County Durham · relatório

Ciclos de preços em County Durham

Os preços de venda caíram 3% ou mais 9 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.

Maior queda: −25,8%
Recuperação desde o mínimo: 90 meses

Preços em County Durham e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

County Durham
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	County Durham	United Kingdom
08/2026	369,3	534,7
07/2026	367,1	532,9
06/2026	359,2	530,1
05/2026	360,2	533,1
04/2026	359,3	530,6
03/2026	354,8	526,0
02/2026	357,5	527,6
01/2026	359,1	526,4
12/2025	365,1	524,8
11/2025	362,2	529,6
10/2025	355,7	528,4
09/2025	353,4	527,8
08/2025	352,1	529,8
07/2025	351,7	526,5
06/2025	338,6	522,4
05/2025	344,6	517,1
04/2025	347,5	509,5
03/2025	354,2	524,8
02/2025	349,0	518,5
01/2025	347,6	518,8
12/2024	349,0	517,0
11/2024	346,2	518,0
10/2024	340,7	519,4
09/2024	335,9	518,4
08/2024	334,8	519,1
07/2024	333,1	514,0
06/2024	326,1	508,3
05/2024	320,9	506,3
04/2024	322,6	502,2
03/2024	326,4	499,5
02/2024	328,0	498,6
01/2024	325,8	501,2
12/2023	329,5	501,6
11/2023	327,5	505,9
10/2023	328,5	509,4
09/2023	327,2	511,7
08/2023	324,7	514,2
07/2023	319,3	511,4
06/2023	315,9	505,8
05/2023	313,2	503,9
04/2023	313,0	502,2
03/2023	319,7	501,1
02/2023	328,4	506,8
01/2023	335,9	511,0
12/2022	339,4	515,4
11/2022	339,2	519,5
10/2022	338,8	520,3
09/2022	335,4	520,3
08/2022	330,8	519,2
07/2022	324,6	514,8
06/2022	318,1	505,4
05/2022	314,0	499,4
04/2022	312,1	493,8
03/2022	307,1	488,0
02/2022	306,8	486,2
01/2022	304,0	485,7
12/2021	305,9	480,1
11/2021	313,2	477,7
10/2021	314,6	468,5
09/2021	311,8	480,5
08/2021	309,6	466,8
07/2021	308,2	453,1
06/2021	305,1	475,4
05/2021	294,3	451,4
04/2021	290,8	448,4
03/2021	291,8	455,2
02/2021	288,1	448,6
01/2021	285,1	447,3
12/2020	279,3	447,3
11/2020	275,2	443,9
10/2020	269,6	439,4
09/2020	264,2	435,7
08/2020	261,7	431,1
07/2020	260,3	426,9
06/2020	254,1	423,4
05/2020	251,8	417,6
04/2020	250,5	415,5
03/2020	254,5	419,7
02/2020	256,7	416,0
01/2020	257,8	418,4
12/2019	260,4	418,1
11/2019	262,3	418,7
10/2019	265,4	420,2
09/2019	266,0	421,3
08/2019	263,7	421,0
07/2019	261,1	419,6
06/2019	264,5	415,0
05/2019	261,6	413,2
04/2019	256,5	412,6
03/2019	247,3	409,7
02/2019	248,8	410,8
01/2019	253,7	411,8
12/2018	262,4	414,4
11/2018	265,4	415,3
10/2018	266,4	417,1
09/2018	268,6	417,5
08/2018	262,4	418,3
07/2018	263,4	417,0
06/2018	256,6	411,9
05/2018	255,2	409,2
04/2018	253,0	407,5
03/2018	249,3	403,7
02/2018	256,3	406,1
01/2018	258,0	405,0
12/2017	261,7	406,5
11/2017	261,9	404,9
10/2017	262,5	406,0
09/2017	264,7	405,7
08/2017	266,2	407,2
07/2017	264,0	405,4
06/2017	257,4	400,2
05/2017	247,9	396,8
04/2017	245,7	394,4
03/2017	246,9	388,3
02/2017	252,0	389,1
01/2017	251,0	388,3
12/2016	251,1	388,7
11/2016	251,5	388,0
10/2016	254,8	386,2
09/2016	259,1	387,5
08/2016	258,9	388,1
07/2016	255,2	388,1
06/2016	249,2	384,0
05/2016	248,4	380,4
04/2016	248,4	376,0
03/2016	249,6	374,6
02/2016	249,0	370,8
01/2016	249,1	370,6
12/2015	248,4	369,6
11/2015	249,0	368,4
10/2015	250,2	365,6
09/2015	252,5	365,1
08/2015	252,7	364,3
07/2015	253,0	361,0
06/2015	253,4	355,0
05/2015	246,8	352,3
04/2015	244,0	348,5
03/2015	239,9	345,5
02/2015	241,4	344,2
01/2015	239,4	343,9
12/2014	240,5	345,7
11/2014	240,9	344,9
10/2014	245,8	346,1
09/2014	248,2	346,6
08/2014	252,0	346,2
07/2014	251,0	342,2
06/2014	248,7	337,5
05/2014	242,8	334,6
04/2014	234,3	331,1
03/2014	230,3	323,9
02/2014	236,0	322,7
01/2014	242,0	321,4
12/2013	243,0	321,0
11/2013	242,6	318,1
10/2013	247,3	316,4
09/2013	254,3	317,7
08/2013	252,8	317,4
07/2013	250,8	314,9
06/2013	245,9	311,4
05/2013	245,5	308,9
04/2013	242,1	307,3
03/2013	243,2	304,3
02/2013	243,9	302,5
01/2013	248,5	302,5
12/2012	252,9	304,6
11/2012	254,6	305,3
10/2012	256,1	305,0
09/2012	255,2	307,2
08/2012	253,5	308,3
07/2012	251,7	307,9
06/2012	250,3	306,7
05/2012	251,3	303,8
04/2012	250,0	302,8
03/2012	246,5	299,3
02/2012	249,6	298,5
01/2012	252,8	299,3
12/2011	256,8	301,3
11/2011	256,0	302,6
10/2011	255,4	302,5
09/2011	258,8	305,8
08/2011	258,1	306,6
07/2011	261,0	306,4
06/2011	259,8	302,6
05/2011	258,1	302,1
04/2011	251,4	303,4
03/2011	249,2	298,8
02/2011	254,2	300,2
01/2011	260,3	301,8
12/2010	265,7	304,3
11/2010	268,3	304,9
10/2010	273,7	308,5
09/2010	274,2	312,0
08/2010	274,2	312,8
07/2010	270,2	312,8
06/2010	269,2	309,7
05/2010	269,5	308,2
04/2010	268,2	306,7
03/2010	267,1	302,8
02/2010	269,4	302,8
01/2010	272,0	302,1
12/2009	277,4	303,2
11/2009	276,0	301,2
10/2009	275,6	300,2
09/2009	270,4	298,2
08/2009	265,0	295,9
07/2009	262,5	293,0
06/2009	260,9	287,8
05/2009	260,7	285,0
04/2009	256,3	281,1
03/2009	258,9	278,6
02/2009	260,9	280,3
01/2009	268,5	283,6
12/2008	273,3	290,3
11/2008	280,5	294,8
10/2008	291,4	303,4
09/2008	299,2	309,6
08/2008	304,3	317,6
07/2008	305,7	324,4
06/2008	305,0	328,0
05/2008	302,0	332,4
04/2008	300,6	330,4
03/2008	297,8	329,8
02/2008	302,1	332,2
01/2008	303,2	335,1
12/2007	309,3	341,3
11/2007	310,0	341,8
10/2007	310,5	342,0
09/2007	309,0	342,8
08/2007	306,1	342,3
07/2007	303,4	340,4
06/2007	298,1	336,1
05/2007	297,2	332,5
04/2007	292,6	328,7
03/2007	291,5	322,2
02/2007	292,3	319,8
01/2007	293,6	318,8
12/2006	294,0	319,0
11/2006	291,4	315,0
10/2006	292,0	313,4
09/2006	290,6	311,6
08/2006	292,9	310,3
07/2006	288,4	307,7
06/2006	287,4	303,4
05/2006	280,3	300,5
04/2006	278,6	297,7
03/2006	279,0	291,4
02/2006	280,1	289,0
01/2006	281,2	288,6
12/2005	276,0	289,0
11/2005	274,3	287,4
10/2005	274,0	286,6
09/2005	273,6	287,1
08/2005	269,9	287,6
07/2005	265,5	286,4
06/2005	262,6	282,8
05/2005	258,3	280,6
04/2005	255,1	277,6
03/2005	250,0	273,7
02/2005	250,9	271,5
01/2005	247,1	271,7
12/2004	248,6	271,9
11/2004	245,6	273,9
10/2004	243,9	274,3
09/2004	240,6	272,3
08/2004	235,5	272,8
07/2004	230,1	269,7
06/2004	221,6	264,1
05/2004	211,3	259,5
04/2004	199,0	256,4
03/2004	192,2	245,3
02/2004	189,6	244,7
01/2004	189,7	247,1
12/2003	186,8	245,6
11/2003	183,0	240,9
10/2003	180,9	243,6
09/2003	178,3	239,4
08/2003	174,3	240,2
07/2003	168,4	236,0
06/2003	164,4	231,9
05/2003	160,6	231,4
04/2003	158,0	233,0
03/2003	153,9	227,6
02/2003	150,6	222,8
01/2003	149,0	225,2
12/2002	146,9	226,8
11/2002	143,9	219,5
10/2002	140,7	217,3
09/2002	138,2	215,7
08/2002	136,3	210,6
07/2002	134,4	206,0
06/2002	131,3	204,4
05/2002	128,9	196,4
04/2002	125,2	191,4
03/2002	122,8	188,9
02/2002	121,6	182,5
01/2002	122,2	176,1
12/2001	123,0	176,7
11/2001	123,6	176,7
10/2001	123,7	176,7
09/2001	122,4	180,3
08/2001	120,8	180,3
07/2001	117,9	180,3
06/2001	116,6	174,1
05/2001	114,0	174,1
04/2001	113,4	174,1
03/2001	112,2	168,0
02/2001	113,9	168,0
01/2001	114,7	168,0
12/2000	114,6	168,9
11/2000	113,7	168,9
10/2000	114,8	168,9
09/2000	117,5	164,0
08/2000	118,9	164,0
07/2000	117,2	164,0
06/2000	115,3	161,0
05/2000	113,8	161,0
04/2000	113,6	161,0
03/2000	112,5	152,6
02/2000	113,2	152,6
01/2000	112,8	152,6
12/1999	113,2	148,8
11/1999	111,5	148,8
10/1999	112,0	148,8
09/1999	111,8	145,1
08/1999	112,4	145,1
07/1999	109,6	145,1
06/1999	107,5	137,1
05/1999	105,5	137,1
04/1999	103,7	137,1
03/1999	103,4	131,5
02/1999	104,0	131,5
01/1999	105,3	131,5
12/1998	105,7	130,7
11/1998	105,9	130,7
10/1998	106,9	130,7
09/1998	107,5	131,3
08/1998	107,0	131,3
07/1998	105,9	131,3
06/1998	105,3	125,8
05/1998	104,5	125,8
04/1998	103,1	125,8
03/1998	103,2	119,5
02/1998	103,5	119,5
01/1998	104,4	119,5
12/1997	103,7	116,5
11/1997	102,8	116,5
10/1997	103,9	116,5
09/1997	105,8	117,4
08/1997	107,2	117,4
07/1997	106,2	117,4
06/1997	103,5	111,7
05/1997	101,1	111,7
04/1997	98,8	111,7
03/1997	98,4	109,5
02/1997	98,8	109,5
01/1997	101,3	109,5
12/1996	102,1	108,0
11/1996	101,8	108,0
10/1996	101,4	108,0
09/1996	99,9	106,2
08/1996	101,4	106,2
07/1996	102,2	106,2
06/1996	102,6	102,2
05/1996	100,1	102,2
04/1996	97,9	102,2
03/1996	97,6	102,1
02/1996	99,0	102,1
01/1996	98,7	102,1
12/1995	98,7	100,6
11/1995	97,4	100,6
10/1995	96,8	100,6
09/1995	97,9	102,0
08/1995	99,4	102,0
07/1995	101,1	102,0
06/1995	99,4	101,1
05/1995	98,3	101,1
04/1995	97,4	101,1
03/1995	98,7	100,0
02/1995	98,9	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
julho de 1995	outubro de 1995	−4,3%	3	8
junho de 1996	março de 1997	−4,1%	9	3
agosto de 1997	novembro de 1997	−4,1%	3	10
setembro de 1998	março de 1999	−3,8%	6	3
agosto de 2000	março de 2001	−5,6%	7	5
outubro de 2007	março de 2014	−25,8%	77	90
outubro de 2021	janeiro de 2022	−3,4%	3	5
dezembro de 2022	abril de 2023	−7,8%	4	18
março de 2025	junho de 2025	−4,4%	3	4

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre County Durham

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 140 424 £ e 159 221 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 149 823 £
Probabilidade de subida: 89%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 140 788 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 650 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 12%
Prestação, um rendimento: 23%

Comprar ou arrendar

Ter e arrendar a casa média custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 653 £
Comprar, por mês: 663 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 17,5% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 1820
Por 1000 habitantes: 3,4

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: County Durham não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 2238 e concluíram-se 1420 casas: 1,6 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,6
Variação da população, 2025: +2238

Casas vazias

5,1% das 248 104 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,1%
Casas vazias: 12 705

Reabilitação

Em 2025, 0% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 0%