East Riding of Yorkshire · relatório
Preço das casas em East Riding of Yorkshire: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 214 123 £ e 235 945 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 225 034 £
- Probabilidade de subida
- 73%
East Riding of Yorkshire: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- East Riding of Yorkshire
- Yorkshire and The Humber
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | East Riding of Yorkshire | Yorkshire and The Humber | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 225 034 £ (214 123 £–235 945 £) | 211 218 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 224 604 £ (214 326 £–234 882 £) | 211 056 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 224 174 £ (214 537 £–233 810 £) | 210 893 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 223 743 £ (214 759 £–232 728 £) | 210 730 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 223 313 £ (214 994 £–231 632 £) | 210 568 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 222 883 £ (215 245 £–230 520 £) | 210 405 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 222 453 £ (215 517 £–229 388 £) | 210 242 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 222 022 £ (215 818 £–228 226 £) | 210 080 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 221 592 £ (216 159 £–227 026 £) | 209 917 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 221 162 £ (216 559 £–225 765 £) | 209 754 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 220 732 £ (217 059 £–224 405 £) | 209 591 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 220 301 £ (217 766 £–222 837 £) | 209 429 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 219 871 £ | 209 266 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 220 139 £ | 208 829 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 220 121 £ | 206 754 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 219 798 £ | 209 579 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 218 185 £ | 207 988 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 216 947 £ | 206 396 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 217 333 £ | 209 114 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 217 542 £ | 206 564 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 217 761 £ | 206 270 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 217 291 £ | 207 062 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 216 925 £ | 205 249 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 217 667 £ | 204 949 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 219 011 £ | 205 512 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 217 041 £ | 203 056 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 212 868 £ | 200 663 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 213 801 £ | 199 910 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 215 853 £ | 194 026 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 218 373 £ | 208 152 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 214 868 £ | 201 403 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 213 263 £ | 200 501 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 210 932 £ | 201 791 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 209 853 £ | 201 710 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 210 592 £ | 199 913 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 210 110 £ | 198 849 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 210 829 £ | 201 974 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 209 431 £ | 197 976 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 208 752 £ | 197 974 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 208 613 £ | 193 994 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 206 283 £ | 191 916 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 205 571 £ | 192 827 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 205 553 £ | 191 087 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 207 562 £ | 191 618 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 209 374 £ | 192 662 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 209 209 £ | 193 998 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 210 002 £ | 195 381 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 211 645 £ | 194 270 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 213 651 £ | 197 800 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 210 650 £ | 195 102 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 208 273 £ | 193 446 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 204 953 £ | 189 275 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 207 411 £ | 190 374 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 209 262 £ | 187 293 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 211 574 £ | 191 681 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 212 163 £ | 191 628 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 211 972 £ | 197 647 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 211 055 £ | 198 212 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 210 949 £ | 197 361 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 210 829 £ | 196 752 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 209 607 £ | 195 533 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 206 721 £ | 194 228 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 203 326 £ | 190 937 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 200 973 £ | 189 205 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 200 310 £ | 184 986 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 199 885 £ | 183 085 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 200 586 £ | 183 698 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 200 112 £ | 182 226 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 198 146 £ | 180 680 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 197 631 £ | 179 074 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 193 830 £ | 173 741 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 192 607 £ | 183 852 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 221 162 £ | 216 559 £ – 225 765 £ | 64% | 43% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 221 592 £ | 216 159 £ – 227 026 £ | 66% | 42% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 225 034 £ | 214 123 £ – 235 945 £ | 73% | 38% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre East Riding of Yorkshire
Ao preço médio de venda, uma casa custa 219 871 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1014 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 16%
- Prestação, um rendimento
- 32%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 724 £
- Comprar, por mês
- 1035 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 21,6% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 1810
- Por 1000 habitantes
- 5,0
Valores de United Kingdom: East Riding of Yorkshire não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 6 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.
- Maior queda
- −18,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 89 meses
Em 2025, a população aumentou 4587 e concluíram-se 1440 casas: 3,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,2
- Variação da população, 2025
- +4587
5,9% das 173 309 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,9%
- Casas vazias
- 10 260
Em 2025, 10% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 10%