 460 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 296 370 £
- Probabilidade de subida
- 67%
Exeter: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Exeter
- South West
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Exeter | South West | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 296 370 £ (276 279 £–316 460 £) | 308 828 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 295 789 £ (276 712 £–314 866 £) | 308 437 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 295 209 £ (277 171 £–313 246 £) | 308 046 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 294 628 £ (277 662 £–311 595 £) | 307 656 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 294 048 £ (278 190 £–309 905 £) | 307 265 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 293 467 £ (278 764 £–308 170 £) | 306 874 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 292 886 £ (279 396 £–306 377 £) | 306 483 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 292 306 £ (280 103 £–304 509 £) | 306 093 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 291 725 £ (280 912 £–302 539 £) | 305 702 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 291 145 £ (281 868 £–300 421 £) | 305 311 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 290 564 £ (283 063 £–298 065 £) | 304 920 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 289 984 £ (284 732 £–295 235 £) | 304 530 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 289 403 £ | 304 139 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 284 054 £ | 302 027 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 282 156 £ | 303 232 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 284 200 £ | 302 533 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 285 681 £ | 303 427 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 285 316 £ | 301 647 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 284 872 £ | 301 220 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 285 272 £ | 300 664 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 287 640 £ | 298 687 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 289 766 £ | 302 921 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 291 115 £ | 300 893 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 290 566 £ | 301 093 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 291 485 £ | 304 262 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 287 603 £ | 302 826 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 285 901 £ | 298 838 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 287 474 £ | 297 421 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 294 007 £ | 292 255 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 295 592 £ | 303 287 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 289 926 £ | 301 560 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 285 392 £ | 301 828 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 288 111 £ | 300 210 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 291 790 £ | 300 240 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 293 474 £ | 306 423 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 290 356 £ | 304 305 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 288 128 £ | 303 164 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 285 261 £ | 301 845 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 283 284 £ | 297 239 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 280 206 £ | 298 492 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 282 921 £ | 297 850 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 285 419 £ | 295 240 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 289 385 £ | 296 587 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 287 562 £ | 299 150 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 288 801 £ | 294 676 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 288 164 £ | 299 952 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 292 673 £ | 305 147 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 295 428 £ | 304 837 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 295 310 £ | 307 132 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 295 067 £ | 306 036 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 296 238 £ | 300 808 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 297 733 £ | 302 199 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 298 851 £ | 302 791 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 300 325 £ | 303 206 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 305 288 £ | 306 826 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 304 496 £ | 309 102 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 303 319 £ | 308 957 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 302 084 £ | 313 892 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 307 195 £ | 313 800 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 303 920 £ | 314 370 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 299 760 £ | 314 238 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 292 486 £ | 309 032 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 287 946 £ | 299 771 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 284 005 £ | 301 875 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 275 522 £ | 296 983 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 277 069 £ | 291 647 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 273 913 £ | 291 034 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 274 691 £ | 291 018 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 265 485 £ | 285 237 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 264 403 £ | 284 105 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 263 229 £ | 276 090 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 259 758 £ | 283 935 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 291 145 £ | 281 868 £ – 300 421 £ | 60% | 46% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 291 725 £ | 280 912 £ – 302 539 £ | 61% | 45% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 296 370 £ | 276 279 £ – 316 460 £ | 67% | 42% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Exeter
Ao preço médio de venda, uma casa custa 289 403 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1335 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 46%
Ter e arrendar a casa média custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1318 £
- Comprar, por mês
- 1363 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 4,8% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 470
- Por 1000 habitantes
- 3,4
Valores de United Kingdom: Exeter não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 8 vezes desde 1995. A maior começou em junho de 2007.
- Maior queda
- −16,7%
- Recuperação desde o mínimo
- 59 meses
Em 2025, a população diminuiu 1145 e concluíram-se 500 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 500
- Variação da população, 2025
- −1145
5,1% das 55 629 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,1%
- Casas vazias
- 2815
Em 2025, 13% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 13%