Bournemouth, Christchurch and Poole · relatório

Casas novas em Bournemouth, Christchurch and Poole

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 25,8% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 330
Por 1000 habitantes: 0,8

Casas com construção iniciada em Bournemouth, Christchurch and Poole

Casas com construção iniciada nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Bournemouth, Christchurch and Poole
Média de dez anos

Ver os números

Período	Bournemouth, Christchurch and Poole
06/2026	330
03/2026	450
12/2025	460
09/2025	580
06/2025	610
03/2025	430
12/2024	390
09/2024	270
06/2024	200
03/2024	210
12/2023	180
09/2023	170
06/2023	390
03/2023	380
12/2022	400
09/2022	400
06/2022	270
03/2022	300
12/2021	400
09/2021	430
06/2021	380
03/2021	510
12/2020	480
09/2020	480
06/2020	580
03/2020	510
12/2019	610
09/2019	640
06/2019	610
03/2019	500
12/2018	410
09/2018	400
06/2018	380
03/2018	520
12/2017	630
09/2017	620
06/2017	710
03/2017	600
12/2016	440
09/2016	540
06/2016	510
03/2016	510
12/2015	660
09/2015	570
06/2015	510
03/2015	660
12/2014	690
09/2014	680
06/2014	790
03/2014	800
12/2013	620
09/2013	670
06/2013	590
03/2013	570
12/2012	610
09/2012	640
06/2012	680
03/2012	620
12/2011	700
09/2011	760
06/2011	920
03/2011	1030
12/2010	1070
09/2010	970
06/2010	760
03/2010	660
12/2009	540
09/2009	510
06/2009	700
03/2009	840
12/2008	1030
09/2008	1230
06/2008	1460
03/2008	1680
12/2007	1870
09/2007	1910
06/2007	1890
03/2007	2090
12/2006	2040
09/2006	2070
06/2006	2170
03/2006	1870
12/2005	1740

Um início de obra é a primeira contagem de uma casa nova no Reino Unido: nenhuma nação conta as casas com licença de construção. A maioria fica concluída um a dois anos depois. Os valores de Inglaterra e do País de Gales vêm do controlo de edificação, que deixa escapar algumas casas; a Escócia conta como inícios as aprovações das housing associations; os da Irlanda do Norte começam em 2015.

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Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 298 604 £ e 328 451 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 313 527 £
Probabilidade de subida: 61%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 310 176 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1431 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 23%
Prestação, um rendimento: 46%

Comprar ou arrendar

Ter e arrendar a casa média custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1400 £
Comprar, por mês: 1460 £

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Bournemouth, Christchurch and Poole não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 1995. A maior começou em novembro de 2007.

Maior queda: −19,8%
Recuperação desde o mínimo: 62 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 2203 e concluíram-se 180 casas.

Casas concluídas, 2025: 180
Variação da população, 2025: −2203

Casas vazias

5,6% das 186 221 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,6%
Casas vazias: 10 460

Reabilitação

Em 2025, 25% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 25%