East Lothian · relatório
Preço das casas em East Lothian: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 278 306 £ e 325 975 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 302 140 £
- Probabilidade de subida
- 80%
East Lothian: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- East Lothian
- Scotland
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | East Lothian | Scotland | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 302 140 £ (278 306 £–325 975 £) | 216 279 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 300 822 £ (278 132 £–323 511 £) | 214 789 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 299 503 £ (277 994 £–321 012 £) | 213 299 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 298 184 £ (277 898 £–318 470 £) | 211 808 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 296 865 £ (277 852 £–315 878 £) | 210 318 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 295 546 £ (277 867 £–313 225 £) | 208 828 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 294 227 £ (277 959 £–310 495 £) | 207 338 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 292 908 £ (278 148 £–307 668 £) | 205 848 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 291 589 £ (278 470 £–304 709 £) | 204 358 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 290 271 £ (278 980 £–301 561 £) | 202 867 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 288 952 £ (279 791 £–298 112 £) | 201 377 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 287 633 £ (281 197 £–294 068 £) | 199 887 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 286 314 £ | 198 397 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 287 102 £ | 196 582 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 283 248 £ | 193 790 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 284 112 £ | 196 363 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 281 026 £ | 192 686 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 282 401 £ | 188 420 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 277 188 £ | 188 651 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 277 046 £ | 189 219 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 277 359 £ | 189 526 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 285 214 £ | 193 296 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 289 316 £ | 193 157 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 294 085 £ | 193 545 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 289 512 £ | 192 794 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 285 393 £ | 191 951 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 279 032 £ | 190 959 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 279 749 £ | 187 312 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 282 478 £ | 186 736 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 282 207 £ | 183 642 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 278 523 £ | 182 421 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 275 136 £ | 185 315 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 277 493 £ | 181 800 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 282 487 £ | 184 775 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 285 131 £ | 185 664 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 284 607 £ | 184 496 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 279 045 £ | 186 285 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 271 111 £ | 185 882 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 268 845 £ | 181 219 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 274 517 £ | 180 418 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 272 595 £ | 180 647 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 275 685 £ | 177 778 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 273 969 £ | 175 883 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 280 525 £ | 179 248 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 279 061 £ | 176 538 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 282 520 £ | 179 184 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 286 828 £ | 180 051 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 286 400 £ | 180 364 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 280 015 £ | 182 593 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 279 462 £ | 181 013 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 279 986 £ | 177 705 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 284 462 £ | 179 854 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 277 814 £ | 175 512 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 272 999 £ | 173 352 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 268 684 £ | 171 282 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 274 099 £ | 175 092 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 280 666 £ | 175 560 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 283 906 £ | 180 523 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 279 131 £ | 182 341 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 275 881 £ | 181 639 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 271 723 £ | 183 378 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 271 476 £ | 182 979 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 266 705 £ | 181 120 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 266 141 £ | 177 326 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 262 334 £ | 175 109 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 266 882 £ | 171 510 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 265 820 £ | 170 905 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 267 954 £ | 173 589 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 264 999 £ | 169 213 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 266 187 £ | 172 873 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 269 380 £ | 170 955 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 269 049 £ | 170 829 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 290 271 £ | 278 980 £ – 301 561 £ | 67% | 57% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 291 589 £ | 278 470 £ – 304 709 £ | 70% | 58% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 302 140 £ | 278 306 £ – 325 975 £ | 80% | 62% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre East Lothian
Ao preço médio de venda, uma casa custa 286 314 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1321 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 20%
- Prestação, um rendimento
- 41%
Valores de Scotland: East Lothian não tem dados próprios fiáveis.
Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1011 £
- Comprar, por mês
- 934 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 16,7% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 908
- Por 1000 habitantes
- 7,8
Valores de United Kingdom: East Lothian não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 12 vezes desde 2004. A maior começou em setembro de 2008.
- Maior queda
- −20,0%
- Recuperação desde o mínimo
- 67 meses
Em 2025, a população aumentou 1275 e concluíram-se 889 casas: 1,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,4
- Variação da população, 2025
- +1275
Em 2026, 1% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2026
- 1%