Canterbury · relatório

Ciclos de preços em Canterbury

Os preços de venda caíram 3% ou mais 6 vezes desde 1995. A maior começou em novembro de 2007.

Maior queda: −17,2%
Recuperação desde o mínimo: 50 meses

Preços em Canterbury e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Canterbury
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Canterbury	United Kingdom
08/2026	632,3	534,7
07/2026	632,2	532,9
06/2026	632,5	530,1
05/2026	640,8	533,1
04/2026	635,9	530,6
03/2026	640,4	526,0
02/2026	640,7	527,6
01/2026	639,4	526,4
12/2025	633,5	524,8
11/2025	627,2	529,6
10/2025	634,0	528,4
09/2025	632,3	527,8
08/2025	633,9	529,8
07/2025	616,1	526,5
06/2025	614,8	522,4
05/2025	620,2	517,1
04/2025	637,3	509,5
03/2025	642,6	524,8
02/2025	643,4	518,5
01/2025	633,2	518,8
12/2024	636,1	517,0
11/2024	635,3	518,0
10/2024	647,5	519,4
09/2024	641,0	518,4
08/2024	638,6	519,1
07/2024	637,3	514,0
06/2024	633,7	508,3
05/2024	621,4	506,3
04/2024	611,5	502,2
03/2024	603,8	499,5
02/2024	609,9	498,6
01/2024	616,2	501,2
12/2023	627,0	501,6
11/2023	641,3	505,9
10/2023	652,8	509,4
09/2023	665,1	511,7
08/2023	648,7	514,2
07/2023	638,2	511,4
06/2023	628,3	505,8
05/2023	653,5	503,9
04/2023	677,9	502,2
03/2023	696,3	501,1
02/2023	685,7	506,8
01/2023	673,9	511,0
12/2022	667,7	515,4
11/2022	665,4	519,5
10/2022	666,5	520,3
09/2022	670,1	520,3
08/2022	669,1	519,2
07/2022	661,5	514,8
06/2022	652,0	505,4
05/2022	653,8	499,4
04/2022	654,5	493,8
03/2022	645,9	488,0
02/2022	635,3	486,2
01/2022	626,6	485,7
12/2021	611,2	480,1
11/2021	618,0	477,7
10/2021	608,9	468,5
09/2021	618,1	480,5
08/2021	615,1	466,8
07/2021	612,9	453,1
06/2021	610,9	475,4
05/2021	604,8	451,4
04/2021	597,1	448,4
03/2021	590,0	455,2
02/2021	592,3	448,6
01/2021	608,4	447,3
12/2020	608,7	447,3
11/2020	603,6	443,9
10/2020	588,5	439,4
09/2020	587,4	435,7
08/2020	582,4	431,1
07/2020	590,9	426,9
06/2020	589,2	423,4
05/2020	584,0	417,6
04/2020	568,7	415,5
03/2020	564,5	419,7
02/2020	568,3	416,0
01/2020	575,7	418,4
12/2019	575,4	418,1
11/2019	571,5	418,7
10/2019	566,9	420,2
09/2019	567,2	421,3
08/2019	563,4	421,0
07/2019	568,7	419,6
06/2019	569,9	415,0
05/2019	577,9	413,2
04/2019	571,8	412,6
03/2019	577,3	409,7
02/2019	577,2	410,8
01/2019	577,9	411,8
12/2018	575,1	414,4
11/2018	572,6	415,3
10/2018	568,5	417,1
09/2018	566,6	417,5
08/2018	571,8	418,3
07/2018	567,7	417,0
06/2018	572,4	411,9
05/2018	558,7	409,2
04/2018	567,6	407,5
03/2018	564,8	403,7
02/2018	567,2	406,1
01/2018	560,4	405,0
12/2017	551,1	406,5
11/2017	554,0	404,9
10/2017	557,0	406,0
09/2017	559,2	405,7
08/2017	552,5	407,2
07/2017	550,0	405,4
06/2017	550,4	400,2
05/2017	548,6	396,8
04/2017	542,4	394,4
03/2017	534,7	388,3
02/2017	531,4	389,1
01/2017	537,5	388,3
12/2016	541,1	388,7
11/2016	540,1	388,0
10/2016	532,1	386,2
09/2016	526,8	387,5
08/2016	519,0	388,1
07/2016	510,2	388,1
06/2016	498,6	384,0
05/2016	503,3	380,4
04/2016	505,4	376,0
03/2016	499,5	374,6
02/2016	493,2	370,8
01/2016	482,9	370,6
12/2015	484,2	369,6
11/2015	477,4	368,4
10/2015	478,3	365,6
09/2015	479,3	365,1
08/2015	473,9	364,3
07/2015	470,4	361,0
06/2015	466,6	355,0
05/2015	466,3	352,3
04/2015	466,5	348,5
03/2015	460,9	345,5
02/2015	457,8	344,2
01/2015	452,7	343,9
12/2014	453,8	345,7
11/2014	455,3	344,9
10/2014	457,2	346,1
09/2014	454,9	346,6
08/2014	454,7	346,2
07/2014	448,8	342,2
06/2014	445,2	337,5
05/2014	430,2	334,6
04/2014	425,3	331,1
03/2014	417,7	323,9
02/2014	419,7	322,7
01/2014	409,9	321,4
12/2013	407,5	321,0
11/2013	401,9	318,1
10/2013	406,4	316,4
09/2013	405,9	317,7
08/2013	406,0	317,4
07/2013	402,1	314,9
06/2013	397,6	311,4
05/2013	394,1	308,9
04/2013	390,5	307,3
03/2013	384,9	304,3
02/2013	384,8	302,5
01/2013	384,3	302,5
12/2012	388,7	304,6
11/2012	389,8	305,3
10/2012	390,0	305,0
09/2012	389,1	307,2
08/2012	388,6	308,3
07/2012	388,0	307,9
06/2012	389,6	306,7
05/2012	385,1	303,8
04/2012	377,0	302,8
03/2012	365,8	299,3
02/2012	367,0	298,5
01/2012	373,6	299,3
12/2011	378,3	301,3
11/2011	380,0	302,6
10/2011	379,5	302,5
09/2011	379,6	305,8
08/2011	380,8	306,6
07/2011	382,3	306,4
06/2011	382,4	302,6
05/2011	374,7	302,1
04/2011	375,2	303,4
03/2011	377,7	298,8
02/2011	383,8	300,2
01/2011	380,6	301,8
12/2010	386,5	304,3
11/2010	392,3	304,9
10/2010	400,9	308,5
09/2010	398,2	312,0
08/2010	389,4	312,8
07/2010	379,6	312,8
06/2010	372,2	309,7
05/2010	369,7	308,2
04/2010	368,4	306,7
03/2010	373,9	302,8
02/2010	374,5	302,8
01/2010	370,8	302,1
12/2009	363,5	303,2
11/2009	360,3	301,2
10/2009	363,6	300,2
09/2009	360,7	298,2
08/2009	352,0	295,9
07/2009	341,2	293,0
06/2009	335,7	287,8
05/2009	336,0	285,0
04/2009	342,4	281,1
03/2009	343,8	278,6
02/2009	354,2	280,3
01/2009	347,6	283,6
12/2008	357,7	290,3
11/2008	358,8	294,8
10/2008	375,6	303,4
09/2008	384,5	309,6
08/2008	394,4	317,6
07/2008	403,8	324,4
06/2008	400,1	328,0
05/2008	400,0	332,4
04/2008	390,7	330,4
03/2008	393,3	329,8
02/2008	396,5	332,2
01/2008	400,8	335,1
12/2007	403,8	341,3
11/2007	405,5	341,8
10/2007	405,0	342,0
09/2007	402,6	342,8
08/2007	394,9	342,3
07/2007	395,7	340,4
06/2007	391,3	336,1
05/2007	386,1	332,5
04/2007	381,0	328,7
03/2007	376,0	322,2
02/2007	370,3	319,8
01/2007	364,0	318,8
12/2006	358,3	319,0
11/2006	361,5	315,0
10/2006	362,0	313,4
09/2006	361,7	311,6
08/2006	357,6	310,3
07/2006	355,5	307,7
06/2006	352,1	303,4
05/2006	350,0	300,5
04/2006	347,3	297,7
03/2006	344,3	291,4
02/2006	339,8	289,0
01/2006	340,8	288,6
12/2005	339,6	289,0
11/2005	343,1	287,4
10/2005	338,5	286,6
09/2005	340,7	287,1
08/2005	339,6	287,6
07/2005	339,2	286,4
06/2005	340,1	282,8
05/2005	334,6	280,6
04/2005	329,4	277,6
03/2005	328,5	273,7
02/2005	326,6	271,5
01/2005	329,3	271,7
12/2004	331,4	271,9
11/2004	336,3	273,9
10/2004	334,7	274,3
09/2004	331,4	272,3
08/2004	328,4	272,8
07/2004	333,8	269,7
06/2004	323,1	264,1
05/2004	319,4	259,5
04/2004	311,8	256,4
03/2004	316,4	245,3
02/2004	314,8	244,7
01/2004	305,7	247,1
12/2003	297,2	245,6
11/2003	291,6	240,9
10/2003	293,8	243,6
09/2003	296,5	239,4
08/2003	289,3	240,2
07/2003	281,7	236,0
06/2003	273,6	231,9
05/2003	270,6	231,4
04/2003	267,5	233,0
03/2003	265,9	227,6
02/2003	265,3	222,8
01/2003	261,9	225,2
12/2002	257,4	226,8
11/2002	255,1	219,5
10/2002	247,7	217,3
09/2002	241,2	215,7
08/2002	232,9	210,6
07/2002	226,4	206,0
06/2002	219,2	204,4
05/2002	214,2	196,4
04/2002	213,9	191,4
03/2002	215,2	188,9
02/2002	213,8	182,5
01/2002	212,3	176,1
12/2001	209,4	176,7
11/2001	208,1	176,7
10/2001	208,3	176,7
09/2001	204,4	180,3
08/2001	202,1	180,3
07/2001	194,4	180,3
06/2001	190,8	174,1
05/2001	187,1	174,1
04/2001	188,3	174,1
03/2001	186,5	168,0
02/2001	185,5	168,0
01/2001	183,0	168,0
12/2000	184,3	168,9
11/2000	180,8	168,9
10/2000	178,4	168,9
09/2000	176,4	164,0
08/2000	176,9	164,0
07/2000	176,4	164,0
06/2000	172,4	161,0
05/2000	169,8	161,0
04/2000	166,3	161,0
03/2000	163,4	152,6
02/2000	162,9	152,6
01/2000	159,0	152,6
12/1999	157,2	148,8
11/1999	151,2	148,8
10/1999	149,7	148,8
09/1999	145,9	145,1
08/1999	142,6	145,1
07/1999	137,5	145,1
06/1999	136,2	137,1
05/1999	136,2	137,1
04/1999	137,6	137,1
03/1999	135,9	131,5
02/1999	134,6	131,5
01/1999	134,0	131,5
12/1998	132,4	130,7
11/1998	129,3	130,7
10/1998	128,1	130,7
09/1998	129,5	131,3
08/1998	132,3	131,3
07/1998	133,2	131,3
06/1998	132,2	125,8
05/1998	130,7	125,8
04/1998	126,2	125,8
03/1998	124,1	119,5
02/1998	121,6	119,5
01/1998	122,9	119,5
12/1997	124,1	116,5
11/1997	125,7	116,5
10/1997	126,9	116,5
09/1997	124,4	117,4
08/1997	123,1	117,4
07/1997	120,1	117,4
06/1997	119,4	111,7
05/1997	118,0	111,7
04/1997	114,2	111,7
03/1997	112,3	109,5
02/1997	109,9	109,5
01/1997	111,9	109,5
12/1996	111,7	108,0
11/1996	111,3	108,0
10/1996	110,4	108,0
09/1996	111,0	106,2
08/1996	111,8	106,2
07/1996	110,9	106,2
06/1996	107,9	102,2
05/1996	105,5	102,2
04/1996	105,3	102,2
03/1996	104,9	102,1
02/1996	106,3	102,1
01/1996	106,2	102,1
12/1995	107,0	100,6
11/1995	107,4	100,6
10/1995	108,3	100,6
09/1995	109,1	102,0
08/1995	108,5	102,0
07/1995	108,0	102,0
06/1995	107,3	101,1
05/1995	106,8	101,1
04/1995	106,9	101,1
03/1995	104,9	100,0
02/1995	104,5	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
setembro de 1995	março de 1996	−3,8%	6	4
outubro de 1997	fevereiro de 1998	−4,2%	4	3
julho de 1998	outubro de 1998	−3,8%	3	3
novembro de 2007	junho de 2009	−17,2%	19	50
dezembro de 2020	março de 2021	−3,1%	3	3
março de 2023	março de 2024	−13,3%	12	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Canterbury

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 309 661 £ e 349 814 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 329 738 £
Probabilidade de subida: 33%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 336 427 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1552 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 25%
Prestação, um rendimento: 49%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1288 £
Comprar, por mês: 1584 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 42,9% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 280
Por 1000 habitantes: 1,7

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Canterbury não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 246 e concluíram-se 650 casas: 0,4 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 0,4
Variação da população, 2025: +246

Casas vazias

5,1% das 67 946 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,1%
Casas vazias: 3465

Reabilitação

Em 2025, 11% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 11%