East Suffolk · relatório

Ciclos de preços em East Suffolk

Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 1995. A maior começou em novembro de 2007.

Maior queda: −18,2%
Recuperação desde o mínimo: 63 meses

Preços em East Suffolk e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

East Suffolk
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	East Suffolk	United Kingdom
08/2026	537,6	534,7
07/2026	531,9	532,9
06/2026	535,1	530,1
05/2026	540,0	533,1
04/2026	542,3	530,6
03/2026	544,3	526,0
02/2026	541,1	527,6
01/2026	541,3	526,4
12/2025	538,3	524,8
11/2025	547,3	529,6
10/2025	551,0	528,4
09/2025	550,3	527,8
08/2025	550,5	529,8
07/2025	540,0	526,5
06/2025	532,2	522,4
05/2025	530,4	517,1
04/2025	537,2	509,5
03/2025	549,9	524,8
02/2025	546,8	518,5
01/2025	545,1	518,8
12/2024	541,9	517,0
11/2024	553,8	518,0
10/2024	560,3	519,4
09/2024	566,6	518,4
08/2024	554,6	519,1
07/2024	549,4	514,0
06/2024	543,4	508,3
05/2024	545,4	506,3
04/2024	548,7	502,2
03/2024	556,8	499,5
02/2024	561,4	498,6
01/2024	558,7	501,2
12/2023	556,7	501,6
11/2023	558,9	505,9
10/2023	573,8	509,4
09/2023	570,7	511,7
08/2023	563,4	514,2
07/2023	548,3	511,4
06/2023	545,5	505,8
05/2023	546,5	503,9
04/2023	554,6	502,2
03/2023	566,1	501,1
02/2023	578,1	506,8
01/2023	582,0	511,0
12/2022	582,4	515,4
11/2022	583,5	519,5
10/2022	580,9	520,3
09/2022	581,6	520,3
08/2022	573,4	519,2
07/2022	574,0	514,8
06/2022	563,7	505,4
05/2022	558,0	499,4
04/2022	547,2	493,8
03/2022	542,2	488,0
02/2022	536,4	486,2
01/2022	535,4	485,7
12/2021	530,9	480,1
11/2021	530,8	477,7
10/2021	520,4	468,5
09/2021	503,8	480,5
08/2021	503,2	466,8
07/2021	497,4	453,1
06/2021	507,1	475,4
05/2021	496,1	451,4
04/2021	502,1	448,4
03/2021	494,3	455,2
02/2021	494,4	448,6
01/2021	492,6	447,3
12/2020	499,6	447,3
11/2020	498,6	443,9
10/2020	490,2	439,4
09/2020	483,3	435,7
08/2020	478,4	431,1
07/2020	472,2	426,9
06/2020	465,1	423,4
05/2020	460,2	417,6
04/2020	458,4	415,5
03/2020	458,4	419,7
02/2020	462,3	416,0
01/2020	469,1	418,4
12/2019	469,8	418,1
11/2019	465,9	418,7
10/2019	462,1	420,2
09/2019	462,6	421,3
08/2019	463,5	421,0
07/2019	462,9	419,6
06/2019	455,6	415,0
05/2019	449,5	413,2
04/2019	448,2	412,6
03/2019	455,5	409,7
02/2019	459,7	410,8
01/2019	464,1	411,8
12/2018	467,1	414,4
11/2018	465,8	415,3
10/2018	467,7	417,1
09/2018	466,5	417,5
08/2018	467,3	418,3
07/2018	462,3	417,0
06/2018	458,4	411,9
05/2018	448,0	409,2
04/2018	442,9	407,5
03/2018	443,3	403,7
02/2018	449,7	406,1
01/2018	449,0	405,0
12/2017	447,4	406,5
11/2017	450,1	404,9
10/2017	452,1	406,0
09/2017	453,0	405,7
08/2017	445,1	407,2
07/2017	438,8	405,4
06/2017	435,9	400,2
05/2017	434,1	396,8
04/2017	437,2	394,4
03/2017	428,8	388,3
02/2017	429,7	389,1
01/2017	424,8	388,3
12/2016	426,2	388,7
11/2016	422,7	388,0
10/2016	424,9	386,2
09/2016	423,0	387,5
08/2016	420,5	388,1
07/2016	409,9	388,1
06/2016	403,3	384,0
05/2016	404,4	380,4
04/2016	403,4	376,0
03/2016	403,1	374,6
02/2016	398,2	370,8
01/2016	399,6	370,6
12/2015	397,2	369,6
11/2015	396,7	368,4
10/2015	397,0	365,6
09/2015	396,5	365,1
08/2015	393,2	364,3
07/2015	390,7	361,0
06/2015	390,5	355,0
05/2015	383,3	352,3
04/2015	377,1	348,5
03/2015	374,2	345,5
02/2015	375,3	344,2
01/2015	372,9	343,9
12/2014	374,8	345,7
11/2014	378,7	344,9
10/2014	380,4	346,1
09/2014	373,8	346,6
08/2014	366,0	346,2
07/2014	363,0	342,2
06/2014	362,3	337,5
05/2014	357,2	334,6
04/2014	349,4	331,1
03/2014	341,5	323,9
02/2014	347,0	322,7
01/2014	346,2	321,4
12/2013	349,8	321,0
11/2013	344,9	318,1
10/2013	352,0	316,4
09/2013	349,4	317,7
08/2013	349,2	317,4
07/2013	340,2	314,9
06/2013	335,1	311,4
05/2013	333,4	308,9
04/2013	328,9	307,3
03/2013	334,6	304,3
02/2013	329,5	302,5
01/2013	331,5	302,5
12/2012	326,5	304,6
11/2012	331,0	305,3
10/2012	335,3	305,0
09/2012	332,1	307,2
08/2012	329,3	308,3
07/2012	332,7	307,9
06/2012	335,9	306,7
05/2012	333,3	303,8
04/2012	328,2	302,8
03/2012	333,4	299,3
02/2012	340,5	298,5
01/2012	343,7	299,3
12/2011	339,0	301,3
11/2011	332,5	302,6
10/2011	333,6	302,5
09/2011	331,5	305,8
08/2011	334,2	306,6
07/2011	333,8	306,4
06/2011	336,2	302,6
05/2011	330,5	302,1
04/2011	327,1	303,4
03/2011	324,3	298,8
02/2011	327,7	300,2
01/2011	331,1	301,8
12/2010	330,7	304,3
11/2010	337,7	304,9
10/2010	341,0	308,5
09/2010	346,9	312,0
08/2010	342,0	312,8
07/2010	339,0	312,8
06/2010	335,3	309,7
05/2010	336,5	308,2
04/2010	332,2	306,7
03/2010	337,1	302,8
02/2010	333,5	302,8
01/2010	330,8	302,1
12/2009	322,9	303,2
11/2009	321,2	301,2
10/2009	318,0	300,2
09/2009	315,0	298,2
08/2009	310,0	295,9
07/2009	305,6	293,0
06/2009	301,2	287,8
05/2009	301,8	285,0
04/2009	302,7	281,1
03/2009	308,0	278,6
02/2009	307,6	280,3
01/2009	312,8	283,6
12/2008	316,0	290,3
11/2008	326,4	294,8
10/2008	330,3	303,4
09/2008	340,2	309,6
08/2008	340,5	317,6
07/2008	348,6	324,4
06/2008	346,8	328,0
05/2008	348,6	332,4
04/2008	348,3	330,4
03/2008	349,7	329,8
02/2008	351,0	332,2
01/2008	355,0	335,1
12/2007	360,7	341,3
11/2007	368,1	341,8
10/2007	366,1	342,0
09/2007	362,5	342,8
08/2007	356,6	342,3
07/2007	343,3	340,4
06/2007	336,7	336,1
05/2007	331,9	332,5
04/2007	336,1	328,7
03/2007	337,1	322,2
02/2007	332,4	319,8
01/2007	333,5	318,8
12/2006	328,7	319,0
11/2006	327,2	315,0
10/2006	321,6	313,4
09/2006	321,3	311,6
08/2006	320,4	310,3
07/2006	315,5	307,7
06/2006	308,3	303,4
05/2006	300,6	300,5
04/2006	299,9	297,7
03/2006	301,8	291,4
02/2006	301,7	289,0
01/2006	302,0	288,6
12/2005	300,8	289,0
11/2005	307,6	287,4
10/2005	306,7	286,6
09/2005	309,1	287,1
08/2005	305,5	287,6
07/2005	302,8	286,4
06/2005	293,4	282,8
05/2005	291,2	280,6
04/2005	294,6	277,6
03/2005	302,3	273,7
02/2005	303,7	271,5
01/2005	298,4	271,7
12/2004	295,8	271,9
11/2004	293,5	273,9
10/2004	294,4	274,3
09/2004	295,6	272,3
08/2004	294,9	272,8
07/2004	293,1	269,7
06/2004	286,8	264,1
05/2004	280,7	259,5
04/2004	275,0	256,4
03/2004	268,3	245,3
02/2004	263,9	244,7
01/2004	262,2	247,1
12/2003	260,6	245,6
11/2003	260,8	240,9
10/2003	256,0	243,6
09/2003	251,6	239,4
08/2003	245,2	240,2
07/2003	241,3	236,0
06/2003	239,0	231,9
05/2003	236,5	231,4
04/2003	237,5	233,0
03/2003	233,8	227,6
02/2003	227,6	222,8
01/2003	226,2	225,2
12/2002	223,2	226,8
11/2002	223,7	219,5
10/2002	216,3	217,3
09/2002	210,1	215,7
08/2002	204,3	210,6
07/2002	200,5	206,0
06/2002	198,0	204,4
05/2002	194,5	196,4
04/2002	187,2	191,4
03/2002	183,1	188,9
02/2002	179,1	182,5
01/2002	180,6	176,1
12/2001	179,8	176,7
11/2001	180,4	176,7
10/2001	176,9	176,7
09/2001	174,3	180,3
08/2001	169,1	180,3
07/2001	164,7	180,3
06/2001	161,6	174,1
05/2001	161,6	174,1
04/2001	160,7	174,1
03/2001	157,3	168,0
02/2001	155,9	168,0
01/2001	154,6	168,0
12/2000	152,0	168,9
11/2000	147,3	168,9
10/2000	146,8	168,9
09/2000	149,5	164,0
08/2000	149,6	164,0
07/2000	146,0	164,0
06/2000	141,1	161,0
05/2000	137,5	161,0
04/2000	132,9	161,0
03/2000	131,1	152,6
02/2000	131,3	152,6
01/2000	131,8	152,6
12/1999	129,2	148,8
11/1999	126,6	148,8
10/1999	127,5	148,8
09/1999	127,8	145,1
08/1999	126,5	145,1
07/1999	122,8	145,1
06/1999	119,2	137,1
05/1999	117,4	137,1
04/1999	115,5	137,1
03/1999	115,1	131,5
02/1999	114,9	131,5
01/1999	114,9	131,5
12/1998	115,5	130,7
11/1998	116,4	130,7
10/1998	115,0	130,7
09/1998	115,9	131,3
08/1998	112,6	131,3
07/1998	114,3	131,3
06/1998	111,6	125,8
05/1998	109,9	125,8
04/1998	107,5	125,8
03/1998	106,8	119,5
02/1998	108,2	119,5
01/1998	107,6	119,5
12/1997	108,5	116,5
11/1997	107,6	116,5
10/1997	107,4	116,5
09/1997	107,8	117,4
08/1997	107,4	117,4
07/1997	106,7	117,4
06/1997	103,4	111,7
05/1997	102,7	111,7
04/1997	101,4	111,7
03/1997	101,5	109,5
02/1997	101,0	109,5
01/1997	100,8	109,5
12/1996	100,3	108,0
11/1996	99,4	108,0
10/1996	99,0	108,0
09/1996	96,9	106,2
08/1996	95,9	106,2
07/1996	95,9	106,2
06/1996	96,5	102,2
05/1996	96,8	102,2
04/1996	95,8	102,2
03/1996	94,4	102,1
02/1996	96,4	102,1
01/1996	95,6	102,1
12/1995	96,6	100,6
11/1995	93,6	100,6
10/1995	94,4	100,6
09/1995	95,8	102,0
08/1995	97,4	102,0
07/1995	98,8	102,0
06/1995	99,3	101,1
05/1995	100,2	101,1
04/1995	100,9	101,1
03/1995	100,0	100,0
02/1995	100,0	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
abril de 1995	novembro de 1995	−7,3%	7	15
fevereiro de 2005	maio de 2005	−4,1%	3	3
novembro de 2007	junho de 2009	−18,2%	19	63
outubro de 2018	abril de 2019	−4,2%	6	8
novembro de 2022	maio de 2025	−9,1%	30	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre East Suffolk

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 255 703 £ e 293 175 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 274 439 £
Probabilidade de subida: 41%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 277 949 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1282 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 21%
Prestação, um rendimento: 42%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 848 £
Comprar, por mês: 1309 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 5,7% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 690
Por 1000 habitantes: 2,8

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: East Suffolk não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 547 e concluíram-se 1190 casas: 0,5 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 0,5
Variação da população, 2025: +547

Casas vazias

5,9% das 120 527 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,9%
Casas vazias: 7145

Reabilitação

Em 2025, 10% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 10%