Bradford · relatório
Preço das casas em Bradford: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 177 786 £ e 198 545 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 188 165 £
- Probabilidade de subida
- 64%
Bradford: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Bradford
- Yorkshire and The Humber
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Bradford | Yorkshire and The Humber | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 188 165 £ (177 786 £–198 545 £) | 211 218 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 187 926 £ (178 114 £–197 739 £) | 211 056 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 187 687 £ (178 453 £–196 921 £) | 210 893 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 187 448 £ (178 805 £–196 092 £) | 210 730 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 187 209 £ (179 171 £–195 247 £) | 210 568 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 186 970 £ (179 557 £–194 383 £) | 210 405 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 186 731 £ (179 967 £–193 495 £) | 210 242 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 186 492 £ (180 410 £–192 575 £) | 210 080 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 186 253 £ (180 896 £–191 610 £) | 209 917 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 186 014 £ (181 449 £–190 580 £) | 209 754 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 185 775 £ (182 108 £–189 442 £) | 209 591 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 185 536 £ (182 987 £–188 085 £) | 209 429 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 185 297 £ | 209 266 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 183 759 £ | 208 829 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 184 494 £ | 206 754 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 187 768 £ | 209 579 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 187 571 £ | 207 988 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 186 998 £ | 206 396 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 185 400 £ | 209 114 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 186 422 £ | 206 564 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 186 311 £ | 206 270 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 186 313 £ | 207 062 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 183 536 £ | 205 249 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 182 705 £ | 204 949 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 181 566 £ | 205 512 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 178 388 £ | 203 056 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 174 483 £ | 200 663 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 177 551 £ | 199 910 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 178 262 £ | 194 026 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 179 721 £ | 208 152 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 175 563 £ | 201 403 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 176 782 £ | 200 501 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 176 450 £ | 201 791 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 176 550 £ | 201 710 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 175 548 £ | 199 913 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 176 360 £ | 198 849 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 175 379 £ | 201 974 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 172 306 £ | 197 976 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 169 143 £ | 197 974 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 166 757 £ | 193 994 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 165 323 £ | 191 916 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 163 576 £ | 192 827 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 163 141 £ | 191 087 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 165 295 £ | 191 618 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 168 180 £ | 192 662 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 167 013 £ | 193 998 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 166 017 £ | 195 381 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 165 552 £ | 194 270 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 165 246 £ | 197 800 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 162 899 £ | 195 102 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 159 951 £ | 193 446 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 158 803 £ | 189 275 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 159 193 £ | 190 374 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 160 683 £ | 187 293 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 164 205 £ | 191 681 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 166 136 £ | 191 628 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 166 662 £ | 197 647 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 165 466 £ | 198 212 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 164 903 £ | 197 361 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 166 291 £ | 196 752 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 164 055 £ | 195 533 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 162 560 £ | 194 228 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 157 881 £ | 190 937 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 156 248 £ | 189 205 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 153 641 £ | 184 986 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 152 195 £ | 183 085 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 151 783 £ | 183 698 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 151 944 £ | 182 226 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 149 773 £ | 180 680 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 152 109 £ | 179 074 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 149 769 £ | 173 741 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 148 836 £ | 183 852 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 186 014 £ | 181 449 £ – 190 580 £ | 58% | 40% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 186 253 £ | 180 896 £ – 191 610 £ | 59% | 39% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 188 165 £ | 177 786 £ – 198 545 £ | 64% | 33% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Bradford
Ao preço médio de venda, uma casa custa 185 297 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 855 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 15%
- Prestação, um rendimento
- 31%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 739 £
- Comprar, por mês
- 872 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 43,1% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 350
- Por 1000 habitantes
- 0,6
Valores de United Kingdom: Bradford não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em novembro de 2007.
- Maior queda
- −20,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 67 meses
Em 2025, a população diminuiu 2112 e concluíram-se 390 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 390
- Variação da população, 2025
- −2112
4,6% das 219 761 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,6%
- Casas vazias
- 10 135
Em 2025, 29% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 29%