East Cambridgeshire · relatório

Ciclos de preços em East Cambridgeshire

Os preços de venda caíram 3% ou mais 12 vezes desde 1995. A maior começou em novembro de 2007.

Maior queda: −21,1%
Recuperação desde o mínimo: 52 meses

Preços em East Cambridgeshire e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

East Cambridgeshire
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	East Cambridgeshire	United Kingdom
08/2026	580,4	534,7
07/2026	593,5	532,9
06/2026	596,5	530,1
05/2026	601,4	533,1
04/2026	583,2	530,6
03/2026	581,9	526,0
02/2026	568,8	527,6
01/2026	584,9	526,4
12/2025	588,8	524,8
11/2025	605,9	529,6
10/2025	595,6	528,4
09/2025	585,4	527,8
08/2025	568,9	529,8
07/2025	558,6	526,5
06/2025	553,8	522,4
05/2025	560,8	517,1
04/2025	573,6	509,5
03/2025	580,2	524,8
02/2025	574,5	518,5
01/2025	562,9	518,8
12/2024	556,3	517,0
11/2024	555,5	518,0
10/2024	557,3	519,4
09/2024	550,6	518,4
08/2024	539,0	519,1
07/2024	536,5	514,0
06/2024	542,4	508,3
05/2024	549,5	506,3
04/2024	550,7	502,2
03/2024	563,0	499,5
02/2024	557,2	498,6
01/2024	556,6	501,2
12/2023	544,9	501,6
11/2023	542,1	505,9
10/2023	544,8	509,4
09/2023	555,9	511,7
08/2023	560,2	514,2
07/2023	556,5	511,4
06/2023	542,9	505,8
05/2023	550,2	503,9
04/2023	551,9	502,2
03/2023	545,3	501,1
02/2023	546,8	506,8
01/2023	546,1	511,0
12/2022	556,1	515,4
11/2022	557,7	519,5
10/2022	560,7	520,3
09/2022	557,1	520,3
08/2022	552,3	519,2
07/2022	540,4	514,8
06/2022	535,0	505,4
05/2022	523,5	499,4
04/2022	522,9	493,8
03/2022	523,2	488,0
02/2022	517,1	486,2
01/2022	516,9	485,7
12/2021	506,4	480,1
11/2021	515,7	477,7
10/2021	511,7	468,5
09/2021	501,0	480,5
08/2021	500,6	466,8
07/2021	492,1	453,1
06/2021	494,0	475,4
05/2021	485,3	451,4
04/2021	491,6	448,4
03/2021	494,4	455,2
02/2021	489,8	448,6
01/2021	482,5	447,3
12/2020	482,0	447,3
11/2020	493,4	443,9
10/2020	502,0	439,4
09/2020	495,4	435,7
08/2020	488,3	431,1
07/2020	481,0	426,9
06/2020	476,8	423,4
05/2020	475,9	417,6
04/2020	477,5	415,5
03/2020	481,0	419,7
02/2020	479,3	416,0
01/2020	472,1	418,4
12/2019	476,5	418,1
11/2019	477,5	418,7
10/2019	485,5	420,2
09/2019	494,0	421,3
08/2019	485,7	421,0
07/2019	492,0	419,6
06/2019	489,4	415,0
05/2019	488,7	413,2
04/2019	476,7	412,6
03/2019	468,1	409,7
02/2019	464,7	410,8
01/2019	470,4	411,8
12/2018	471,4	414,4
11/2018	479,1	415,3
10/2018	475,8	417,1
09/2018	481,7	417,5
08/2018	484,4	418,3
07/2018	488,7	417,0
06/2018	479,2	411,9
05/2018	474,2	409,2
04/2018	467,0	407,5
03/2018	468,6	403,7
02/2018	471,9	406,1
01/2018	469,8	405,0
12/2017	478,3	406,5
11/2017	478,6	404,9
10/2017	480,0	406,0
09/2017	470,9	405,7
08/2017	463,9	407,2
07/2017	466,5	405,4
06/2017	466,1	400,2
05/2017	460,1	396,8
04/2017	458,2	394,4
03/2017	457,8	388,3
02/2017	463,1	389,1
01/2017	453,7	388,3
12/2016	450,0	388,7
11/2016	452,6	388,0
10/2016	451,1	386,2
09/2016	451,0	387,5
08/2016	440,7	388,1
07/2016	440,3	388,1
06/2016	440,8	384,0
05/2016	436,0	380,4
04/2016	439,1	376,0
03/2016	434,1	374,6
02/2016	432,1	370,8
01/2016	419,8	370,6
12/2015	415,5	369,6
11/2015	413,5	368,4
10/2015	418,8	365,6
09/2015	410,9	365,1
08/2015	407,1	364,3
07/2015	393,7	361,0
06/2015	386,7	355,0
05/2015	382,8	352,3
04/2015	380,3	348,5
03/2015	380,5	345,5
02/2015	379,3	344,2
01/2015	375,4	343,9
12/2014	376,4	345,7
11/2014	378,6	344,9
10/2014	383,0	346,1
09/2014	375,2	346,6
08/2014	365,3	346,2
07/2014	358,4	342,2
06/2014	354,9	337,5
05/2014	355,2	334,6
04/2014	348,1	331,1
03/2014	347,0	323,9
02/2014	339,7	322,7
01/2014	338,2	321,4
12/2013	334,2	321,0
11/2013	336,5	318,1
10/2013	342,4	316,4
09/2013	340,5	317,7
08/2013	333,4	317,4
07/2013	322,2	314,9
06/2013	321,4	311,4
05/2013	320,0	308,9
04/2013	317,2	307,3
03/2013	311,7	304,3
02/2013	313,7	302,5
01/2013	312,0	302,5
12/2012	317,0	304,6
11/2012	316,0	305,3
10/2012	320,9	305,0
09/2012	319,1	307,2
08/2012	316,7	308,3
07/2012	312,2	307,9
06/2012	308,3	306,7
05/2012	306,0	303,8
04/2012	310,7	302,8
03/2012	311,9	299,3
02/2012	316,6	298,5
01/2012	315,1	299,3
12/2011	315,3	301,3
11/2011	309,4	302,6
10/2011	302,3	302,5
09/2011	301,7	305,8
08/2011	303,1	306,6
07/2011	308,0	306,4
06/2011	304,7	302,6
05/2011	304,6	302,1
04/2011	306,6	303,4
03/2011	305,3	298,8
02/2011	305,7	300,2
01/2011	302,2	301,8
12/2010	307,8	304,3
11/2010	309,7	304,9
10/2010	312,0	308,5
09/2010	311,5	312,0
08/2010	311,7	312,8
07/2010	309,1	312,8
06/2010	305,6	309,7
05/2010	298,7	308,2
04/2010	302,3	306,7
03/2010	305,5	302,8
02/2010	304,0	302,8
01/2010	299,3	302,1
12/2009	294,4	303,2
11/2009	294,7	301,2
10/2009	292,5	300,2
09/2009	287,9	298,2
08/2009	282,9	295,9
07/2009	274,0	293,0
06/2009	270,6	287,8
05/2009	266,6	285,0
04/2009	269,2	281,1
03/2009	281,5	278,6
02/2009	289,6	280,3
01/2009	290,5	283,6
12/2008	285,6	290,3
11/2008	291,4	294,8
10/2008	298,4	303,4
09/2008	316,2	309,6
08/2008	321,0	317,6
07/2008	324,9	324,4
06/2008	314,1	328,0
05/2008	311,5	332,4
04/2008	314,6	330,4
03/2008	318,9	329,8
02/2008	322,2	332,2
01/2008	328,4	335,1
12/2007	334,9	341,3
11/2007	337,8	341,8
10/2007	332,2	342,0
09/2007	329,3	342,8
08/2007	329,3	342,3
07/2007	336,2	340,4
06/2007	331,5	336,1
05/2007	331,5	332,5
04/2007	326,1	328,7
03/2007	324,1	322,2
02/2007	319,6	319,8
01/2007	311,1	318,8
12/2006	310,0	319,0
11/2006	303,6	315,0
10/2006	304,6	313,4
09/2006	301,1	311,6
08/2006	296,9	310,3
07/2006	294,1	307,7
06/2006	293,4	303,4
05/2006	290,6	300,5
04/2006	284,5	297,7
03/2006	279,0	291,4
02/2006	277,5	289,0
01/2006	286,4	288,6
12/2005	288,5	289,0
11/2005	296,1	287,4
10/2005	291,2	286,6
09/2005	290,2	287,1
08/2005	287,5	287,6
07/2005	285,7	286,4
06/2005	288,4	282,8
05/2005	286,0	280,6
04/2005	280,5	277,6
03/2005	278,0	273,7
02/2005	272,0	271,5
01/2005	276,6	271,7
12/2004	276,2	271,9
11/2004	286,5	273,9
10/2004	288,3	274,3
09/2004	282,5	272,3
08/2004	271,0	272,8
07/2004	261,7	269,7
06/2004	260,3	264,1
05/2004	261,4	259,5
04/2004	257,7	256,4
03/2004	253,0	245,3
02/2004	246,9	244,7
01/2004	249,7	247,1
12/2003	247,5	245,6
11/2003	246,3	240,9
10/2003	244,9	243,6
09/2003	247,8	239,4
08/2003	246,8	240,2
07/2003	241,4	236,0
06/2003	233,9	231,9
05/2003	236,9	231,4
04/2003	230,2	233,0
03/2003	229,4	227,6
02/2003	223,2	222,8
01/2003	224,1	225,2
12/2002	226,1	226,8
11/2002	227,0	219,5
10/2002	227,2	217,3
09/2002	225,2	215,7
08/2002	215,4	210,6
07/2002	213,9	206,0
06/2002	206,1	204,4
05/2002	205,3	196,4
04/2002	200,8	191,4
03/2002	196,4	188,9
02/2002	192,5	182,5
01/2002	189,4	176,1
12/2001	185,9	176,7
11/2001	186,8	176,7
10/2001	184,1	176,7
09/2001	183,3	180,3
08/2001	177,6	180,3
07/2001	175,0	180,3
06/2001	171,8	174,1
05/2001	168,9	174,1
04/2001	166,1	174,1
03/2001	159,8	168,0
02/2001	160,5	168,0
01/2001	159,1	168,0
12/2000	162,0	168,9
11/2000	159,0	168,9
10/2000	158,6	168,9
09/2000	159,8	164,0
08/2000	158,3	164,0
07/2000	155,2	164,0
06/2000	152,1	161,0
05/2000	152,3	161,0
04/2000	153,1	161,0
03/2000	146,5	152,6
02/2000	144,2	152,6
01/2000	139,6	152,6
12/1999	139,8	148,8
11/1999	135,3	148,8
10/1999	133,2	148,8
09/1999	130,9	145,1
08/1999	131,6	145,1
07/1999	129,6	145,1
06/1999	129,8	137,1
05/1999	124,3	137,1
04/1999	123,0	137,1
03/1999	123,5	131,5
02/1999	124,6	131,5
01/1999	124,3	131,5
12/1998	120,2	130,7
11/1998	121,4	130,7
10/1998	119,0	130,7
09/1998	120,5	131,3
08/1998	119,4	131,3
07/1998	121,7	131,3
06/1998	120,1	125,8
05/1998	119,3	125,8
04/1998	115,4	125,8
03/1998	116,7	119,5
02/1998	115,4	119,5
01/1998	114,3	119,5
12/1997	112,5	116,5
11/1997	111,4	116,5
10/1997	111,7	116,5
09/1997	109,9	117,4
08/1997	110,3	117,4
07/1997	109,3	117,4
06/1997	106,7	111,7
05/1997	103,6	111,7
04/1997	101,0	111,7
03/1997	101,7	109,5
02/1997	101,6	109,5
01/1997	102,9	109,5
12/1996	101,1	108,0
11/1996	100,1	108,0
10/1996	98,7	108,0
09/1996	96,4	106,2
08/1996	95,7	106,2
07/1996	94,2	106,2
06/1996	94,9	102,2
05/1996	94,2	102,2
04/1996	95,9	102,2
03/1996	98,3	102,1
02/1996	99,1	102,1
01/1996	101,7	102,1
12/1995	98,4	100,6
11/1995	99,4	100,6
10/1995	98,2	100,6
09/1995	101,0	102,0
08/1995	98,6	102,0
07/1995	95,9	102,0
06/1995	95,4	101,1
05/1995	95,9	101,1
04/1995	92,2	101,1
03/1995	93,1	100,0
02/1995	91,5	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
janeiro de 1995	fevereiro de 1995	−8,5%	1	7
janeiro de 1996	julho de 1996	−7,4%	6	6
outubro de 2004	fevereiro de 2005	−5,6%	4	4
novembro de 2005	fevereiro de 2006	−6,3%	3	6
novembro de 2007	maio de 2009	−21,1%	18	52
julho de 2018	fevereiro de 2019	−4,9%	7	3
setembro de 2019	janeiro de 2020	−4,4%	4	8
outubro de 2020	dezembro de 2020	−4,0%	2	10
outubro de 2022	novembro de 2023	−3,3%	13	4
março de 2024	julho de 2024	−4,7%	4	7
março de 2025	junho de 2025	−4,6%	3	3
novembro de 2025	fevereiro de 2026	−6,1%	3	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre East Cambridgeshire

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 318 872 £ e 388 371 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 353 621 £
Probabilidade de subida: 69%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 340 059 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1569 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 23%
Prestação, um rendimento: 45%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1042 £
Comprar, por mês: 1601 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 48,1% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 810
Por 1000 habitantes: 8,6

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: East Cambridgeshire não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1397 e concluíram-se 550 casas: 2,5 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 2,5
Variação da população, 2025: +1397

Casas vazias

4,0% das 38 860 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,0%
Casas vazias: 1560

Reabilitação

Em 2025, 1% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 1%