East Hampshire · relatório

Ciclos de preços em East Hampshire

Os preços de venda caíram 3% ou mais 8 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.

Maior queda: −17,0%
Recuperação desde o mínimo: 58 meses

Preços em East Hampshire e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

East Hampshire
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	East Hampshire	United Kingdom
08/2026	562,3	534,7
07/2026	562,9	532,9
06/2026	568,9	530,1
05/2026	563,9	533,1
04/2026	558,4	530,6
03/2026	559,2	526,0
02/2026	559,9	527,6
01/2026	561,6	526,4
12/2025	556,6	524,8
11/2025	563,0	529,6
10/2025	562,3	528,4
09/2025	566,1	527,8
08/2025	571,7	529,8
07/2025	569,1	526,5
06/2025	567,5	522,4
05/2025	558,1	517,1
04/2025	558,7	509,5
03/2025	556,4	524,8
02/2025	549,7	518,5
01/2025	551,1	518,8
12/2024	559,3	517,0
11/2024	572,5	518,0
10/2024	568,1	519,4
09/2024	564,0	518,4
08/2024	561,0	519,1
07/2024	568,4	514,0
06/2024	570,6	508,3
05/2024	572,2	506,3
04/2024	563,8	502,2
03/2024	554,2	499,5
02/2024	550,7	498,6
01/2024	556,4	501,2
12/2023	563,1	501,6
11/2023	560,2	505,9
10/2023	561,7	509,4
09/2023	558,8	511,7
08/2023	555,6	514,2
07/2023	558,4	511,4
06/2023	552,3	505,8
05/2023	559,7	503,9
04/2023	560,0	502,2
03/2023	576,5	501,1
02/2023	580,5	506,8
01/2023	582,2	511,0
12/2022	577,7	515,4
11/2022	582,0	519,5
10/2022	586,5	520,3
09/2022	582,6	520,3
08/2022	574,0	519,2
07/2022	557,8	514,8
06/2022	556,7	505,4
05/2022	549,0	499,4
04/2022	541,3	493,8
03/2022	533,7	488,0
02/2022	543,6	486,2
01/2022	553,3	485,7
12/2021	553,2	480,1
11/2021	539,3	477,7
10/2021	532,4	468,5
09/2021	522,4	480,5
08/2021	521,8	466,8
07/2021	515,1	453,1
06/2021	511,2	475,4
05/2021	503,8	451,4
04/2021	501,9	448,4
03/2021	502,8	455,2
02/2021	506,1	448,6
01/2021	506,3	447,3
12/2020	507,9	447,3
11/2020	502,1	443,9
10/2020	504,1	439,4
09/2020	504,5	435,7
08/2020	501,8	431,1
07/2020	499,1	426,9
06/2020	489,6	423,4
05/2020	488,9	417,6
04/2020	482,1	415,5
03/2020	488,7	419,7
02/2020	488,0	416,0
01/2020	489,6	418,4
12/2019	486,6	418,1
11/2019	488,0	418,7
10/2019	490,2	420,2
09/2019	486,9	421,3
08/2019	484,5	421,0
07/2019	482,6	419,6
06/2019	483,0	415,0
05/2019	481,7	413,2
04/2019	475,2	412,6
03/2019	471,6	409,7
02/2019	473,0	410,8
01/2019	477,2	411,8
12/2018	484,6	414,4
11/2018	485,1	415,3
10/2018	486,4	417,1
09/2018	487,7	417,5
08/2018	493,7	418,3
07/2018	499,0	417,0
06/2018	497,1	411,9
05/2018	491,5	409,2
04/2018	491,9	407,5
03/2018	488,2	403,7
02/2018	486,9	406,1
01/2018	483,1	405,0
12/2017	482,5	406,5
11/2017	488,2	404,9
10/2017	483,5	406,0
09/2017	481,5	405,7
08/2017	476,5	407,2
07/2017	473,4	405,4
06/2017	475,0	400,2
05/2017	477,2	396,8
04/2017	479,2	394,4
03/2017	486,5	388,3
02/2017	480,4	389,1
01/2017	480,6	388,3
12/2016	463,9	388,7
11/2016	460,9	388,0
10/2016	459,0	386,2
09/2016	462,8	387,5
08/2016	461,9	388,1
07/2016	459,5	388,1
06/2016	458,6	384,0
05/2016	455,2	380,4
04/2016	451,0	376,0
03/2016	451,5	374,6
02/2016	453,2	370,8
01/2016	446,2	370,6
12/2015	438,0	369,6
11/2015	430,5	368,4
10/2015	433,0	365,6
09/2015	426,1	365,1
08/2015	421,3	364,3
07/2015	413,4	361,0
06/2015	411,3	355,0
05/2015	404,9	352,3
04/2015	406,6	348,5
03/2015	406,1	345,5
02/2015	408,8	344,2
01/2015	404,9	343,9
12/2014	404,2	345,7
11/2014	403,4	344,9
10/2014	399,5	346,1
09/2014	394,7	346,6
08/2014	391,7	346,2
07/2014	387,8	342,2
06/2014	386,1	337,5
05/2014	380,3	334,6
04/2014	378,4	331,1
03/2014	378,0	323,9
02/2014	373,4	322,7
01/2014	369,5	321,4
12/2013	366,6	321,0
11/2013	366,5	318,1
10/2013	363,6	316,4
09/2013	357,9	317,7
08/2013	352,4	317,4
07/2013	352,5	314,9
06/2013	341,7	311,4
05/2013	342,0	308,9
04/2013	335,1	307,3
03/2013	337,5	304,3
02/2013	338,8	302,5
01/2013	341,7	302,5
12/2012	350,2	304,6
11/2012	352,2	305,3
10/2012	358,1	305,0
09/2012	351,3	307,2
08/2012	348,9	308,3
07/2012	346,3	307,9
06/2012	358,4	306,7
05/2012	353,9	303,8
04/2012	345,7	302,8
03/2012	330,3	299,3
02/2012	329,6	298,5
01/2012	338,0	299,3
12/2011	343,5	301,3
11/2011	347,3	302,6
10/2011	355,6	302,5
09/2011	361,0	305,8
08/2011	363,0	306,6
07/2011	345,1	306,4
06/2011	340,6	302,6
05/2011	339,8	302,1
04/2011	341,9	303,4
03/2011	339,3	298,8
02/2011	331,3	300,2
01/2011	339,8	301,8
12/2010	337,7	304,3
11/2010	345,2	304,9
10/2010	348,3	308,5
09/2010	358,6	312,0
08/2010	359,4	312,8
07/2010	353,3	312,8
06/2010	346,0	309,7
05/2010	338,6	308,2
04/2010	336,1	306,7
03/2010	327,9	302,8
02/2010	326,3	302,8
01/2010	321,3	302,1
12/2009	330,9	303,2
11/2009	327,7	301,2
10/2009	328,6	300,2
09/2009	318,0	298,2
08/2009	316,4	295,9
07/2009	311,6	293,0
06/2009	311,6	287,8
05/2009	309,7	285,0
04/2009	307,6	281,1
03/2009	305,3	278,6
02/2009	309,6	280,3
01/2009	314,0	283,6
12/2008	324,9	290,3
11/2008	318,3	294,8
10/2008	330,3	303,4
09/2008	334,2	309,6
08/2008	350,0	317,6
07/2008	348,4	324,4
06/2008	348,5	328,0
05/2008	348,1	332,4
04/2008	346,5	330,4
03/2008	358,2	329,8
02/2008	363,0	332,2
01/2008	368,0	335,1
12/2007	360,0	341,3
11/2007	359,7	341,8
10/2007	361,0	342,0
09/2007	360,5	342,8
08/2007	360,1	342,3
07/2007	351,3	340,4
06/2007	344,7	336,1
05/2007	335,7	332,5
04/2007	337,0	328,7
03/2007	332,2	322,2
02/2007	332,6	319,8
01/2007	330,7	318,8
12/2006	327,9	319,0
11/2006	325,9	315,0
10/2006	323,4	313,4
09/2006	326,1	311,6
08/2006	327,0	310,3
07/2006	321,5	307,7
06/2006	317,2	303,4
05/2006	311,6	300,5
04/2006	311,6	297,7
03/2006	305,2	291,4
02/2006	306,3	289,0
01/2006	298,8	288,6
12/2005	298,4	289,0
11/2005	299,9	287,4
10/2005	304,6	286,6
09/2005	308,3	287,1
08/2005	305,0	287,6
07/2005	305,0	286,4
06/2005	303,4	282,8
05/2005	301,4	280,6
04/2005	300,8	277,6
03/2005	298,6	273,7
02/2005	296,1	271,5
01/2005	293,7	271,7
12/2004	294,3	271,9
11/2004	294,5	273,9
10/2004	296,4	274,3
09/2004	297,4	272,3
08/2004	293,5	272,8
07/2004	290,8	269,7
06/2004	285,7	264,1
05/2004	280,3	259,5
04/2004	277,5	256,4
03/2004	279,2	245,3
02/2004	284,6	244,7
01/2004	281,5	247,1
12/2003	279,4	245,6
11/2003	274,2	240,9
10/2003	273,2	243,6
09/2003	264,7	239,4
08/2003	267,1	240,2
07/2003	265,8	236,0
06/2003	271,6	231,9
05/2003	272,5	231,4
04/2003	269,4	233,0
03/2003	266,8	227,6
02/2003	259,5	222,8
01/2003	255,5	225,2
12/2002	252,2	226,8
11/2002	248,4	219,5
10/2002	247,2	217,3
09/2002	243,1	215,7
08/2002	242,0	210,6
07/2002	236,2	206,0
06/2002	229,1	204,4
05/2002	223,4	196,4
04/2002	217,9	191,4
03/2002	215,9	188,9
02/2002	213,9	182,5
01/2002	219,6	176,1
12/2001	221,4	176,7
11/2001	220,2	176,7
10/2001	213,8	176,7
09/2001	207,1	180,3
08/2001	205,0	180,3
07/2001	204,0	180,3
06/2001	202,6	174,1
05/2001	195,4	174,1
04/2001	191,0	174,1
03/2001	188,8	168,0
02/2001	191,8	168,0
01/2001	191,2	168,0
12/2000	190,6	168,9
11/2000	184,2	168,9
10/2000	187,0	168,9
09/2000	187,7	164,0
08/2000	187,0	164,0
07/2000	181,2	164,0
06/2000	176,6	161,0
05/2000	177,1	161,0
04/2000	170,9	161,0
03/2000	165,0	152,6
02/2000	160,2	152,6
01/2000	159,1	152,6
12/1999	156,8	148,8
11/1999	156,6	148,8
10/1999	158,3	148,8
09/1999	154,3	145,1
08/1999	148,9	145,1
07/1999	143,7	145,1
06/1999	142,5	137,1
05/1999	143,7	137,1
04/1999	140,3	137,1
03/1999	142,6	131,5
02/1999	139,6	131,5
01/1999	140,2	131,5
12/1998	139,4	130,7
11/1998	140,3	130,7
10/1998	139,7	130,7
09/1998	138,8	131,3
08/1998	136,4	131,3
07/1998	135,3	131,3
06/1998	133,8	125,8
05/1998	131,4	125,8
04/1998	129,8	125,8
03/1998	127,8	119,5
02/1998	128,2	119,5
01/1998	128,9	119,5
12/1997	127,7	116,5
11/1997	127,7	116,5
10/1997	124,1	116,5
09/1997	123,1	117,4
08/1997	119,9	117,4
07/1997	117,4	117,4
06/1997	114,5	111,7
05/1997	113,8	111,7
04/1997	114,2	111,7
03/1997	113,3	109,5
02/1997	112,3	109,5
01/1997	111,2	109,5
12/1996	109,3	108,0
11/1996	108,9	108,0
10/1996	108,3	108,0
09/1996	110,7	106,2
08/1996	108,4	106,2
07/1996	107,7	106,2
06/1996	103,7	102,2
05/1996	102,5	102,2
04/1996	98,6	102,2
03/1996	101,2	102,1
02/1996	99,5	102,1
01/1996	103,0	102,1
12/1995	104,0	100,6
11/1995	106,5	100,6
10/1995	105,7	100,6
09/1995	101,1	102,0
08/1995	99,0	102,0
07/1995	100,4	102,0
06/1995	102,6	101,1
05/1995	103,6	101,1
04/1995	103,0	101,1
03/1995	102,1	100,0
02/1995	102,4	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
maio de 1995	agosto de 1995	−4,4%	3	2
novembro de 1995	abril de 1996	−7,4%	5	3
dezembro de 2001	fevereiro de 2002	−3,4%	2	3
setembro de 2005	dezembro de 2005	−3,2%	3	4
janeiro de 2008	março de 2009	−17,0%	14	58
julho de 2018	março de 2019	−5,5%	8	16
janeiro de 2022	março de 2022	−3,5%	2	3
outubro de 2022	fevereiro de 2025	−6,3%	28	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre East Hampshire

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 419 355 £ e 468 431 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 443 893 £
Probabilidade de subida: 57%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 440 599 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2033 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 26%
Prestação, um rendimento: 51%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1265 £
Comprar, por mês: 2074 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 29,4% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 410
Por 1000 habitantes: 3,1

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: East Hampshire não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 755 e concluíram-se 730 casas: 1,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,0
Variação da população, 2025: +755

Casas vazias

3,4% das 54 718 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 3,4%
Casas vazias: 1840

Reabilitação

Em 2025, 4% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 4%