East Devon · relatório
Preço das casas em East Devon: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 335 047 £ e 384 508 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 359 777 £
- Probabilidade de subida
- 77%
East Devon: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- East Devon
- South West
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | East Devon | South West | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 359 777 £ (335 047 £–384 508 £) | 308 828 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 358 567 £ (335 072 £–382 063 £) | 308 437 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 357 357 £ (335 131 £–379 584 £) | 308 046 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 356 147 £ (335 229 £–377 065 £) | 307 656 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 354 937 £ (335 375 £–374 499 £) | 307 265 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 353 727 £ (335 578 £–371 875 £) | 306 874 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 352 517 £ (335 855 £–369 178 £) | 306 483 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 351 307 £ (336 226 £–366 387 £) | 306 093 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 350 096 £ (336 724 £–363 468 £) | 305 702 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 348 886 £ (337 408 £–360 365 £) | 305 311 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 347 676 £ (338 388 £–356 965 £) | 304 920 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 346 466 £ (339 958 £–352 974 £) | 304 530 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 345 256 £ | 304 139 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 339 474 £ | 302 027 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 343 206 £ | 303 232 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 343 788 £ | 302 533 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 347 853 £ | 303 427 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 340 855 £ | 301 647 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 336 992 £ | 301 220 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 332 937 £ | 300 664 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 336 618 £ | 298 687 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 340 710 £ | 302 921 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 344 864 £ | 300 893 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 343 761 £ | 301 093 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 338 275 £ | 304 262 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 335 431 £ | 302 826 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 334 133 £ | 298 838 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 344 573 £ | 297 421 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 340 380 £ | 292 255 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 343 860 £ | 303 287 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 337 312 £ | 301 560 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 335 555 £ | 301 828 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 330 165 £ | 300 210 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 333 706 £ | 300 240 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 338 400 £ | 306 423 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 339 924 £ | 304 305 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 330 663 £ | 303 164 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 330 350 £ | 301 845 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 332 085 £ | 297 239 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 341 631 £ | 298 492 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 339 195 £ | 297 850 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 339 228 £ | 295 240 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 330 285 £ | 296 587 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 330 937 £ | 299 150 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 333 899 £ | 294 676 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 341 063 £ | 299 952 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 347 118 £ | 305 147 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 346 052 £ | 304 837 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 342 293 £ | 307 132 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 340 619 £ | 306 036 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 336 188 £ | 300 808 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 340 254 £ | 302 199 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 339 075 £ | 302 791 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 347 798 £ | 303 206 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 339 194 £ | 306 826 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 337 185 £ | 309 102 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 332 489 £ | 308 957 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 341 937 £ | 313 892 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 347 651 £ | 313 800 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 347 173 £ | 314 370 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 337 261 £ | 314 238 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 330 684 £ | 309 032 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 324 895 £ | 299 771 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 328 049 £ | 301 875 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 326 738 £ | 296 983 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 325 370 £ | 291 647 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 318 252 £ | 291 034 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 312 811 £ | 291 018 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 311 701 £ | 285 237 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 315 271 £ | 284 105 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 313 055 £ | 276 090 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 304 150 £ | 283 935 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 348 886 £ | 337 408 £ – 360 365 £ | 66% | 53% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 350 096 £ | 336 724 £ – 363 468 £ | 68% | 53% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 359 777 £ | 335 047 £ – 384 508 £ | 77% | 55% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre East Devon
Ao preço médio de venda, uma casa custa 345 256 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1593 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 24%
- Prestação, um rendimento
- 48%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 977 £
- Comprar, por mês
- 1626 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 49,6% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 400
- Por 1000 habitantes
- 2,5
Valores de United Kingdom: East Devon não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.
- Maior queda
- −17,0%
- Recuperação desde o mínimo
- 67 meses
Em 2025, a população aumentou 1506 e concluíram-se 650 casas: 2,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,3
- Variação da população, 2025
- +1506
6,0% das 72 474 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 6,0%
- Casas vazias
- 4320
Em 2025, 4% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 4%