Brentwood · relatório

Ciclos de preços em Brentwood

Os preços de venda caíram 3% ou mais 16 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.

Maior queda: −18,6%
Recuperação desde o mínimo: 19 meses

Preços em Brentwood e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Brentwood
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Brentwood	United Kingdom
08/2026	680,0	534,7
07/2026	673,6	532,9
06/2026	667,6	530,1
05/2026	685,3	533,1
04/2026	683,6	530,6
03/2026	684,7	526,0
02/2026	669,4	527,6
01/2026	669,2	526,4
12/2025	663,8	524,8
11/2025	665,8	529,6
10/2025	664,9	528,4
09/2025	675,5	527,8
08/2025	678,0	529,8
07/2025	685,5	526,5
06/2025	678,7	522,4
05/2025	677,0	517,1
04/2025	663,4	509,5
03/2025	664,1	524,8
02/2025	652,5	518,5
01/2025	650,8	518,8
12/2024	650,5	517,0
11/2024	658,6	518,0
10/2024	653,9	519,4
09/2024	652,7	518,4
08/2024	643,0	519,1
07/2024	649,4	514,0
06/2024	640,9	508,3
05/2024	641,4	506,3
04/2024	637,1	502,2
03/2024	633,7	499,5
02/2024	629,7	498,6
01/2024	630,9	501,2
12/2023	631,9	501,6
11/2023	638,4	505,9
10/2023	638,4	509,4
09/2023	655,7	511,7
08/2023	648,3	514,2
07/2023	640,8	511,4
06/2023	628,7	505,8
05/2023	652,5	503,9
04/2023	656,8	502,2
03/2023	659,1	501,1
02/2023	650,0	506,8
01/2023	650,5	511,0
12/2022	661,8	515,4
11/2022	663,0	519,5
10/2022	674,6	520,3
09/2022	665,0	520,3
08/2022	663,6	519,2
07/2022	656,1	514,8
06/2022	657,1	505,4
05/2022	655,1	499,4
04/2022	660,3	493,8
03/2022	651,5	488,0
02/2022	643,1	486,2
01/2022	631,2	485,7
12/2021	622,0	480,1
11/2021	622,7	477,7
10/2021	618,3	468,5
09/2021	615,4	480,5
08/2021	613,6	466,8
07/2021	606,9	453,1
06/2021	614,7	475,4
05/2021	610,4	451,4
04/2021	615,1	448,4
03/2021	611,3	455,2
02/2021	611,7	448,6
01/2021	608,4	447,3
12/2020	605,0	447,3
11/2020	605,8	443,9
10/2020	601,7	439,4
09/2020	593,0	435,7
08/2020	585,9	431,1
07/2020	583,5	426,9
06/2020	601,5	423,4
05/2020	593,6	417,6
04/2020	590,1	415,5
03/2020	577,3	419,7
02/2020	581,3	416,0
01/2020	591,7	418,4
12/2019	593,3	418,1
11/2019	589,7	418,7
10/2019	587,3	420,2
09/2019	588,9	421,3
08/2019	591,1	421,0
07/2019	592,7	419,6
06/2019	584,2	415,0
05/2019	590,3	413,2
04/2019	589,2	412,6
03/2019	584,6	409,7
02/2019	586,5	410,8
01/2019	591,8	411,8
12/2018	607,9	414,4
11/2018	610,4	415,3
10/2018	596,9	417,1
09/2018	595,3	417,5
08/2018	583,8	418,3
07/2018	580,0	417,0
06/2018	576,1	411,9
05/2018	585,3	409,2
04/2018	594,2	407,5
03/2018	591,5	403,7
02/2018	585,3	406,1
01/2018	583,6	405,0
12/2017	590,6	406,5
11/2017	594,2	404,9
10/2017	595,4	406,0
09/2017	599,6	405,7
08/2017	594,1	407,2
07/2017	596,2	405,4
06/2017	581,9	400,2
05/2017	575,9	396,8
04/2017	564,4	394,4
03/2017	574,3	388,3
02/2017	571,8	389,1
01/2017	570,7	388,3
12/2016	562,3	388,7
11/2016	570,2	388,0
10/2016	572,7	386,2
09/2016	572,1	387,5
08/2016	575,1	388,1
07/2016	563,7	388,1
06/2016	550,4	384,0
05/2016	530,1	380,4
04/2016	530,0	376,0
03/2016	521,0	374,6
02/2016	519,5	370,8
01/2016	522,5	370,6
12/2015	525,9	369,6
11/2015	518,7	368,4
10/2015	505,0	365,6
09/2015	492,1	365,1
08/2015	485,9	364,3
07/2015	475,7	361,0
06/2015	474,6	355,0
05/2015	464,2	352,3
04/2015	463,7	348,5
03/2015	459,5	345,5
02/2015	454,7	344,2
01/2015	453,4	343,9
12/2014	457,7	345,7
11/2014	465,4	344,9
10/2014	460,9	346,1
09/2014	458,7	346,6
08/2014	448,9	346,2
07/2014	443,8	342,2
06/2014	428,4	337,5
05/2014	428,1	334,6
04/2014	426,0	331,1
03/2014	422,3	323,9
02/2014	421,8	322,7
01/2014	416,4	321,4
12/2013	420,0	321,0
11/2013	407,7	318,1
10/2013	402,0	316,4
09/2013	388,7	317,7
08/2013	390,2	317,4
07/2013	384,9	314,9
06/2013	398,3	311,4
05/2013	394,2	308,9
04/2013	402,4	307,3
03/2013	383,4	304,3
02/2013	381,7	302,5
01/2013	380,8	302,5
12/2012	387,3	304,6
11/2012	395,7	305,3
10/2012	394,1	305,0
09/2012	393,5	307,2
08/2012	386,1	308,3
07/2012	384,9	307,9
06/2012	377,9	306,7
05/2012	368,8	303,8
04/2012	359,6	302,8
03/2012	362,4	299,3
02/2012	364,7	298,5
01/2012	377,2	299,3
12/2011	383,1	301,3
11/2011	386,1	302,6
10/2011	380,3	302,5
09/2011	370,6	305,8
08/2011	369,7	306,6
07/2011	363,1	306,4
06/2011	372,0	302,6
05/2011	378,9	302,1
04/2011	373,8	303,4
03/2011	367,2	298,8
02/2011	362,6	300,2
01/2011	376,8	301,8
12/2010	389,8	304,3
11/2010	392,1	304,9
10/2010	395,4	308,5
09/2010	384,4	312,0
08/2010	382,3	312,8
07/2010	366,6	312,8
06/2010	369,9	309,7
05/2010	369,4	308,2
04/2010	370,7	306,7
03/2010	365,9	302,8
02/2010	363,9	302,8
01/2010	365,9	302,1
12/2009	360,7	303,2
11/2009	357,7	301,2
10/2009	360,0	300,2
09/2009	364,8	298,2
08/2009	359,8	295,9
07/2009	348,9	293,0
06/2009	334,6	287,8
05/2009	330,8	285,0
04/2009	330,5	281,1
03/2009	320,7	278,6
02/2009	336,5	280,3
01/2009	334,1	283,6
12/2008	353,8	290,3
11/2008	339,7	294,8
10/2008	354,0	303,4
09/2008	356,4	309,6
08/2008	376,0	317,6
07/2008	373,1	324,4
06/2008	384,3	328,0
05/2008	388,5	332,4
04/2008	391,8	330,4
03/2008	386,3	329,8
02/2008	387,9	332,2
01/2008	390,6	335,1
12/2007	393,9	341,3
11/2007	389,9	341,8
10/2007	391,7	342,0
09/2007	389,3	342,8
08/2007	384,8	342,3
07/2007	387,7	340,4
06/2007	377,8	336,1
05/2007	374,1	332,5
04/2007	365,2	328,7
03/2007	366,9	322,2
02/2007	365,6	319,8
01/2007	356,4	318,8
12/2006	358,6	319,0
11/2006	357,9	315,0
10/2006	364,1	313,4
09/2006	355,1	311,6
08/2006	349,5	310,3
07/2006	345,1	307,7
06/2006	344,1	303,4
05/2006	341,0	300,5
04/2006	331,4	297,7
03/2006	335,4	291,4
02/2006	328,5	289,0
01/2006	336,4	288,6
12/2005	330,5	289,0
11/2005	341,8	287,4
10/2005	333,9	286,6
09/2005	335,2	287,1
08/2005	317,6	287,6
07/2005	318,7	286,4
06/2005	315,1	282,8
05/2005	324,1	280,6
04/2005	323,1	277,6
03/2005	332,9	273,7
02/2005	333,1	271,5
01/2005	336,5	271,7
12/2004	334,4	271,9
11/2004	334,5	273,9
10/2004	329,6	274,3
09/2004	318,1	272,3
08/2004	311,0	272,8
07/2004	306,9	269,7
06/2004	304,6	264,1
05/2004	309,9	259,5
04/2004	297,0	256,4
03/2004	297,1	245,3
02/2004	286,2	244,7
01/2004	297,5	247,1
12/2003	294,3	245,6
11/2003	295,8	240,9
10/2003	292,8	243,6
09/2003	292,4	239,4
08/2003	292,9	240,2
07/2003	294,7	236,0
06/2003	295,5	231,9
05/2003	293,1	231,4
04/2003	287,6	233,0
03/2003	286,1	227,6
02/2003	282,9	222,8
01/2003	280,3	225,2
12/2002	274,8	226,8
11/2002	270,8	219,5
10/2002	266,9	217,3
09/2002	261,8	215,7
08/2002	248,4	210,6
07/2002	243,5	206,0
06/2002	237,2	204,4
05/2002	234,9	196,4
04/2002	231,5	191,4
03/2002	229,3	188,9
02/2002	230,3	182,5
01/2002	228,5	176,1
12/2001	228,4	176,7
11/2001	224,2	176,7
10/2001	218,4	176,7
09/2001	208,7	180,3
08/2001	204,0	180,3
07/2001	203,8	180,3
06/2001	206,7	174,1
05/2001	207,7	174,1
04/2001	202,2	174,1
03/2001	201,0	168,0
02/2001	200,2	168,0
01/2001	200,4	168,0
12/2000	193,5	168,9
11/2000	190,8	168,9
10/2000	190,7	168,9
09/2000	198,5	164,0
08/2000	198,7	164,0
07/2000	197,4	164,0
06/2000	189,9	161,0
05/2000	185,7	161,0
04/2000	180,0	161,0
03/2000	177,1	152,6
02/2000	175,0	152,6
01/2000	175,9	152,6
12/1999	175,3	148,8
11/1999	171,9	148,8
10/1999	164,9	148,8
09/1999	160,9	145,1
08/1999	159,4	145,1
07/1999	156,9	145,1
06/1999	153,9	137,1
05/1999	148,4	137,1
04/1999	148,9	137,1
03/1999	149,8	131,5
02/1999	153,9	131,5
01/1999	153,5	131,5
12/1998	155,0	130,7
11/1998	151,7	130,7
10/1998	151,1	130,7
09/1998	147,0	131,3
08/1998	148,3	131,3
07/1998	147,8	131,3
06/1998	145,5	125,8
05/1998	140,8	125,8
04/1998	139,1	125,8
03/1998	137,2	119,5
02/1998	133,2	119,5
01/1998	130,0	119,5
12/1997	128,3	116,5
11/1997	129,5	116,5
10/1997	130,7	116,5
09/1997	133,7	117,4
08/1997	133,4	117,4
07/1997	130,0	117,4
06/1997	125,9	111,7
05/1997	125,6	111,7
04/1997	125,4	111,7
03/1997	122,1	109,5
02/1997	119,0	109,5
01/1997	117,7	109,5
12/1996	115,6	108,0
11/1996	114,3	108,0
10/1996	111,5	108,0
09/1996	111,2	106,2
08/1996	108,3	106,2
07/1996	108,3	106,2
06/1996	111,1	102,2
05/1996	114,4	102,2
04/1996	112,9	102,2
03/1996	108,1	102,1
02/1996	105,6	102,1
01/1996	105,2	102,1
12/1995	105,9	100,6
11/1995	108,1	100,6
10/1995	109,3	100,6
09/1995	110,6	102,0
08/1995	111,7	102,0
07/1995	109,9	102,0
06/1995	112,0	101,1
05/1995	109,9	101,1
04/1995	110,0	101,1
03/1995	104,1	100,0
02/1995	101,7	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
junho de 1995	janeiro de 1996	−6,1%	7	3
maio de 1996	julho de 1996	−5,3%	2	5
setembro de 1997	dezembro de 1997	−4,0%	3	3
dezembro de 1998	maio de 1999	−4,3%	5	2
agosto de 2000	outubro de 2000	−4,0%	2	3
janeiro de 2004	fevereiro de 2004	−3,8%	1	3
janeiro de 2005	junho de 2005	−6,4%	5	5
novembro de 2005	fevereiro de 2006	−3,9%	3	4
dezembro de 2007	março de 2009	−18,6%	15	19
outubro de 2010	abril de 2012	−9,1%	18	7
novembro de 2012	janeiro de 2013	−3,7%	2	3
abril de 2013	julho de 2013	−4,3%	3	4
setembro de 2017	junho de 2018	−3,9%	9	5
novembro de 2018	março de 2020	−5,4%	16	11
outubro de 2022	junho de 2023	−6,8%	8	23
julho de 2025	dezembro de 2025	−3,2%	5	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Brentwood

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 506 652 £ e 568 512 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 537 582 £
Probabilidade de subida: 73%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 522 672 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2412 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 30%
Prestação, um rendimento: 61%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1623 £
Comprar, por mês: 2461 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 0,1% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 170
Por 1000 habitantes: 2,1

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Brentwood não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1137 e concluíram-se 150 casas: 7,6 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 7,6
Variação da população, 2025: +1137

Casas vazias

5,4% das 34 239 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,4%
Casas vazias: 1835

Reabilitação

Em 2025, 63% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 63%