Bridgend · relatório

Casas novas em Bridgend

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 84,8% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 33
Por 1000 habitantes: 0,2

Casas com construção iniciada em Bridgend

Casas com construção iniciada nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Bridgend
Média de dez anos

Ver os números

Período	Bridgend
06/2026	33
03/2026	37
12/2025	46
09/2025	62
06/2025	73
03/2025	75
12/2024	67
09/2024	69
06/2024	65
03/2024	67
12/2023	82
09/2023	75
06/2023	88
03/2023	134
03/2020	383
12/2019	389
09/2019	316
06/2019	334
03/2019	311
12/2018	359
09/2018	399
06/2018	415
03/2018	413
12/2017	367
09/2017	346
06/2017	322
03/2017	294
12/2016	313
09/2016	362
06/2016	385
03/2016	412
12/2015	391
09/2015	406
06/2015	464
03/2015	523
12/2014	554
09/2014	511
06/2014	487
03/2014	439
12/2013	420
09/2013	425
06/2013	362
03/2013	334
12/2012	375
09/2012	343
06/2012	344
03/2012	347
12/2011	294
09/2011	301
06/2011	310
03/2011	304
12/2010	289
09/2010	263
06/2010	238
03/2010	229
12/2009	234
09/2009	229
06/2009	187
03/2009	200
12/2008	192
09/2008	208
06/2008	245
03/2008	294
12/2007	291
09/2007	306
06/2007	356
03/2007	342
12/2006	406
09/2006	488
06/2006	555
03/2006	575
12/2005	596
09/2005	557
06/2005	506
03/2005	465
12/2004	500
09/2004	527
06/2004	516
03/2004	552
12/2003	487
09/2003	451
06/2003	562
03/2003	575
12/2002	560
09/2002	556
06/2002	441
03/2002	454
12/2001	516
09/2001	566
06/2001	633
03/2001	697
12/2000	767
09/2000	768
06/2000	768
03/2000	722
12/1999	630
09/1999	549
06/1999	492
03/1999	452
12/1998	357
09/1998	336
06/1998	281
03/1998	223
12/1997	312
09/1997	345
06/1997	383
03/1997	404

Um início de obra é a primeira contagem de uma casa nova no Reino Unido: nenhuma nação conta as casas com licença de construção. A maioria fica concluída um a dois anos depois. Os valores de Inglaterra e do País de Gales vêm do controlo de edificação, que deixa escapar algumas casas; a Escócia conta como inícios as aprovações das housing associations; os da Irlanda do Norte começam em 2015.

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Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 196 112 £ e 227 313 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 211 713 £
Probabilidade de subida: 53%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 210 905 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 973 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 16%
Prestação, um rendimento: 32%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 765 £
Comprar, por mês: 993 £

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Bridgend não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 11 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.

Maior queda: −18,0%
Recuperação desde o mínimo: 95 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 59 e concluíram-se 66 casas.

Casas concluídas, 2025: 66
Variação da população, 2025: −59

Casas vazias

4,7% das 65 552 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,7%
Casas vazias: 3100