Calderdale · relatório

Ciclos de preços em Calderdale

Os preços de venda caíram 3% ou mais 12 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.

Maior queda: −19,1%
Recuperação desde o mínimo: 42 meses

Preços em Calderdale e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Calderdale
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Calderdale	United Kingdom
08/2026	489,7	534,7
07/2026	477,2	532,9
06/2026	473,8	530,1
05/2026	469,2	533,1
04/2026	474,3	530,6
03/2026	470,4	526,0
02/2026	465,0	527,6
01/2026	462,2	526,4
12/2025	461,3	524,8
11/2025	463,1	529,6
10/2025	459,2	528,4
09/2025	460,9	527,8
08/2025	454,3	529,8
07/2025	454,6	526,5
06/2025	433,8	522,4
05/2025	446,8	517,1
04/2025	449,5	509,5
03/2025	462,0	524,8
02/2025	453,0	518,5
01/2025	447,7	518,8
12/2024	445,8	517,0
11/2024	443,6	518,0
10/2024	445,0	519,4
09/2024	440,9	518,4
08/2024	439,1	519,1
07/2024	423,3	514,0
06/2024	416,6	508,3
05/2024	409,9	506,3
04/2024	418,5	502,2
03/2024	417,9	499,5
02/2024	423,5	498,6
01/2024	423,9	501,2
12/2023	430,6	501,6
11/2023	421,9	505,9
10/2023	418,5	509,4
09/2023	418,9	511,7
08/2023	423,3	514,2
07/2023	420,9	511,4
06/2023	417,8	505,8
05/2023	412,3	503,9
04/2023	407,6	502,2
03/2023	402,9	501,1
02/2023	408,8	506,8
01/2023	419,8	511,0
12/2022	426,5	515,4
11/2022	427,8	519,5
10/2022	423,5	520,3
09/2022	419,4	520,3
08/2022	404,5	519,2
07/2022	397,0	514,8
06/2022	388,3	505,4
05/2022	396,0	499,4
04/2022	398,7	493,8
03/2022	398,2	488,0
02/2022	394,1	486,2
01/2022	387,6	485,7
12/2021	389,1	480,1
11/2021	399,6	477,7
10/2021	401,4	468,5
09/2021	392,5	480,5
08/2021	386,3	466,8
07/2021	380,3	453,1
06/2021	383,5	475,4
05/2021	376,8	451,4
04/2021	375,9	448,4
03/2021	368,9	455,2
02/2021	361,6	448,6
01/2021	356,3	447,3
12/2020	358,2	447,3
11/2020	356,1	443,9
10/2020	354,4	439,4
09/2020	352,7	435,7
08/2020	344,8	431,1
07/2020	336,2	426,9
06/2020	331,7	423,4
05/2020	330,4	417,6
04/2020	335,4	415,5
03/2020	333,5	419,7
02/2020	335,1	416,0
01/2020	338,1	418,4
12/2019	341,7	418,1
11/2019	347,4	418,7
10/2019	343,9	420,2
09/2019	343,9	421,3
08/2019	338,5	421,0
07/2019	333,8	419,6
06/2019	329,0	415,0
05/2019	329,3	413,2
04/2019	328,1	412,6
03/2019	326,3	409,7
02/2019	326,5	410,8
01/2019	327,9	411,8
12/2018	330,2	414,4
11/2018	330,7	415,3
10/2018	331,6	417,1
09/2018	327,3	417,5
08/2018	326,8	418,3
07/2018	326,0	417,0
06/2018	328,5	411,9
05/2018	323,7	409,2
04/2018	317,4	407,5
03/2018	312,4	403,7
02/2018	312,7	406,1
01/2018	312,6	405,0
12/2017	311,9	406,5
11/2017	308,5	404,9
10/2017	311,5	406,0
09/2017	316,0	405,7
08/2017	319,4	407,2
07/2017	319,8	405,4
06/2017	314,6	400,2
05/2017	308,2	396,8
04/2017	303,3	394,4
03/2017	291,5	388,3
02/2017	291,9	389,1
01/2017	293,2	388,3
12/2016	305,5	388,7
11/2016	309,8	388,0
10/2016	311,8	386,2
09/2016	312,5	387,5
08/2016	306,6	388,1
07/2016	305,8	388,1
06/2016	302,1	384,0
05/2016	303,2	380,4
04/2016	296,9	376,0
03/2016	297,2	374,6
02/2016	293,8	370,8
01/2016	299,6	370,6
12/2015	297,8	369,6
11/2015	299,9	368,4
10/2015	296,4	365,6
09/2015	297,0	365,1
08/2015	297,0	364,3
07/2015	294,6	361,0
06/2015	287,8	355,0
05/2015	280,7	352,3
04/2015	273,9	348,5
03/2015	277,7	345,5
02/2015	282,3	344,2
01/2015	284,5	343,9
12/2014	282,7	345,7
11/2014	281,0	344,9
10/2014	284,0	346,1
09/2014	284,1	346,6
08/2014	282,2	346,2
07/2014	280,5	342,2
06/2014	278,5	337,5
05/2014	275,0	334,6
04/2014	273,7	331,1
03/2014	269,8	323,9
02/2014	272,1	322,7
01/2014	269,9	321,4
12/2013	270,6	321,0
11/2013	268,7	318,1
10/2013	271,3	316,4
09/2013	275,1	317,7
08/2013	275,4	317,4
07/2013	270,4	314,9
06/2013	267,9	311,4
05/2013	264,1	308,9
04/2013	263,5	307,3
03/2013	252,9	304,3
02/2013	256,3	302,5
01/2013	262,6	302,5
12/2012	273,0	304,6
11/2012	271,4	305,3
10/2012	269,7	305,0
09/2012	271,2	307,2
08/2012	274,7	308,3
07/2012	268,8	307,9
06/2012	263,3	306,7
05/2012	258,5	303,8
04/2012	256,9	302,8
03/2012	256,1	299,3
02/2012	257,7	298,5
01/2012	261,2	299,3
12/2011	262,9	301,3
11/2011	265,2	302,6
10/2011	265,9	302,5
09/2011	273,8	305,8
08/2011	272,0	306,6
07/2011	273,8	306,4
06/2011	274,4	302,6
05/2011	274,0	302,1
04/2011	273,0	303,4
03/2011	267,1	298,8
02/2011	267,4	300,2
01/2011	270,5	301,8
12/2010	275,8	304,3
11/2010	284,2	304,9
10/2010	290,3	308,5
09/2010	293,5	312,0
08/2010	287,3	312,8
07/2010	284,8	312,8
06/2010	277,0	309,7
05/2010	273,5	308,2
04/2010	268,3	306,7
03/2010	264,6	302,8
02/2010	273,6	302,8
01/2010	275,0	302,1
12/2009	279,4	303,2
11/2009	277,1	301,2
10/2009	274,1	300,2
09/2009	271,2	298,2
08/2009	262,7	295,9
07/2009	258,5	293,0
06/2009	257,2	287,8
05/2009	259,6	285,0
04/2009	256,9	281,1
03/2009	254,8	278,6
02/2009	254,1	280,3
01/2009	262,9	283,6
12/2008	266,6	290,3
11/2008	274,8	294,8
10/2008	278,4	303,4
09/2008	290,1	309,6
08/2008	294,4	317,6
07/2008	300,5	324,4
06/2008	299,3	328,0
05/2008	295,2	332,4
04/2008	296,3	330,4
03/2008	296,0	329,8
02/2008	306,2	332,2
01/2008	307,7	335,1
12/2007	312,4	341,3
11/2007	309,6	341,8
10/2007	310,8	342,0
09/2007	310,8	342,8
08/2007	309,9	342,3
07/2007	309,5	340,4
06/2007	308,4	336,1
05/2007	303,9	332,5
04/2007	298,1	328,7
03/2007	292,6	322,2
02/2007	294,9	319,8
01/2007	292,5	318,8
12/2006	292,9	319,0
11/2006	288,9	315,0
10/2006	292,0	313,4
09/2006	286,8	311,6
08/2006	286,3	310,3
07/2006	277,0	307,7
06/2006	279,1	303,4
05/2006	273,0	300,5
04/2006	273,5	297,7
03/2006	268,1	291,4
02/2006	268,3	289,0
01/2006	267,2	288,6
12/2005	271,6	289,0
11/2005	269,9	287,4
10/2005	268,7	286,6
09/2005	267,0	287,1
08/2005	267,5	287,6
07/2005	264,2	286,4
06/2005	255,7	282,8
05/2005	249,0	280,6
04/2005	238,7	277,6
03/2005	241,7	273,7
02/2005	241,2	271,5
01/2005	244,0	271,7
12/2004	237,3	271,9
11/2004	236,0	273,9
10/2004	238,3	274,3
09/2004	235,1	272,3
08/2004	229,6	272,8
07/2004	222,3	269,7
06/2004	215,9	264,1
05/2004	207,8	259,5
04/2004	199,3	256,4
03/2004	190,2	245,3
02/2004	188,9	244,7
01/2004	188,6	247,1
12/2003	190,7	245,6
11/2003	183,7	240,9
10/2003	178,1	243,6
09/2003	172,8	239,4
08/2003	169,3	240,2
07/2003	167,4	236,0
06/2003	163,7	231,9
05/2003	160,6	231,4
04/2003	153,5	233,0
03/2003	149,8	227,6
02/2003	148,1	222,8
01/2003	147,9	225,2
12/2002	147,3	226,8
11/2002	143,9	219,5
10/2002	143,4	217,3
09/2002	140,1	215,7
08/2002	140,2	210,6
07/2002	136,4	206,0
06/2002	133,6	204,4
05/2002	128,4	196,4
04/2002	121,5	191,4
03/2002	119,5	188,9
02/2002	119,5	182,5
01/2002	122,2	176,1
12/2001	123,4	176,7
11/2001	123,0	176,7
10/2001	125,5	176,7
09/2001	121,9	180,3
08/2001	121,7	180,3
07/2001	115,5	180,3
06/2001	116,0	174,1
05/2001	112,6	174,1
04/2001	114,2	174,1
03/2001	110,9	168,0
02/2001	111,4	168,0
01/2001	110,7	168,0
12/2000	112,4	168,9
11/2000	112,2	168,9
10/2000	112,7	168,9
09/2000	113,0	164,0
08/2000	111,9	164,0
07/2000	110,6	164,0
06/2000	109,0	161,0
05/2000	107,3	161,0
04/2000	104,7	161,0
03/2000	100,4	152,6
02/2000	99,8	152,6
01/2000	100,2	152,6
12/1999	104,3	148,8
11/1999	103,8	148,8
10/1999	104,4	148,8
09/1999	102,5	145,1
08/1999	102,3	145,1
07/1999	101,9	145,1
06/1999	103,0	137,1
05/1999	102,1	137,1
04/1999	100,8	137,1
03/1999	98,2	131,5
02/1999	100,0	131,5
01/1999	101,6	131,5
12/1998	102,4	130,7
11/1998	100,9	130,7
10/1998	100,6	130,7
09/1998	101,8	131,3
08/1998	103,1	131,3
07/1998	103,4	131,3
06/1998	103,4	125,8
05/1998	102,2	125,8
04/1998	102,2	125,8
03/1998	101,9	119,5
02/1998	103,3	119,5
01/1998	102,8	119,5
12/1997	102,6	116,5
11/1997	101,8	116,5
10/1997	102,6	116,5
09/1997	102,3	117,4
08/1997	103,0	117,4
07/1997	102,6	117,4
06/1997	101,1	111,7
05/1997	98,9	111,7
04/1997	96,4	111,7
03/1997	96,7	109,5
02/1997	97,6	109,5
01/1997	98,4	109,5
12/1996	98,1	108,0
11/1996	97,1	108,0
10/1996	98,2	108,0
09/1996	99,4	106,2
08/1996	98,8	106,2
07/1996	97,6	106,2
06/1996	95,5	102,2
05/1996	95,5	102,2
04/1996	94,0	102,2
03/1996	93,5	102,1
02/1996	94,6	102,1
01/1996	93,9	102,1
12/1995	93,9	100,6
11/1995	93,6	100,6
10/1995	94,5	100,6
09/1995	96,1	102,0
08/1995	96,3	102,0
07/1995	98,9	102,0
06/1995	99,9	101,1
05/1995	99,3	101,1
04/1995	97,8	101,1
03/1995	97,6	100,0
02/1995	98,6	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
janeiro de 1995	março de 1996	−6,5%	14	15
julho de 1998	março de 1999	−5,0%	8	7
outubro de 1999	fevereiro de 2000	−4,4%	4	2
outubro de 2001	fevereiro de 2002	−4,8%	4	3
dezembro de 2007	março de 2013	−19,1%	63	42
setembro de 2016	março de 2017	−6,7%	6	3
julho de 2017	novembro de 2017	−3,5%	4	6
novembro de 2019	maio de 2020	−4,9%	6	4
outubro de 2021	janeiro de 2022	−3,4%	3	7
novembro de 2022	março de 2023	−5,8%	4	9
dezembro de 2023	maio de 2024	−4,8%	5	3
março de 2025	junho de 2025	−6,1%	3	5

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Calderdale

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 202 025 £ e 231 965 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 216 995 £
Probabilidade de subida: 95%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 197 651 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 912 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 15%
Prestação, um rendimento: 30%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 760 £
Comprar, por mês: 931 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 59,8% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 420
Por 1000 habitantes: 2,0

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Calderdale não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 895 e concluíram-se 290 casas: 3,1 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 3,1
Variação da população, 2025: +895

Casas vazias

5,7% das 96 249 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,7%
Casas vazias: 5525

Reabilitação

Em 2025, 31% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 31%