Charnwood · relatório

Ciclos de preços em Charnwood

Os preços de venda caíram 3% ou mais 8 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.

Maior queda: −18,0%
Recuperação desde o mínimo: 78 meses

Preços em Charnwood e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Charnwood
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Charnwood	United Kingdom
08/2026	534,2	534,7
07/2026	541,4	532,9
06/2026	547,0	530,1
05/2026	551,6	533,1
04/2026	544,2	530,6
03/2026	537,7	526,0
02/2026	533,4	527,6
01/2026	535,2	526,4
12/2025	535,0	524,8
11/2025	537,8	529,6
10/2025	537,9	528,4
09/2025	535,4	527,8
08/2025	531,8	529,8
07/2025	529,1	526,5
06/2025	526,8	522,4
05/2025	524,5	517,1
04/2025	523,0	509,5
03/2025	530,9	524,8
02/2025	528,5	518,5
01/2025	530,0	518,8
12/2024	524,4	517,0
11/2024	526,8	518,0
10/2024	520,5	519,4
09/2024	514,2	518,4
08/2024	511,7	519,1
07/2024	512,0	514,0
06/2024	507,8	508,3
05/2024	507,8	506,3
04/2024	501,3	502,2
03/2024	506,5	499,5
02/2024	498,3	498,6
01/2024	504,1	501,2
12/2023	510,9	501,6
11/2023	518,0	505,9
10/2023	517,3	509,4
09/2023	518,7	511,7
08/2023	530,3	514,2
07/2023	529,9	511,4
06/2023	523,8	505,8
05/2023	511,6	503,9
04/2023	514,0	502,2
03/2023	521,2	501,1
02/2023	526,5	506,8
01/2023	527,5	511,0
12/2022	532,1	515,4
11/2022	532,6	519,5
10/2022	530,4	520,3
09/2022	522,1	520,3
08/2022	517,4	519,2
07/2022	511,4	514,8
06/2022	504,0	505,4
05/2022	500,5	499,4
04/2022	496,6	493,8
03/2022	489,1	488,0
02/2022	477,8	486,2
01/2022	479,4	485,7
12/2021	473,5	480,1
11/2021	472,9	477,7
10/2021	460,4	468,5
09/2021	455,9	480,5
08/2021	456,2	466,8
07/2021	453,2	453,1
06/2021	455,2	475,4
05/2021	450,7	451,4
04/2021	453,3	448,4
03/2021	453,4	455,2
02/2021	452,0	448,6
01/2021	451,9	447,3
12/2020	452,9	447,3
11/2020	445,7	443,9
10/2020	439,6	439,4
09/2020	428,4	435,7
08/2020	421,6	431,1
07/2020	418,8	426,9
06/2020	417,0	423,4
05/2020	418,7	417,6
04/2020	416,8	415,5
03/2020	418,5	419,7
02/2020	418,7	416,0
01/2020	420,8	418,4
12/2019	423,1	418,1
11/2019	425,8	418,7
10/2019	426,5	420,2
09/2019	421,0	421,3
08/2019	415,2	421,0
07/2019	413,7	419,6
06/2019	406,8	415,0
05/2019	403,0	413,2
04/2019	397,5	412,6
03/2019	406,8	409,7
02/2019	417,0	410,8
01/2019	422,2	411,8
12/2018	419,8	414,4
11/2018	412,1	415,3
10/2018	405,3	417,1
09/2018	403,2	417,5
08/2018	404,3	418,3
07/2018	402,9	417,0
06/2018	404,8	411,9
05/2018	402,1	409,2
04/2018	401,7	407,5
03/2018	392,2	403,7
02/2018	387,9	406,1
01/2018	386,3	405,0
12/2017	386,9	406,5
11/2017	386,0	404,9
10/2017	385,6	406,0
09/2017	391,4	405,7
08/2017	391,3	407,2
07/2017	383,5	405,4
06/2017	375,4	400,2
05/2017	374,6	396,8
04/2017	372,9	394,4
03/2017	371,9	388,3
02/2017	365,8	389,1
01/2017	369,3	388,3
12/2016	371,2	388,7
11/2016	369,6	388,0
10/2016	369,4	386,2
09/2016	363,7	387,5
08/2016	366,4	388,1
07/2016	362,9	388,1
06/2016	361,4	384,0
05/2016	359,6	380,4
04/2016	358,1	376,0
03/2016	358,8	374,6
02/2016	361,8	370,8
01/2016	361,5	370,6
12/2015	359,3	369,6
11/2015	353,4	368,4
10/2015	352,7	365,6
09/2015	349,9	365,1
08/2015	346,6	364,3
07/2015	342,6	361,0
06/2015	342,3	355,0
05/2015	340,8	352,3
04/2015	335,5	348,5
03/2015	332,0	345,5
02/2015	331,5	344,2
01/2015	333,9	343,9
12/2014	337,2	345,7
11/2014	337,2	344,9
10/2014	338,5	346,1
09/2014	333,8	346,6
08/2014	331,0	346,2
07/2014	327,1	342,2
06/2014	324,0	337,5
05/2014	321,0	334,6
04/2014	318,5	331,1
03/2014	320,5	323,9
02/2014	320,4	322,7
01/2014	321,2	321,4
12/2013	319,1	321,0
11/2013	314,9	318,1
10/2013	311,2	316,4
09/2013	308,1	317,7
08/2013	313,1	317,4
07/2013	309,1	314,9
06/2013	304,5	311,4
05/2013	298,1	308,9
04/2013	303,3	307,3
03/2013	305,6	304,3
02/2013	306,6	302,5
01/2013	302,9	302,5
12/2012	303,3	304,6
11/2012	303,9	305,3
10/2012	305,7	305,0
09/2012	305,4	307,2
08/2012	307,1	308,3
07/2012	304,9	307,9
06/2012	305,1	306,7
05/2012	301,6	303,8
04/2012	295,9	302,8
03/2012	293,5	299,3
02/2012	291,9	298,5
01/2012	297,4	299,3
12/2011	298,4	301,3
11/2011	296,6	302,6
10/2011	301,9	302,5
09/2011	303,9	305,8
08/2011	307,3	306,6
07/2011	308,2	306,4
06/2011	307,2	302,6
05/2011	309,0	302,1
04/2011	305,6	303,4
03/2011	310,4	298,8
02/2011	310,7	300,2
01/2011	309,4	301,8
12/2010	307,9	304,3
11/2010	310,2	304,9
10/2010	313,5	308,5
09/2010	312,5	312,0
08/2010	313,0	312,8
07/2010	313,9	312,8
06/2010	307,8	309,7
05/2010	306,4	308,2
04/2010	302,2	306,7
03/2010	308,4	302,8
02/2010	306,6	302,8
01/2010	309,5	302,1
12/2009	306,8	303,2
11/2009	305,6	301,2
10/2009	299,8	300,2
09/2009	296,9	298,2
08/2009	291,6	295,9
07/2009	290,2	293,0
06/2009	285,3	287,8
05/2009	286,2	285,0
04/2009	285,1	281,1
03/2009	285,1	278,6
02/2009	282,6	280,3
01/2009	283,3	283,6
12/2008	290,5	290,3
11/2008	299,6	294,8
10/2008	308,3	303,4
09/2008	317,4	309,6
08/2008	323,5	317,6
07/2008	325,6	324,4
06/2008	326,6	328,0
05/2008	325,4	332,4
04/2008	329,4	330,4
03/2008	329,0	329,8
02/2008	330,6	332,2
01/2008	330,2	335,1
12/2007	336,1	341,3
11/2007	341,6	341,8
10/2007	344,7	342,0
09/2007	344,1	342,8
08/2007	340,9	342,3
07/2007	338,1	340,4
06/2007	334,6	336,1
05/2007	336,1	332,5
04/2007	333,4	328,7
03/2007	328,9	322,2
02/2007	327,5	319,8
01/2007	327,0	318,8
12/2006	327,4	319,0
11/2006	320,6	315,0
10/2006	323,7	313,4
09/2006	322,0	311,6
08/2006	322,1	310,3
07/2006	311,5	307,7
06/2006	305,0	303,4
05/2006	299,3	300,5
04/2006	299,3	297,7
03/2006	300,5	291,4
02/2006	305,9	289,0
01/2006	306,0	288,6
12/2005	308,7	289,0
11/2005	305,1	287,4
10/2005	305,1	286,6
09/2005	304,8	287,1
08/2005	303,0	287,6
07/2005	301,6	286,4
06/2005	298,8	282,8
05/2005	293,7	280,6
04/2005	293,4	277,6
03/2005	294,3	273,7
02/2005	300,5	271,5
01/2005	300,8	271,7
12/2004	302,1	271,9
11/2004	304,0	273,9
10/2004	306,4	274,3
09/2004	301,1	272,3
08/2004	297,0	272,8
07/2004	287,6	269,7
06/2004	285,1	264,1
05/2004	275,5	259,5
04/2004	275,1	256,4
03/2004	272,1	245,3
02/2004	268,9	244,7
01/2004	264,1	247,1
12/2003	264,9	245,6
11/2003	266,2	240,9
10/2003	267,5	243,6
09/2003	258,4	239,4
08/2003	255,0	240,2
07/2003	246,6	236,0
06/2003	246,2	231,9
05/2003	241,5	231,4
04/2003	237,1	233,0
03/2003	228,5	227,6
02/2003	227,3	222,8
01/2003	227,2	225,2
12/2002	223,7	226,8
11/2002	214,5	219,5
10/2002	209,8	217,3
09/2002	206,0	215,7
08/2002	203,9	210,6
07/2002	195,3	206,0
06/2002	188,3	204,4
05/2002	183,6	196,4
04/2002	177,6	191,4
03/2002	178,5	188,9
02/2002	173,8	182,5
01/2002	171,9	176,1
12/2001	165,4	176,7
11/2001	164,8	176,7
10/2001	162,3	176,7
09/2001	160,0	180,3
08/2001	157,3	180,3
07/2001	157,1	180,3
06/2001	154,6	174,1
05/2001	151,6	174,1
04/2001	147,9	174,1
03/2001	144,9	168,0
02/2001	145,3	168,0
01/2001	146,2	168,0
12/2000	147,1	168,9
11/2000	145,4	168,9
10/2000	143,4	168,9
09/2000	144,0	164,0
08/2000	142,5	164,0
07/2000	141,3	164,0
06/2000	137,8	161,0
05/2000	134,3	161,0
04/2000	133,0	161,0
03/2000	129,9	152,6
02/2000	130,9	152,6
01/2000	129,9	152,6
12/1999	132,1	148,8
11/1999	130,1	148,8
10/1999	127,9	148,8
09/1999	126,1	145,1
08/1999	124,3	145,1
07/1999	124,1	145,1
06/1999	123,2	137,1
05/1999	121,9	137,1
04/1999	118,8	137,1
03/1999	117,4	131,5
02/1999	116,9	131,5
01/1999	115,7	131,5
12/1998	115,2	130,7
11/1998	114,3	130,7
10/1998	116,6	130,7
09/1998	116,5	131,3
08/1998	117,2	131,3
07/1998	115,3	131,3
06/1998	115,7	125,8
05/1998	113,6	125,8
04/1998	113,6	125,8
03/1998	112,8	119,5
02/1998	113,3	119,5
01/1998	113,9	119,5
12/1997	112,9	116,5
11/1997	112,7	116,5
10/1997	112,5	116,5
09/1997	111,6	117,4
08/1997	111,0	117,4
07/1997	108,0	117,4
06/1997	107,3	111,7
05/1997	106,0	111,7
04/1997	105,7	111,7
03/1997	102,8	109,5
02/1997	102,9	109,5
01/1997	103,2	109,5
12/1996	106,2	108,0
11/1996	105,3	108,0
10/1996	104,4	108,0
09/1996	102,7	106,2
08/1996	101,6	106,2
07/1996	100,8	106,2
06/1996	99,8	102,2
05/1996	99,7	102,2
04/1996	99,3	102,2
03/1996	101,6	102,1
02/1996	102,5	102,1
01/1996	103,4	102,1
12/1995	102,8	100,6
11/1995	103,0	100,6
10/1995	101,5	100,6
09/1995	101,6	102,0
08/1995	100,5	102,0
07/1995	101,9	102,0
06/1995	100,6	101,1
05/1995	100,7	101,1
04/1995	99,0	101,1
03/1995	98,6	100,0
02/1995	97,6	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
janeiro de 1996	abril de 1996	−4,0%	3	6
dezembro de 1996	março de 1997	−3,2%	3	3
outubro de 2004	abril de 2005	−4,2%	6	8
dezembro de 2005	maio de 2006	−3,1%	5	2
outubro de 2007	fevereiro de 2009	−18,0%	16	78
janeiro de 2019	abril de 2019	−5,8%	3	6
novembro de 2022	fevereiro de 2024	−6,4%	15	19
maio de 2026	agosto de 2026	−3,2%	3	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Charnwood

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 258 282 £ e 287 685 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 272 984 £
Probabilidade de subida: 59%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 270 351 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1247 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 20%
Prestação, um rendimento: 39%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 967 £
Comprar, por mês: 1273 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 60,9% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 1070
Por 1000 habitantes: 5,6

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Charnwood não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1414 e concluíram-se 510 casas: 2,8 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 2,8
Variação da população, 2025: +1414

Casas vazias

4,0% das 77 023 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,0%
Casas vazias: 3095

Reabilitação

Em 2025, 4% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 4%