Brighton and Hove · relatório
Preço das casas em Brighton and Hove: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 397 558 £ e 441 056 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 419 307 £
- Probabilidade de subida
- 74%
Brighton and Hove: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Brighton and Hove
- South East
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Brighton and Hove | South East | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 419 307 £ (397 558 £–441 056 £) | 383 466 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 418 385 £ (397 853 £–438 917 £) | 383 173 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 417 463 £ (398 168 £–436 757 £) | 382 880 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 416 540 £ (398 507 £–434 574 £) | 382 588 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 415 618 £ (398 876 £–432 361 £) | 382 295 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 414 696 £ (399 281 £–430 110 £) | 382 002 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 413 774 £ (399 735 £–427 813 £) | 381 709 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 412 851 £ (400 251 £–425 452 £) | 381 417 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 411 929 £ (400 855 £–423 003 £) | 381 124 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 411 007 £ (401 589 £–420 425 £) | 380 831 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 410 085 £ (402 539 £–417 630 £) | 380 538 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 409 162 £ (403 930 £–414 394 £) | 380 246 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 408 240 £ | 379 953 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 408 065 £ | 380 375 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 404 798 £ | 378 890 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 405 117 £ | 381 519 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 401 771 £ | 379 342 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 400 091 £ | 378 202 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 400 255 £ | 378 018 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 403 142 £ | 379 593 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 407 686 £ | 374 984 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 410 081 £ | 379 283 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 417 284 £ | 382 074 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 416 896 £ | 379 765 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 416 969 £ | 383 045 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 413 551 £ | 380 195 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 406 616 £ | 379 262 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 409 739 £ | 376 656 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 409 751 £ | 375 519 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 417 779 £ | 381 452 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 416 374 £ | 380 137 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 415 744 £ | 381 267 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 417 035 £ | 378 958 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 417 876 £ | 377 413 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 414 577 £ | 381 155 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 410 967 £ | 380 519 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 411 425 £ | 381 897 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 411 839 £ | 377 066 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 410 291 £ | 373 083 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 405 134 £ | 372 808 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 408 527 £ | 369 214 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 410 539 £ | 366 875 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 415 143 £ | 367 789 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 415 300 £ | 369 326 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 417 288 £ | 367 572 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 423 246 £ | 375 344 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 422 890 £ | 377 965 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 423 960 £ | 379 338 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 417 375 £ | 381 601 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 419 384 £ | 381 968 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 423 285 £ | 377 848 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 426 721 £ | 377 989 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 428 127 £ | 379 543 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 429 362 £ | 380 362 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 435 884 £ | 383 401 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 443 542 £ | 387 727 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 439 455 £ | 388 158 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 437 211 £ | 389 960 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 431 183 £ | 391 862 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 431 567 £ | 391 553 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 433 183 £ | 390 701 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 434 939 £ | 387 054 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 429 908 £ | 380 603 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 419 097 £ | 376 100 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 412 445 £ | 370 658 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 414 883 £ | 369 755 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 412 967 £ | 367 655 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 405 671 £ | 368 184 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 396 063 £ | 362 713 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 396 177 £ | 360 386 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 397 711 £ | 354 140 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 391 653 £ | 361 613 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 411 007 £ | 401 589 £ – 420 425 £ | 65% | 46% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 411 929 £ | 400 855 £ – 423 003 £ | 67% | 45% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 419 307 £ | 397 558 £ – 441 056 £ | 74% | 42% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Brighton and Hove
Ao preço médio de venda, uma casa custa 408 240 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1884 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 29%
- Prestação, um rendimento
- 57%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1816 £
- Comprar, por mês
- 1922 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 9,0% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 220
- Por 1000 habitantes
- 0,8
Valores de United Kingdom: Brighton and Hove não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.
- Maior queda
- −21,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 41 meses
Em 2025, a população diminuiu 893 e concluíram-se 390 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 390
- Variação da população, 2025
- −893
6,6% das 130 838 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 6,6%
- Casas vazias
- 8650
Em 2025, 10% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 10%