City of London · relatório
Preço das casas em City of London: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 603 941 £ e 936 673 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 770 307 £
- Probabilidade de subida
- 63%
City of London: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- City of London
- London
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | City of London | London | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 770 307 £ (603 941 £–936 673 £) | 566 944 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 766 668 £ (607 504 £–925 831 £) | 565 901 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 763 028 £ (611 386 £–914 670 £) | 564 858 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 759 389 £ (615 637 £–903 140 £) | 563 816 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 755 749 £ (620 321 £–891 177 £) | 562 773 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 752 110 £ (625 524 £–878 695 £) | 561 730 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 748 470 £ (631 363 £–865 577 £) | 560 687 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 744 831 £ (638 008 £–851 653 £) | 559 644 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 741 191 £ (645 719 £–836 663 £) | 558 601 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 737 552 £ (654 933 £–820 170 £) | 557 559 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 733 912 £ (666 506 £–801 318 £) | 556 516 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 730 273 £ (682 646 £–777 899 £) | 555 473 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 726 633 £ | 554 430 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 722 345 £ | 550 340 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 761 854 £ | 551 440 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 718 221 £ | 549 535 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 734 534 £ | 554 363 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 686 200 £ | 546 111 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 692 380 £ | 546 681 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 714 100 £ | 553 643 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 737 347 £ | 550 040 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 737 073 £ | 560 709 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 766 265 £ | 557 572 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 802 130 £ | 565 498 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 850 704 £ | 567 115 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 860 552 £ | 568 795 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 895 675 £ | 568 050 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 871 875 £ | 565 507 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 817 897 £ | 564 530 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 745 977 £ | 553 812 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 785 659 £ | 561 072 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 815 824 £ | 563 861 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 797 444 £ | 556 882 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 735 940 £ | 559 925 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 741 614 £ | 560 909 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 779 529 £ | 566 882 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 780 315 £ | 567 121 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 797 696 £ | 557 831 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 842 164 £ | 556 853 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 909 017 £ | 553 592 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 901 108 £ | 548 467 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 905 448 £ | 547 437 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 856 236 £ | 546 247 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 826 426 £ | 551 097 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 796 466 £ | 549 112 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 852 593 £ | 547 757 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 866 356 £ | 555 122 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 896 564 £ | 565 702 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 950 691 £ | 560 630 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 999 355 £ | 559 703 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 970 431 £ | 556 107 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 901 790 £ | 554 900 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 829 285 £ | 557 147 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 862 970 £ | 555 361 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 803 238 £ | 563 875 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 873 408 £ | 570 869 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 886 906 £ | 572 384 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 916 902 £ | 575 480 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 909 477 £ | 573 946 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 899 430 £ | 579 330 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 909 716 £ | 581 320 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 868 965 £ | 575 261 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 874 716 £ | 572 418 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 879 152 £ | 554 380 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 902 577 £ | 554 765 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 878 351 £ | 550 480 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 951 362 £ | 551 066 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 1 021 539 £ | 550 635 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 994 593 £ | 547 837 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 884 020 £ | 547 647 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 788 575 £ | 539 606 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 899 304 £ | 541 876 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 737 552 £ | 654 933 £ – 820 170 £ | 57% | 53% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 741 191 £ | 645 719 £ – 836 663 £ | 58% | 53% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 770 307 £ | 603 941 £ – 936 673 £ | 63% | 56% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre City of London
Valores de London: City of London não tem dados próprios fiáveis.
Ao preço médio de venda, uma casa custa 726 633 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 3353 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 43%
- Prestação, um rendimento
- 87%
Valores de London: City of London não tem dados próprios fiáveis.
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 2338 £
- Comprar, por mês
- 2610 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 21,3% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 60
- Por 1000 habitantes
- 3,8
Valores de United Kingdom: City of London não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 19 vezes desde 1995. A maior começou em novembro de 2000.
- Maior queda
- −41,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 8 meses
Em 2025, a população aumentou 134 e concluíram-se 10 casas: 13,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 13,4
- Variação da população, 2025
- +134
26,2% das 7323 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 26,2%
- Casas vazias
- 1915
Em 2025, 56% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 56%