East Hertfordshire · relatório

Ciclos de preços em East Hertfordshire

Os preços de venda caíram 3% ou mais 8 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.

Maior queda: −17,8%
Recuperação desde o mínimo: 57 meses

Preços em East Hertfordshire e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

East Hertfordshire
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	East Hertfordshire	United Kingdom
08/2026	587,7	534,7
07/2026	589,0	532,9
06/2026	592,7	530,1
05/2026	590,4	533,1
04/2026	585,5	530,6
03/2026	580,6	526,0
02/2026	580,0	527,6
01/2026	583,1	526,4
12/2025	579,7	524,8
11/2025	577,9	529,6
10/2025	580,6	528,4
09/2025	579,5	527,8
08/2025	576,9	529,8
07/2025	568,7	526,5
06/2025	571,2	522,4
05/2025	569,4	517,1
04/2025	562,6	509,5
03/2025	560,0	524,8
02/2025	554,7	518,5
01/2025	559,0	518,8
12/2024	558,6	517,0
11/2024	569,0	518,0
10/2024	576,2	519,4
09/2024	573,0	518,4
08/2024	557,8	519,1
07/2024	547,8	514,0
06/2024	544,2	508,3
05/2024	540,3	506,3
04/2024	539,0	502,2
03/2024	545,8	499,5
02/2024	554,6	498,6
01/2024	555,5	501,2
12/2023	550,9	501,6
11/2023	554,4	505,9
10/2023	563,5	509,4
09/2023	562,8	511,7
08/2023	557,7	514,2
07/2023	548,4	511,4
06/2023	543,4	505,8
05/2023	551,9	503,9
04/2023	557,3	502,2
03/2023	573,0	501,1
02/2023	568,3	506,8
01/2023	566,3	511,0
12/2022	565,2	515,4
11/2022	568,1	519,5
10/2022	570,0	520,3
09/2022	568,9	520,3
08/2022	564,5	519,2
07/2022	565,0	514,8
06/2022	557,2	505,4
05/2022	556,0	499,4
04/2022	551,8	493,8
03/2022	554,6	488,0
02/2022	549,8	486,2
01/2022	548,1	485,7
12/2021	533,1	480,1
11/2021	536,1	477,7
10/2021	524,0	468,5
09/2021	526,2	480,5
08/2021	525,4	466,8
07/2021	525,5	453,1
06/2021	522,6	475,4
05/2021	517,4	451,4
04/2021	522,9	448,4
03/2021	525,4	455,2
02/2021	526,3	448,6
01/2021	528,8	447,3
12/2020	529,7	447,3
11/2020	528,6	443,9
10/2020	528,8	439,4
09/2020	530,1	435,7
08/2020	526,7	431,1
07/2020	523,2	426,9
06/2020	513,2	423,4
05/2020	515,2	417,6
04/2020	510,0	415,5
03/2020	510,8	419,7
02/2020	508,9	416,0
01/2020	506,9	418,4
12/2019	509,3	418,1
11/2019	509,3	418,7
10/2019	510,0	420,2
09/2019	511,4	421,3
08/2019	506,9	421,0
07/2019	508,7	419,6
06/2019	511,2	415,0
05/2019	516,6	413,2
04/2019	513,0	412,6
03/2019	502,3	409,7
02/2019	505,8	410,8
01/2019	515,1	411,8
12/2018	519,0	414,4
11/2018	513,8	415,3
10/2018	511,3	417,1
09/2018	523,9	417,5
08/2018	528,9	418,3
07/2018	523,3	417,0
06/2018	517,2	411,9
05/2018	513,5	409,2
04/2018	519,7	407,5
03/2018	521,1	403,7
02/2018	520,5	406,1
01/2018	512,9	405,0
12/2017	506,4	406,5
11/2017	505,6	404,9
10/2017	515,1	406,0
09/2017	523,2	405,7
08/2017	523,7	407,2
07/2017	521,4	405,4
06/2017	517,4	400,2
05/2017	518,3	396,8
04/2017	510,0	394,4
03/2017	502,5	388,3
02/2017	494,7	389,1
01/2017	492,2	388,3
12/2016	498,1	388,7
11/2016	506,9	388,0
10/2016	499,8	386,2
09/2016	493,9	387,5
08/2016	485,4	388,1
07/2016	492,8	388,1
06/2016	489,4	384,0
05/2016	481,5	380,4
04/2016	470,9	376,0
03/2016	461,0	374,6
02/2016	455,2	370,8
01/2016	457,4	370,6
12/2015	458,0	369,6
11/2015	455,8	368,4
10/2015	444,2	365,6
09/2015	438,6	365,1
08/2015	437,7	364,3
07/2015	432,1	361,0
06/2015	426,5	355,0
05/2015	415,0	352,3
04/2015	415,1	348,5
03/2015	413,5	345,5
02/2015	414,0	344,2
01/2015	409,5	343,9
12/2014	407,3	345,7
11/2014	405,9	344,9
10/2014	407,3	346,1
09/2014	401,5	346,6
08/2014	397,8	346,2
07/2014	392,9	342,2
06/2014	387,9	337,5
05/2014	382,9	334,6
04/2014	380,9	331,1
03/2014	379,8	323,9
02/2014	379,6	322,7
01/2014	371,1	321,4
12/2013	366,1	321,0
11/2013	353,5	318,1
10/2013	351,1	316,4
09/2013	352,0	317,7
08/2013	352,5	317,4
07/2013	350,0	314,9
06/2013	345,5	311,4
05/2013	346,9	308,9
04/2013	347,9	307,3
03/2013	349,6	304,3
02/2013	350,0	302,5
01/2013	353,9	302,5
12/2012	352,1	304,6
11/2012	356,6	305,3
10/2012	346,1	305,0
09/2012	345,2	307,2
08/2012	338,7	308,3
07/2012	337,7	307,9
06/2012	339,4	306,7
05/2012	338,5	303,8
04/2012	342,0	302,8
03/2012	339,8	299,3
02/2012	338,5	298,5
01/2012	336,1	299,3
12/2011	332,5	301,3
11/2011	333,5	302,6
10/2011	337,3	302,5
09/2011	342,7	305,8
08/2011	345,2	306,6
07/2011	343,8	306,4
06/2011	347,6	302,6
05/2011	346,1	302,1
04/2011	342,7	303,4
03/2011	336,1	298,8
02/2011	331,0	300,2
01/2011	330,6	301,8
12/2010	326,1	304,3
11/2010	331,6	304,9
10/2010	334,6	308,5
09/2010	342,2	312,0
08/2010	338,3	312,8
07/2010	337,3	312,8
06/2010	335,8	309,7
05/2010	335,0	308,2
04/2010	332,7	306,7
03/2010	328,7	302,8
02/2010	332,6	302,8
01/2010	334,6	302,1
12/2009	332,4	303,2
11/2009	327,3	301,2
10/2009	321,9	300,2
09/2009	317,0	298,2
08/2009	312,7	295,9
07/2009	314,0	293,0
06/2009	311,6	287,8
05/2009	304,0	285,0
04/2009	301,3	281,1
03/2009	304,2	278,6
02/2009	304,6	280,3
01/2009	302,3	283,6
12/2008	305,4	290,3
11/2008	316,3	294,8
10/2008	332,1	303,4
09/2008	340,9	309,6
08/2008	349,0	317,6
07/2008	348,6	324,4
06/2008	346,8	328,0
05/2008	350,9	332,4
04/2008	349,5	330,4
03/2008	352,9	329,8
02/2008	356,9	332,2
01/2008	364,9	335,1
12/2007	366,5	341,3
11/2007	360,8	341,8
10/2007	351,3	342,0
09/2007	349,8	342,8
08/2007	346,6	342,3
07/2007	345,8	340,4
06/2007	340,4	336,1
05/2007	340,9	332,5
04/2007	340,4	328,7
03/2007	339,0	322,2
02/2007	332,9	319,8
01/2007	330,4	318,8
12/2006	326,9	319,0
11/2006	328,9	315,0
10/2006	326,3	313,4
09/2006	325,7	311,6
08/2006	317,8	310,3
07/2006	313,2	307,7
06/2006	303,7	303,4
05/2006	303,4	300,5
04/2006	299,5	297,7
03/2006	303,3	291,4
02/2006	304,8	289,0
01/2006	306,7	288,6
12/2005	304,8	289,0
11/2005	306,9	287,4
10/2005	311,3	286,6
09/2005	310,7	287,1
08/2005	307,4	287,6
07/2005	299,2	286,4
06/2005	297,2	282,8
05/2005	288,7	280,6
04/2005	288,3	277,6
03/2005	294,4	273,7
02/2005	293,3	271,5
01/2005	299,8	271,7
12/2004	299,2	271,9
11/2004	305,9	273,9
10/2004	304,4	274,3
09/2004	297,5	272,3
08/2004	301,5	272,8
07/2004	292,4	269,7
06/2004	296,1	264,1
05/2004	288,5	259,5
04/2004	289,2	256,4
03/2004	284,1	245,3
02/2004	279,7	244,7
01/2004	277,8	247,1
12/2003	272,8	245,6
11/2003	270,9	240,9
10/2003	270,6	243,6
09/2003	270,2	239,4
08/2003	268,9	240,2
07/2003	266,3	236,0
06/2003	271,1	231,9
05/2003	272,2	231,4
04/2003	271,3	233,0
03/2003	266,0	227,6
02/2003	260,8	222,8
01/2003	259,7	225,2
12/2002	250,7	226,8
11/2002	248,7	219,5
10/2002	241,7	217,3
09/2002	244,6	215,7
08/2002	240,5	210,6
07/2002	237,4	206,0
06/2002	231,9	204,4
05/2002	226,3	196,4
04/2002	219,4	191,4
03/2002	216,9	188,9
02/2002	211,6	182,5
01/2002	210,3	176,1
12/2001	206,7	176,7
11/2001	207,7	176,7
10/2001	207,0	176,7
09/2001	203,4	180,3
08/2001	202,8	180,3
07/2001	200,5	180,3
06/2001	195,9	174,1
05/2001	194,3	174,1
04/2001	191,1	174,1
03/2001	192,6	168,0
02/2001	189,7	168,0
01/2001	187,8	168,0
12/2000	180,9	168,9
11/2000	179,8	168,9
10/2000	180,1	168,9
09/2000	182,1	164,0
08/2000	179,9	164,0
07/2000	178,6	164,0
06/2000	176,4	161,0
05/2000	172,1	161,0
04/2000	166,6	161,0
03/2000	162,5	152,6
02/2000	161,1	152,6
01/2000	163,0	152,6
12/1999	161,8	148,8
11/1999	161,4	148,8
10/1999	154,6	148,8
09/1999	152,4	145,1
08/1999	147,3	145,1
07/1999	145,8	145,1
06/1999	141,6	137,1
05/1999	138,5	137,1
04/1999	138,4	137,1
03/1999	140,0	131,5
02/1999	137,6	131,5
01/1999	136,5	131,5
12/1998	135,5	130,7
11/1998	138,4	130,7
10/1998	139,1	130,7
09/1998	137,6	131,3
08/1998	135,5	131,3
07/1998	133,2	131,3
06/1998	132,2	125,8
05/1998	131,4	125,8
04/1998	126,8	125,8
03/1998	125,8	119,5
02/1998	123,3	119,5
01/1998	125,0	119,5
12/1997	124,9	116,5
11/1997	124,2	116,5
10/1997	123,0	116,5
09/1997	119,8	117,4
08/1997	118,1	117,4
07/1997	114,6	117,4
06/1997	111,7	111,7
05/1997	110,4	111,7
04/1997	109,0	111,7
03/1997	110,1	109,5
02/1997	108,5	109,5
01/1997	106,8	109,5
12/1996	104,7	108,0
11/1996	105,2	108,0
10/1996	105,6	108,0
09/1996	104,7	106,2
08/1996	102,9	106,2
07/1996	103,2	106,2
06/1996	102,9	102,2
05/1996	101,1	102,2
04/1996	101,0	102,2
03/1996	99,3	102,1
02/1996	99,1	102,1
01/1996	97,8	102,1
12/1995	97,8	100,6
11/1995	98,5	100,6
10/1995	98,8	100,6
09/1995	99,9	102,0
08/1995	99,5	102,0
07/1995	100,2	102,0
06/1995	99,7	101,1
05/1995	100,3	101,1
04/1995	100,9	101,1
03/1995	101,3	100,0
02/1995	102,2	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
fevereiro de 1995	dezembro de 1995	−4,4%	10	6
novembro de 2004	abril de 2005	−5,7%	5	4
outubro de 2005	abril de 2006	−3,8%	6	3
dezembro de 2007	abril de 2009	−17,8%	16	57
agosto de 2017	novembro de 2017	−3,5%	3	9
agosto de 2018	março de 2019	−5,0%	7	18
março de 2023	abril de 2024	−5,9%	13	5
outubro de 2024	fevereiro de 2025	−3,7%	4	6

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre East Hertfordshire

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 441 224 £ e 494 382 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 467 803 £
Probabilidade de subida: 72%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 455 973 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2104 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 24%
Prestação, um rendimento: 48%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1550 £
Comprar, por mês: 2147 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 32,8% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 500
Por 1000 habitantes: 3,2

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: East Hertfordshire não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1276 e concluíram-se 790 casas: 1,6 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,6
Variação da população, 2025: +1276

Casas vazias

3,9% das 64 693 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 3,9%
Casas vazias: 2545

Reabilitação

Em 2025, 4% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 4%