Eastbourne · relatório
Preço das casas em Eastbourne: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 243 399 £ e 271 990 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 257 695 £
- Probabilidade de subida
- 57%
Eastbourne: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Eastbourne
- South East
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Eastbourne | South East | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 257 695 £ (243 399 £–271 990 £) | 383 466 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 257 524 £ (244 010 £–271 037 £) | 383 173 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 257 352 £ (244 636 £–270 069 £) | 382 880 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 257 181 £ (245 278 £–269 084 £) | 382 588 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 257 010 £ (245 942 £–268 079 £) | 382 295 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 256 839 £ (246 632 £–267 047 £) | 382 002 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 256 668 £ (247 356 £–265 981 £) | 381 709 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 256 497 £ (248 123 £–264 871 £) | 381 417 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 256 326 £ (248 952 £–263 701 £) | 381 124 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 256 155 £ (249 870 £–262 440 £) | 380 831 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 255 984 £ (250 937 £–261 031 £) | 380 538 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 255 813 £ (252 305 £–259 321 £) | 380 246 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 255 642 £ | 379 953 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 254 111 £ | 380 375 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 250 080 £ | 378 890 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 250 522 £ | 381 519 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 253 550 £ | 379 342 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 256 066 £ | 378 202 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 253 377 £ | 378 018 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 253 100 £ | 379 593 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 253 031 £ | 374 984 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 258 556 £ | 379 283 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 257 852 £ | 382 074 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 257 597 £ | 379 765 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 257 505 £ | 383 045 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 258 834 £ | 380 195 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 261 440 £ | 379 262 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 260 534 £ | 376 656 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 261 030 £ | 375 519 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 257 415 £ | 381 452 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 257 437 £ | 380 137 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 254 539 £ | 381 267 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 260 777 £ | 378 958 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 258 858 £ | 377 413 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 262 640 £ | 381 155 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 263 338 £ | 380 519 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 267 045 £ | 381 897 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 271 545 £ | 377 066 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 267 923 £ | 373 083 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 266 146 £ | 372 808 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 264 751 £ | 369 214 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 265 074 £ | 366 875 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 269 181 £ | 367 789 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 269 462 £ | 369 326 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 270 822 £ | 367 572 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 269 049 £ | 375 344 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 269 400 £ | 377 965 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 273 719 £ | 379 338 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 278 766 £ | 381 601 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 277 756 £ | 381 968 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 276 530 £ | 377 848 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 268 848 £ | 377 989 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 272 966 £ | 379 543 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 276 350 £ | 380 362 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 288 660 £ | 383 401 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 289 629 £ | 387 727 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 287 593 £ | 388 158 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 281 812 £ | 389 960 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 285 281 £ | 391 862 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 289 866 £ | 391 553 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 292 660 £ | 390 701 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 285 743 £ | 387 054 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 277 354 £ | 380 603 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 270 060 £ | 376 100 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 270 821 £ | 370 658 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 268 117 £ | 369 755 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 270 684 £ | 367 655 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 261 637 £ | 368 184 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 257 209 £ | 362 713 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 254 908 £ | 360 386 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 254 255 £ | 354 140 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 254 856 £ | 361 613 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 256 155 £ | 249 870 £ – 262 440 £ | 54% | 36% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 256 326 £ | 248 952 £ – 263 701 £ | 55% | 35% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 257 695 £ | 243 399 £ – 271 990 £ | 57% | 27% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Eastbourne
Ao preço médio de venda, uma casa custa 255 642 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1179 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 19%
- Prestação, um rendimento
- 38%
Ter e arrendar a casa média custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1174 £
- Comprar, por mês
- 1204 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 72,6% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 20
- Por 1000 habitantes
- 0,2
Valores de United Kingdom: Eastbourne não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 9 vezes desde 1995. A maior começou em novembro de 2007.
- Maior queda
- −20,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 64 meses
Em 2025, a população diminuiu 379 e concluíram-se 20 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 20
- Variação da população, 2025
- −379
6,7% das 49 480 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 6,7%
- Casas vazias
- 3295
Em 2025, 59% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 59%